内房崩塌 没有一个烂尾楼是无辜的

　　原标题：内房崩塌 没有一个烂尾楼是无辜的　　“买了房以后，我一门心思赚钱还贷，再也没去过施工现场。”到了2019年7月，有业主在微信群里发了几段视频，陈亮才发现，工地上早已杂草丛生，几十秒的视频里见不到工人，这才慌了起来。他在一年前以1275万元（人民币，下同）购买的泰禾．杭州院子，曾是杭州市的热门豪宅盘，六次开盘六次售罄，却因“账上没钱”停工烂尾。　　“最开始大家的反应都是难以置信！”陈亮掰着手指算道：“就算按每平方米5万元的均价算，光是房款就能收35亿元左右，这还不包括业主们额外缴纳的上百万车位费和地下庭院的改造费，怎么算都不可能没钱请工人吧？”　　“不懂金融，就搞不好房地产”　　钱，究竟去了哪里？记者辗转找到时任泰禾杭州分公司的员工，得到了一个匪夷所思的答案：作为彼时泰禾华东区最大的“现金牛”，杭州院子的购房款只有部分被打入银行监管账户，其余多数都被时任财务总监以各类名目抽调，转入集团账户了。“作为子公司员工，以往奖金主要来源于项目的签约销售额。印象中从2018年开始，考核变成了回款额，导致各层领导争相抽资为集团输血。”　　2018年，正是泰禾的巅峰时刻，以1303亿元的销售额跻身内地房企20强，但也恰恰是这艘巨轮陷入困境的初始。　　在此之前，这个名不见经传的福建房企一路攻城略地，仅用二十年时间就挤进了销售额的“千亿俱乐部”。“泰禾最大的竞争力是什么？”在某次年会上，创始人黄其森问公司高管。产品、设计、营销……未等大家一一讲完，黄其森倏然拍着桌子，提高声调说：“泰禾最大的竞争力，就是有钱！”　　“不懂金融，就搞不好房地产。”这是黄其森的口头禅。作为内地房地产老板中少见的高材生，他有着建筑系本科、经济学硕士的学历，而八年的银行从业经历，更助力其在资本市场长袖善舞，将金融杠杆发挥到极致。土地抵押、股权质押、信托、私募、美元债等市面上各式各样的融资手段，他几乎都试了个遍。　　错判形势 疯狂扩张酿苦果　　2017年，随着国家大力度推进去杠杆，“房住不炒”成为关键词。然而，黄其森坚信“情况没那么严重”，认为这反而是泰禾逆市超车的好时机。为此，他一口气收购了46个项目，共花费495亿元，而这一金额已超过了泰禾2016年全年400亿元的销售额。现实很快让他尝到了苦果，在房企融资进一步被收紧的过程中，“泰禾垮了”的流言在业内开始悄然传播。　　事实上，作为顶级中式豪宅──“院子系”的缔造者，泰禾在购房者中的口碑并不差，哪怕当其被爆出资金链紧张的传闻时，那些花上千万元购买豪宅的业主们依然选择了相信。2018年末，泰禾．北京院子二期推出叠拼别墅，蔡女士卖掉自己与家人的两套房，凑齐1200万“抢”到了豪宅的入场券。“那时候微博上已有零星传言，说泰禾有地方项目延期交付了，但我想购房款进的是监管账户，没什么好担心的。”　　然而，谁都没想到，监管账户的钱原来并不安全。据北京朝阳房管局反馈的信息，北京院子监管账户的资金缺口很大。按照规定，该账户需要10亿元以上的余额，但被泰禾多次抽调后，只剩下2.27亿元。“从我们拿到的支取纪录来看，2018至2019年间，泰禾先后挪用70亿元购房款，用于偿还集团的各项债务。”蔡女士愤怒地说，这些钱足以建成二期的所有楼盘了，“但截至目前，我的叠拼还只有一个大坑！”　　监管“失明” 购房款成“提款机”　　“监管账户上的钱被泰禾一笔笔地抽调，却没有任何机构对此负责，无论是房管局，还是监管银行，都像是失明了一样。”陈亮的经历也是如此。到了2018年底，杭州院子的监管账户上只剩下1.17亿元，恰好符合余杭区住建局对于该项目工程进度与监管账户最低留存额的要求。“我们的购房款变成了泰禾的提款机，钱花完了，他们就让房子烂尾，这样的房企不崩塌才怪。”　　2019年10月，杭州院子的业主们决定抱团维权，他们推选了律师小佳为群主，她很快组织了百馀位购房者，带着联名信一起赶到项目所在的信访局，见到了该区住建局局长。当晚，泰禾华东区总经理卢国鹏赶到现场，当面签署承诺函：楼盘于2020年2月底前交付；泰禾于2019年12月底前，将2亿元打入五常街道监管账户，用于后期工程款的支付。然而，2019年很快过去，承诺的2亿元依然不见踪影。　　“我们不知道跑了多少地方，住建局、街道办、监管银行……泰禾到最后就两个字，没钱！”陈亮苦笑道，地产商可以拖，业主们却拖不起。“通过调查我们发现，300多户业主里只有一小部分是付了全款，其余绝大多数都像我这样，只付了首付。考虑到房款此后都将打入政府设立的监管账户，大家便一户户去协商，请有能力的业主提前还一部分尾款，凑钱让工人们先复工。”　　然而，即使有政府监管，账户里的钱依然以不合逻辑的速度迅速减少。陈亮以“为工人发薪”为例，描述泰禾违规抽调资金的方法。“我们去查账时发现，对方谎报了工人的数量，而且按照市场价的三倍来报工人薪资，这样一天就能多抽几万元，一个月就上百万了。”到最后，业主们只能每日排班去现场“数人头”，再跟财务按照实到人数结薪。“这还算简单的，其他用材方面的水就更深了。”　　讽刺的是，把业主拖进深水的泰禾，最后也在深水里奄奄一息。　　成也金融 败也金融　　2022年结束在即，从克而瑞最新发布的百强房企销售排行榜来看，截至11月30日，全口径销售额达千亿元(人民币，下同)的房企仅有19家。“千亿房企”的数量，从顶峰时期的43家跌至如今的不足20家，仅用了一年时间。在易居企业集团CEO丁祖昱看来，近年来内地房企危机频发的主要原因，是全行业的过度金融化。“房企蜕变为准金融企业，丧失了实体经济创造物质财富的本质。”　　曾有机构调查过泰禾的融资渠道，发现极为庞杂，但普遍利率高企，2018年平均融资成本达到8.52%。丁祖昱一针见血地指出：“这些高成本资金一度为泰禾在土地市场不断鲸吞壮大提供了弹药，但也使其在遭遇严厉的楼市调控后失去了控制。”　　2017年底还能仅凭一句“目标销售额2000亿”就把泰禾股价瞬间拉高2倍多的黄其森，2018年便尝到了过度金融化的苦果：集团应付款暴增、拖欠程度迅速上升;多地“地王”项目延期开工，监管账户挪用状况百出;股权高密度质押，债务高企;期待“白武士”接盘，抛售多地项目资产……最终，“融资续命”的模式难以为继，泰禾集团于2020年7月公开债务违约，成为全国第一批暴雷房企。　　复盘泰禾故事，你会发现，这俨然是内地民营房企激进扩张的缩影。由于市场“以规模论英雄”，房企的大小决定其融资能力、融资成本及现金流获取渠道的高低多寡，倒逼中小房企加速冲规模，否则将被市场淘汰。也正因为此，泰禾等中小房企呈现明显的“大跃进”特征，短时间内大量拿地或者并购项目，实现业绩及规模的迅猛膨胀。　　“‘三道红线’的实施加速了房地产行业去杠杆的进度，过度依赖金融化手段的房企软肋尽显。”丁祖昱说，所幸的是，今年11月以来，内地房地产市场利好颇多，从“金融16条”到信贷、债券、股权融资“三箭齐发”，合力托举房地产市场，纾困方向也从此前“救项目”转换至“救项目与救企业并存”。他感叹道：“时至今日，再也没有房企将跻身‘千亿俱乐部’喊作口号。如何在寒冬中找到出路，成为了当下最紧要的事。”　　业主内讧 利益面前无完人　　伴随着监管账户里的钱越来越少，一排排楼房也渐渐成型。就在胜利的曙光即将到来时，业主群的分裂却开始了。群主小佳及她的簇拥者们希望向法院申请项目公司破产，她们认为，楼盘交付前申请破产，扣押的资产变现后第一顺位会被先用来盖房子。但也有很多业主不同意，这里面包括了陈亮。在他看来，楼盘只差一点儿就能完工了，为什么要走到破产这一步?一旦项目公司破产，后续的维护谁来保障?　　“业主们开始陆续起诉，彼此都觉得对方阵营是要坑自己，起诉的认为没起诉的是妨碍他拿应得的延期交付违约金，没起诉的认为起诉的是妨碍他最终建房。”很快的，原本团结一致对外的300多人的微信业主群被弃用，两派业主们分别建立了各自的大群，大群里的人又根据不同的利益再建了一个个小群。“哪怕是起诉的业主们，每个人的想法和诉求都不一样。”　　“杭州院子共有300多户业主，因延期交付产生的违约金，少的有三四十万元，多的有五六十万元。一部分业主已起诉开发商，并向法院申请了财产保全，查封了杭州院子剩下的7套房源。”余杭区五常街道相关负责人告诉记者，如果要实现品质交付，可以考虑将剩余房源销售，以便回笼充裕的资金。“不过，要卖房的话，首先要取得业主的理解和支持，撤诉或转移保全。”　　但这对业主而言，都是一个两难的决定：如果撤诉或转移保全，就是放弃了追索违约金的权利;如果不撤诉或转移保全，一旦开发商宣告破产，也会影响到小区品质和后期升值。　　今年5月6日，余杭区法院发布公告称，裁定受理杭州泰峪房地产开发有限公司破产清算案，而泰峪就是泰禾旗下的全资子公司，也是泰禾.杭州院子的操盘方。记者了解到，此次破产清算的原因，正是因为部分业主起诉开发商后，法院查封了杭州院子剩余的房源，导致外债无法偿付。　　“带缺陷”竣工备案 金玉其外败絮其中　　2021年11月19日，在欢腾的锣鼓声中，泰禾.杭州院子终于迎来了交付的日子。与当年在杭州的首次亮相一样，泰禾集团请来了舞狮队，为业主们表演了一整套的“祥狮献瑞”。“搞这些没用的做什么，还不如省点钱把小区的绿植再铺铺平。”陈亮站在裸露着钢筋的院子里，叹了口气说道：“其实就是做给其他烂尾楼盘的业主看的，显示泰禾的保交楼成果，给他们一点盼头。”　　陈亮的手机里还保留着第一次见到样板房的模样——古朴的院落、高雅的园林、四方合围的门户、下沉式庭院的设计……“你有没有看过电影里的王府，差不多就是那个样子。”陈亮的脸上浮现出一种神往的表情，“其实最开始没打算买这里的，还是有些超预算了，但我爸妈站在样板房的庭院里喜欢得不得了，说就它吧，钱再凑凑。”　　如今，当年陈亮爸妈所站的庭院只留出了位置，应有的围栏和扶手都不见踪影，只是用简易的绳网围了起来，避免业主不小心跌落。“虽然合同里签的就是毛坯交付，但现在这个连毛坯都谈不上，基本上就是在‘裸奔’。”陈亮无奈地说，不仅如此，由于泰禾拖欠了数千万元的工程款未支付，工人们显然也无心情认真开工。“几乎每家每户的防水都做得非常马虎，屋子里到处是返潮的水痕，墙面也是白一块黑一块的。”　　即便如此，陈亮依然选择了收房，为此他还签署了“放弃延期交付违约金”的承诺。“我现在每个月除了还这里四万多元的房贷，还要支付外面八千多元的房租，实在是不想抗争了。”他告诉记者，现在的房子从文件上讲叫“‘带缺陷’竣工备案”，这也是余杭区住建局特批的竣工备案形式。　　“由于泰禾牵扯诸多官司，考虑到杭州院子项目可能卷入泰禾的债务纠纷，为保证房子交付，因此对房屋竣工备案条件做了适当调整。”余杭区住建局相关负责人坦言，政府部门为此召开了多次会议，经过综合研判，允许项目带缺陷通过，完成竣工备案。“当然，对后续房产公司的整改落实情况，我们也将继续委托监测单位进行跟踪复查，督促落实整改工作。”

多地核酸采样亭改造成发热诊疗站，缓解医院就诊压力

启动基层发热诊室，做到应开尽开，比如将核酸采样亭改造成发热诊疗站，是当下推动分级诊疗的一种方式，有助于解决医疗资源挤兑问题，同时也可以减少医疗机构内交叉感染风险。随着奥密克戎病毒快速传播，各地感染者数量有所增加。为缓解就医压力，近期以来，多地在将核酸采样亭改造为“发热诊疗站”或便民医疗点。12月19日，微信公众号“无锡发布”发布消息称，目前，无锡市8个市（县）区已建成了1519个医疗便民服务点，其中由核酸采样小屋改建了499个，利用社区居委会（村民委员会）用房设置了514个，其他方式建设了506个。据介绍，无锡便民医疗服务点的工作时间为8点到20点，基层社区卫生服务中心派驻医务人员，为居民提供新冠病毒感染方面的健康咨询、用药指导、抗原检测指导等，也可为孕产妇、血透患者、肿瘤放化疗患者、严重精神障碍患者等重点人群就医求助提供指引和帮助。12月18日，山东省卫健委官网发布《关于进一步优化医疗服务方便群众就医的通知》，鼓励核酸采样点“一点多用”：各地可根据需要选择具备2个以上采样亭的核酸采样点，将其中1个改造为“发热诊疗站”，为群众提供“一站式”诊疗服务，满足群众“就近就便”就医需求。同样在12月18日，西安市莲湖区卫健局也要求辖区社区卫生服务中心尽快将管辖内采样亭改造为便民诊疗亭，有效提高基层医疗卫生机构应对发热患者的接诊能力。另外，近日，苏州市姑苏区、昆山市周市镇及昆山经济技术开发区也纷纷将部分核酸采样点改造成发热诊疗站，为当地民众提供一站式就医服务。在这里，从诊疗到配药，整个过程10分钟左右就可以完成，民众还可以进行医保结算、pos机刷卡。公众号“苏州姑苏发布”在12月17日发布的消息中介绍称，当地启动核酸采样亭改造，已建成31个发热诊疗站，就近为居民提供咨询、配药等帮助，支持医保卡或电子医保结算。发热诊疗站按要求在社区卫生服务机构外设立，通风良好，除了每天上下午各消杀一次，医生每次接诊后都会消毒，药房也配备空气消毒机。有医疗机构人士对第一财经记者表示，当前，社会面感染者在大幅增加，而医疗机构工作人员同样是社会面人员，难以避免不会感染，而医院内部的感染者数量也在持续新增中。当前，医疗机构面临的最大压力，就是既要做好医疗救治的同时，又要防止院感。降低发热门槛设置，启动基层发热诊室，做到应开尽开，比如将核酸采样亭改造成发热诊疗站，是当下推动分级诊疗的一种方式，有助于解决医疗资源挤兑问题，同时也可以减少医疗机构内交叉感染风险。值得一提的是，当前，随着国内疫情防控措施进一步优化调整，发热、镇痛、咳嗽类药物购买需求呈现爆发式增长。目前有核酸采样亭改造成的发热诊疗站或者便民医疗点也在向患者们投放平价退烧药。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip

