西班牙首相佩德罗·桑切斯周一对记者表示，西班牙将取消所谓的“黄金签证”计划，该计划向在该国进行大量房地产投资的外国人授予居留权。

桑切斯说，结束该计划将有助于使获得经济适用房“成为一种权利，而不是一种投机行为”。

该计划向在西班牙房地产投资至少 500,000 欧元（541,250 美元）的非欧盟公民（无需抵押）授予特别许可证，允许他们在该国生活和工作三年。

“如今，每 100 个此类签证中有 94 个与房地产投资有关……在面临高度压力的市场的大城市，那些已经在那里生活、工作和纳税的人几乎不可能找到像样的住房，”桑切斯说。

他补充说，政府将在研究住房部提交的报告后，在周二的每周内阁会议上启动取消该计划的程序。

政府数据显示，从 2013 年黄金签证计划启动到 2022 年 11 月，西班牙发放了近 5,000 个许可证。

根据透明国际 2023 年的一份报告，中国投资者位居榜首，其次是俄罗斯投资者，投资额超过 34 亿欧元。该报告质疑当局是否调查了资金来源。

据房地产网站 Idealista 称，该措施不太可能影响房地产市场，因为在此期间售出的 450 万套房屋中，只有不到 0.1% 是根据该计划购买的。

Idealista发言人弗朗西斯科·伊纳雷塔(Francisco Inareta)表示，西班牙的住房问题不是由黄金签证计划造成的，而是由供应不足和需求激增造成的。

伊纳雷塔说：“今天宣布的措施侧重于国际买家，而不是鼓励新房进入市场，这是又一次误诊。”

邻国葡萄牙最近修改了自己的“黄金签证”计划，并排除了房地产投资，以应对住房危机。想要获得居留权的外国人仍然可以将资金投入投资基金。

欧盟委员会长期以来一直以安全风险为由呼吁终止此类计划。