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刺破卓达“无中生有”术:杨卓舒主动投案,40万投资者踩坑
发布时间:2019-05-22 07:50 来源:市界

杨卓舒信奉自创的一套“无中生有”理论。

启发来自北方农村打机井。一根铁管插到地下,只要端一瓢水倒进去,里面的水就会无穷无尽地流出来。“投资就是这个道理, 我用一瓢水的资金激活无穷多的资金,什么项目我都能完成。”

以杨卓舒26年的实践经历来看,卓达以项目为基础,许以高额回报率,从广大人民群众那里抽取“无穷无尽的活水”。

这背后类似于一场“拆东墙补西墙”的“庞氏骗局”。

01

“空手道”首富

石家庄市南二环东路,一片密密麻麻的住宅区里,一幢一幢的红顶别墅异常扎眼。

那是杨卓舒的“处女作”卓达花园。

1952年出生的杨卓舒,高中毕业后曾在大庆、北京、华北油田从事宣传工作,1987年调到石家庄做记者,并在石家庄开启了卓达事业。

1993年,他带着十几个员工创立卓达房地产公司(下称“卓达地产”)。彼时,全国房地产都处于大面积滞销、亏损状态,杨卓舒却认为这是“抄底”的好机会。

卓达花园的启动资金不超过5万元,杨卓舒还向朋友借了辆二手的韩国大宇车作抵押,才有钱在石家庄市拿下一片玉米地。

拿地之后如何启动?杨卓舒开始实践他的“无中生有”理论。

▵ 杨卓舒 (来源:卓达官网)

利用曾经在报社的关系,杨卓舒从《石家庄日报》赊下一整版广告,并打出当时令人“惊掉下巴”的广告:“卓达别墅每平方米1588元”。这比当时的一般商品房还便宜400多元。更低的价格以及半福利的物业服务收费,直接勾起石家庄市民买房的欲望,有人甚至手提现金排队到卓达地产买房。

不到1个月的时间里,杨卓舒一次性直接融资4600多万元,令项目得以启动,卓达地产一炮打响。

一战成名之后,杨卓舒带领着卓达地产一路狂奔,此后在石家庄、三亚、呼伦贝尔等城市开发近十个住宅社区。

以地产起家后,杨卓舒成立卓达集团,并涉足其他行业。根据卓达集团的介绍,其净资产逾千亿元,企业员工近万人,业务涵盖新型建材及绿色装配式建筑产业、养生养老大健康、现代农业、旅游、文化、低碳智慧城市建设等。

2001年,杨卓舒以21亿元的身价名列《福布斯》中国大陆首富排行榜第15位,成为河北首富。

从5万元到21亿元,只用了9年时间,杨卓舒将“空手道”玩到极致。

02

拉大旗作虎皮

“下海”之前,杨卓舒在宣传岗位上摸爬滚打了27年,政治嗅觉敏锐,深谙宣传套路,善于包装自己。

杨卓舒常常挂在嘴边的一句话是,“像做政治一样办企业,像办企业一样管国家”。他认为自己做的项目,既是经济项目,又是政治项目。

2002年,在国务院推动城市化的背景下,杨卓舒提出卓达“要在华北平原造一座超一流大城市”。他的计划是把石家庄市扩大1-2倍,人口达到400-600万人,以及将藁城向东拓展。

杨卓舒对媒体透露,他的造城计划已经取得了河北省政府、石家庄市政府的同意,两级政府表示,将全面配合卓达的造城项目,让河北有所改观。然而,市界并未在河北省政府和石家庄市政府网站上找到类似的文件或表态。

后来,卓达跟藁城的合作并未顺利推进,杨卓舒的造城计划失败,不过却借着这个计划在石家庄市拿了不少廉价土地。

▵ 卓达太阳城阳光国际二期培土奠基(来源:卓达官网)

杨卓舒热衷于根据政策导向来布局项目,为公司的项目添加浓厚的政治色彩,他所做的每一个项目都会尽力寻求政府的站台。

卓达集团甚至拉普京为其撑腰,声称2013年集团跟俄罗斯签订了一份保障房项目合同,项目建设期为15年,年均建设9200万平方米,每年的合同金额达到6000亿元人民币。而根据商务部的统计,2014年俄罗斯自中国进口贸易额为508.9亿美元(约合4000亿人民币),俄罗斯大使馆亦出面表示对这项交易并不知情。

在杨卓舒曾经的计划里,他还要在北京延庆建造"卓达山水江南度假村"、"北京龙庆峡国际生态康乐园”,在三亚市启动三亚热带雨林度假村、三亚卓达旅游职业学院、亚龙湾院士院、蓝硅谷海洋科技城等项目。

每一个项目开新闻发布会,杨卓舒都会邀请上百名记者,以及地方官员到场为其背书。并以同样的手法,在内蒙古、山东、天津、黑龙江、南京等地建设数十个项目,仅山东文登的项目总投资就超过2000亿元。

明面上,杨卓舒跟政府官员打得火热,背地里他又表现出对官员的厌恶。

他曾在文章中写道,“有许多正式场合我是非常不愿意去的,我只要到机关去一次,就会反复地做着一个相同的梦 : 就是在一个工地,几根木杆,然后几片东西围起来,遍地是污秽之物,我憋得够呛,到这儿了,找不到下脚的地方。”