“打飞的”要照进现实了？

《第五元素》电动空中出租车是新兴电动垂直起降（eVTOL）飞行器产业发展的重要方向。不同于直升机，eVTOL飞行器通过利用更多小型发动机旋翼，实现减重目的；升空后，部分或全部旋翼会向前倾斜，转变为飞机的节能巡航模式，此时，飞行器的机翼提供了大部分升力。eVTOL飞行器可用于运送在城镇与机场间、市区内或相邻城市间往返的乘客，或者用来运送货物。中国工程院院刊《Engineering》2022年第6期刊发《电动空中出租车引发热议》一文，报道了eVTOL飞行器的研发现状和应用前景，介绍了eVTOL飞行器在电池、续航里程、安全、市场开拓等方面的进展。文章指出，近年来，eVTOL飞行器产业的各种大型投资和伙伴关系不断涌现，拥有较好的发展前景，预计在2024年可以完成安全规格认证，实现飞行器载人飞行。对新兴电动垂直起降（eVTOL）飞行器产业而言，2021年具有里程碑意义，这一年各种大型投资以及伙伴关系不断涌现。几个eVTOL飞行器开发商雄心勃勃——可以说是极度乐观——他们希望最早在2024年就完成安全规格认证，实现飞行器载人。2021年，4个eVTOL飞行器制造商接连上市，通过与特殊目的收购公司（SPAC）合作，共募集资金数十亿美元。这4家制造商分别为：总部在美国加利福尼亚的Archer Aviation 公司（帕洛阿尔托）、总部在英国布里斯托的Joby Aviation 公司（圣克鲁兹）与Vertical Aerospace公司，以及总部在德国慕尼黑的Lilium Air Mobility公司。eVTOL飞行器制造商已经和几条主要航空公司达成合作。2021年2月，美国联合航空公司（United Airlines）宣布与Archer Aviation 公司一起研发飞行器，并表示一旦飞行器可以运行且达到标准，将购置200架飞行器。2021年6月，美国航空公司宣称若Vertical Aerospace公司取得特定成果，将向其投资2500万美元，并提前预订250架以上飞行器（即潜在承诺支付其10亿美元）。该公司声明当前预订量已经达到1350架，价值高达54亿美元。Lilium Air Mobility公司于2021年8月宣布与巴西蔚蓝航空公司（Brazilian airline Azul）达成了一份10亿美元的潜在协议，而2022年2月Joby Aviation 公司宣布与日本全日空航空公司（ANA）达成合作。另外，2022年1月波音公司宣布为Wisk Aero公司投资4.5亿美元。Wisk Aero公司位于美国加利福尼亚山景城，是波音公司与小鹰航空公司（Kitty Hawk Corporation，美国加利福尼亚帕洛阿尔托）共同创办的合资公司；也是除中国广东广州的亿航智能公司（EHang）外，少数选择制造空中无人驾驶出租车的eVTOL制造商。一般来说，小机翼飞行器的垂直升降方式与直升机类似，而其中eVTOL飞行器通过利用更多小型发动机旋翼，实现减重目的。升空后，部分或全部旋翼会向前倾斜，转变为飞机的节能巡航模式，此时，飞行器的机翼提供了大部分升力。研发人员计划利用此类飞行器运送在城镇与机场间、市区内或相邻城市间往返的乘客，或者用来运送货物。大规模交易与合作需要相应的市场以及相关地面基础设施支撑。投资银行摩根士丹利（Morgan Stanley）预测，到2040年，城市空中交通市场中飞行器规模将达1万亿美元，2050年将达9万亿美元。除了经济利益，电动飞行器的研发还推动航天产业寻找减排办法，这将积极助力缓解气候变化。由于上述原因，世界各地设计的不同种类的eVTOL飞行器的数量前所未有。由垂直飞行协会[Vertical Flight Society， VES；前身是美国直升机协会（American Helicopter Society），总部位于美国弗吉尼亚州费尔法克斯]推出的世界eVTOL飞行器名录中，截至2022年1月共收录了600余种设计，仅2021年就新收录了200余种。Pat Anderson说：“这是继第二次世界大战以及喷气式发动机发明以来，航空领域最令人激动的时刻。这就像特技飞行的黄金时代。”Pat Anderson是一位航空航天工程专业教授，兼任美国佛罗里达州代托纳比奇恩布里·里德尔航空大学鹰飞行研究中心（Eagle Flight Research Center at Embry-Riddle Aeronautical University）主任。当前设计中的差异范围较大，例如，Archer Aviation 公司推出的与真机相似度达80%的两座式演示样机（图1）Maker，有12个水平旋翼，分别位于主翼前后两侧；前侧旋翼可前倾，负责在飞机升空后，为其提供向前的动力。该公司计划于2023年制作大量可配驾驶员的4座式飞行器，而Lilium Air Mobility公司的喷气式（Jet）飞行器则相反，该机型配有36个涵道电驱动螺旋桨，其中12个置于前翼，24个横跨机翼（图2）。不过该公司下一代机型的螺旋桨数量更少（30个），动力更强（图2）。涵道中螺旋桨转动，使得飞行器能垂直起飞，并为其提供向前的推力。图1. （a）Archer Aviation公司的Maker飞行器，是一种与真机相似度达80%的样机，图中正在进行悬停实验。其主翼前侧的6个旋翼在飞行器转为水平飞行模式时能够前倾，作为推进器提供高能效的向前推力。来源：Archer Aviation（公有领域）。（b）与之设计相似的Vertical Aerospace公司的 VA-X4将于2022年进行第一次试飞。来源：Vertical Aerospace（公有领域）。图2. （a）从后方拍摄的全比例7座式Lilium Jet飞行器，拍摄地点位于Lilium Air Mobility公司在德国慕尼黑的总部，该飞行器内嵌分布式推进控制系统，且无机尾。（b）2021年，Lilium Air Mobility公司的技术样机在德国进行飞行测试，凭借36个纵向排列的涵道电动螺旋桨，飞行器得以在空中悬停。来源：Lilium（公有领域）。美国马里兰大学（位于美国马里兰州）工程学院副教授、VFS的eVTOL技术委员会主席Anubhav Datta说道，当前电池技术发展水平——部分归功于电动汽车行业——已经可以为飞行器提供动力，但其有效载荷和航程非常有限。对于汽车电池的依赖会继续限制这项技术的发展，Datta称：“你不能把为汽车制造的电池直接拿来给飞机用。尤其是对于eVTOL来说，发电装置必须和飞行器一同进行设计，而不能相互割裂。我们距离最佳成果还有很长一段距离。”虽然电池的质量并不是限制电动地面交通工具的主要因素，但是对航空工具而言，质量至关重要。主要任务是将尽量多的能源装进质量尽量小的电池结构中——以实现特定能源的最大化利用——以便将足够能量供给飞行器旋翼。全电池供能的eVTOL飞行器市场能否起飞，取决于能否有更轻型的电池。Anderson说：“而这一点需要重大科学发现。”Anderson还是VerdeGo Aero公司（美国佛罗里达州代托纳比奇）的联合创始人和首席技术官，该公司负责为新一代飞行器提供混合动力电力推进技术。确实，“里程焦虑”是早期电车车主的主要担忧，现在则成为了eVTOL飞行器工程师要考虑的一个重要因素。Archer Aviation 公司的Maker飞行器可搭载一名飞行员以及4名乘客，该公司声称该飞行器能以241 km∙h-1的速度行驶97 km（巡航模式）。与7座式Lilium Jet飞行器相比，该机型承诺能以282 km∙h-1的速度行驶250 km。2021年7月，Joby Aviation公司公布了一份等比例样机的测试数据细节，该飞行器仅凭一节电池供电就飞行了248 km，其中还包括垂直起降等，以及无乘客时的远程操控等环节。有了这样的成果，该公司的主要创始人兼首要执行官JoeBen Bevirt稍许夸张地宣称：“许多人认为当今的电池技术不可实现的成就，我们成功实现了。通过这次机会，我们已经迈出了第一步，实现了旧金山和太浩湖、休斯顿和奥斯汀、洛杉矶和圣地亚哥之间的便捷，让零排放的空中旅行成为日常现实。”此类飞行器要实现商业载人，需要满足一定的安全规则，而现如今未有一架飞行器完全通过检验。Anderson表示，考虑到要满足监管机构的要求，里程数就是一大问题。例如，美国联邦航空管理局（FAA）要求，在白天目视飞行规则下，配备充足燃料的飞行器需要有30 min的日间备用飞行能源，以及45 min的夜间（或仅借助仪器飞行）备用飞行能源。若eVTOL飞行器制造商同样受到这种规则的束缚，其电池存储的大部分能源将只能用于预防紧急情况。这将大大削减飞行器的实际飞行里程。Anderson说：“对于这种严苛规定的修改，FAA非常谨慎。如果商业飞机的备用能源本可以满足45 min的飞行时间，但是FAA被成功说服，从而将备用能源使用时间缩减到仅剩5 min，你真的愿意乘坐这种飞机吗？”Datta认为，像FAA这类监管机构可以促进这一新兴产业的成长，但eVTOL飞行器制造商需要证明其飞行器安全性。Datta说：“当前并未有针对电动飞行器的法规，因此需要制定新的法规。样机运行测试的次数越多，我们就越能在规则制定方面更快达成一致。”规格认证要求对此类飞行器的商业飞行进行规范，而认证流程可能因地域不同会有所差别。在美国，eVTOL飞行器可按照现存的FAA标准进行认证，而其他方面，如分布式推进器、电传飞行控制系统、噪声标准，则需要各监管机构通力合作。而欧洲航空安全局（European Union Aviation Safety Agency， EASA）审查了“处于不同发展阶段的150多个VTOL项目配置”，从而开发出一整套专用于eVTOL种类的飞行器技术规格，该规格种类被命名为“特殊种类”。EASA也尽力寻求与FAA标准第23部分“大体保持一致”，该部分涉及小型飞行器的适航性。采用多个发动机反而很安全，因为其中可动结构较少，再加上许多独立控制旋翼上的分布式推进器。这一点可能有助于通过认证流程。发动机无需太多维护，而且在一个发动机失效的情况下，发动机数量越多，可用冗余也越多。最后，这种正在开发的无人驾驶电动飞行器，无疑还会面临更多的审查，因此距离实现商业应用还有很长一段路要走。不过中国民用航空局（Chinese Aviation Administration）已经于2022年2月正式采纳并发布“特殊条款”（ Special Conditions），亿航智能公司声明该条款将为两座式的EH216-S自动飞行器提供规格验证的基础。Archer Aviation 公司预计，到2024年其飞行器均可以完成规格认证，并将在美国多个城市间运输客户。Lilium Air Mobility公司同样将其商业产品的发布定在2024年。但由于目前eVTOL飞行器的新式设计越来越多，难以对这些飞行器进行快速的规格认证。Anderson表示：“由于对于此类仅由电池供电的eVTOL飞行器而言，上述设定的目标时间非常不现实，因此至少要到2030年才能见到成果。”Datta表示，将eVTOL飞行器规格认证完成日期设定如此之近，可能还有其他目的：“除了加速脱碳，可能还迫使监管机构迅速采取行动，帮助投资者树立信心。”当然，投资方信心高涨，甚至有些不合理。航空行业分析师Richard Aboulafia于2021年3月在航空周（Aviation Week）广播频道6说道：“目前市场还未实现正常运行，但是已经有数十亿资金流入，这将导致泡沫的出现。”eVTOL飞行器制造商要想开拓一个成功的市场，就要确保产品不仅符合监管验收，还要确保公众能够接受。eVTOL飞行器要想融入城市生活，其发展应循序渐进。英国索尔福德大学声学研究中心（University of Salford Acoustics Research Centre）教授、美国国家航空航天局领导的城市空气流动噪声工作组（Urban Air Mobility Noise Working Group）成员Antonio Torija-Martinez说：“这种新型交通工具虽然可以带来经济、社会及环境效益，但是可能会给沿途的社区带来噪声问题。”虽然发动机固有结构产生的噪声比内燃机更小，但其基本构造通过旋翼驱动空气，意味着噪声是不可避免的。发动机产生的噪声在整体噪声中的占比并不确定，但制造商却急切地想告知人们，他们制造的飞机不会过度打扰人们的生活。Lilium Air Mobility公司宣称，当他们制造的飞行器盘旋在距离地面100 m的高空时，产生的噪声大概在60 dB，相当于在一米外正常对话的音量。Archer Aviation 公司则表示，他们的飞行器在600 m高空巡航时对地面产生的噪声为45 dB，相当于冰箱的嗡嗡声。Torija-Martinez说：“eVTOL飞行器比传统直升机体积更小、扇叶数量更多，会产生高频噪声，更惹人厌烦。大气吸收可以有效减弱噪声，但对于沿途社区中产生的高频噪声问题，需要可验证的实验数据。”虽然eVTOL飞行器制造商引起了大量媒体关注，但并不是只有他们着眼于电动空中旅行业务。例如，美国联合航空公司于2021年7月宣布了一项交易，即从瑞典哥德堡的Heart Aerospace公司购买100架符合特定标准的19座式电动飞机。该公司计划于2026年将上述飞机投入运行。而Kadima公司以及总部位于以色列的Eviation Aircraft公司将为一架名为Alice的9座式全电动推进式飞机进行测试。另外，最先进的飞行器要数由Rolls-Royce公司制造的全电动“创新精神”（Spirit of Innovation）号飞行器。该公司总部位于英国古德伍德，部分资金由英国政府支持的“加速飞行电气化（Accelerating the Electrification of Flight， ACCEL）项目”提供。在2021年11月，该飞机打破了两项空中速度世界纪录，3 km速度为556 km∙h-1（之前的纪录是213 km∙h-1），15 km速度为532 km∙h-1，最高速度可达623 km∙h-1，成为世界速度最快的纯电动载具。图3. Rolls-Royce公司的“创新精神”号全自动飞机在英国国防部Boscombe Down军事基地打破飞行速度纪录。来源：Rolls-Royce（公有领域）。对于eVTOL空中出租车及短途电动通勤飞机还需要多长时间才能在天空中自由行驶，我们仍不确定；但我们相信这一天终会到来，只是不要期望太高，不要急于求成。Datta说道：“对于新兴科技，这是一个老生常谈的话题；但我认为，目前各公司都高估了短期影响，而政府又低估了长期影响。”除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip

房地产的问题在房子之外

自十月中旬以来，房地产调控政策明显转向救市，金融监管当局不断放松对房地产开发行业的融资限制，从信贷、债券和股权融资这“三支箭”着手，确保行业生存能够持续。在政策急速转向的背后，是这两年的严厉的调控政策已经引起行业危机，经营主体在境外债券市场不断违约，在境内偿付周转均出现严重问题，“烂尾楼”大规模再现。仅从数据[1]上看，1～10月份，房屋新开工面积103722万平方米，下降37.8%。商品房销售面积111179万平方米，同比下降22.3%，商品房销售额108832亿元，下降26.1%。截至2022年10月31日，房企待偿债券余额共计30075.9亿元。一年内到期的债券合计9552.8亿元，这还只是债券，总负债规模更是远高于此。著名房地产开发商中，恒大、融创、龙湖、碧桂园、世茂、泰禾等都出现了各式各样的危机，更不用说之前已经出现危机的万达、新城、华夏幸福等。2021年1月，房地产企业融资“三条红线”推出，这是调控政策在供应端力度最大的一次，之前调控政策主要集中在限购、限贷、差别化税收等方面，主要以遏制房地产投机需求为主，这一政策效果立竿见影，叠加疫情冲击，房地产开发企业的资金到位速度急速下降，行业景气指数急剧降温，违约事件也开始频发。2021年全年，房地产债券违约17家，金额799.17亿元，而到了2022年上半年，仅在美元债务市场，2022年上半年地产债务违约规模已逼近200亿，人民币市场，债务展期规模也逼近200亿元[2]。11月28日晚，监管机构宣布重启房地产企业股权融资和上市，受此消息刺激，房地产、金融、建筑行业集体大涨，房地产ETF一度涨停。但从市场参与者私下交流中的态度来看，对房地产繁荣周期已成往事的共识，已成空前一致。用句玩笑话来说，就是开发商这群“重症患者”终于送进了ICU，插上了呼吸机，续不续得下去，还得看自身免疫力再说。一、狂飙突进二十年的“灰犀牛”自2003年定调房地产业已经成为国民经济的支柱产业开始至今，已经接近20年了，无论怎样忧虑这个巨大的“泡沫”，在实际层面上，房产已成为中国居民资产中最重头的构成：2020年，央行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组在《中国金融》3撰文称，调查显示，我国城镇居民家庭户均总资产317.9万元，北京位居第一位；家庭资产以实物资产为主，住房占比近七成，住房拥有率达到96%。当然，按照有论者指出的那样，住房私有率高，并不代表住房自有率高，此外，由于职住分离、城际迁徙，家庭往往是户籍居住地有住宅，但在工作生活地没有住宅；由于福利和制度差异，上一代有住宅，下一代没有住宅；由于规划和建设更新速度极快，二三十年房龄的住宅已经成为“老破小”，电梯、水电气、车位、户型等都不能与新建住宅在质量上相比；由于城乡差异和户籍制度限制，乡村宅基、县镇住宅和一线城市“学区房”的资产估值，更是不能同日而语。还是依据前述报告的数据，经济发达地区的居民家庭资产水平高，东部地区明显高于其他地区。东部地区居民家庭户均总资产为461万元，分别高出中部、西部、东北地区197.5万元、253.4万元和296万元。东北地区居民家庭户均总资产最低，仅为东部地区居民家庭户均资产的三分之一左右。分省份看，家庭资产最高的三个省（自治区、直辖市）为北京、上海和江苏，分别达到892.8万元、806.7万元和506.9万元。最低的三个省（自治区、直辖市）为新疆、吉林和甘肃。其中，北京居民家庭户均总资产约为新疆居民家庭的7倍。这也与当地住房价格水平呈现出明显的关联态势。城市与城市之间的差异也相当可观，按照2019年10月贝壳研究院发布的《粤港澳大湾区房地产市场白皮书》，深圳住房自有率仅为23.7％，然而，过去十年，深圳住宅用地成交面积为431.5万平米，位居103个城市中倒数第四，不到北京十分之一，上海5.8%。相比之下，过去十年深圳工业用地成交达到1147.78万平米，成交面积位居全国第82位；规划建筑面积3586万平米，位居全国第52位。商服用地成交达到394.42万平，位居第67位；规划建筑面积1765.55万平米，位居第41位。按照任泽平在《中国住房存量报告：2021》中的测算，当前一线、二线、三四线城市人均住房建筑面积分别为26.4、34.6、37平方米，套户比分别为0.97、1.08、1.12，一线城市住房供给偏紧。任泽平的研究显示，1978～2020年中国城镇住宅存量从不到14亿平增至313.2亿平，城镇人均住房建筑面积从8.1平方米增至34.7平方米，城镇住房套数从约3100万套增至3.63亿套，套户比从0.8增至1.09。有约97%的城镇住房为1978年以来建造，约87%为1990年以来建造，约60%的城镇住房为2000年以来建造。当前全国城镇住房存量中商品房约占4成，自建房约占3成，还有3成为原公房、保障性住房及其他。在城镇内部，城市和建制镇家庭户的住房来源结构存在显著差异。根据2010年人口普查，城市家庭户住房来自购买新建商品房、原公房的比例分别为26%、17.3%，明显高于建制镇的14.7%、5.8%；而建制镇家庭户住房来自自建房的比例高达56.2%，明显高于城市的16.4%。由于我国习惯按照建筑面积统计住房数据，任泽平对数据进行了折算，把2020年中国城镇人均住房建筑面积按照0.7的系数折合为使用面积仅为24.8平方米，明显低于主要发达经济体水平。考虑到国际上对人均住房面积的统计一般不分城乡，如简单以0.85的系数把各国人均住房面积换算为各国城镇人均住房面积，当前韩国、俄罗斯的城镇人均住房面积分别为27.9、27.9平，日本为32.9平，德国、法国分别为37.9、34平方米，美国为66.9平。此外，1985年中国城镇住房成套率仅为24.1%，1995年居住在成套住宅的家庭户比例快速提升至61%，2010年、2015年分别达75.6%、84.3%。其中，根据2015年小普查数据，城市、镇家庭户中同时拥有厨房和厕所的比例分别为89.3%、76.8%。中国城镇家庭户中居住在平房比例从1995年的46.1%降至2015年的20.6%，其中城市、建制镇分别为10.2%、36.1%。国家统计局的数据显示，2020年房地产对GDP贡献率7.34%，房地产与建筑业合计贡献14.5%。更不用说，房产是我国金融体系中最重要的底层担保资产，2018年末，抵押贷款超10万亿的上市银行的抵债资产中，房地产占比高达76.4%。根据中国人民银行统计，2019年末，国内金融机构各项贷款余额153.11万亿元，同比增长12.3%。其中，人民币房地产贷款余额44.41万亿元，同比增长14.8%，占比达到29%；全年增加5.71万亿元，占同期人民币各项贷款增量的34.0%。2018年我国居民住房贷款余额则占到了居民总负债的56.4%，房地产开发贷占金融机构贷款余额9.5%。此外，地方财政/城投模式高度依赖土地出让周转，在1993～2018年的分税制期间，土地相关收入是地方政府最大的财源。根据恒大研究院[4]数据，2018年，地方政府房地产相关收入总计9万亿，占地方本级财政收入的比重高达52.7%；其中5项房地产专项税1.8万亿、房地产行业其他6项主要税收估计0.7万亿、土地出让金收入6.5万亿。我们可以看出仅土地出让金收入一项在2018年就占到地方政府财政支出的35%，这一比例较2007年增加了约10个百分点。据统计，2021年我国各级政府总负债53.74万亿元，其中，中央23.27万亿元，地方30.47万亿元。但当年年底，我国各地投融资平台的有息债务余额已经高达56万亿左右[5]，比政府债务还高4.2%。2018～2021年，全国城投债非标违约年合计数量分别为9、26、22和19个，2022年1～8月已经发生了22个。违约高发与城投债务基本以土地为抵押资产，以土地开发收入为主要现金流有重要关联，在地产下行阶段，城投-土地-地方财政-金融系统的连环铁索，才是开发商危机之后需要及时灭火隔离的要害。2022年1～8月，全国一般公共预算收入138043亿元，按自然口径计算下降8%。全国政府性基金预算收入39979亿元，比上年同期下降25.5%，情况已经极不乐观。在宏观杠杆率无以为继的情况下，房地产“戒瘾”之后，如何不再“复吸”，如何克服“戒断反应”才是关键。二、信用、产权与更深层次的制度障碍从“资产”的角度讲，作为投资品的商品住宅在中国实际上回报率很低，名义出租回报率，基本不超过4%。智谷趋势在2019年的一项研究[6]中指出，全国百城租金回报率中位数大约是2.59%。作为对比，目前股票市场上，中证红利指数的股息率是6.30%。四个城市中，北京的租金回报率最低，以1.37%在百城里排名第96位，其次是深圳（1.38%）、上海（1.48%）和广州（1.69%）。房产收益此前仍被房价主导，人们都在望着房价盼其涨以获得利润，租金回报率越低房价涨幅越高。在国际对比上，在中国投资用于出租的房地产也是不合算的。在每个等级，中国城市的租金回报率都低于国外城市。前面我们讲过，中国的住宅自有率世界领先，但产权和建设结构严重不平衡，这与我国“抑制兼并”、“平抑地租”的历史经验和治国理念是分不开的。在1998年住宅制度改革之前，福利分房和自建房是解决住宅问题的主要途径，1998～2003年，集资建房和商品房并进，2003年以后，主流方式是商品住宅，社会保障性住宅直到2009年以后才提上日程，2014年以后逐渐加速。由于青年人口就业随着经济发展不断向大城市集中，在北京、上海、广州、深圳、杭州等大城市，租房人口占常住人口比例已达40%以上，但实际上，对租赁市场无专门政策支持，导致售卖一条腿长，租赁一条腿短，市场结构失衡，而在中小城市、中西部地区，则是年轻人口不断流出，呈现出没有二手房市场，也没有租赁需求的局面。2021年开始，国家开始大力推动保障性租赁住房，也是主要对应人口流入城市的新市民和青年就业人口。限制租房回报率的还有另一个原因，非常严格的土地供应管制，和“招拍挂”体系形成的实质上的地方政府垄断，一方面要兼顾“安得广厦千万间”的理想，另一方面还要兼顾粮食安全、耕地红线、招商引资、产业发展等等，这使得城市土地利用必然走向高度集约化，形成高容积率、高建筑密度和高房价并存的情况，而且城市密度越大，这一供求矛盾就越突出。2006年，住建部制定“70/90”政策，初衷可以说是为了尽快缓解住宅“刚需”矛盾，但实际上经过十几年，造成了居住质量体验不佳的现实，改善性需求受到了束缚，市场上可供出租的私有住房，主流是条件较差的老旧住宅和城中村自建房，这些住房的重置成本较低，因此租金也较低。对次新住宅的业主而言，一方面限购政策使其持有多套住宅受限，另一方面，高昂成本下折旧加速，出租租金在心理账户上无法弥补损失，业主宁可选择空置。户籍制度的绑定，更是使得购房考虑远远优先于租房，虽然“租售同权”呼吁了多年，但实际上从居民委员会制度到就近入学教育体制，再到一系列社会福利的设置，仍需要绑定在自有住所的产权上面，之前北京就有新闻爆出，小区核酸点要求业主持房产证做核酸，这使得城市商品住宅存在高度的“制度溢价”。在2010～2017年的调控周期中，各种限购政策绑定户籍，导致地方政府通过放松落户条件来托底土地市场，就是这种博弈的直观体现。经过二十年的发展，房地产行业形成了密集管制与叠床架屋的各种利益捆绑，如为了土拍市场而通过政策推动的一手房限价，从而出现二手房高于一手房的倒挂市场，“摇号打新”、“借人头买积分”进行套利寻租，部分主管机构干部参与其中谋利；利用国家对中小企业金融扶植政策进行住宅抵押融资再重新进入房地产市场投机；开发商各种抵押挪用资金的套路；甚至还有买房送地铁乘坐免费卡之类的操作乱象，不一而足。这其中最关键的三条因素，一是住宅消费属性和投资属性的矛盾；二是住宅居住属性和身份属性的矛盾；三是住宅市场属性和公共属性的矛盾。就第一条而言，自住住宅可谓是一个家庭中最大宗的耐用消费品，购买完成后，后续还有大量耐用消费品、公用事业和日常维护的支出，但其可交易属性又使得房地产投机成为人类社会的普遍现象。在我国农地和自然资源交易严格受限的情况下，城市住宅和商业地产投资在某种意义上成为“耕读传家”的替代品，“一铺养三代”一度成为格言。在这个维度，实际上通过对二手房交易的严格限制和税收征管，过度投机需求已经被抑制，但要想真正解决这个矛盾，我认为需要彻底将自住房市场与投资房市场分离，执行差异化税收和交易流程，大部分国家也是这么做的，家庭除唯一自住住宅外，其他住宅均按照投资性住宅处理，对租金、售卖所得和房产税都区别对待，并辅以资本利得税、印花税、贷款利息抵扣等手段来加以平衡，抑制过度投机需求，而在供应端的面积、户型和形态类型上并不做太多限制，因地制宜，以满足自住需求。第二条则涉及到对居民身份的重新定位。户籍制度的底层框架从1958年起至今已有60余年，我国的城镇化率、食品和工业品供应、就业结构和内外环境都发生了巨大变化，继续将公民权利深度绑定住宅所有权，带来的矛盾今后会越来越多，在最近几年的疫情防控实践中，也可以看到此类矛盾的突出表现。上海金融与法律研究院[7]的最新研究显示，我国14.1亿总人口中，有超过四分之一离开户口所在地，在异乡长期工作、生活，而由于种种原因，他/她的户籍并没有迁往现在的居住地。2016年，国务院办公厅发布了《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》，提出推动1亿左右农业转移人口和其他常住人口等非户籍人口在城市落户，但很多完成城市户籍转化的人口会进一步向大城市集聚，他们依然会因为户籍被拦在本地公共服务体系之外。同时市辖区人户分离过于普遍，即便是在同一个市，这些人在孩子学区入学等问题上所受的待遇也往往与外来人口无异，这也意味着以户籍为主提供公共服务的问题，比想象的要更大。同时，研究结果也显示，人口进一步向东南沿海和中心城市集中，这使得住宅带来的身份矛盾在这些区域会更加突出。陈沁和聂日明的研究[8]指出，按照七普数据，深圳和上海是年轻人增加倍数最大的两个城市，由于外来人口的增加，年轻人在总人口中的占比提高了一倍之多。从流出比例看，排名第一的城市白银，年轻人占比下降近50%。而青年人口普遍从小城市流向大城市，从这个角度而言，青年人口流出的地区，房地产市场长期衰退的趋势恐怕无法逆转，这些地区的土地财政模式转型的需求更为迫切。第三个矛盾的关键在于，重回分配住房模式，显然是不可能的。按照厦门大学赵燕菁教授的观点[9]，由于商品房很难证券化并交易，投资商品房必须购买实物住房，这就出现了可套利空间。1998年住房制度改革一开始提出的，就是“以经济适用房为主，以商品房为辅”双轨。最后之所以发展到“只炒不住”一轨，就是因为商品房市场和经济适用房价格拉开后，出现巨大的套利活动。他的观点显然比较激进：商品房市场的创立创造了中国第一代中产阶级。但我认为，赵教授分离“炒”和“住”，同时允许以租代售，长期租赁后允许购买保障房的模式建议，是可取的。赵教授给出的方式是，通过限定资格（无房、有稳定就业）、限定价格（以成本为基准）、限定标准（每套面积）加上较长的解禁期，就能实现政策性住房与商品房市场的有效区隔。而稳定租金和到期可以进入商品房市场，使保障房自身就可以成为合格融资的抵押，从而彻底解决保障房融资难题。同时，我个人也认为，现在各地正在试点推进的保障房投资基金（"REITS"），在剥离了土地制度性溢价和中间环节之后，可望在一个较低水平上实现租金回报的可持续性，但要避免之前开宝马住公租房之类寻租现象的再次发生（以目前的技术条件，这种资质审核完全可以实现）。最后，是作为金融系统“灰犀牛”的房地产抵押债务。要解决信用货币时代的币值锚问题和承载主体问题，完成黄金脱钩之后对土地的脱钩，关键在于生产力的发展，只有当经济产出对土地的依赖越来越低，土地抵押价值才会越来越低。从这个角度而言，脱离房地产债务循环，需要房地产增值无以为继，然而，日本地产泡沫后的长期痛苦经验放在眼前，不由得让我们在思考这个问题时慎之又慎。美国次贷危机依靠大量违约来进行债务勾销和出清，其长期QE带来的后果在过去一年表现为剧烈的通货膨胀，按照我国的历史经验，这一方式绝不可取，对通货膨胀的严格警惕，是保证近20年经济健康发展的关键。从这个角度而言，房地产救市政策在执行上，为了防止债务规模重新反弹，必然会偏重股权融资，提高风险共担水平。或许，通过设立住宅保障投资基金，进行大规模的商品房资产标准化、股权化、份额化，将实物投资需求转换为金融资产投资方式，将债务融资转化为长期股权投资，是一种较可行的方式。但这需要一系列制度变革，也需要房价下跌、租金上涨，以使出租现金流能够在市场承受力的均衡处重新实现可持续。周期到了，总要结账，问题在于，谁来买单，不是么？“繁荣时期房产的价格支撑不是任何具体的实物，而仅仅是人们对房价不断上涨的信念和预期。一旦这一信念和希望破灭，不论什么原因使然，房价都将不可避免地暴跌。”——托马斯·索维尔，《房地产的繁荣与萧条》。参考资料：[1] 《今年前10月全国房地产开发投资同比下降8.8%，商品房销售额下降26%》，华尔街见闻，2022年11月15日[2] 《2022年上半年中国债券市场违约回顾与下半年展望》，2022-08-17，联合资信研究中心[3] 《中国金融》2020年第9期[4] 《客观评价二十年来房地产的历史贡献》，夏磊，2019-10-23[5] 《超过65万亿的城投债务困局，怎么解？》，火星数据研究所，2022-09-19[6] 《中国租金回报率最全地图：揭露鲜为人知的楼市真相》，2019-01-01[7] 《七普数据解读：中国人口如何增长、流动和集聚》，2021年06月05日，陆家嘴评论[8] 《谁来到了城市，谁又在离开｜第七次人口普查分县数据报告（二）》，2022年10月09日，城市数据团[9] 《在十字路口的房地产》，2022-06-09

