出来混，迟早是要还的！

“深房理”事件的后续猛料持续发酵，多家银行暂停其13个关联楼盘，“爆料人”实名举报遭遇死亡威胁。

4月初，名为“深房理装修队003”的用户爆出“深房理”摇篮会员合伙炒房材料102份，震惊市场！

4月8日，坐拥140万粉丝的深圳炒房大V@深房理，被七部门联手调查。

4月13日，被调查的第六天，“深房理”仍在向粉丝们“报平安”。

4月14日，一张关于《暂停网红关注楼盘及关联人员业务进件》的截图在互联网流传。

4月15日，名为“鹏程蛇口”的网友实名举报“深房理”对他和爆料人@深房理装修队003死亡威胁。

炒房江湖，波澜迭起。

0 1、 多家银行暂停13个“深房理”关联楼盘

昨日，一张题为《暂停网红关注楼盘及关联人员业务进件》的截图在深圳房产中介圈中流传。

截图显示，深圳某银行发布关于《暂停网红关注楼盘及关联人员业务进件》的通告，当中提到将对深圳13个网红楼盘以及17名涉事人员采取业务暂停受理的措施，经过核实，通告中的名单与人员大部分与“深房理”炒房团队关系紧密。

其中，关联人员共有17位，包括李明君、刘伟、王艳杰、黄雪花、孙露、刘伟、李雪峰、董红每、莫榕珍、张岩、叶湾宁、杨敏、向群芳、梁自静、张帆、李振标、武金梅。

涉事楼盘小区有13个，包括为前海时代、诺德假日花园、佳兆业前海广场、中海阳光玫瑰园、龙华玫瑰四季、龙华中航天逸、龙华中海锦城、南山明筑荔苑、花样年花郡、花样年花乡、中熙君南山、华丰前海湾、幸福郡湾，而这些楼盘正是之前深圳的网红楼盘。

知情人士透露，诺德假日花园、佳兆业前海广场、中海阳光玫瑰园是深房理炒作重灾区， 业主买过来没两年就倒卖，比如诺德假日花园涨到16万一平，中海阳光玫瑰园涨到13万一平、佳兆业前海广场涨到14万一平。

据悉，这批通报名单银行、担保公司、中介都已收到通知，政府已把上述楼盘列为重点责任楼盘，招商银行、建设银行已经暂停受理上述楼盘任何贷款，开始自查内部风险。

据中房报此前报道，深房理炒房团队会重点推荐位于前海和红山片区的房源，其中前海时代、诺德假日花园等楼盘频繁出现在深房理会员群的“招股信息”。在“招股信息”中，深房理会员们还会提到使用“经营贷”和“信用贷”进行房产投资的行为。

对于流传出来的截图，一位深圳大行人士表示，该行正在自查相关楼盘有多少套已经做了房抵贷，但未有进一步动作出台。

与之同时，4月15日晚，中国建设银行深圳市分行回应称，近期，我行关注到网传“深房理”关联楼盘信贷被暂停，有贷款被抽贷等不实报道，该行一贯大力支持小微企业，信贷政策连续稳定，有关停贷抽贷报道不实。

建行深圳市分行回应记者称，相关报道中关于“建行对这几个楼盘的‘抵押云贷’业务谨慎”“公司客户是这些盘的，也被建行要求抽贷了”等说法均不属实。

该行并表示，近年来不断优化提升小微企业服务质效，多措并举通过延期还本付息、无还本续贷、创新随借随还模式、减费让利等，切实支持小微企业抗疫复产，从未发生停贷、抽贷的情况。

0 2、 深房理否认曝光材料

对爆料人发出“死亡威胁”

有知情人士称，被曝光后，深房理及其群友紧急解散了“深房理V+会员群”，并要求会员删除聊天记录和他的微信。

同时，深房理在微博上表示，关于网上近期流传的不是内容，已通过律师完成申请立案。并将其置顶，同时深房理的最近一条更新停留在了4月13日。

除此之外，15日早间，一位名为“鹏程蛇口”的网友发表万字长文，实名举报深房理对他和爆料人@深房理装修队003死亡威胁。

以下为实名举报全文：

据鹏程蛇口微博文章，他被深房理认为是微博号@深房理装修队003的实际持有人。

因此深房理在2012年12月专门组建了微信群，让他的摇篮会员威胁他，并在昨天遭到了死亡威胁。

稍后，该博主表示，深圳公安已经联系其本人，并会就此展开调查。

0 3、 七部门联合调查

这次动真格了

4月8日，深圳住建局等七部门发布关于对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理的通告称，近期，有网民举报“深房理”存在违法违规炒房行为。为贯彻落实国家有关法律法规规定，切实维护深圳市房地产市场秩序和金融管理秩序，有关部门已对“深房理”涉嫌违法违规线索开展联合调查。

其中提到：

一、关于举报反映的“深房理”教唆炒房人通过弄虚作假、隐瞒真实情况或者提供虚假证明材料等方式骗取购房资格的行为，一经查实，相关当事人将被列入失信名单并受联合惩戒，住房建设部门将依法采取停止使用“购房意向登记系统”及合同网签系统、停止购买或承租保障性住房、停止公积金贷款资格等措施。

二、关于举报反映的“深房理”以合资入股、众筹等名义，向不特定对象募集资金用于购房并承诺返还收益，涉嫌非法集资的行为，处置非法集资牵头部门会同行业主管部门、监管部门将依法进行调查处置。

三、关于举报反映的“深房理”提供“一条龙”服务教唆协助借款人骗取信贷资金违规用于购房的问题，金融监管部门将纳入“防止经营用途贷款违规流入房地产领域联合排查行动”作为重点线索核查，一经查实，金融机构将依法依约提前收回贷款，并对未履职尽责的金融机构及其从业人员依法依规从严从重处罚。对其中协助借款人违规套取信贷资金的中介机构，住房建设部门将予以依法查处，金融机构一律不得进行合作。

四、对于执法检查中发现的“深房理”涉嫌虚假广告行为，市场监管部门将依据《广告法》等法律法规查处，目前，该案正在调查处理中。

五、对于“深房理”通过其公众账号、聊天群组发布虚假不实信息的行为，一经查实，网信部门将依法依规采取暂停相关账号服务或关停相关账号等处罚措施。

六、对于调查过程中发现的涉嫌犯罪线索，将移交公安机关依法处理。

相关调查处理结果，将第一时间向社会公布。

此次“深房理”被一剑封喉，从网上公开举报到七部委联合发布通知，前后不到一周时间，背后的关键在于八个字：早有准备，联合行动。

换言之，这一轮房地产调控国家是下了大决心了，不再像过去那样，喊喊话，搞点限制，这一次要动真格了。

随着资管新规的出台，中国金融体系更阴暗的角落——影子银行野蛮生长的态势得到有效遏制，连带着一个又一个资本大佬覆灭。

而今，领导们已经多次喊话：房地产是现阶段我国金融风险方面最大的“灰犀牛”。

房地产的重锤，还在后面。

“深房理”的瓜，未完待续。

本文综合来源：中国基金报、21世纪经济报道等