03

“庞氏骗局”式融资

在杨卓舒看来,“很多企业先吃银行,再吃财政,最后就吃股市,那是一帮没有本事的人,就是宰老百姓的腰包”。

卓达就不同了,它绕过审查严格的财政、银行,直接向老百姓融资。

有石家庄房地产人士透露,卓达早在2005年就采用民间集资的方式,筹集建设资金,最初利息仅比银行高一点,后来发展到“六年返一套房”的高利率集资方式。

据投资者报报道,2006年,“在石家庄许多居民小区,你可能随时都会碰到宣传集资项目的卓达销售人员”。集资最疯狂的时候,卓达甚至在市内主要超市都布置了销售网点。

2014年地产行情向下,房价微跌,卓达的地产集资方式玩不下去,又包装出卓达新材理财项目。所谓的新材料,就是指卓达集团的竹钢、木钢技术,即“以竹代钢,以木代钢”,卓达集团宣称这些新材料以竹子和木材为原料,经过特殊的处理,可以替代钢材。

▵ 工作人员正在“搭积木”搭建两层别墅

卓达新材项目根据投入本金的多少,年化收益率包括利息以及股权回报,从20%到30%多不等,5万元的收益率有28%,500万以上资金的收益率则有34%。为了推销理财项目,卓达集团聘请上千销售人员,在石家庄的繁华区域遍布营销点,并向路人发放宣传单。

高额的回报率,让很多白发老人拿出“棺材本”去投卓达新材的理财项目。在石家庄市翟营南大街389号的卓达集团总部,买理财项目的人挤满大堂,比当初排队买卓达花园的人还多。

据卓达集团的销售人员描述,卓达新材理财项目,启动不到一年,就已经有40多万投资者购买,总投资额至少一百多亿元,而且所有的卓达新材理财项目投资都没有抵押物,意味着投资风险非常大,一旦项目失败,投资者将血本无归。

卓达新材理财项目投资周期都是一年,100多亿元的融资在一到两年内要支付的利息就二十多亿元,公司一年的主营收入还不够还利息,只能靠不断吸引新的投资者,来为前序投资者贡献利息。

这样的路数跟“庞氏骗局”的发明人庞兹的做法如出一辙,庞兹诱导投资者向一个子虚乌有的企业投资,并许诺投资者高达40%的利润回报,然后再把新投资者的钱作为快速盈利付给最初投资的人,以诱使更多的人上当,后人称之为“庞氏骗局”。

据卓达理财投资者谭莹珊记录,2015年11月,卓达的理财兑付出现违约,投资人的利息和本金都拿不到。关于卓达涉嫌非法集资的报道也见诸报端。

庞兹的骗局被媒体揭穿后,庞兹以“不懂金融投资”为由加以批驳。杨卓舒的做法“技高一筹”,媒体曝光后,不仅上演了一出投资者占领媒体办公室的闹剧;而且他放出一段名为《总裁对广大客户的一段心里话》的视频。

在视频中,杨卓舒充满威胁的口气,说“蛋碎碎一地”,“船翻死一船“。

一位接近杨卓舒的人士告诉市界,“卓达涉及的人太多了,如果大家都去兑付,肯定是个死,应该让他慢慢发展主业,才有钱还投资人的钱”。

杨卓舒成功绑架投资者,他们跟卓达在同一条船上,即使看破卓达的招数,但还是希望它能吸引新的投资者为自己解套。

04

杨氏“帝国楼塌”

卓达集团,向来是杨卓舒一人拍板,即使今年他已是67岁高龄。

创立卓达的26年里,杨卓舒一直把大权握在手中。他曾经在不同的场合表述:“卓达的一草一木都姓杨”,“‘天下为公,卓达为公’。卓达是我一人所有,保持它的绝对高度统一,从另一方面来说,属于全体员工,属于社会。是我的企业,但不能有任意胡来的地方,我不敢有丝毫松懈,尽心尽力干好工作。”

为了保证大权在握,早期卓达向外扩张时,杨卓舒宁愿顶着卓达集团总裁,河北卓达集团总裁、北京卓达集团总裁、三亚卓达集团总裁、呼伦贝尔卓达集团总裁5大头衔,也不愿意另选他人担任。

杨卓舒曾在接受采访时说,“一般而言,分权轻松,独裁很累,其时有时候分权很累,独裁反而不累……权可授但无人能受,给了权更不安心,更累。”

2019年5月18日,杨卓舒卸下重担,携儿子杨汗青向公安机关主动投案。石家庄市公安局裕华分局发布公告,称公安机关已依法对杨卓舒、杨汗青等人涉嫌非法吸收公众存款案立案侦查,并对杨卓舒、杨汗青等主要犯罪嫌疑人采取了刑事强制措施。

杨卓舒投案,留下一个没有“主心骨”的卓达集团,以及40万被坑的投资人。卓达新材威海公司副总经理邹阳陈告诉市界,“一切集团自有安排,政府也会有安排”,至于有什么安排,他并未说明。

对于投资者来说,事出反常必有妖,卓达之事依然具有警示意义。银保监会主席郭树清曾公开表示,收益率超过6%就要打问号,超过8%很危险,超过10%就要做好损失全部本金的准备。

可又有多少人能抵住诱惑呢?

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