一个上海豪宅中介眼中的社会变迁和风口兴替

“每月花1万元租房的人，很在意房租会不会再涨两千；但每月花9万租房的人，不在乎你涨到10万。”老王手里的房源，有黄埔江边的大平层，有浦东带花园的独栋别墅，根本不愁租户。他说，客户不怕高价，怕的是体验不好——每座房子换租户之前都要全部翻新，因为“没人愿意用别人用过的东西”。一个刚刚来上海找工作的女孩，一出手就租下了世贸滨江7万元一个月的大平层；一个头部带货主播开着奔驰房车带了30多人浩浩荡荡来看房；国际学校附近的别墅区都是望子成龙的家庭……对于这些客户，甚至明星，老王都见怪不怪。只有一次，一位穿中式长袍的风水师手拿罗盘来看房，老王略感诧异。后来发现，这位风水师是受人之托来评估房子的。那个花一年60万租房的租客，是某位顶流主播的助理，还不到30岁。老王十年前创业做这份生意时，网红主播尚未崛起，现在，头部主播的助理都能一掷万金租豪宅。老王的客户，每一代职业身份都不尽相同，但是总体上越来越年轻化了。虽然服务的只是一个小众群体，但也给了老王们一个创业机会。从他的眼中，不仅可以窥见一部分先富起来人的生活，也能看出社会变迁和风口兴替。以下是老王的自述：一、房源不怕最贵，只求最好我是老王，坐标上海，和几个朋友一起创业做房屋租赁，入行小十年了。我们不做普通房屋生意，手上都是豪宅，商业模式很简单，就是把一些大平层、高端别墅一次性签个十年，投入成本做装修改造，然后高价租给一些高净值人群——就是有钱人。严格说起来，我们这行不叫豪宅中介，我们给自己的定位叫豪宅资管人士，是协助高端客户进行资产管理的。我们签的别墅，都是房子几百平再加几百平花园那种独栋的（联排别墅，在我们定义里不属于别墅），如果售卖的话价格没有低于4500万的，高的甚至过亿。我们以每月两三万的价格跟房主签十年，然后找设计师重新设计装修、购买家具家电，改造完成后对外出租。月租金从五六万到十几万不等，具体价格视地理位置和房屋品质而不同。老王出租的某别墅客厅听起来利润空间是不是高得吓人？听我再给你算一笔账。首先，把别墅从毛坯房装修到精装，至少要花半年时间，你得请高端设计师、用昂贵的材料、买精致的家具家电，再算算平米数，装修过房子的人都知道，成本几十万根本打不住。其次，豪宅租赁属于小众业务，顾客总数并不高，一套房源装修完成后，空置半年一年是正常现象，这又是一部分成本。最后，顾客签约两三年到期退房后，房屋内的软装必须全部替换，有些房子甚至硬装都会做一些改动，这笔成本也不少。你看，这三笔成本加起来，两万签入八万租出，利润空间一点都不宽裕。这个过程里，我们唯一压缩成本的办法，就是跟房主商量压价，但绝不能压缩装修成本去伤害客户体验。再说一遍，做豪宅租赁和做普通住宅租赁是两个概念。做普通的长租公寓，顾客的价格敏感度极高，你必须要通过压缩成本，尽可能降低房租，才能吸引到更多顾客，以数量换取高流水、高估值。我们完全相反，我们要做的是给顾客最好的生活品质，无论是装修风格还是居住舒适度，无论是室内陈设还是花园景观，我们都要做最好的体验，有时还要给顾客配电梯、配泳池、配壁炉。总之，客户为这个房子付10万的房租，他就会给你提10万的需求。有相信风水的客户，还会提一些类似后门能不能有某种树，或者某个门绝不能对着卫生间这样的要求，都要想办法，该改花园改花园，该改装修改装修。我们每一套房子，都是不同的设计，不同的风格，满足不同的客户需求。一个愿意每月花9万租房的人，是不会太在意房租是9万还是10万的，但他大概率会因为落地窗不够大、家具被人用过等理由把你的房子剔出候选。二、顾客：有钱，年轻，要生活有一位顶流主播的助理，就曾在我手里租过房子，一次付了一年的租金60万。有意思的是，他还找了个风水先生帮他看房，风水师盖章说没问题他才签。还有个顾客，也是一个网红，来看房的时候开个奔驰房车，三十多号人浩浩荡荡进了屋子，感觉像把整个公司都带来了。整个看房过程，前呼后拥，指点江山，好不壮观。从前刚做这行时，我们的顾客一般都是老外和企业高管，这些人都非常低调，无论是开的车子、衣着打扮都很不起眼。所以，刚开始见到这种高调的网红作派，我们都觉得戏剧化，但见多了就不太在意了。我们现在的顾客主要是这么几类：企业老板和高管、对子女教育重视的有钱人、网红MCN、家里有实力的归国留学生。前两类之前一直是我们的主要顾客，从疫情开始到现在，后两类占比正在逐渐增高。老王出租的某别墅室外活动区前些天，一个小女生租了我们世贸滨江的一套大平层，400多平，月租金7.2万，一次性交了六个月四十多万。那个女生白天来看房时，我还以为她是为父母打前站的，满意的话父母还会再来看，没想到当天晚上她自己就来签合同了。原来她刚刚从国外留学回来，在上海找了份工作，这房子就是她一个人住。她的父母在外地做实业，只是偶尔会过来看一下。同样是租豪宅，年轻人的喜好和习惯，与之前拖家带口的中年客户群体差别很大。中年人更喜欢郊区别墅，但网红和年轻留学生更喜欢黄浦江边的大平层，地段要好、要有景观。这个其实好理解，年轻人更喜欢市区的繁华，距离各种娱乐场所都方便，也便于邀请朋友们来家里开party。对于房屋内部的装饰，中年人喜欢奢华高端的，年轻人更喜欢现代简约风，并且会有很多特殊的喜好，比如宠物设施、健身空间之类的。三、市场：一直都在，还没填满很多人会有个常规认知，觉得穷人才租房子，有钱人都是买买买。但实际上，我们的顾客一直是供不应求。最开始做这个业务的时候，我其实也有些犹豫。做了才发现，这个担忧是多余的，至少在上海，有能力每月支付大几万房租的人大有人在，并且他们的需求很多都得不到满足。因为市场上能租到的房子里，豪宅确实有不少，但品质都不高。毕竟有些房主买了房子后自己不住，当然不愿意花大钱装修，而一般的中介出于成本考虑也无力精装。但这部分房子的潜在客户，要的就是生活品质。这种需求和市场的错位，给了我们机会。北京一些正在出租的豪宅比如，有些中年企业高管、老板，他们可能早已在其他城市安家，因为工作需要搬到上海几年，这几年里需要有一个品质比较高的住所。还有一批重视子女教育的人，自家可能在别处有了大房子，但冲着知名的国际学校来了上海郊区租大别墅，既方便孩子读书又方便就近照顾——我很喜欢这类顾客，因为他们一签就是六年，中间不会有任何变动。不管高端商务人士要找地方栖息，还是家长要陪孩子上学，都是一种短期的高质量居住需求，为这种需求买个房子，对他们来说，未必是最划算的事，毕竟符合他们要求的房子需要动辄上亿的投入，但只要租房体验足够好，租金价格对他们来说完全不敏感，他们会更在意安全私密性、地理环境和家居舒适度。而这几年兴起的MCN机构负责人、主播，大部分人也不会买豪宅，有些可能还有些囊中羞涩，更多人则是不想现金流被锁死，毕竟带货还是风口行业，投入更多资源能换取更高利润，变成房子就没有周转空间了。当然，也有些人因为观念原因，明明买得起，就是不愿意买；有些人是自己有房子，但就是想暂时换个环境；有些年轻人就是想从家里搬出来，找个呼朋唤友的地方；有些人则是因为想与目标朋友圈子或客户们住得近些……经济条件变了，想法变了，有些生活方式就成了刚需了。四、入行：如何找到那部分有需求的人曾经有人问过我，不认识有钱人，怎么才能入行？这个就涉及到如何寻找客源的问题了。会花钱租赁豪宅的群体，总量并不多，如何接触到他们很关键。老王公司自己制作的优劣势分析我们公司之前是给大型公司做服务的，就是给他们接机、安排出行、住宿等业务的。这些年的经历让我们积累了很多高端客户资源，能接触到一些企业高管，成为我们第一批客户。另一方面，这些企业和其他中介、服务机构，都被发展成我们的“业务员”，有合适的顾客都会推荐给我们，我们支付佣金。总之，你能接触到有钱人最好，如果不能，就去接触那些与有钱人有业务往来的人。我正在努力拓展猎头和企业HR、行政资源，也是这个目的。企业高管大部分不会自己来找房子，因为是公司出钱租房，所以看房是由公司行政来完成的。他们就是我们的贵人，接触到他们，就能接触到可能的顾客。猎头也是一个逻辑，猎头挖的都是公司高层，如果跨城市上岗肯定会租房子，我就很希望能跟一些猎头公司合作，比如通过他们入职的人来我们这儿租房房租打九折，也算个双赢嘛。这几年我和同行们还观察到一些新变化，最有意思的，就是很多普通年轻人开始合租豪宅。虽然他们个人经济条件一般，但像团购一样，凑够了人头，每人出个一万左右，就能合租一套高端别墅或者大平层。我猜测，这种玩法的兴起，可能跟疫情封控有关。比在一个小房子里坐守愁城，在一个带花园的别墅里居家，体验就完全不一样了。看，我们的目标客户又增加了。

银行理财赎回余震

“一天亏损几百元、一千元，亏的比上班赚的还多；要求银行方提前打开赎回通道，目前希望止损，尽快赎回理财产品。”2022年12月14日，西安市雁塔区高新路，西安银行股份有限公司（以下简称“西安银行”）总行营业部，一位购买了该行理财产品的投资者，前来跟银行的相关工作人员沟通。在现场的百余位理财产品持有者，也提出上述类似诉求。经济观察报记者了解到，这些投资者手里的理财产品大多并未到期，但是因为近期这些产品的净值下跌较多，因而希望提前赎回。例如，一位投资者持有西安银行“聚利岁岁盈364A”产品，7日年化收益率跌幅为36.24%。类似的下跌，在多家银行的理财产品上普遍出现。有一位西安银行理财产品的投资表示，自己也购买了浦发银行的悦盈利之6个月定开型W款理财产品，11月15日以来，近一个月净值从1.0768跌至1.0672。该投资者购买了近37万，目前亏损超5000元。银行理财产品净值跌跌不休，不少之前习惯了这一类别产品稳定收益的投资者，选择赎回。据记者了解，不少大银行的理财产品净值也出现回调，从而遭遇个人投资者赎回的情况。投资者们显然还没有适应银行理财净值化之后的波动风险。2022年11月下旬以来，银行理财、公募基金等机构减持利率债、信用债形成“踩踏行情”，导致债券价格下跌，银行理财和债基因而净值下挫，引发机构和个人赎回；银行理财和债基只能抛债应对，债市继续下跌，形成恶性循环。银行理财也因此承受赎回之痛。据银行债券交易员李栋观察，银行理财子公司在减持信用债时如果卖不出好价格，从理财产品净值来看就是持续亏损。当普通百姓看到持有理财不断亏损时，就容易出现恐慌情绪而引发赎回潮。银行理财新一轮“赎回、卖资产、净值下跌、更多赎回”的负反馈效应将持续多久，成为投资者关注的焦点。在李栋看来，进入12月份，债市机构投资者进入了一轮“非理性”抛售债券。而在部分机构眼中，性价比高的债券已经逐渐浮出水面。12月15日，一位中小型险企首席投资官向记者表示，市场波动大的时候，分歧大的时候，往往有进场机会，目前正在适当追加持仓规模。一、赎回潮持续“XX银行亏的比XX银行亏的还多”“谁有XX银行的群，拉我一下”……12月14日，在一个银行投资者的微信群中，理财亏损的交流成为热门话题。12月14日，在西安银行总行营业部，该行相关工作人员表示，有提前赎回理财诉求的投资者，当场签署“信息登记表”，内容主要包括持有产品及金额等，之后工作人员会联系处理。一位西安银行负责产品投资相关业务的工作人员表示，该行理财产品净值回撤主要是因为近期投资债券收益率上涨，导致债券价格下跌而出现损失。西安银行大部分银行理财主要配置为信用债，信用债配置细分类型又以配置城投债为主，可以保证票面收益。此外，理财产品也配置了利率债，保证产品的流动性。该人士表示，不同的投资者买入时间点不同，所以持仓亏损情况不同。但是目前西安银行理财产品成立以来的净值大部分仍然在1以上。目前银行负责的团队也在每天盯盘，针对市场变化制定相关的对策，例如是否进行资产卖出等操作。继11月的赎回潮后，12月以来，银行理财赎回压力并未减缓。Wind数据显示，截至12月16日，3年期AA+的城投债收益率从11月15日的3.13%，已快速上行到4.4%左右；AAA城投债收益率11月15日只有2.8%，目前已经到了3.25%。债市在经历了11月中加速大幅下跌之后，平稳了一周多时间，近期再度开始下跌。赎回是这两轮市场调整的主要压力来源。国盛证券研报指出，从机构来看，与上一轮公募为主，理财、券商资管全面承压不同，本轮减持主要来自银行理财，12月1日至6日四个交易日，理财合计减持现券1059亿元，减持速度相较于上一轮并未放缓。而公募基金本轮大部分时间在增持，这与上一轮公募基金单日减持量最高达到近千亿不同。虽然12月6日公募减持315亿元，但主要减持利率债，持续性有待继续观察。李栋表示，一般情况下，银行自营配置以利率债、地方债为主。而银行理财、基金、保险资管、券商资管、信托、期货资管等广义基金以信用债为主。其中，银行理财主要以配置优质的信用债为主。“在赎回潮的背景下，部分银行理财子公司被迫抛售债券，都是银行理财割肉的筹码。而此时对于保险资管、券商自营等机构而言，筹码收益率较高，很有吸引力。”李栋分析称。中国理财网数据显示，截至2022年12月15日，处于存续期的公募理财产品中已经有超过5000只银行理财产品破净，即单位净值小于1，也即出现了账面亏损。一位银行业人士表示，从理财产品合同看，未到期的银行理财不能提前赎回，银行有权利拒绝客户提前赎回的请求。从监管角度看，也不允许银行大批量给客户进行理财产品提前赎回。但遇到个别客户有特殊需求，比如遭遇大病急需用钱时，银行可能会开通赎回通道，或协调将该客户持有的理财产品转让。二、抛售传导至信用债12月份以来，李栋感受到了债市机构投资者们的“非理性”抛债，已经从11月份下旬的利率债市场传导至当下的信用债市场。伴随利率的走高，债市行情仍然处于下跌态势。李栋表示，银行理财子公司等机构迫于赎回压力，不得不变卖持仓的债券，从2022年11月份下旬以来，流动性好的利率债、同业存单等优先处置卖掉。国盛证券研报数据显示，上一轮公募赎回过程中，利率债和信用债都被较大幅度减持。近期减持主体是理财，理财的主要减持对象则是信用债和银行二永债（银行发行的二级资本债和永续债的合称）。12月初以来，银行理财减持信用债456亿元，日均在百亿元以上，净减持以二永债为主的“其他”508亿元，日均127亿元。相对于上一轮公募主导的减持，本轮在券种上更为集中。李栋称，“机构持仓的资产抛无可抛时，部分银行理财子公司等机构进一步开始抛售信用债，尤其是流动性相对较好的城投债，能抛掉的尽量先抛掉，不好出的只能最后卖出。”某大型公募基金的基金经理向记者表示，最近银行理财产品面临赎回，给市场带来的负反馈比较明显，造成了流动性挤兑。债市这波行情与2015年股市流动性危机的时候类似，跟整个债券市场的定价没有关系，就是踩踏带来的波动。红塔证券研究所所长、首席经济学家李奇霖表示，当前的债券市场，尤其是信用债市场、二级资本债、永续债及同业存单收益率明显上行，陷入了一轮“抛售潮”。相比于利率，李奇霖称对信用的冲击更大，原因有两点：一是信用债的流动性不如利率，当遇到产品集中赎回，投资经理不得不“加点成交”，这点在中低评级、长久期信用债体现得更为明显，否则卖不出去；第二是利率债跌深了是有人接盘的，比如受冲击较弱的大行自营和保险机构，但中低评级信用债可能过不了大行和保险的风控，没有负债稳定的大机构可以接盘中低评级信用债。三、险资等机构开始接盘面对“非理性”抛债行情，上述大型公募基金的基金经理认为，各机构应该根据各自的研判做调仓，比如一些觉得有性价比的债券，应该是增加久期或提高仓位；有进一步赎回压力的，应该是减仓或等一等再加仓。该人士进一步分析，公募基金因为负债端不太稳定，在这种情况下比较被动。保险资金的负债端是非常稳定的，但部分机构可能资金上不太充足。养老金和年金负债端比较稳定，不会有赎回压力，理论上是可以继续加仓的。上述中小型险企首席投资官向记者表示，市场波动大的时候，分歧大的时候，往往有进场机会。目前正在适当追加持仓规模。另外，面对银行理财子公司的赎回压力，有保险从业者认为，这其实是一个展示保险行业收益稳定的好时机，理财类保险产品作为资管新规后为数不多的刚兑产品，保险业的稳健优势愈发明显，但在投资端的相对保守使得这种优势未能明显地体现出来。万能险结算利率超过4%的产品有很多，在目前的投资环境下，能达到3.5%的结算利率就很不错了，不少产品还有2.5%的保底，但保险公司自身的金融营销能力不足，没有将其长期久期资产负债匹配优势发挥好。此外，上述中小险企首席投资官表示，前段时间有市场消息称，央行要求大型保险公司加仓，尽管一直没有官方声音，但近期保险公司动作频频，特别是今年以来或者说11月以来，30年期国债的配置，几乎都是保险资金在买。国盛证券称，当前二永债利差已经上升至高位，这会增加配置吸引力，吸引市场机构增加配置。截至12月6日，银行二级资本债5年期收益率达到3.70%，与国开利差达到78BP（基点），已经上行至65%的历史分位，接近去年10月份和今年4月的利差位置。这会增加公募基金和银行自营的配置吸引力。国盛证券认为，赎回资金并未流出债市，散户赎回理财的资金可能一部分回流银行表内，形成银行存款。银行在贷款投放不足的情况下会通过回购等方式给到其他机构，也可能会增加债券投资，因此最终依然流入了银行间市场和债券市场。随着二永债利差的上升，公募、银行表内等都可能加大配置，产生稳定市场作用。从现券数据来看，自11月21日以来公募基金累计增持“其他”566亿元。四、净值化大考“2021年底资管新规过渡期结束后，当下银行理财市场面临真正全面净值化转型以来的第一次大考。”李栋称，银行理财的投资者以前习惯了预期收益型，净值化转型后，投资者自己承担风险，亏钱给他们带来很大的疑惑。银行理财市场的净值化管理，需要时间来让投资者接受和适应。12月14日，多位持有西安银行理财产品未到期的投资者要求提前赎回产品时，签署了一份《净值型理财产品赎回申请书》，内容指出：本人知悉购买的该笔产品为“值型理财产品”“不保本，不保息，理财产品净值随市场情况波动”。同时也知悉，“该理财产品不提供投资者主动发起全额或者部分赎回功能，投资者经确认的产品份额，约定在投资周期到期日由系统自动发起全部赎回”。多位投资者表示，可以接受投资产品以来发生的亏损，目前希望提前赎回止损。随后，12月15日，多位申请提前赎回西安银行理财的投资者表示“APP显示已经到账”。记者就上述情况多次拨打西安银行半年报披露的联系方式，但一直无人接听。12月11日，西安银行财富中心官微发布《西安银行致理财投资者的一封信》中称，资管新规发布后，银行理财产品都进行了净值化转型，理财产品净值的变化直接反映了市场行情的变化。纵观此次调整的幅度和速度，在债券市场历史上都是较为罕见的，这也导致了市场同类型净值型理财产品均出现了暂时性的波动和回调。在信中，西安银行表示，在债券巿场情绪宣泄之后，未来仍充满希望。在市场逐渐回归基本面的预判下，我们及时调整产品组合结构，做好流动性管理，为后续价值挖掘争取空间。普益标准认为，两轮银行理财大破净帮助投资者认清银行理财产品的本质与特点，认识到其与银行存款是完全不同的，银行理财产品自身的风险取决于其投资的资产标的。同时，破净有助于投资者在以后的投资中根据自己能承受的风险程度做决策，购买更合适自己的理财产品。李奇霖表示，短期看，得增加接盘容量，引导保险资金、银行自营及证券自营有序承接被市场抛售的债券，不仅是要增持国债，更重要的是要扩大信用债、银行二级资本债、永续债的持有规模，降低市场波动率。长期看，应加强投资者教育，销售过程中应严禁明示暗示预期收益率，强化风险提示和客户经理培训，杜绝“唯规模论”的发展倾向，鼓励理财子公司差异化竞争，通过差异化的、有特色的产品设计及扎实的投资业绩吸引客户，用有竞争力的市场化表现反哺规模扩张，加快推进理财子市场化体制机制改革等等。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/up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死在长途路上的申通货运司机：是什么让我们“劳无可依”？

