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融侨置业信托逾期
发布时间:2022-08-16 11:41 来源:上海信托圈

  导读:融侨集团公告,子公司武汉融侨置业未能偿还信托公司资金,该信托计划2022年5月18日到期的本金5.99亿元及对应利息,由融侨集团担保。

  8月11日,融侨集团股份有限公司公告,因本公司之子公司武汉融侨置业有限公司(武汉融侨置业)作为借款人未能偿还信托公司资金,该信托计划2022年5月18日到期的本金5.99亿元及对应利息。

  且融侨集团作为上述信托借款担保人,公司持有的武汉置业65%股权于2022年7月5日被广东省深圳市中级人民法院冻结,冻结股权数额为1.3亿元人民币,冻结期限为2022年7月5日至2025年7月4日。

  另融侨集团持有的“福建江阴国际集装箱码头有限公司”(以下简称“江阴国际”)5%股权同时被深圳中院冻结(案号:(2022)粤03执保529号),冻结股权数额为4723.7553万元人民币,冻结期限为2022年7月8日至2025年7月6日。

  该信托计划成立于2021年6月29日,信托计划用于向武汉置业发放贷款,贷款资金主要用于武汉置业名下“融侨美域(柴林头村城中村改造K5及扩大地块)”项目的开发建设,信托计划总贷款本金为19亿元人民币。截至公告日,存续贷款本金余额为18.99亿元人民币。

  该信托借款以武汉置业K6地块(【鄂(2019)武汉市市不动产权第0000264号】)土地使用权提供抵押担保,并由融侨集团提供连带责任保证。

  根据《信托贷款合同》的还款计划约定:

  2021年11月18日前,武汉置业累计偿还本金不低于0.01亿元;2022年5月18日前,累计偿还本金不低千6亿元:2022年11月18日前,累计偿还本金不低于12亿元;2023年5月18日前,累计偿还本金不低于19亿元。

  截至2022年5月18日,武汉融侨置业未偿还到期应付本金5.99亿元及对应利息。

  关于存量房地产信托业务的兑付问题?

  上海信托圈业内人士表示,从现阶段来看,房地产信托业务的存量巨大,已经让涉及的信托公司疲于应对,后续项目都会按照实际情况根据合同约定正常处理,信托公司不会强行维持兑付,但依然会完成履约责任。

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