欢迎访问网贷财经！ 电话 4008937218

　　SOHO中国2017年业绩，净利润急升420%至47.33亿元，当中相当部分来自物业估值提升和出售物业获利；不过主席兼执行董事潘石屹，於3月20日记者会上表示，集团的非核心资產已经完成出售，余下的都是核心资產，集团将长期持有，不会再有物业沽售收益。

　　2017年集团分別出售上海虹口SOHO和凌空SOHO，分別套现35.73亿元和50.08亿元。没有资產出售的SOHO，怎样支持盈利增长？潘石屹称，北京的丽泽SOHO和上海的古北SOHO，预计於2019年中完成建筑，届时相关物业价值将被重估；此外，集团租金收入增长目標为10%。他指出，过去三年集团出售物业后向股东连年派发特別股息，累计涉及股息回报率达62%！

　　被问及SOHO中国会否发展长租公寓？他表示只能赚钱的產品都会考虑，但长租公寓竞爭激烈，回报率较集团经营的共享工作间SOHO 3Q要低。至2017年底SOHO 3Q可出租共享工位共2.6万个，2018年目標是翻一番至5万个。还有，透过引入激励机制，他表示旗下的出租物业资產管理项目，2018年1月份便录得1000万元超额利润！

　　集团财务总裁兼执行董事唐正茂对公司股价表现並不满意。她表示股价与资產折让高达40%。她强调，集团出售的物业，都能按估值价格再加上溢价售出，例如上海虹口SOHO 和凌空SOHO，分別高出账面估值的3.7%和7.9%。为了能释放集团持有物业的市场价值，她表示当旗下SOHO 3Q发展具一定规模，会按排分拆上市；3Q的经营溢利约20-25%。近期中国、香港、美国都爭相吸引新经济公司上市，潘石屹认为那裹欢迎集团，甚么市场都可以上市。

　　海航有没有向集团接洽出售资產？潘石屹表示只要是便宜的项目都会留意。

靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航!