“尊敬的驾驶员，您的车辆【浙A7V531】任务单已打印，请在调度处领取并核对任务……发车时间：2022-12-02 06:00:00，如有异常请及时联系调度处理。”12月1日，申通货运司机向和平的手机上，又收到了申通公司发过来的出车任务短信。然而，他已经再也无法看到这些派单短信，也永远不可能再开车执行运输任务了。一周前，向和平接到了申通公司派发的一单任务，需要将一车货物从长沙运至太原。11月22日凌晨，向和平与同车司机李军从长沙驾车出发，开始了这趟1300公里的长途运输任务。11月26日下午17时左右，货车行驶至太原二环高速的高壁服务区时，向和平突然感到头晕难受，并且呕吐不止。李军意识到情况不妙，急忙拨打了120急救电话。半个小时后，120的救护车赶了过来，向和平被送往晋中市第一人民医院救治。但遗憾的是，11月28日上午11时左右，向和平经抢救无效死亡，死因初步诊断为突发脑溢血。据向和平的侄女张娟介绍，向和平今年53岁，家住湖南省沅陵县楠木铺乡来溪乔村。妻子患有乳腺癌，每个月仅治疗费就要花费一万多块钱。女儿是一名刚工作两年多时间的护士，儿子还在上大学。向和平的意外离世，使得这个本就艰难的家庭雪上加霜。“姑父是他们家的顶梁柱，一家人的花销几乎全靠他的工资，真不知道以后该怎么办。”张娟为姑姑家里之后的生活感到担忧。由于是在工作期间死亡，悲剧发生后，向和平的家属也找到了申通公司，要求工伤赔偿。但对方却回复称，向和平并非申通员工，和申通之间没有直接的劳动关系，因而不能进行工伤赔偿。“申通总部的那个人态度非常不好，很强硬的拒绝了工伤赔偿。我父亲是在为申通工作期间去世的，他们却连一句安慰的话都没有。”向和平的女儿向婷婷对凤凰网《风暴眼》说到。向婷婷想不明白，父亲生前穿着申通工作服在公司上班将近两年，工作任务都是由申通直接指派，开的货车上也写着申通两个大字。如果说父亲不是申通的员工，那么他是在给谁工作呢？向和平生前驾驶的货车（家属供图）扑朔迷离的“劳动关系”据了解，向和平是在2021年3月份前后加入申通湖南车队，成为一名货运司机。钉钉上的人事档案记录显示，当时向和平的入职身份是杭州申瑞快递服务有限公司-湖南车队-车辆管理部承包副驾。按照申通方面的规定，司机们的劳动合同需要一年一签。于是今年1月份，向和平又重新签订了一份合同。钉钉上的人事档案也显示，向和平在2022年1月1日新入职为承包组挂车驾驶员。据家属透露，今年1月份与向和平签订新合同的是湖南省申瑞运输服务有限公司（以下简称“湖南申瑞”），当时签的是纸质合同。天眼查信息显示，湖南申瑞运输服务有限公司由杭州申瑞快递服务有限公司100%控股，而后者则由申通快递有限公司100%控股。而在今年9月份，向和平却突然收到公司要求，让解除之前的劳动合同，重新签一份所谓的“承揽合同”。向和平手机上的聊天记录显示，9月23日，申通总部的一名杜姓员工以“年龄超了”为理由要求向和平签订新合同。但向和平今年53岁周岁，并未达到退休年龄或者不得驾驶重型货车的年龄。向和平家属向凤凰网《风暴眼》提供的《服务承揽合同》文件显示，签订合同的甲方为厦门邦芒企业服务有限公司，乙方（服务方）为厦门市湖里区向和平邦芒货物道路运输服务部，合同签订日期为2022年10月1日。天眼查信息显示，甲方厦门邦芒企业服务有限公司于2021年2月注册成立，法定代表人为姚嘉骏，注册资金2000万人民币，是一家以从事商务服务业为主的企业。乙方厦门市湖里区向和平邦芒货物道路运输服务部则是以向和平为经营者的个体工商户，注册成立时间为2022年10月19日。凤凰网《风暴眼》了解到，这个所谓的“向和平邦芒货物道路运输服务部”也并非向和平自己主动申请成立的，而是公司为了让司机们能以个体户的名义签订承揽合同，统一为向和平等司机注册成立的，向和平等人只需要配合公司提供相应的个人信息即可。值得注意的是，尽管向和平与厦门邦芒企业服务有限公司签订了新的劳务合同，但实际上仍然是在为申通工作，工作流程与内容与之前相比几乎没有发生任何变化。那么申通为何要浪费精力让向和平等司机们重新签一个所谓的“承揽合同”呢？劳动关系管理、员工福利与薪酬等研究领域的资深学者、中南财经政法大学公共管理学院副院长熊卫教授对凤凰网《风暴眼》表示，大多数公司让员工签订外包合同或者承揽合同，无非是为了降低用工成本和规避风险。凤凰网《风暴眼》注意到，向和平的承揽合同中也提到，双方即甲方与乙方经营者之间不存在劳务、劳动关系，乙方及其经营者同意不向甲方提出任何与劳动关系、劳务关系有关的主张，放弃包括不限于提起仲裁、诉讼等权利。也就是说，通过承揽合同，申通不仅不用承担货车司机的社保等支出，而且否认了和司机们之间的劳动关系，将用工中的几乎所有风险都转移到了第三方劳务公司和货车司机身上。那么，这个所谓的“承揽合同”真的能撇清申通与司机们之间的劳动关系吗？熊卫指出，一般在规范的表述中，承揽合同被理解为“业务外包”。业务外包不是劳动关系，它是属于民事关系，是一种民事委托关系。业务外包的意思就是，我把这个事情交给你做，你到期交付我成果就行了。至于你是怎么做的、过程是怎样的，和我没有关系，我也无权干涉。熊卫特别强调：“业务外包是不可以有奖惩、考勤以及具体的工作指挥安排的，只要有考勤有管理有奖惩，它就不可能是业务外包。”河南泽槿律师事务所主任付建也认为，是否存在劳动关系需要从几个方面进行判断。例如双方当事人之间是否存在控制、支配、或服从关系等。在承揽关系中，承揽方一般是一次性提供劳动成果；而在劳动关系中，劳动者提供单纯的劳动力，一般是持续性提供劳动。而据凤凰网《风暴眼》了解，在实际的工作过程中，申通则对向和平等司机们进行了严格的考勤和奖惩管理。向和平的车队同事向凤凰网《风暴眼》透露，申通的货车上都装有GPS定位装置和摄像头，这也成为监督与考核司机们工作表现的手段。货车在什么时间开到哪里了，司机在驾驶室里的情况，申通在后台都能看得一清二楚。“跑长途期间一切都得听申通的安排，让你什么时候停在哪个服务区你就必须在规定时间内开到那里打卡，不然就要罚款。疫情期间也不让我们随便下车，甚至连上厕所都要报备，一天24小时几乎都待在车上。”有车队司机说到。向婷婷也对凤凰网《风暴眼》表示，她翻看父亲微信和钉钉上的工作记录后发现，签订承揽合同后，父亲几乎所有的工作仍是直接听从申通公司和车队的安排。平常的出车任务、工资核算、费用报销、工作打卡、奖金罚款等都要在钉钉上由申通集团的人统一管理和安排。为了完成申通的考勤任务，司机们常常连续十几甚至二十几个小时工作。向和平的考勤记录显示，今年9月26日，其工作时长达到了21.7小时。“为了这个家，爸爸真的太辛苦了。”向婷婷在翻看父亲工作考勤记录时忍不住落泪。熊卫指出：“相关证据表明，向和平向受到申瑞公司的工作安排和管理，无疑是劳动关系。若属于非劳动关系的业务外包，则向和平不应受申瑞公司的劳动纪律约束。除非申通能表明该微信群或钉钉的信息系伪造，否则向和平的主张成立。”不过，付建则认为，从已知情况来看，向和平是与第三方外包公司存在劳动关系。并且在该种情况下，向和平与快递公司为劳务派遣性质，两者之间存在用工关系。那么，向和平的家属是否可以申请工伤赔偿呢？付建表示：“根据《工伤保险条例》等法律法规的相关规定，在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，可以认定为视同工伤的情形。向和平的情况符合视同工伤的条件，是可以请工伤赔偿的。”付建指出，向和平与快递公司之间是劳务派遣关系，快递公司是用工单位。劳务派遣员工工伤由劳务派遣单位与用工单位承担连带赔偿责任。如果用人单位未按时缴纳工伤保险的，由用人单位和用工单位负责，承担连带赔偿责任。熊卫认为，既然双方之间存在事实上的劳动关系，那么家属就可以据此劳动关系向申通方面要求工伤赔偿。如果对方拒绝赔付，可以考虑提起劳动仲裁。向婷婷透露，当自己向申通公司提出工商赔偿的要求后，钉钉认证为申通总部-人资综合中心-车队人力资源部的一名徐姓员工和自己联系沟通此事。但这位徐姓员工态度蛮横，丝毫未对死者家属表示慰问，也不认可工伤赔偿，只愿意谈商业保险理赔。徐姓员工还发给向婷婷一份《医疗丧葬等费用垫付收条》，要求家属签字并配合公司办理后续商保理赔流程。收条内容显示由厦门邦芒企业服务有限公司垫付医疗丧葬等费用总计100000元，但此笔费用要从向和平的后续商保理赔款项中扣除。然而，当向婷婷询问父亲的商业保险是由谁购买，赔付金额是多少，并要求查看商业保险合同的内容时，对方却语焉不详，并且拒绝给向婷婷看商业保险的合同。这也让向婷婷愈发觉得其中存在问题，因此拒绝在收条上签字，坚持走工伤赔偿手续。不得不签的“霸王合同”据向和平的家属透露，向和平生前每个月的工资大概为2.1万元。但这些钱并非是向和平一个人的，其中有将近一半的钱要分给同车司机李军。根据我国《道路交通安全法实施条例》第六十二条：连续驾驶机动车超过4小时应停车休息，停车休息时间不少于20分钟。而在长途货运中，为了提高工作效率和避免司机疲劳驾驶，一辆货车上一般都会配备两个司机轮流开车。近几个月来，向和平与李军成为搭档，轮流驾驶货车跑长沙至太原的运输路线。但李军并未与申通或者厦门邦芒公司签订任何合同，反而是与向和平签署了一份劳务合同。这也是为何申通会帮向和平等司机注册成立个体户的原因。凤凰网《风暴眼》了解到，向和平签订的承揽合同中，还附带了一份劳务合同。这份劳务合同的甲方为厦门市湖里区向和平邦芒货物道路运输服务部（实际上就是向和平自己），乙方是同车司机李军。而承揽合同中还规定，乙方（即向和平）需要对租赁车辆的管理和车上所有司机进行管理，所有乙方雇佣的驾驶员产生的任何劳动、经济、权纠纷、受伤（工伤）补偿及费用垫付等均由乙方负责并由乙方承担所有责任。也就是说，原本同为申通员工的两个人，突然有一天，一个人变成了另一个人的雇主，而且该雇主还要对被雇佣的人员尽到责任和义务。而申通和厦门邦芒公司则将原本自己该对李军承担的责任和义务，转移给了向和平。据了解，向和平生前所在的湖南车队中，不少司机都签署了这样的承揽合同。有车队司机透露，从去年开始，申通要求司机们签署承揽合同，而没有签署合同的司机，可能面临离开的风险。有司机表示，“必须得签，不签的话就自动离开。”除了让司机们签署承揽合同外，公司甚至还要求他们拍摄视频证明与公司没有关系。有车队司机表示，他们需要本人举着身份证，对镜头说“确认与贵公司不是劳动及劳务关系，如产生责任，由本人承担与贵公司无关”之类的话。凤凰网《风暴眼》在查看向和平承揽合同中的条款后发现，甲方（劳务公司）和乙方（司机）完全处于不对等的地位。在“双方权利义务”一项中，甲方罗列的条款几乎都是权利，而乙方几乎全是需要承担的责任和履行的义务。例如，甲方权利义务中写到：甲方有权对乙方承揽的项目内容进行监督并定时检验、甲方有权根据项目需要临时要求乙方调整履约方式或履约时间等。而乙方权利义务中则要求：如合同期内对乙方的运输线路及车辆进行调整，乙方应无条件接受等。事实上，司机们不是不知道承揽合同的不合理性，但他们别无选择。中国物流与采购联合会发布的《2021年货车司机从业状况调查报告》显示，80%以上的货车司机是农村户籍，70%以上的货车司机年龄超过35岁。对于向和平这样的大龄农民而言，一个月近万元的工作并不好找。生活的重压之下，他们不得不签下这份“霸王合同”。“不接受承揽合同就只能走人，你不干有的是人抢着干。”车队的一位司机说到。除此之外，很多司机基本上只有初中或者小学文化，在面对公司的那些复杂合同条款时，基本不会仔细去看，有些条款也看不太懂。往往是公司怎么说就怎么做，这也导致司机们在无形之中可能就掉入公司挖的“坑”中，一旦发生意外事故，司机们在维权时往往处于不利地位。向婷婷对凤凰网《风暴眼》表示，在和申通沟通工伤赔偿的过程中，自己曾提出要看一下父亲之前和申瑞之前签订的劳动合同。申通湖南车队的一位领导李某也承认了确实有这样一份纸质合同，并表示“合同在上海，明天叫那边查看了给你”。但第二天向婷婷再次询问李某合同一事时，李某却又表示总部回复称已经跟那边公司终止合作，现在就是邦芒的合同。之后李某便如失踪了一般，再无任何回复。后来向婷婷从父亲的车队同事处了解到，当时申通方面把签过的合同全都收了上去，司机手里并未有留存。熊卫对凤凰网《风暴眼》表示：“劳动法明文规定合同至少一式两份，用人单位和劳动者各自一份，他们（申通）这么做肯定是不合规的。”申通为何要让向和平等司机们重新签订“承揽合同”？又为何拒绝向和平的家属查看之前的劳动合同以及商业保险的内容？申通和司机们之间事实上的劳动关系又作何解释？对此，凤凰网《风暴眼》向申通方面发送了求证函，并拨打了申通公司的电话进行求证。其工作人员电话中回复称需要向总部领导请示后再回复。但截至发稿前，申通方面一直未有任何回复。遥不可及的“五险一金”向和平的遭遇并非个例。就在一个多月前，有两名申通的货运司机在跑长途时意外身亡，家属向申通要求工伤赔偿时也遇到了类似的情况。据媒体报道，今年10月9日，申通货运司机罗某与何某在执行申通的一单成都到南宁的运输任务途中，驾驶货车行驶指G76夏蓉高速公路时，车子后轮胎突然起火。何某与罗某在下车灭火修车的时候不幸被后方来车撞上，导致两人当场死亡。当罗某与何某的家属找到公司要求工伤赔偿时，对方却告诉家属“两人并非申通员工”，因此拒绝赔付。据了解，去年6月申通要求何某签订了承揽合同，罗某作为同车司机也与何某签署了附加的劳务合同。与向和平的情况类似，承揽合同成为申通拒绝工伤赔偿的“挡箭牌”。值得注意的是，近年来随着快递、外卖、网约车等新业态的兴起，相关从业人员的劳动纠纷问题也越来越多，这部分劳动者的劳动关系权益保障问题日益凸显。相较于传统劳动关系，新业态中的用工关系显然更为灵活、多元。但是这种灵活、多元的用工方式很多时候却成为成为企业规避雇佣者责任的借口，一些平台和企业恶意利用法律的“罅隙”侵害新业态从业者的合法利益。国家统计局相关负责人表示，截至2021年底，中国灵活就业者已达2亿人。 这其中包括约1300万名外卖骑手，以及数百万的快递员、货运司机、网约车司机等。其中大部分人都没有社保、劳动合同等基本保障。此前，一项针对北京地区外卖员进行的调查显示，高达五成的外卖员不缴“五险一金”。而此类情况在外卖员、快递员等群体中广泛存在。大多数人习以为常“五险一金”，对于上千万外卖员、快递员等新业态就业者而言，常常是遥不可及。不过，近年来，我国对于新业态从业者合法权益的保护也越来越重视，相关的法律法规也正在逐步完善。去年7月，人社部、国家发改委等八部门联合印发了《关于维护新就业形态劳动者劳动保障权益的指导意见》，要求平台在公平就业、劳动报酬、休息制度、劳动安全、社会保险以及职业伤害保障等方面承担应有责任，保障新就业形态劳动者权益。今年10月，江苏省苏州市虎丘区人民法院依法审理了一起涉外卖小哥确认劳动关系案件。本案中，“95后”外卖小哥小沈在2019年4月通过申请成为了某大型外卖配送平台苏州某片区的团队骑手。但在2019年8月24日，小沈在配送时遭遇交通事故，经鉴定构成九级伤残。在小沈向公司申请工伤认定时，公司却一口咬定双方并不存在劳动关系，拒绝配合进行工伤申报。站点公司称，其与小沈并不存在劳动关系。站点公司向法院提供了一份项目转包协议，协议上载明小沈是以个体工商户的名义与该外包公司存在民事承包关系，同时明确双方并非劳动关系，外包公司仅向其支付承包费用，并且明确小沈作为个体工商户需要自担承揽过程中的一切风险与责任。法院审理后认为，双方未订立书面劳动合同的，劳动者与用人单位之间是否存在劳动关系主要通过考察劳动者工作内容是否为用人单位的主营业务范围、是否接受用人单位日常管理，是否接受劳动报酬等因素确定。法院认为，仅凭沈某的一句‘我要成为个体工商户’，并不能认定其具有以个体工商户身份从事外卖配送业务的真实意愿。最后，法院依法判决原告小沈与被告站点公司之间自2019年4月25日至2019年8月24日期间存在劳动关系。不过，中征律师事务所王涛律师对凤凰网《风暴眼》表示，小沈这样的案例并不是普遍情况，事实上各地的法院对此类案件的判决情况也不尽相同，也有很多劳动者的诉求最终无法得到法院判决支持。“这些大企业大平台拥有强大的法务团队，他们在设计这套东西的时候，早就考虑到了可能出现的各种情况，因此从现有的法律上很难挑出问题。这也是为什么劳动者在遇到此类案件时，维权往往会比较困难的原因之一。”王涛表示。凤凰网《风暴眼》发现，北京致诚农民工法律援助与研究中心在对1907份有效判决进行研究后，曾发布过一份《外卖平台用工模式法律研究报告》。其中一项调研数据显示，截止2021年10月，骑手能与外卖平台确认劳动关系的比率（简称“认劳率”）只有1%。熊卫指出：“从现实情况来看，在新业态劳动者的权益保障方面，目前国内的法律法规可能仍然存在一些漏洞和缺陷，需要不断立法加以完善，而这个道路还很漫长。”付建认为，对于新业态劳动者来说，首先要提高法律意识，遇到不公平待遇时通过正当合法的途径维护权益。其次，用人单位也应当合法诚信经营，履行一个企业的社会职责。最后，还需要政府部门出台相应的政策法规，保障劳动者的合法权益，完善就业保障。（应受访者要求，文中张娟、向婷婷、李军、王涛皆为化名）

