中国再度调降购房门槛，中国人民银行和中国银行保险监督管理委员会昨天宣布，将降低首次购房者的商业性个人贷款利率下限。

据中国央行官网消息，中国央行和银保监会昨天公告，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限，调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

有分析指出，按贷款金额50万元（人民币，下同）、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，平均每月可减少月供支出约60元，未来30年内共减少利息支出约2万元。

公告指出，调整是为了支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。中国央行并重申“房子是用来住的、不是用来炒的”，第二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。中国央行补充说，将指导各地银行在国家规定的基础上自行设定最低利率。

中国人民银行金融市场司司长邹澜4月曾介绍，3月份以来，由于市场需求减弱，中国已经有100多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。

中国1月下调五年期贷款市场报价利率（LPR）五个基点至4.6%。LPR可作为抵押贷款参考。

上周五中国官方数据显示，家庭贷款大幅下滑，4月住房贷款减少了605亿元人民币。在今年前四个月百强开发商的总销售额减半后，5月初主要城市的房屋销售继续暴跌。