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购房门槛再降 中国80城首付降至20%
发布时间:2022-11-18 18:23 来源:联合早报

中指研究院最新数据,当前中国石家庄、温州等在内的80余城,已调整首套商贷首付比例至20%;武汉、贵阳等20余城,已将首套房贷利率降至4%以下。

据第一财经报道,首套房贷利率低于4%的城市包括:阳江、清远、云浮、湛江、济宁、武汉、贵阳、江门、宜昌、襄阳、天津、包头、阜阳、石家庄、秦皇岛、昆明、大连、大理、泸州、安庆、恩施州、温州、瑞安、乐清、舟山、泉州、蕲春县、黄冈等。

此轮“降息潮”源自国庆节前夕的新政,中国人民银行、中国银保监会发文,阶段性调整差别化住房信贷政策,对2022年6月至8月新建商品住宅销售价格环比、同比连续下降的城市,在2022年底前,阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

中国央行最新公布的第三季度中国货币政策执行报告显示,从实际发放的商业性个人住房贷款利率看,2022年10月新发放个人住房贷款利率为4.3%,较上月下降4个基点,较上年末下降133个基点,湖北、广东等部分城市阶段性取消了首套房贷利率下限。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示,今年以来,多部委持续释放政策利好,各地积极落实“因城施策”,需求端信贷政策不断优化。信贷政策的进一步宽松有助于降低居民购房成本,缓和市场观望情绪,带动住房需求释放。

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