扎堆转让基金公司股权，小股东为何急于变现？

最近的一个月里，多家基金公司的股权被挂牌转让，其中包括民生加银、银河、长安、红塔红土等。部分基金公司的股权陷入了“滞销”。比如，年中就被挂出股权转让信息的华夏基金和中融基金，至今仍未找到买家。也有基金公司的小股东多次“清仓”未果。民生加银基金四年间股权被挂牌转让三次，长安基金的股权也在两年内被两度挂牌。一、股权转让现“滞销”民生加银基金的股权转让信息，再一次出现在北京产权交易所。近日，三峡财务有限责任公司（下称“三峡财务”）挂出信息，拟转让民生加银基金6.67%的股权，转让底价为1.49亿元，信息披露时间截止2022年12月30日。这已经是三峡财务第三次“出手”。早在2019年11月，三峡财务就试图以8637.8万元的底价转让所持民生加银基金股权，但最终未见买家踪影。2020年9月，三峡财务将挂牌底价下调10%，降至7774.02万元。即便主动让价，这笔交易依旧落空。如今，三峡财务再次挂牌，足见其清仓的决心。据知情人士透露，三峡财务之所以转让民生加银股权，是因为国资委有规定，国有企业必须清退非主营业务。工商信息显示，三峡财务成立于1997年，是一家以从事货币金融服务为主的企业，注册资本50亿元人民币。然而，相比上一次的打折出售，这次三峡财务直接开出了1.49亿元的底价，较第二次挂牌价涨幅超过90%。从近三年的盈利情况来看，民生加银基金并没有超预期的改善。2020年和2021年分别实现净利润2.22亿元、2.67亿元。据三峡财务股权转让公告披露，民生加银基金2022年前三季度实现营收5.86亿元，净利润1.54亿元。长安基金的股权也经历了二次挂牌。去年底，北京产权交易所就曾挂出长安基金股权转让的信息，出售方是兵器装备集团财务有限责任公司（下称“兵器装备集团”），6.67%股权对应的转让底价为3700万元，但最终这笔交易没有成交。11月29日，北京产权交易所信息显示，兵器装备集团再次现身，挂出和上一次相同的底价转让所持长安基金股权，信息披露结束日期为12月26日。二、小股东扎堆“清仓”中小基金公司的股权，近期被密集挂牌。除了上述两家公司，银河基金和红塔红土基金的股权也在转让之列。中油资本在12月9日发布公告，公司全资子公司中国石油集团资本有限责任公司拟与公司控股股东中石油集团签署《股权转让协议》，以3.23亿元购买后者所持银河基金12.5%的股权。此外，据深圳联合产权交易所信息披露，深圳市创新投资集团有限公司拟以1.28亿元的底价，转让红塔红土基金10.48%的股权，信息披露起始日为12月2日至12月29日。还有一些基金公司的股权转让信息已挂出数月，依然悬而未决。中融基金股权转让的信息披露一再延期。早在6月13日，经纬纺机就曾公告，中融信托拟以不低于15.04亿元的评估价，公开挂牌转让所持中融基金51%股权。近日，上海联合产权交易所官网显示，这一挂牌转让信息再度延期至12月15日。即便是处于行业头部的华夏基金，年内被挂牌转让的股权仍未落锤。6月28日，中信证券发布公告称，收到“天津海鹏”的来函，拟协议转让其所持有华夏基金10%的股权，拟交易对价为4.9亿美元，约合人民币32.64亿元。可以看到，市场上被转让的基金公司股权，主要来自小股东。非控股股东的股权转让，并不会影响基金公司本身的日常经营和管理。业内人士指出，这些拟出售股权的小股东多为财务投资者，他们倾向于在最好的时点进行变现，更希望在低位买进、高位卖出。公募基金是一个牛熊周期明显的行业，在经历2019年～2021年的结构性业绩拉涨和管理规模激增后，部分财务投资者基于对后市的判断，可能会选择变现退出。另一方面，选择清仓的小股东主要来自中小基金公司，或与行业“马太效应”显著有关。根据晨星发布的《中国公募基金管理人发展分析报告（1998-2022）》，过去十年，非货基管理规模前五大基金公司的平均市场份额占比为25%，非货基管理规模前十大基金公司的平均市场份额占比为43%，非货基管理规模前二十大基金公司的平均市场份额占比为64%，可见行业集中度之高。换言之，头部基金公司的竞争优势更为显著，中小公司想要“分一杯羹”并不容易。

深圳首个不限购“住宅”入市：1996年的地，房价折后7.69万/平，剩44年产权

在深圳最近入市的新盘中，有一个名叫御成府的项目引发了广泛关注。据深圳房地产信息平台数据，御成府位于南山区南山街道，本批次推295套房源，用途为单身公寓，面积约37-54平方米，项目备案价为8.9万元/平方米，总价在318万-517万元不等。项目体量并不算大，也非深圳典型的网红项目，之所以备受关注，是因为该项目被传是深圳首个“限贷不限购”的住宅项目，且深圳未来可能放开单身公寓产品的限购。12月14日上午，《每日经济新闻》记者以购房者身份咨询了该项目，置业顾问表示，“该房源限贷不限购。因为是九几年的地块（注：1996年与深圳国土资源和房产管理局签订土地使用权出让合同），且都是小户型，市场上同类型房子是需要名额的，但我们这个不占用名额，属于历史遗留问题，开盘时也跟国土局那边沟通过了。”同日下午，记者通过电话方式咨询了南山区住建局，接听电话的工作人员向记者表示，“单身公寓不属于住宅类别，不在限购范畴内。”而对于仅南山区御成府不限购，还是可以延伸深圳所有的单身公寓产品都不限购，暂未获上述人员正面回应。12月15日，《每日经济新闻》记者咨询了深圳市不动产登记中心，询问单身公寓类房源是否已不再限购，工作人员回应称，“目前暂未收到相关通知。”御成府项目现场 每经记者 陈荣浩 摄深圳现首个不限购“住宅”类产品12月14日下午，记者实地走访了御成府，该项目位于南山区南新路与学府路交汇处，周边多为具有一定年限的住宅，周边在售新房为距离1.2公里的正东名苑，销售均价约10万元/平方米。御成府现场销售人员黄伟向记者介绍道，“该房子属于不限购的住宅，除了目前学位还没明确外，其他属性都跟住宅一样，包括贷款比例、首付比例、交易限制、通燃气等。”或许是看出记者对学位有所顾虑，黄伟解释道，“其实申请学位主要还是看土地性质，我们的土地性质是居住用地+商业服务用地，只要政策不出现变化，肯定是可以申请的。而且周边也不是四大名校，基本不会出现像其他片区一样学位竞争压力大的问题。”受访者供图黄伟向记者发过来的合同显示，该地块土地用途为居住用地+商业服务用地，建设土地使用权限期自1996年9月17日至2066年9月16日。也就是说，该地块的使用年限还剩44年。记者在现场看到，御成府旁为大陆庄园项目，现场销售人员告诉记者，“我们的项目本质上是大陆庄园第三期产品，后来公司把他们收购了，把外墙、电机等都重新做了。”御成府旁边的大陆庄园项目 每经记者 陈荣浩 摄公开资料显示，大陆庄园前两期住宅分别于1997年、2002年建成，三期则因资金、项目开发权纠纷等问题一直搁置，直至最近才入市。黄伟给记者算了一套最便宜的房源，8层，面积39.79平方米，折扣后总价306万元，折合单价7.69万元/平方米，首付92.5万元，月供1.01万元 。谈及新入市且“不限购”的御成府，一位在深圳房地产领域深耕多年的业内人士向记者表示，“如果有需求，确实可以去看下，因为这个价格在南山片区内也不算贵，但与其说是住宅，不如说就是单身公寓。买了它会牺牲自己的‘处女贷’，以后要是想买真住宅，就得高首付了。”还有哪些类似产品？‍‍‍‍事实上，早在12月初，就有各种类似于“深圳单身公寓和宿舍类产品将不再限购”的消息在网上流传。网传消息显示，“现在单身公寓不用资格审查，直接可以网签，没有文件，直接低调执行。”据深圳中原统计，属性为“单身公寓”的项目，主要集中在南山、福田和罗湖片区。不过从建筑年限看，大部分房源时间较为久远，以前多按照住宅政策销售和享受学区。记者注意到，目前在第三方中介平台，这些房源多按住宅属性上市交易。比如八卦岭宿舍，原为八卦岭工业区配建的单身公寓、宿舍，建造于1983年，该项目二、三期都属于70年产权，目前第三方中介平台也按住宅属性在交易。一套八卦岭宿舍房源在贝壳网上交易信息12月14日晚间，广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉接受《每日经济新闻》记者微信采访时表示，“深圳不少单身公寓属于历史遗留问题，在明确住宅用地70年产权、商业用地40年产权、工业用地50年产权之前，事实上深圳有一批土地的年限是交叉的，比如单身公寓和宿舍，也有70年产权，但它的用地类型跟住宅其实是不一样的。”李宇嘉提到，“所谓限贷不限购的说法，其实更多是一种说辞，只因为它是70年产权，所以贷款比例、税费等按照住宅来执行，这没有太大问题，但这并不能表明调控政策或限购政策放松，上述项目并不能代表整个市场状况。”除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip

囤药的人，请放过偏远县城

你抢走的药，是他们的希望。异地购药，倒不至于到“为恶”的程度，但与人相争，而且是争用于治病救人的药物，终归还是站在了道德天平的另一面。最近，身边越来 越多朋友“中招”，我也没能扛住。还好，我早在11月初就已经备好了药。但不是每个人都这么早就有准备。如今，各大药房感冒类药物库存告急，买药成了难题。于是，有人把目光对准了暂时还不缺药的偏远县城，用“跑腿+快递”的方式将这里的药买回所在城市。空！空！空！如果这只是个体行动，那无可厚非。买药治病，天经地义，而且也没有哪条法律规定，不能异地购药。但在社交平台“异地抢药攻略”的大肆渲染下，不少人都加入了异地抢药的“大军”。眼看着一个个县城药房的药被买空，他们又对准了其他县城。抢！抢！抢！如果情况继续下去，一旦这些县城出现感染，将可能面临无药可用的危急情况。挖偏远小城墙脚，亏你想得出来前不久，同花顺财经制作了一张全国大部分地区“第一波感染时间预测”的统计图，从中可以看出，北京已经迎来了第一波高峰，广东、四川等地将在下周二（12月20日）迎来高峰。第一 波感染高峰预 测，看看你所在的省市是什么情况。这张统计图还传递了一个信息，就是不同地区迎来高峰的日期并不相同。另外，结合社交网络信息，我们可以判断得出结论，北京、重庆、广州等大城市要比周边小城市更早迎来高峰。也正因为如此，这些大城市的人们对感染信息更为敏感，用药需求高峰也来得更早一些。而周边地区乃至偏远地区，一方面信息不畅还没开始囤药，另一方面感染高峰到来得晚，所以用药高峰也来得更晚。这就出现了一个结果，大城市药物供应能力更强，却供不应求；而小城市药物供应能力薄弱，却暂时供过于求。这一波“异地抢药”风潮能起来，就是钻了这个时间差。操作上，只需更改外卖软件定位，在疫情尚不严重的中小城市网购布洛芬等缓解新冠症状的药物，再联系快递员跑腿取货，寄送到家。所谓的攻略，现在已经被平台下架了。就这样的小把戏，一传十，十传百，竟传得一个又一个县城药物告急。在这个过程中，能够看出，有的人真的只是单纯买药，但也有的人似乎带着其他目的。例如，一口气囤十多盒布洛芬的人。囤这么多是要干什么？我这一次阳性，一共只吃了8粒布洛芬，烧退了、身上不痛之后就没再服用了。囤十多盒，而且布洛芬保质期普遍只有2年，就算平均每个月“阳”一次都吃不完吧？难道是为了倒卖？我们不得而知。北京安剑律师事务所周兆成律师表示，如果仅是自用，其行为并不违法，毕竟异地买药也是因为大城市无药可买，不得已而为之，属于自救行为。但如果是为了囤货并高价卖出，那么就违反了我国相关法律规定。你抢走的药，是他们的希望其实，如果每个人都按需购买，很可能也不至于会缺药。或者说，不至于会这么快缺药。以我为例，这一次感染只吃了8粒布洛芬，而一盒通常是20粒。一盒的量，即使一个三口之家全部感染，匀一匀也勉强够吃。但囤货者不是这个逻辑，他们有的是因为对感染及复阳的心理焦虑、有的则纯粹为了倒卖，巴不得以数倍于需求去准备，宁可剩下过期，也不能接受匮乏。小县城的代购，起初是一片好心。起初，有县城当地的人出于好心，帮来自大城市的人们做代购。到后来，城里的一些人直接以“差评”威胁外卖员转寄快递……在这个过程中，社交平台成了宣泄这种“恐惧匮乏”情绪的窗口。“一次性把店里的布洛芬扫光了。”“你说的这个定位已经买不到了，我换了一个边境城市。”类似的评论，似乎在渲染一种胜利的宣言。很多网友都看不下去了。还有人喊出了“把小县城的药买光”的口号，小县城哪里“做错”了吗？要知道，很多小县城里，相当一部分人口都是留守的老人和孩子，这部分群体疫苗接种率低，同时也是病毒的易感人群。而很多县城都交通不便、信息不畅、医护力量不足，一旦发生聚集性感染，再叠加药物不足，后果将难以想象。据第七次全国人口普查数据，我国农村已经进入了中度老龄化社会，农村60岁、65岁及以上老人的比重分别为23.81%和17.72%。什么信息差，我看是道德差。老年人抵抗力大多比年轻人差，更何况，他们身上还可能有其他基础疾病。很多年轻人感染一波，症状普遍以发烧、浑身疼痛、鼻塞、咳嗽为主，部分还伴随呕吐。但到了老年人这里，还可能诱发基础疾病。异地购药虽然不违法，大家的心理焦虑也可以理解，但此时一定要更理智，不过量购买，否则有可能夺走这些人的希望。目前，已经有一些人行动了起来，他们发起了“农村退烧救助行动”，帮农村老人募集、捐赠退烧药。尽管这些努力看起来是微薄的，但涓涓细流足以汇成江海。根本之策在供给，也在监管异地购药，倒不至于到“为恶”的程度，但与人相争，而且是争用于治病救人的药物，终归还是站在了道德天平的另一面。我联想到一部西班牙电影，叫《饥饿站台》。大概是有个监狱，它的结构是垂直的，一共有一两百层，每层住着两个人。食物会通过一个站台从上往下派发，如果每个人按量领取，那么每一层的人都能吃饱肚子。但结果总是，上面几层的人会拼命抢食物，宁可吃到撑，也绝不少吃一口。到了最后几层，就空空如也了。食物是足够的，“暴食”造成了匮乏。/《饥饿站台》囤药的道理，和《饥饿站台》有些相似。如果每个人都量力而行，药物也不会这么快就陷入紧缺。“正观黄河评论”认为：“每个人的健康都很重要，若是因为自己的疯狂异地抢药导致当地需要药品的人买不到药，这样的场景想必不是大家希望看到的。”不过，从根本来看，之所以会出现抢药潮，甚至从城市抢到了县城，还是因为相应药物的产能暂时没有跟上。“极目新闻”评论道：“治本之术仍然在于要尽全力加大药品供给，抓紧研判药品供应在疫情防控中的短板，采取有力措施，防范和化解风险。同时，所有人也应该及时回归理性，要清楚明白药不能乱吃，不是吃得越多越好。”如果产能跟上，需求就不会溢出。近日，国务院联防联控机制新闻发布会专门就缓解买药难问题做出解答。工信部消费品工业司副司长周健表示，将充分发挥新型举国体制优势，千方百计推动企业迅速稳产达产、扩能扩产，加大重点药物市场供给，引导合理有序精准投放，努力缓解买药难问题。另一方面，社交平台自身的监管力度也在加强。目前，相关平台上已经无法查找到关于异地购药的所谓攻略了。既有政府调配资源，又有平台加强监管，还有民间自发捐药，这一波由异地购药引发的争议，看来在朝着积极的方向走。越来越多人感染，也意味着会有更多人走向康复。到时候，春暖花开，更加可爱。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip

“我已忍你们很久了”,兴业信托产品暴雷（银行系信托），公司怒怼投资人

12月15日，根据《金角财经》爆料，兴业信托因一款房地产信托产品爆雷，未能正常兑付款项，被投资人上门维权，然而兴业信托人员竟然怒怼：“我已忍你们很久了！”兴业信托背靠中国兴业银行（非法国兴业银行，中国兴业银行和法国兴业银行是两个毫无关系的银行），兴业信托是国内仅有的四家“银行系”信托公司之一，原本一直以稳健、靠谱的形象示人，但最近一两个月，却深陷舆论风波。10月31日，数十名投资人在上海的兴业信托门口聚集，手举喇叭和大字报，要求该公司能给投资人们一个说法。事情要从2021年4月说起，182名投资人购买了兴业信托一款涉及旭辉地产的信托产品，总共募集了约4.55亿人民币。根据投资人爆料，兴业信托宣传的年化业绩比较基准为7.5%-8%，截至2022年10月20日到期，届时将会一次性兑付本息。然而直到今年十月底，投资人们期待的本金利息却并未按约定到账。目前，根据投资人爆料，兴业信托违约后处理问题的态度消极，原本想开会投票的事，却被兴业信托托词拒绝开会，并只给投资人两个选择——要么展期（将约定日期推迟）至2024年，要么直接起诉项目公司。可是，这涉及到很多人几乎一辈子的存款，根据投资人介绍，估计有三分之一的投资人为60岁以上。这场产品爆雷的闹剧恐怕难轻易收场。同时，除上述产品外，兴业信托还有一个所谓“W033计划”的产品未能及时兑现。随着投资人的维权事件爆发，兴业信托的种种问题也暴露出来。去年4月，根据中国银保监会福建监管局公布的行政处罚信息显示，兴业信托出现4项违规，并因此被罚款230万元：1.利益相关人违规购买本公司结构化信托产品次级受益权；2.未尽职调查项目资本金到位凭证真实性；3.违规测算运营资金需求、流动资金贷款贷后管理未尽职；4.未有效履行房地产信托业务尽职调查职责另一方面，兴业信托目前的营收业绩也不容乐观。根据兴业信托的财报显示，2021年初资产不良率仅为0.86%，可等到年末，资产不良率竟然瞬间飙升到21.63%，不良资产高达50.43亿。同时，净利润也从盈利变为亏损，2022年上半年净亏损2.48亿元，然而去年上半年净利润还高达452.91亿元。目前，兴业信托的产品爆雷，只能算是信托行业的一个缩影。仅在10月末和11月初，就有陆家嘴信托、四川信托两家信托公司的投资人，因违约问题而维权。其中，在陆家嘴信托的维权现场，投资人年龄同样跨度较大，其中不乏拄拐老人，甚至有投资人因情绪激动，一度要冲去跳楼。而根据多方报道的信息综合来看，信托产品的爆雷，和今年频发的房地产爆雷关系紧密，上述多个爆雷信托产品，其投资方向多数与房地产相关。如今，信托产品不断爆雷，就连背靠银行，尚处于行业上游的兴业信托都难逃压力。不论是投资人，还是信托企业，都应谨慎行事。

