格隆汇20日讯，瑞信发表研究报告，指长实集团去年基本溢利录203.2亿港元，按年升13%，每股盈利增长为16%，主因回购所带动，公司自2016年底起收购非地产项目，亦提振盈利增长，贡献占比达11%。公司经常性收入及盈利按年分别升63%及38%。该行指，因应今年全年收购方面开支料有限，预期非地产业务的贡献升至70亿港元，届2020年盈利占比料达21%。届去年底止，权益负债比率5.9%，瑞信称，出售上海世纪汇广场及中环中心的收益料今年入账，进一步强化其资产负债表，料有助收购及回购。瑞信相信公司的估值可再上调，主因其现金水平及收入基础质素改善，下修长实集团今年每股盈测18.7%，明年则上修16.4%，以反映销售入账在新会计准则下变动；目标价由81.9港元升至82.4港元，维持跑赢大市评级。长实集团现报68.70港元，跌幅1.29%，暂成交1.22亿港元，最新总市值2540.18亿港元。
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