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香港特首林郑月娥:楼市调控“辣招”一定不会撤,未计划放宽按揭政策
发布时间:2019-01-09 07:05 来源:21世纪经济报道 作者:杜弘禹 黄婷

1月8日,香港特区行政长官林郑月娥在会见传媒时表示,2018年香港整体经济状况保持良好,虽然第三季有下调迹象,但2018年全年测都能做到实质经济增长3.2%,比过往十年平均的2.7%稍好。

林郑月娥说,2018年对于她和特区政府来说是非常充实的一年。同时她补充,2018年香港失业率亦是二十年新低——2.8%;金融市场方面亦取得相当好的成绩,以首次上市集资计算是全球第一。

展望2019年,林郑月娥表示,外围会有很多不明朗的因素,或者继续会有一些保护主义抬头,特区政府会高度关注,保持警觉性,严阵以待,目的是为了与企业同舟共济,与市民风雨同路。“如果需要采取适时的应变措施,我们亦会非常紧张、非常乐意去做这些工作”。

林郑月娥继续表示,2019年会是充满挑战和充满机遇的一年,今年起码有三件国家大事香港都会争取积极参与,一是第二届“一带一路”国际合作高峰论坛;二是第二届“中国国际进口博览会”;三是建国七十周年,香港会进行一连串的庆祝活动。

此外,2019年香港将继续按她2018年《施政报告》所提出的二百多项措施来逐一落实,“但最重要的当然是与土地房屋相关的”。

具体而言,林郑月娥表示,香港会加快发展棕地,两份有关新界棕地的研究应该在2019年第一季可以完成,主要是在棕地上的经济作业应该如何搬迁,从而可以腾空这些棕地作房屋的发展。

其次,关于填海,林郑月娥表示,填海是放于中长期,但中长期的工作都要今天开始,“‘远水’才可以适时供应”。所以无论是在近岸的填海或者是东大屿,亦称为“明日大屿”,或者现在称为交椅洲一千公顷填海,有关研究工作亦会在今年展开。“希望相关研究和工程能尽快展开,为香港提供足够土地去回应市民对于置业安居的需求”。

而针对香港楼市,林郑月娥则再次表态,以2018年整年计,香港楼价仍是上升,因此政府一定不会撤“辣招”,亦不会“减辣”,即是那些额外印花税、买家印花税、双倍印花税等,因为有管理需求的作用。

值得注意的是,近日有消息称,香港财政司司长陈茂波“暗示”香港特区政府正考虑放宽楼市按揭政策,引发广泛关注。

对此,林郑月娥表示,这个议题未有即时的计划,并将极度审慎才会去“移动这些有关于私人房屋现有的措施”。

林郑月娥说,放宽按揭成数给他们(市民)借更多,那可能他们供楼的负担亦会更加大。更重要的是信息发放的考虑,因为香港的楼市是非常非常敏感的,所以在信息发放方面,如果让市民感觉到特区政府现在很担心楼市调整、又可能会做一些措施,可能并不是一件很理想的事,所以这个特区政府会极度审慎来考虑。

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