耍无赖？中国人寿被曝拒不赔付，理由竟是“奥密克戎不是新冠”？

12月15日，有微博网友爆料称自己买了中国人寿新冠保险，但“阳性”后却遭到保险公司拒不赔付，而拒赔理由是“奥密克戎不是新冠”。事件很快引起了网友热议，甚至一度登上微博热搜第一。对此，凤凰网《风暴眼》电话咨询了中国人寿客服，客服表示目前中国人寿并没有专门针对新冠肺炎的保险产品，但是有在部分重疾险产品的基础上将保险责任扩展到新冠。而凤凰网《风暴眼》也在中国人寿官网上查阅到了54款重疾险产品的责任扩展公告。事实上，随着近期国内防疫政策的调整，不少保险公司紧急下架了多款与新冠疫情相关的产品，这一行为也引发了消费者不满。而随着目前国内新冠确诊病例的激增，更多关于“保险公司不赔付新冠险”的案例涌现。称“奥密克戎不是新冠”？中国人寿营销员：是否赔付不以病毒种类为依据根据网友爆料，自己是“买了中国人寿新冠保险”后引发的争议。对此，15日下午，凤凰网《风暴眼》分别电话咨询了中国人寿客服及营销业务员，双方对此番爆料事件表示“不清楚”，但双发均表示目前中国人寿没有专门针对新冠肺炎的保险产品，但表示有在部分重疾险产品的基础上将保险责任扩展到新冠。凤凰网《风暴眼》也在中国人寿官网上查阅到了今年6月30日发布的54款重疾险产品的责任扩展公告。公告中披露的扩展责任范围明确标明：“被保险人在扩展责任有效期内经医院确诊初次发生新型冠状病毒肺炎，且临床分型为重型或危重型”。而上述54款产品的扩展责任有效期则截止到今年12月31日24时。此外，公告中特别提到，两种情况下不承担扩展责任。其一是“被保险人在合同生效日前，已经医院确诊或疑似新型冠状病毒肺炎的”；其二是“被保险人在合同生效日前，因新型冠状病毒肺炎疫情，尚在医学隔离或医学观察中”。值得注意的是，公告中还详细标明了新冠肺炎临床分型“重症”和“危重症”的释义，其中“重症”型又因被保险人是成人或儿童进行了进一步划分。而与“重症”相比，“危重症”则统一包括三类情况——出现呼吸衰竭，且需要机械通气；出现休克；合并其他器官功能衰竭需ICU监护治疗。对于上述细则，中国人寿营销业务人员对凤凰网《风暴眼》表示，具体的临床分型及具体情况与国家相关文件规定统一，理赔时并不会以具体的病毒或毒株种类而划分是否赔付，而是根据二级及以上医院出具的相关证明。这也就意味着，被保险人感染的是“德尔塔”或“奥密克戎”并不会影响保险公司的赔付。针对事件真相，凤凰网《风暴眼》尝试联系爆料人，但截至发稿未能取得进展。而视频发布媒体则回应凤凰网《风暴眼》称，事件曝光后，中国人寿已与爆料人取得联系，爆料人也已将视频进行下架处理。多家公司紧急下架新冠相关产品 消费者投诉量攀升事实上，随着近期国内防疫政策的调整，多地阳性病例激增。在此背景下，不少保险公司紧急下架了多款与新冠疫情相关的产品，而有关新冠疫情相关的产品的赔付纠纷也接连出现。有媒体统计，目前包括支付宝上的“众安爱无忧”“众安疫情隔离津贴险（升级版）”“华泰新冠疫情保障险”“华泰抗疫保（互联网专属）”、美团保险的“新冠抗疫保”、京东健康上的“新冠防疫健康保”以及今年下半年刚上线的华农保险的抗疫综合险，当前也已下架。而据《财经》报道，接近华农保险的人士也曾确认称“带有确诊和重症的产品都下架了，现在只剩保死亡责任的保险产品。”此外，某保险公司客服甚至直言“不下架，公司会‘赔穿’”。多家保险公司的“下架”操作也引发了消费者不满，进一步引发了保险公司与投保人之间有关“疫情险”的纠纷。凤凰网《风暴眼》在某投诉平台上查阅发现，以“新冠保险”为关键词搜索的投诉案例已超过700起，其中绝大部分都是“确诊阳性后保险公司拒赔”的情况，12月份以来出现的投诉更是数量攀升。众多投诉中，涉及的投诉保险公司包括众安保险、国泰人寿、中国人保、前海财险、华泰财险等。各家保险公司拒赔的理由也各有不同，主要围绕临床症状的划分、诊断证明的要求等细节。图源：黑猫投诉据银保监会消费者权益保护局今年9月28日发布的《关于2022年第二季度保险消费投诉情况的通报》显示，今年二季度，涉及新冠疫情隔离相关保险等财产险其他保险纠纷投诉2434件，在涉及财产险公司的消费投诉中占比24.22%。其中，今日被爆料的中国人寿更是以1750件的投诉量位列人身保险公司第三，占比高达9.46%。中国人寿遭遇“流年”：原董事长涉嫌受贿 去年被罚金额业内最高公开资料显示，中国人寿源于1949年成立的原中国人民保险公司，1996年分设为中保人寿保险有限公司，1999年更名为中国人寿保险公司，并于2007年1月上市，是中国最大的人寿保险公司，提供个人人寿保险、团体人寿保险、意外险和健康险等产品与服务。然而这家老牌保险公司今年却遭遇“流年不利”。今年1月8日，中央纪委国家监委官网发布消息显示，中国人寿保险（集团）公司党委书记、董事长王滨涉嫌严重违纪违法，正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。随即中国人寿开始出现频繁人事变动：1月14日，中国人寿官网发布公告称，白涛任中国人寿集团党委书记；3月17日，银保监会核准白涛集团董事长任职资格；6月7日，财政部同意蔡希良任公司副董事长、总裁的议案；7月28日，中国人寿集团发布副董事长、总裁任职公告显示，7月31日，银保监会核准蔡希良任职资格。直至9月13日，王滨被查一案才公布最新进展。最高检官网公告称，中国人寿集团公司原党委书记、董事长王滨涉嫌受贿、隐瞒境外存款一案，由国家监察委员会调查终结，移送检察机关审查起诉。目前，最高人民检察院依法对王滨作出逮捕决定。该案正在进一步办理中。一边是人事调整，另一边中国人寿因违法违规屡遭处罚。根据银保监会官网公布的行政处罚不完全统计，截至10月24日，针对中国人寿及其分支机构，银保监会及各监管局开出133张罚单，累计罚款1430.4万元，处罚事由包括业务数据不真实、虚挂中介业务、违规跨区域经营保险业务、员工挪用资金等。进入12月，中国人寿吃到的罚单数量依旧不减。各省市地方银保监公示信息，2022年12月1日-7日，中国人寿成为罚单信息最多的险企，收到共计八张罚单，违法违规事实包括：主要因费用列支不真实、为未成年人承保以死亡为给付保险金条件的人身保险、为未成年人承保以死亡为给付保险金条件的人身保险负责、未经监管部门批准擅自变更营业场所等。事实上，这并非中国人寿首次“登榜”。根据普华永道发布的《2021年度保险行业监管处罚分析》显示，2021年银保监会及其派出机构开出2182张保险监管罚单，其中年度累计被罚金额最多的同样为中国人寿及部分分支机构，被罚1056万元，收到罚单80张。业绩方面，半年报显示，2022年1-6月，中国人寿营收净利双降，营业总收入5282.98亿元，同比下降4.41%，净利润261.74亿元，同比下降37.27%。半年报显示，中国人寿利润减少是受权益市场波动加剧，投资收益下降所致。数据显示，上半年中国人寿投资收益985.42亿元，同比下降16.2%，总投资收益率为4.21%，较2021年同期下降148个基点。同时，截至报告期末，公司内含价值达12508.77亿元，较2021年年末增长4.0%，新业务价值为257.45亿元，同比下降13.8%。另据中国人寿日前披露的保费收入公告，2022年1月1日至2022年11月30日期间，累计原保险保费收入约为人民币5914亿元(未经审计)。值得注意的是，根据中国银保监会日前发布的《中国银保监会办公厅关于开展养老保险公司商业养老金业务试点的通知》，自2023年1月1日起开展养老保险公司商业养老金业务试点，试点期限暂定一年。而中国人寿还被列为参与试点的4家养老保险公司之一。开展养老保险公司商业养老金业务试点，是否能帮助中国人寿走出困境，恢复昔日风光？凤凰网《风暴眼》将持续关注。

还原富力地产/集团董事长张力被捕前后，美国政府律师到庭警告：他有逃跑的

4万至7万元美金之间，合计人民币为28万至49万元人民币，这是美国方面指控富力集团董事长及总裁张力行贿美国旧金山一位官员预估的总金额。贿赂形式是邀请这位美国官员到中国旅行，并承担了他入住奢华酒店的费用并向其赠送了礼品。如此行为在中国舆论中不以为然，但如若张力先生被成功引渡至美国，他可能要付出惨重的代价：最高长达20年的刑期。2022年11月30日，69岁的张力先生从新加坡飞往伦敦，当航班落地希思罗机场后，他被等候在此的警员逮捕。实际上，因在稍早前被指控向旧金山官员提供回扣和资金以获得建筑许可，他已经受到美国政府通缉。直到2022年12月12日，英国一家地方法院才召开了听证会。张力本人没有到场，他聘请的律师提出了保释申请，愿意支付创纪录的1500万英镑（约合1.29亿元人民币）联合保证金将张力先生从牢狱中暂时拯救出来。到庭的美国政府律师立刻提出了警告，声称这位中国富豪有潜在的逃跑风险：“他拥有逃跑的资源和能力”。但英国地方法官还是做出了准予保释的决定。但附带了苛刻条件，他要求张力须被一支由前特工组成的保安队伍24小时看守，且须被摄像头监视。同时。张力还被禁止使用任何可以连接到互联网的手机、电脑等设备。更苛刻的还有更多。比如，如果张力先生在数月后要亲自出庭，他必须戴上手铐，并将手铐的一头铐在一位由政府指定的保安身上。当然，这一切安保费用还要由张力方面来承担。仅安保费用每月就高达20万英镑，折合173万元人民币。在满足这些条件后，张力先生终于从伦敦监狱搬到了由富力集团在泰晤士河畔开发的豪华公寓大厦的顶层，限定居住在一处有5间卧室的公寓。虽然只是换了一处舒适一点的地方被关押，但这样的保释还是引起了英国司法界引起了一些批评。一位法学院教授就批评英国的司法系统已摇摇欲坠，他声称这样的案例实际上是表明最富有的人可以在司法体系中自己创建规则。现阶段的张力对于富力集团至关重要，他一人身兼富力董事长及总裁，同时是这家企业的控股股东、实控人、董事。尽管在张力获保释后的当天，富力地产努力与此案撇清关系，并在一份公告中称让没有为张力保释提供任何保证金。但是，当英国法庭召开听证会后，一位代表张力、名为Mark Summers的人士对外声称1500万英镑的联合保证金中，其中的1000万是由富力支付，剩余的500万则是张力本人支付。他还补充称，之所以富力公司只支付其中1000万英镑，是因为：这是港交所所能允许的最高金额。富力集团在更早前还发出了一份声明，称张力的涉嫌行贿指控是错误的，并正在采取法律行动。我们查询到了让张力卷入案件的美国旧金山前公共事业部主管的口供，内容显示，这位官员说张力对项目进展缓慢感到沮丧，“他表示花了那么多钱，但是远没有看到隧道的尽头”，这位官员称他和张力约在一个周六见面，张力给他提出了一连串的要求去办的事情。涉嫌接受张力贿赂的美国官员的口供这位官员还承认和女友在飞往中国的航班中乘坐头等舱，在中国居住在五星级的奢华酒店，由富力安排好一切事务。但他声称：张力没有给他任何金钱或其他礼物。但关键的是，他的电话和手机在线沟通工具都被美国FBI调查官监控。在一通电话中，他向人吹嘘张力在去中国旅行期间向他赠送了“一些石头”——可能是钻石或其他珠宝——以及一瓶价值 2100美元的葡萄酒。他还承诺会帮助该项目获得审批，并指示下属如何处理事情，比如修改在建筑检查部的系统中产生的书面记录。张力被卷入的美国加州腐败案 制图：MINTIANDI2022年8月份。这为名叫Nuru的美国官员已经被判处7年的联邦监禁。帮助张力与Nuru做好牵线工作的另一位华裔美籍商人黄永乐（Walter Wong）也已经认罪，但尚未宣判刑期。从美国司法部公布的有关Nuru先生的起诉书来看，涉及与其沟通有关张力这一项目的工作，大多由黄永乐来完成。比如，安排Nuru到南美洲的旅行。富力地产在公告中声称涉行贿案的公司为Z&L Properties，公司由张力本人及关联方拥有，与富力地产公司无关。从官网信息看，Z&L 是一家总部位于美国加州的房地产开发和管理公司，专门从事高层混合用途公寓开发，在旧金山、洛杉矶和圣何塞都开发了高层公寓项目。在2014年至2015期间，当时中国房地产行业发展火热，这家公司在美国大举并购，在美国湾区和洛杉矶收购12 个项目，计划建造总计3400套高端公寓。但是，从当地媒体的一些报道中，我们看到，Z&L多个项目都进展不顺，一些甚至已经烂尾。比如，名为The Oak的项目因拖欠分包商欠款而停工，这个项目还拖欠了205万美元的税款，且销售冷淡，只有14位买家预付了定金。同时，Z&L在圣何塞市中心的开发项目还曾接受强迫劳动调查，并在支付了25万美元罚款后达成庭外和解。此外，这家公司在硅谷的四个开发项目中有两个还因多次未能如期完工而被当地政府扣押三年。

美国PCAOB：首次完成对中概股底稿审查

综合多家媒体报道，美国上市公司会计监督委员会（PCAOB）周四召开记者会并在官网发布公告，宣布历史上首次成功对中概股的会计师事务所进行底稿审查。PCAOB确认，在今年9月至11月期间，超过30名PCAOB工作人员在中国香港展开现场审查和调查，对毕马威华振会计师事务所和普华永道香港所，以及与两家事务所相关的8笔交易展开审查。PCAOB主席Erica Williams在新闻稿中表示，这次的审查只是开始，该机构已经在准备2023年初进一步审计中概股的事宜。在新闻稿中，PCAOB也宣布周四通过投票确认“能够审计中概股”的这一事实。根据《外国公司问责法案》的要求，如果在美上市企业连续三年未能提交PCAOB所要求的报告，美国SEC有权将其摘牌。据媒体报道，Williams在周四的新闻发布会上确认，随着本次审查完成，三年的倒计时也会重置。

谁在炒作？抗原加价链条调查...

“现在货一出厂就直接被拉走了，生产线在政府管控中，散单排期在一个月后，几十万人份以下的单别来问了，要快的没有。”这已经是第三个拒绝药品经销商王丛刚（化名）进货请求的新冠抗原检测试剂厂家。上周开始，新冠抗原检测试剂供不应求。各大电商平台商家从“延迟发货”到“缺货”，有的商家甚至直接“下架”商品，并表示“有货再上架”。线下药店情况更严峻，有的药店清空库存之后再也没能拿到货，药店工作人员笑称“如今有钱也买不到抗原了。”这几天，同样是药品经销商的张鹏（化名）醒来后的第一件事就是清点目前在手的抗原检测试剂，接着在朋友圈更新信息，并与前来询问的买方沟通。直到现在，“线上线下都缺货”仍是抗原试剂的销售现状。然而，在各大零售药店和厂家因库存不足退场时，新冠抗原试剂的“倒爷们”悄然登场。谁在炒作？两周以来，一系列疫情防控政策频频调整，核酸检测点拆撤的同时，抗原检测逐渐成为第一道筛查的关口。张鹏向21世纪经济报道记者介绍，现在厂家基本没有现货提供，能够一个星期左右从厂家那里拿到货已经算快了。现在说有现货的人基本都当期货卖，指不定什么时候发货。“那些手里真正有现货的大都是提前囤的货，之前刚获批的时候就有一些人炒作了一段时间，后来没什么人买，都囤在手里，这下倒好又热炒起来了。”12月初，张鹏得到一批货源，“当时找了好几个朋友，打算一起弄多点儿，但一直以来国内抗原市场不温不火，朋友便作罢了。”现在，朋友看到了这一机会，在不断地找货源，有的也直接从张鹏这里拿。据了解，以药品为例，药品从药厂到消费者一般需要药厂招商部寻找代理商，即个人代理商或医药代理公司，最后代理商再将药品销售给医院或药品终端，从中赚取佣金。而在各种代理商中，有一部分人也可以叫做经销商，也就是“倒爷”。他们将从厂家或代理商手中拿到的药品转手卖出去，从而赚取中间差价。之前抗原试剂由政府集中采购，且政府采购都是跟厂家直接对接。按照目前各省挂网价格，往往能控制在每人份5元以下。本次抗原试剂市场突然火爆，供不应求，才让“倒爷”有机可乘。张鹏透露，如今一份抗原试剂实际的进货价从当初每人份2-3元到现在接近6元，已经翻了两倍有余。“价格也实时在变，卖方完全占据价格主导权。晚上定好价第二天早上醒来决定涨1元，等真正开售时再涨2元的人也有。”他说。而经销商可以不止一个，也就是说，在朋友圈看到的“高价抗原”，或许已经经过一轮又一轮的“中间商赚差价”。私人倒卖面临法律风险值得注意的是，目前，由私人名义进行倒卖新冠抗原检测产品也将面对法律风险。国家药监局于2020年3月30日发布《中国对新型冠状病毒检测试剂和防护用品的监管要求及标准》称，新型冠状病毒检测试剂作为第三类医疗器械。《医疗器械监督管理条例》、《医疗器械经营监督管理办法》等相关法律法规要求，在取得医疗器械经营许可证后方可售卖，否则即构成违法行为，可能会被处以没收违法所得、罚款、责令停产停业、终身禁止从事医疗器械生产经营活动等处罚。针对抗原检测试剂在部分市场终端的乱象，12月10日，国家市场监管总局发布《关于涉疫物资价格和竞争秩序提醒告诫书》，明确指出生产经营者不得出现哄抬价格、串通涨价及价格欺诈等多个行为。随后，多地市场监督局开展行动，重点检查未明码标价、哄抬价格、串通涨价、价格欺诈等违法行为。12月15日，江西省高级人民法院在其微信公众号发文警示：一些人却利用“放开”钻空子，趁机开始在朋友圈销售抗原试剂检测盒和退烧药等各类药品，这不乏有人低买高卖，甚至有人还因此上当受骗。江西高院指出，个人私自贩卖抗原试剂属违法，如果试剂出现造假、以不合格产品冒充合格产品，情节严重的可判处无期徒刑。根据“广东药监”公众号发布，广州某大药房有限公司，于11月至12月期间，多次购进某品牌新型冠状病毒(2019-nCoV)抗原检测试剂盒(卡型1人份)，进货价3元/份，以9.9元至16元不等价格对外销售，进销差价率超过230%。该店同类产品在2022年3月的进销差价率仅为65%，售价也大幅超过广州市同类产品销售均价。该店借疫情措施调整优化之际大幅提高抗原检测试剂进销差价率，推动市场价格上涨，涉嫌构成哄抬价格的违法行为。12月14日，该店被越秀区市场监管局立案调查，将于近期作出行政处罚决定。另一方面，万孚生物、热景生物、东方生物、亚辉龙多家生产企业也通过企业官方渠道发布声明，称抵制和禁止终端大幅提高价格，并公布举报电话。更有企业表示，假如合作经销商违反合同规定或将货物供应给无销售资质企业/个人，发现相关行为将“终止合作关系”， 并依法追究其法律责任。“时间不多了”“就这一两个星期吧，最多不过一个月，大家的反应时间也不用很长。”张鹏认为，抗原其实不太准确，也没有之前炒作的口罩那么刚需，很多人慢慢都知道对症下药，这把估计“倒腾”不了太久。“疫情这几年我们就是什么火就‘倒腾’什么，从口罩到呼吸机再到药品和抗原，现在监管越来越严格，时间窗口也越来越少。”他说。对于抗原试剂供不应求的状况，华南某试剂盒上游企业研发人士告诉21世纪经济报道记者，之前抗原检测产品主要供海外，在海外需求降低后，不少企业减少生产量或以消化库存为主。此前药监局在审批上也有控制速度，但本身行业门槛不算高，后补的生产力量都在陆续进场。随着产能扩大和强监管，记者调研抗原检测产品代理经销商们都认为，供应端补货应该会慢慢缓解，留给炒作者们的时间有限。截至12月12日，国家药监局已批准42个新冠病毒抗原检测试剂产品。其中，在12月9日至12月12日三天内，国家药监局接连批准上市了6款新的抗原检测试剂。近期，多个抗原试剂生产商公布产能情况，其中，亚辉龙、复兴医药分别为750万份/天、600万份/天，东方生物最高产能达到1800万份/天。另外，12月2日召开的广州市疫情防控新闻发布会上披露，广州市新冠抗原试剂盒的最大产能约每天1050万人份。也就是说，目前已知抗原试剂产能至少在4200万人份/天。再结合9月14日工信部披露抗原试剂周产能超5亿人次，如今抗原试剂日产量或超1亿人次。并且，多家上市公司也表态，将加大抗原检测试剂盒生产供应力度。从需求端看，一旦产能攀升，抗原试剂供应也将回到正常。按国家卫健委通知要求，在12月20日前，基层医疗卫生机构需按照服务人口总数的15%-20%储备抗原检测试剂。若以14亿人口计算，目前，全国基层医疗机构必需准备的抗原检测试剂盒最多为2.8亿份。日常需求上，此前，广州、北京均表示现有生产新冠抗原检测试剂的产能和储备能满足市民基本需求。由此推测，待各企业产能达到巅峰之后，即使家庭与企业、机构有储备习惯，产量也足够。为了早日保供，政府也在统一部署新冠抗原检测试剂生产线。有生产商向21世纪经济报道记者透露，目前绝大部分产品都供给政府和一些机构，其他订单基本接不了。12月12日，在北京疫情防控工作发布会上，北京市药品监督管理局副局长王厚廷介绍，北京市已向市场一次性投放2500万人份新冠抗原检测试剂，后续会加大投放力度。此外，无锡市市场监管局也表示，从12月13日起，每天25万只地产N95医用防护口罩、10万份地产抗原从厂家直供无锡本地零售市场。把抗原试剂往大了看，便是IVD行业。近几年，新冠疫情带火了IVD产业，核酸检测更是将IVD企业送上顶峰。而随着疫情防控措施不断优化，有行业人士表示，不仅需要提防国内IVD的伪需求，更需要思考和避免哪些业务和新冠巨头重叠度高，门槛相对不够高的传统生化免疫乃至分子检测业务，这些领域可能是“内卷”的重灾区。未来，回到理性和科学已经成为共识。“目前来看，也不知道这波（抗原检测抢购）是不是最后的谢幕。”张鹏说。

