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　　证券时报记者 张达

　　作为业内首个将长租公寓提升到战略级业务的公司，龙湖集团日前发行第一期30亿元的五年期住房租赁专项公募债券，债券票面利率5.6%，这也标志着全国首单住房租赁专项债券的成功发行。

　　本次发行，中诚信证评给予龙湖主体和债券信用评级均为最高评级AAA，展望均为稳定。

　　龙湖集团表示，此次债券发行为住房租赁服务类企业提供了针对性融资解决方案，缓解了住房租赁行业的融资难点，有助于整个长租公寓领域的健康、可持续发展。同时，也令公司的融资管道进一步拓展，助力龙湖“冠寓”加速推进，进一步巩固其在住房租赁市场上的领先地位。展望未来，龙湖集团将继续依托地产开发、商业运营、物业服务等优势主业形成的有效聚合力，力求将旗下高品质长租公寓品牌“冠寓”打造成具备舒适、安全、便捷、时尚、社群五大特色的优质租住社区。

　　据了解，龙湖集团积极响应租购并举政策，倾力打造“冠寓”这一高品质长租公寓品牌，并列为集团战略主航道业务。至2017年底，龙湖冠寓已进入全国17个一线及领先二线城市，开业房间超过1.5万间。

　　2017年12月28日，龙湖集团便率先获得上海证券交易所预审核通过，并获中国证监会核准授予发行总规模不超过50亿元公募住房租赁专项债券。债券分期发行，募集资金将主要用于集团在上海、成都等一二线城市的长租公寓项目建设。

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