从瑞丽到柬埔寨,“边境王”董勒成败走麦城？

国庆假期第四天，景成商管抖音账号匆忙开工，推出一则兜售云南景成集团有限公司（下称“景成集团”）办公大楼闲置工位的宣传片。在航拍瑞丽城时，镜头突然遥向一座巍峨气派的办公楼。办公楼沿用恢弘典雅的行政大楼风格，门口设有4柱旗杆。内部装修则风格典雅庄重，内设大会议室，豪华贵宾宴客厅里的家具多为红木软座，站在窗边可俯瞰瑞丽江东南岸的缅甸小城。实际上，当时该栋大楼出售已经持续两个多月，留言区里一片唏嘘：“真的垮了”。景成集团总部大楼这里正是号称“董半城”的瑞丽首富董勒成的帝国总部，也是瑞丽第一高楼，离董勒成私人豪宅不过4公里之遥。董勒成从不避人眼，豪宅出入的劳斯莱斯幻影、保时捷、林肯等豪车均挂着豹子号车牌，几乎覆盖“云N11111”到“云N99999”，当地人似乎对此颇为熟稔，参观豪宅也一度成为董勒成的亲朋好友们炫耀的资本。董勒成作为“景颇族第一代商人”，因为深度参与德宏城市建设，甚至一度被奉为“民族的英雄”，更因为每年为地方纳税上亿元，备受地方政府的褒奖，他还曾历任德宏州人大代表、云南省第八届、第九届政协委员。除了地产，他闯入航空业更是一度震惊四方。早些年间，因开设赌场被判缓刑，之后他转身在国内和柬埔寨相继拿到航空经营资质，并一度拥有20余架飞机和三家航空公司。2020年，他还借助柬埔寨中央银行的支持，在金边成立瑞丽银行。2020年年底后，董勒成似乎“消失”了，他鲜少公开出现在集团内部。一位常年与景成集团打交道的人士告诉凤凰网《风暴眼》，董勒成已许久未在国内露面，2021年3月，其父去世出殡时，他都未曾现身。资金链的困境正笼罩着董半城及其在西南边境搭建的商业帝国。多个地产项目烂尾，航空公司变卖，拖欠的工程款、货款高达数亿，许多员工无法如期拿到工资。凤凰网《风暴眼》获悉，董勒成在柬埔寨的资产也有出售，其中包括瑞丽银行总部所在大楼以及臭名昭著的诈骗园区西港金水园区的其中一栋物业。董勒成似乎早有准备，2014年已加入柬埔寨国籍，还给自己起了一个柬埔寨名字“តុង ហេង”，英文名为“Heng Tong”。“边境的王”“边境的王”、“董半城”，是德宏人对董勒成的称呼。很多德宏当地人，面对大城市的陌生人，会颇有底气地说，如果没有“董半城”，瑞丽不会有现在的繁华。最明显的印证是瑞丽大道，绵延4公里的道路，两侧几乎都是景成集团的项目和地块。如果由东向西游览，道路南侧映入眼帘的都是景成集团开发的项目：瑞丽江生态旅游休闲运动中心、瑞丽市傣王宫遗址公园、景成新城、景成集团总部大楼、瑞丽景成地海温泉度假中心以及景城花园小区。瑞丽大道北侧虽然项目相对稀疏，但也有董勒成的私人宅院，以及尚在建的景成瑞府。除此之外，瑞丽城内景成的踪迹四处可寻。距离景成集团总部西南向5公里，有董斥资1.8亿建成的德宏第一个四星级酒店——景成大酒店，以及瑞丽景成医院。董勒成让瑞丽这座边陲小城摆脱原生态的古老样貌，披上现代化面纱的同时，也让自己身价倍增，在2014年的胡润百富榜中，董勒成以30亿元财富排在云南第4位。在公开报道中，董勒成的财富发家史也被塑造成传奇故事——蜗居在竹楼里打着赤脚的景颇族少年，只手闯荡江湖，建立赫赫功业——董勒成更是被颂为景颇山上飞出的“雄鹰”，景颇族的“瑙双”（领头人）。这种白手起家的故事尤其鼓舞许多当地年轻人。“董老板也格外关照景颇族，甚至提拔重用很多年轻人，帮助解决就业问题。”一位接触过董勒成的人士告诉凤凰网《风暴眼》，也因此，他在地方能够呼风唤雨，“很多政府不方便出面的问题，董老板出面都好解决。”曾在云南瑞丽做酒店管理的李若鸿，在一次与做边贸的股东吃饭时见过董勒成。在他印象中，董勒成身上少数民族的气息浓厚。这会让董勒成在商业上获得优势。因为在民族自治地区，政府一把手必须由实行区域自治的民族公民担任，而他当时正是景颇族出身的最大企业家。景颇族民族意识非常浓厚，也会在资源上多向他倾斜。譬如瑞丽航空的经营资质。为人津津乐道的瑞丽航空的获准筹建非常不易。董勒成筹划之际，正是国家民航局暂停设立新航空公司的政策禁令期。但是董勒成从中斡旋，于2013年5月拿到了第一个审批资质，瑞丽航空正式获批筹建。这是一个好兆头，2个月后，他旗下的德宏南亚通用航空也获批。早些年间，董勒成也乐于展现自身的能量。当地人在云南道路上，偶尔还能看到整齐的豪车车队一同出阵的壮观场面。一溜挂着“云N11111”到“云N99999”的车队疾驶而过，常常引得路人注目拍照。这些豪车闲时，会躺在瑞丽大道附近的上述宅邸里。该处宅邸，围墙环绕，气派宽敞的大门两旁矗立着两尊高大敦实的白色雕花柱，门上挂着一对大红灯笼，盘踞在大约10-30亩的土地上，外人难以入内。当地很多年轻人上班路过时，难免会停下脚步感喟一番。董在商业上的成功带来的光环令人目眩，但他的另一面，豪赌成性，却极具争议。李若鸿还记得，1994-1996年间，他曾在中缅边境一个香港人开的赌场里见过董勒成。赌桌上有很多当地的老板呼卢喝雉，董勒成也是其中一员，和其他人相比，董尤其显得豪气爽快，赌输了钱，所带现金不够，随手一挥，就把门外停的一辆旧奔驰抵了10万赌债。回想起这次赌场上的见闻，李若鸿将其看成董成就大事业的原因之一——面对“失败”，能面不改色。好赌之人，赌久了似乎并不在意金钱本身，更关注的是如拆盲盒般的刺激和兴奋。瑞丽赌石热潮时，董勒成也会买一些翡翠原石。赌石的玩法有很多，风险最大的是蒙头，即赌全料——买来完整的石头，直接切割，石头内部的翡翠成色几乎全凭运气。董勒成推出翡翠原石董勒成喜欢玩“蒙头”。公开报道里最轰动的一次，是2017年10月初，他花200万元购买一块160公斤重的翡翠原石，然后现场直接切割。在几则现场视频中，董勒成穿一件普通的蓝色T恤，用推车推出翡翠原石。在人群的围观中，翡翠原石在切割机锋利的刀刃下，一分为二，一块看似普通的石头立刻显出了翡翠的成色，透出耀眼的荧光绿，身价立涨10倍。董勒成大喜，现场派发了数十万红包，见者有份，随后他意犹未尽，又在夜幕下放了十多分钟的烟花。好赌让董勒成付出过巨大的代价。2006年，董勒成伙同香港人谭光头等，在缅甸迈扎央经济特区成立迈达东方公司，对外出租、管理赌厅。据《南方周末》报道，2007年12月，董勒成因在景成大酒店保龄球馆三楼的“电子游戏厅”开设赌场，被判处有期徒刑一年，缓期两年执行，罚金1000万元。董勒成因此丢掉了原本的政协委员、人大代表头衔。好赌是董勒成为人粗犷豪放的一面，但是在人脉关系的养成上却颇有心思。凤凰网《风暴眼》从多份诉讼文书中发现，董勒成在政商关系上长袖善舞，结识云南多位高官和银行系统高层。景成集团董事长董勒成瑞丽市原市委书记孟必光，在德宏从政近40年，政商关系颇为复杂。董勒成不仅是孟必光的座上宾，更是深得其信任。根据一份裁判文书网披露的信息，2010年初，董勒成知道孟必光的儿子有毒瘾，亲自带其子去广州红十字康复医院戒毒。看了一段时间，效果不理想，又辗转将其带到尼泊尔的工厂戒毒所，前后花销超过20万元。或许出于感动，在云南景成路桥建筑工程公司（以下简称“景成路桥”）申请潞西至梁河二级公路的部分标段时，孟必光专门向时任德宏州交通局局长授意，将项目交给景成，并违规安排下面的人多给予资金上的支持。董勒成为了让旗下的多个项目尽快回款，先后多次向时任德宏州财政局局长兼国资委主任的刘新光行贿。根据云南省人民法院公布的判决书，2010年5月，董勒成让秘书从公司提了300万元，放进一个大行李箱内，专门从瑞丽赶到昆明和刘新光吃饭，饭毕，董勒成让秘书将行李箱放入刘新光的车里。2010年到2014年期间，董勒成逢年过节送的现金和红包，以及暗中为刘新光支付的装修款多达500多万。董勒成称，景成集团承建了100多亿政府工程，而身居要位的刘新光掌管着工程款的拨发，他送礼的目的是希望能得到帮助。事实上效果很明显，刘新光在此期间为董勒成出借43.65亿元国库资金，并超调财政资金。2014年后，云南刮起猛烈的反腐风暴，上述官员陆续落马。2014年10月中旬，董勒成因涉嫌行贿罪，被昆明市人民检察院立案侦查，并采取强制措施。不过，仅半个月左右，董勒成又安然无恙地出现在了大众视野中。联袂商界友人掘金柬埔寨2014年是董半城自身命运摇摆最大的一年。而此后他的人生，如高悬在空中的明灯，转身在柬埔寨大放异彩。外界不知，他如何在短短的4年间，在柬埔寨建立起一个庞大的商业帝国，业务范围纵横赌场、酒店、旅游地产、航空公司、银行等。更不知，他已经悄然加入柬埔寨国籍，还起了一个柬埔寨名字。凤凰网《风暴眼》多方验证后发现，董勒成的柬埔寨名为“តុង ហេង”，英文名为“Heng Tong”。柬埔寨金水佳苑一期污水处理工程施工合同或许为了避人耳目，董随后在柬埔寨成立的公司，均以“heng tong”的名字注册成立。凤凰网《风暴眼》查询柬埔寨的商业部网站发现，董勒成及其关联人担任董事会主席的公司，至少有8家，其中包括GOLDEN SUN SKY CO., LTD（中文名为昊利娱乐有限公司，又名金太阳天空娱乐有限公司，经营赌场）、Yunnan Jingcheng Group Co., Ltd.、JC（柬埔寨）国际航空公司、HYDRANGEA ASSET HOLDINGS CO., LTD.、CAMBODIAN SIHANOUKVILLE ENTERTAINMENT CO., LTD.、YUN XIN HAI INVESTMENT DEVELOPMENT CO., LTD.（下称“YUN XIN HAI 公司”）、YUNNAN JINGCHENG ROAD & BRIDGE (CAMBODIA) CONSTRUCTION ENGINEERING CO., LTD.和瑞丽银行。上述公司经营项目复杂，包括赌场、短期住宿、专业批发、酒店和度假村酒店，餐厅和夜总会等。其中投资糜费的有JC（柬埔寨）国际航空，注册资金5000万美元，号称总投资10亿美元；瑞丽银行注册资本为8000万美元；昊利娱乐中心项目，在公开报道中投资3.6亿美元，包括酒店、公寓、会所、综合娱乐中心项目。云南景成开发的金水佳苑项目，分三期，包括数十栋20层以上的楼体。昊利娱乐中心项目最为人诟病的“金水佳苑”所在地，是柬埔寨公认的犯罪、血腥的网络诈骗犯的藏匿地。金水佳苑和凯博并称“中国城”。城内数十栋建筑，租给大大小小的各种公司。在媒体公开报道中，大量的网络诈骗公司租住于此。凤凰网《风暴眼》曾接触被囚禁在金水园区做网络诈骗的王彪。2021年，王彪被人以高薪诱骗进诈骗公司后，主要工作就是在手机上伪装成一个丧偶有子、多金的中年男性，向国内有钱的女性嘘寒问暖。等双方建立信任关系后，再诱骗对方在公司开发的虚拟软件上投资。“这是一家势力非常庞大的诈骗集团，一个月的诈骗金额能高达上亿。”王彪称。王彪不愿意诈骗，公司管理层将其关进小黑屋殴打、电击，随后以1.7万美金卖到其他园区的诈骗公司。民间参与救助的人员也表示，在柬埔寨众多大大小小的网投园区中，中国城是暴力凶猛、最为疯狂的园区之一。2022年8月，董勒成面对媒体对其黑金巨头的指控，曾发表声明称2018年就已将金水园区出售，但是并未公布直接的买家。一位在柬埔寨多年的不具名人士称，董勒成卖掉了其中一栋。但对是否全部卖掉，却不知情。为了开发金水佳苑项目，董勒成几乎拉来了云南一帮富豪，其中包括云南首富俊发集团董事长李俊以及汇和集团董事长莫非。2018年8月，景成集团官网报道，俊发集团董事长李俊、汇和集团董事长莫非与董勒成三方正式签订战略合作协议。三方在海外合作项目之一就包括“金水佳苑三期”海景房项目。3个月后，董勒成、莫非与“LI WEI”，在西港注册成立YUN XIN HAI公司。而“LI WEI”的登记地址显示正是俊发集团的俊发中心。公开渠道很难查到YUN XIN HAI INVESTMENT的相关信息，不过三方合作或许更深入。当年9月，在董勒成的昊利娱乐公司和澳门博彩大亨周焯华的太阳城集团旗下子公司签约时，莫非和李俊尽管未出现在董勒成的官方报道中，但是在太阳城官方网站或者其他新闻的照片中，二人均有露脸。和莫非、李俊一样，到达现场却未出现在云南景成集团的官方报道中的还有柬埔寨的另一黑金巨头Rithy家族。报道称，柬埔寨支付宝Pi Pay集团董事局主席、创始人谢德先生、柬埔寨K99集团董事长谢利光先生等亦参与了签署仪式。凤凰网《风暴眼》查询多方信息后发现，谢德、谢利光不是别人，正是在柬埔寨经营多家公司的Rithy家族。他们在媒体报道中涉足多个赌场和诈骗园区。其中谢德（2022年因病去世），英文名为Rithy samnang，在公开报道中为柬埔寨参议员Kok An的女婿。根据商业部网站信息，谢德与柬埔寨另一黑金巨头许爱民共同合作经营RSX投资公司。谢德和许爱民在媒体报道中还是臭名昭著的诈骗园区凯博城的投资人。许爱民是国际刑警组织的红色通缉令上的在逃人员。根据香港特别行政区高等法院的判决书，许爱民是一个非法赌博的头目，被中国法院判处10年监禁后全球通缉。谢利光，英文名为Rithy Rasmey，为谢德兄弟。谢利光是K99集团的创始人，投资南海国际大酒店和诈骗犯藏匿之地“凯旋门”网投园区。尽管从公开渠道上，无法查到董勒成和Rithy家族是否有合作。但是各方信息显示，董勒成与二人关系颇为密切。2019年4月，Rithy家族中的谢德、谢利光等人还受邀，来到云南景成集团访问。5个月后，董勒成还和Rithy家族共同出席活动。K99集团公司官网挂出董勒成与谢利光、周焯华等人合影2019年9月，董勒成出现在太阳城集团在西港开设贵宾厅的开幕晚宴上。穿着黑色T恤的董勒成在一群西装革履的商界友人中显得颇为引人注目。在这场商界友人会晤中，董勒成和谢利光分别站在了昔日的澳门博彩大亨周焯华的左右两侧。不过，周焯华和谢利光觥筹交错时，脸上流光溢彩、眼眸低垂的样子，颇像两个大佬商业互吹后心情美妙却又要假意谦逊，被冷在一边的董勒成斜睨着眼睛，看着二人杯盏交欢，心里不知几多酸楚。值得玩味的是，K99集团恰巧拍到了这一幕，并把它张贴在自己的网站上。资金链捉襟见肘董勒成的落寞眼神里或许也夹着几丝无奈。当时的景成帝国，摇摇欲坠。景成集团一度连员工的工资都发不起了。裁判文书网上显示，自2019年3月起，瑞丽航空开始欠缴员工社会保险。阿文在景成集团做服务方面的工作，他告诉凤凰网《风暴眼》，2019年底，公司以遇到资金困难为由，开始拖欠他的工资，共3万多元，直到2020年初才陆续结清。景成帝国现金流最快的路桥公司，也频繁拖欠工程款和员工工资。云南一家和景成合作多年的建筑公司负责人苏健称，景成路桥拖欠其工程款360万元，至今未付。而路桥公司合作的劳务公司以及班组在50家以上，拖欠施工费少则30多万，多则500多万，合计不低于一亿元。他还告诉凤凰网《风暴眼》，景成路桥资金状况紧张，有的员工20个月没有拿到过工资，2015年社保也断交了。路桥公司先后以内部员工入股的形式集资，当时公司承诺给12%的回报率，入股的都是M7以上级别的中层管理人员，到现在很多员工还没退出。景成集团甚至一度以年化18%的收益率向瑞丽航空公司的员工集资借款。多份诉讼文书显示，2017年12月和2018年9月，瑞丽航空两次号召员工参与公司借款集资和“理财存款”，员工向公司借款数额从10万到1000万元不等，资金都流向集团统一支配。据凤凰网《风暴眼》不完全统计，涉及的金额总计约2000万元。代理其中多个案件的律师刘千山对凤凰网《风暴眼》表示，因为航空公司的员工普遍资金比较富余，集团以理财产品为由，还设置投资门槛，颇能吸引员工投资。这些借款前期是能够正常偿还的，到2020年普遍无法兑现。作为景成集团主业之一的航空业务，瑞丽航空经营上格外惨淡。2019年12月13日起，董勒成频繁出质瑞丽航空股权融资，直到现在，仍有3万股权处于质押状态。2020年8月，董勒成索性忍痛卖掉瑞丽航空公司。瑞丽航空第十五架飞机在国外大手笔铺排的项目也遭遇现实困境。2019年8月，柬埔寨政府发布“禁赌令”，原则上要求查封国内所有网络赌博业务。叠加疫情爆发，大量的中国人逃离西港，围绕博彩业崛起的房产、餐厅、娱乐等行业均受到沉重一击，投资者寥寥。一位在国内曾经兜售西港悦海湾房产的人员甚至直接劝退咨询海外房产的人，“因为疫情，柬埔寨许多中国人都撤了，资产升值空间不大，建议买国内资产吧”。国内的景成集团资产，也纷纷搁浅。由景成集团施工的市政一级道路芒瑞大道，最终只修了一半。公开资料显示，原本全长75.591公里、预计投资90.273亿元的项目，历经5年，到2017年底仅实现了一期工程通车，即芒市风平佛塔到芒市遮放贡米厂的38.66公里路段，景成集团投入25.26亿元。房地产领域，原本要作为昆明总部大楼的景成大厦，原计划2018年竣工，但最终烂尾至今。此外，投资6.9亿元的高层住宅小区景成瑞府，2018年10月底开工后，也陷入停滞。人民网领导留言板上，瑞丽市住建局于今年7月21日曾回复留言称，项目停工停售是受施工企业撤场、资金回笼慢等原因影响。董勒成斥重资打造的旅游项目，同样未能幸免。2012年10月开建的瑞丽湾国际休闲度假项目，计划投资168亿元，准备建造数幢多层五星级精装修酒店，设500到600间客房。原本预计到2016年就能竣工，然而，销邦工程信息百事通网页显示，该工程自勘察设计阶段之后便再未更新进展。据报道，该项目还曾因存在较大困难，开发条件尚未成熟，而被退出省级城市综合体名录。颇令人震惊的是，尽管庞大的帝国大厦内部已危如累卵，但是外面依然风光无限。2020年胡润百富榜上，董勒成仍以51亿元人民币身价，坐上云南瑞丽首富的宝座。当年5月，董勒成其人还能在瑞丽景成集团的大院里闲庭阔步，兴致不错时到篮球馆打一场球赛。在篮球场上，身材魁梧、年过五旬的他，横冲直闯如履平地，随时提步一跃，便能完成优雅的三分投篮。因为对手红队，几乎无人敢防守他。（应受访者要求，文中苏健、阿文、王彪、李若鸿、刘千山均为化名。)

工信部：明年起手机预装APP必须可卸载！背后动了谁的蛋糕？

新买来内存64G的手机，系统预装软件内存就占了三分之一？不少人都曾被那些出厂自带，占用手机内存还删不掉的系统预装软件困扰过。12月14日，工信部、国家网信办发布《关于进一步规范移动智能终端应用软件预置行为的通告》（以下简称“《通告》”）。《通告》提出，生产企业应确保移动智能终端中除基本功能软件外的预置应用软件均可卸载，并提供安全便捷的卸载方式供用户选择。该规定将于2023年1月1日执行。哪些是规定中可以不删除的“基本功能软件”？工信部在今年2月发布的《关于进一步规范移动智能终端应用软件预置行为的通告（征求意见稿）》对“基本功能软件”划定了以下范围：（一）操作系统基本组件：系统设置、文件管理；（二）保证智能终端硬件正常运行的应用：多媒体摄录；（三）基本通信应用：接打电话、收发短信、通信录、浏览器；（四）应用软件下载通道：应用商店。这也意味着，今年1月起，除了上述范围内的预置软件，其他预置软件必须可卸载，并提供安全便捷的卸载方式供用户选择。同时，《通告》还强调，实现同一基本功能的预置应用软件，至多有一个可设置为不可卸载。预装软件难“瘦身”早已饱受消费者诟病。此前，南都湾财社记者曾对华为、荣耀、OPPO、小米和vivo等多款手机的预装软件进行了实测和数据整理。测试看到，目前市面上多数手机的预装软件主要分为两类，一类是官方内置应用，如应用商店、视频、音乐等；另一类是第三方内置应用，如手机淘宝、抖音等，目前除了影响系统运行的基础软件，绝大多数APP都可自行卸载。综合来看，将两类预装软件数量相加，各品牌预装软件的数量都十分“臃肿“，所有测试手机的预装软件数量均超30个，甚至还有个别品牌超过了50个。预装软件难“瘦身”：大厂商每季收入可达上亿对于手机厂商而言，预装软件为何如此难“瘦身”？有老牌手机厂商的相关负责人向南都湾财社记者透露，目前预装软件难减少主要有两方面原因。首先，应用预装确实贡献了厂商很重要的一部分互联网收入。“以某手机大厂2021年第三季度财报中互联网服务收入为73亿元为例，综合行业内情况看，来自预装软件的收入在其中至少应占10%以上，这仅是预装软件在一个季度中带来的收入。”此外，特别是在当前硬件差异化越来越小，竞争进入红海的情况下，手机硬件的毛利率也越来越小，厂商会更加依赖互联网收入。“在未找到更好的盈利模式之前，说取消预装，完全抹掉这块的收入是难以接受的。”其次，手机上的许多必备软件有较高的技术、资源、版权、资质等门槛，在这种情况下，手机厂商普遍认为没有必要去“重新发明轮子”。“像输入法，地图，音乐，视频，浏览器，新闻，支付等，第三方都已具备成熟方案。”未来，预装软件该如何优化？前述厂商负责人表示，手机预装应用较为理想的情况是不占用任何系统空间，应用可以在用户需要的时候即点即用，这就是云手机、快应用、小程序等正在探索的前景目标。“现在许多手机厂商已经在操作系统云端化的方向加大了投入。相信未来手机都不需要有下载、安装应用的过程。”相关部门多次整改效果有限实际上，对于手机预装APP现象，相关部门已经多次出手规范，但效果十分有限。2013 年，工信部发布的《关于加强移动智能终端进网管理的通知》明确，手机在申请移动智能终端进网许可时，应当申报预置应用软件基本配置信息。此举将手机预装APP纳入了管理范围，但是未明确该如何管。2017年7月，工信部又印发了《移动智能终端应用软件预置和分发管理暂行规定》，其中规定，生产企业和互联网信息服务提供者应确保除基本功能软件外的移动智能终端应用软件可卸载，但未明确基本功能软件的范围。今年2月，工信部再次发布《关于进一步规范移动智能终端应用软件预置行为的通告》，此次规范进一步明确了不可卸载的预装APP类型、范围、数量，并要求提供安全便捷的卸载方式供用户选择。实际上，预装软件并非仅仅影响消费者的了使用体验。中国互联网协会法工委副秘书长、中消协律师胡钢表示，此类预置软件在消费者购买手机时，普遍未提前告知消费者详情，实则侵犯了消费者的知情权。对此，胡钢建议，在加强监管的同时，还应成立一个类似集体指控的组织，提高违法成本。广东晟典律师事务所律师毛鹏在接受南都湾财社记者采访时表示，商家在手机销售时，强迫安装与手机正常使用毫无关系的软件，实际是一种变相捆绑销售。此外，对于消费者而言，假设购买一个128G的手机，但里面有部分空间是被与手机使用无关的软件占用，消费者实际可以使用的内存明显不足，也属于“货不对板”，可以提出投诉和维权。毛鹏建议，要平衡各方利益，可以引导厂家将与正常使用无关的软件，不要直接预先下载在手机中，占用手机内存，而是可以考虑在手机中预留一个安装窗口，窗口里有手机厂家推荐用户下载的软件，让用户有机会可以根据自己的需求进行有针对性的下载，将选择权还给用户。采写：南都湾财社记者 严兆鑫

官方：基层医疗机构可招募已退休人员（近五年已离退休工作人员）

12月15日下午，国务院联防联控机制召开新闻发布会，介绍基层医疗服务有关情况。国家卫健委基层司、有关社区、基层医疗卫生机构负责同志和基层医生代表将出席发布会，并回答媒体提问。会上有记者提问，随着疫情防控政策调整优化，基层医疗卫生机构的网底作用更加突出，聚焦到健康管理和日常诊疗，也会接诊新冠感染者。短期内面对患者就医需求的增加和职责的转变，加上可能存在医疗资源和人手不足等问题，基层医疗卫生机构能否很好的应对？怎样为他们提供保障，尽力化解基层的压力？国家卫健委基层卫生健康司司长聂春雷表示，新形势、新任务下对基层医疗卫生机构提出了新的要求和挑战。过去新冠都到上级医院看，现在要求基层当好守门人，接诊这些患者。为了提升基层应对能力，要从以下几个方面来考虑。聂春雷提到，第一，各地防控领导机制要切实发挥作用，过去联防联控的领导机制要发挥作用，动员各方面的力量支持社区和乡村医疗卫生机构开展工作，特别是要加强保障，形成疫情防控的合力。第二，为基层提供必要的设备条件，特别是要把基层相关药品和一些抗原检测试剂盒配备充足，提前都要做好储备。第三，切实增加基层人力，因为人力的问题可能短期现培养很难，短期内通过二三级医院，就是上级医院下沉，派人支持基层，还可以招聘近五年来已离退休的工作人员，把他们招来充实到基层医疗卫生机构，还有一些医疗卫生人员，但没有从事这个岗位或者在其他部门工作，都可以招来，充实到基层机构来缓解压力。同时，切实发挥家庭医生的作用，推进重点人群的签约服务，力争全覆盖，确保有需求时能够联系到家庭医生。第四，积极发挥医联体、医共体的作用，特别是要发挥牵头医院的作用，统筹医联体内的人员调配，畅通双向转诊的通道，加强对基层的技术支持、培训，加强指导，加强质量控制。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip

两万块全款买房，不在鹤岗也能实现「买房自由」

尽管第一批在鹤岗买房的年轻人，已经开始离开了，但鹤岗的低房价给了负担不起高昂房价的年轻人一个新思路：找到那些便宜如白菜价的房子，然后买下它。只花2万块，买到一套房。在云南个旧、辽宁阜新、山东东营..... 不断有新的买房童话出现。从一二线撤退的年轻人们，获得了一本房产证带来的安全感，而这些房价“萧条”的城市也迎来了新的活力。「后浪研究所」好奇的是，“逆向买房”趋势的背后，隐藏着这一代年轻人怎样的住房观念和人生态度？年轻人，正涌向低价房源在北京，河北人阿兵的居住空间只有8平米。塞进一张床、衣柜、桌子后，房间就再也没有多余的空间。这是他在位于四季青城中村的家，一栋三楼的自建房，他和另外十户人家挤在二楼，共用厕所和厨房，房租1500一个月，这样的日子，他过了四年。作为骑手，阿兵穿梭在海淀、朝阳或者大兴区的各个小区，在一幢幢崭新高端的楼盘里奔波，对着同样高的房价望洋兴叹。今年他32岁了。他突然意识到，自己再拼，也无法在北京和河北邢台老家买上一套房子。去哪买一套自己够得着的房？社交网络上，中介们对个旧的宣传让他动了心，个旧以盛产锡矿著称，四季如春，气候温和，更重要的是房价极低，“几万块就能买一套”。阿兵立刻行动，一路南下，冲向了这个萧条的资源枯竭城市。2022年3月，一套80平米的二手房成了他的新家。房子总价32万，4000元一平，2010年以后建成的电梯房，是个旧的中上房源。来到个旧的年轻人，像他买这么贵房子的很少见，“我好像是个冤大头，花了30多万买一套。”阿兵的房间，受访者供图新家有一扇落地窗，窗外能看见湛蓝的天空，木地板、沙发、抽水马桶一应俱全。花了2万装修后，阿兵拎包入住，还养了一只叫老六的小黑猫。从小区出门，步行一分钟就能到金湖，五分钟可以到文化广场，在马路边，他可以随时吃到具有云南风味的炸洋芋和砂锅米线。工作也转移到了个旧，阿兵成了一个房产中介。他手下成交的房子，更多在14万左右，“10年左右的电梯房，50 平左右”，这是外地买房客最喜欢的房型。10万左右就能买一套房的童话故事，不止在个旧发生。去年10月，湖北人熊兵在辽宁阜新看中了一套售价2.3万的房子。房子不大，38平，毛坯房，肉眼可见的只有一面大白墙。但好在地理位置不错，位于市中心边缘，周围有4个大型商超，距离当区最大的夜市只需要10分钟路程，门口还有个华莱士。加上房子是6层，不靠边也不靠风口，熊兵十分满意，他甚至没有再费心思去考察其他的房子，费了两天劲和房主阿姨还了3000的价，最终以2万的价格买下了这套房子。阜新当地的低价小区，受访者供图在阜新，这种低价房小区很多。对于当地人来说，甚至买房子比租房子还要轻松。熊兵有一个本地的朋友，本来在城西上班，离职后找了个城东的工作，就把城西的房子卖了，搬到东边又买了一套，“就随便到这种程度，好像我们去买个手机似的。”熊兵说。定居阜新后，熊兵在各个视频平台上申请了名为“西门二蛋”的账号，分享自己的小城生活。甚至有了几个满员粉丝群，里面加入的都是想要在阜新购置低价房的年轻人。熊兵平时也会在自己小区附近找一些2-5万的低价房，并把这些房屋信息与购房电话发在群里。如果有人要，熊兵就会帮着去“代购”——就是帮助那些受制于各种原因，没有办法亲自来到阜新购房的年轻人远程购房，办理过户手续，并把房产证、钥匙等邮寄给业主。在阜新生活了一年，熊兵已经熟练掌握了一口东北话，这种语言优势也让当地人有一种亲切感，也好讲价。到现在为止，熊兵已经成功帮近百位年轻人成功“代购”了房子，都是白菜价。无论是阿兵所在的个旧、熊兵所在的阜新，还是那个屡登热搜的鹤岗，都有着其独特的共性：资源枯竭性城市。自2008年以来，我国确定了69个资源枯竭型城市（县、区），涉及煤炭、有色金属、黑色冶金、石油等资源，涉及人口1.54亿。城市转型的阵痛，人口的流失与出走，让楼市失去往日风光，一跌再跌，却也给买不起房的年轻人们提供了一个逆向的买房机遇。当资源枯竭型城市屡屡因低房价登上热搜，在“鹤岗”被过度网红化后，囊中羞涩的年轻人们得到启发，在全国各地寻觅着自己的应许之地。95后女孩心心，则更幸运一些。去年，她在山东东营花了4.5万捡漏了一套老破小。心心买的房屋内景，受访者供图东营的房价，相较于“鹤岗”们要高些。根据某房产网站11月的公开信息显示，东营二手房均价为7744元/m⊃2;。在均价七千的房产市场中，淘到一间总价不过5万的房子，心心说自己是赶巧碰上了国企的“福利房”政策改变。曾经，这类房子不能对外出售，只能在内部转手，但刚好在2021年，政策发生变化，可以正常进入市面售卖。就这样，在中介给心心发了一些房屋的基本信息和照片后，她立即就决定要了这套房子，人还没有到过东营，就已经交了5000块定金，“这套房子很老，但是也很干净。看得出来（房东）是一户比较讲究的人。”房子是61平的两居室，年纪比她还要大，已经有三十年了。但心心不在乎这些，她花了前后两个月全国搜罗低价房源，就是为了有一套真正属于自己的房子。胸口的那些压力，忽然就消失了千里迢迢到陌生的城市买一套房子，为的就是那一本房产证带来的安全感。在熊兵的“代购”下，许多年轻人在阜新找到了这种安全感，在住进去的那一刻，他们会和熊兵感叹，“好像有一口气吐出来了似的，胸口的那些压力忽然就消失了”。在熊兵的帮助下，许多抱着买低价房目的的年轻人在阜新找到了这种安全感，在住进去的那一刻，他们会和熊兵感叹“好像有一口气吐出来了似的，胸口的那些压力忽然就消失了”。熊兵也是如此。2020年初，因为疫情，熊兵在自己的孝感出租屋里被隔离了73天。漫长的两个半月，没有工资，却需要每天都给别人的房子出钱的感觉，熊兵意识到，他需要一套属于自己的房子。对于家里无法提供资金支持，且买房预算只有几万的年轻人们来说，在一线城市买房，哪有那么容易？那时，熊兵在一家公司担任总监，每个月的薪资在5-8千浮动，对于熊兵来说，这些钱只够他一个人生活。毕竟身在高位，总免不了一些应酬，加上此前投资失败，熊兵的存款更是寥寥无几，根本不能支撑他在湖北实现自己的买房梦。那阵疫情结束，熊兵所在的公司已经是濒临破产的状态，接不到业务的熊兵选择离职。奈何彼时孝感的就业环境也不好，三个月，熊兵都没有找到合适的工作岗位。他想，要不去东北看看房子吧，万一之前在网上看到的阜新低价房是真的呢？熊兵家附近 ，受访者供图为什么是阜新？因为熊兵觉得“湖北的房价里普通民众实在是有点远”。如果他想在四线城市孝感买个40平的房子，大概要20万，这代表他需要准备4万的首付，并在未来20年按揭还款16万。“我买的是20年的负债啊。”而同样大小的房子，在五线城市阜新，只需要2万，足足有十倍之差。熊兵对理想的房子也没啥要求，只要便宜、能住就够了，有点装修更好，但没有装修他也能接受。但他需要，城市的基础设施要完备，一定要方便收外卖和快递，要有三甲医院、有学校，环境也要好。他也曾考虑过别的地方——安徽淮南，房价较低，但消费不低，且语言不便。云南个旧，不通高铁，山东东营乳山，低价房距离市区太远，医疗设施还没那么完善。看来阜新是最理想的选择了。当然还是有很多人不理解，“外界都在传闻阜新经济特别差，你一个公司的总监，生活得好好的，怎么突然跑经济落后的地方去买房了？”但对于熊兵来说，无论自己住多大的房子，还不是每天只睡半张床？无论自己挣多少，不也是每天吃三顿饭？用自己喜欢的方式活着，才是重要的。“我待在一个五线城市，消费水平特别低，而且阜新一直以来无灾无难，比较安全，我觉得这样就挺好。”熊兵想要的那种安全感，2万块就能在阜新就能买到。同样的，对于在一线城市打拼的心心而言，也是冲着安全感来到了东营。刚毕业那年，心心家里破产负债，她在杭州拿着月薪5千的工资，还要跟自己身边的同学朋友借钱为父母还债。家里所有的房产已经抵押给了银行，老家的宅基地也“只给家里男丁”，心心彻底没了安全感。于是，她开始全网搜罗自己能够买下的“便宜房子”，揣着5万块的预算，花了接近两个月仔细比较和挑选，还真的在山东、广西和云南，都找到了符合价格需求的便宜房子。心心的房产证，受访者供图心心在买房前也仔细对比了每座城市的利弊。她是湖南人，在东北念过书，知道北方天寒地冻的滋味和萧条，所以并不把鹤岗纳入考虑范围，但她又喜欢北方的暖气，“讨厌南方湿哒哒发霉的感觉”，选来选去，挑中了东营的那套老破小。心心仔细盘算，她在杭州上班，从杭州到东营有直达的飞机，一个小时就能到。交通的便利让她对这个城市有了心理上的接近感和亲切感。不到五万，就买了一套房，心心终于有了自己的家。但这件事，她至今仍向家人保密。“这里是我的一个自留地，不想让家里人知道。”心心告诉「后浪研究所」，买下这套房的目的，“就是让自己比较心安，就是哪天混不下去了，还有个地方可以待。”阿兵买房的心态则和以上两位不同，在个旧这样的小地方，他更向往那种“躺平”的舒适。在买房前，阿兵在北京跑了三年外卖，18岁就辍学的他，当过保安，建筑工地、电子厂也出现过他的身影，“凡是不需要文凭的工作我都干。”进入社会打拼也有十四年了，买不起房仍然是最大的生存难题。“我觉得我已经够努力了，现在还是买不起房，我老家也买不起。”“我来这边本来就不想奋斗了。”他坦然，自己就只是想找一个生活压力更小的城市买房和生活，“故乡容不下灵魂，大城市容不下肉身。我不要灵魂，我想找个地方安放一下我的肉身。”云南个旧市区，受访者供图在北京跑外卖的日子让他“冻怕了”，他要选择一个气候温暖，四季如春的城市。在中介的口里，个旧就是这样的一座城市。阿兵算了一笔账，在老家邢台，80平的房子要60万，但在个旧只需要30万，“我省了30万块钱，我感觉我要挣好久，才能挣到那30万啊。”来到个旧生活十个月后，阿兵过到了理想生活中的生活，每天工作自由安排，低消费，手上存款还剩好几万，但已经没有了太大赚钱的压力。有人为了长住久安，有人为了精神堡垒购入低价房后，买房者们的选择却各有差异。有人选择长住，把未来也安放于此。阿兵已经打算一直住在个旧了，从今年2月份来到这里，他就已经计划好了要在自己的80平小屋里舒服地“躺平”。一开始，他继续从事老行当，跑了两个月外卖。但个旧当地的骑手只有全职选择，不能跑众包，“从早上十点到晚上八点，每天上线，准时下线，你不想跑也得跑”，阿兵觉得太累而且不自由，于是不再干外卖了。阿兵在社交媒体上介绍自己的经历但这段经历却让他快速地对个旧的各个小区楼盘熟悉起来，阿兵敏锐地发现房产也许是个新的门路，10月份开始，他干起了中介的工作，还做起了自媒体博主，专门带外地人看房买房。“在这边比我在北京挣的还多。”阿兵的生活发生了转变，本来是想低消费躺平，反而靠着自媒体赚了钱。阿兵告诉「后浪研究所」，在个旧，做服务员的工资在2000元左右，跑外卖一个月能挣差不多3000。在这里，几乎没有足够坚实的岗位提供给外来者，服务行业门槛最低，但薪资只够刚刚糊口。阿兵用“适合养老”四个字来形容对这座城市的印象。个旧市区环金湖而建，东西被老阴山、老阳山环抱，自然资源丰富，独特的亚热带高原季风气候使得这座城市气候温和，雨水充沛，整个城市仅有12平方公里，18万常住人口，对于需要安宁修养的人而言，这是一座宜居的城市。来找他买房的人，也确实有一大批五六十岁的中年人，他们为了“养老”而来，看重个旧的低房价、低消费，以及温和气候与自然风光。不过，追着互联网热点的年轻人也越来越多了。找他了解买房信息的人里，也有20%都是和他一样抱着捡便宜房子目的，从一二线城市下沉到个旧的年轻人。阿兵性格活泼，和刚来个旧的外地人总能打成一片。他认识一位大神，在个旧买了一套房之后，安心躺了下来，他“花得少，挣得也少，不奋斗也不消费。”阜新红玛瑙夜市，受访者供图在阜新定居的熊兵，最害怕别人用“躺平”来形容他。“我并不是躺平，只不过是短暂地休息一下，然后真正地用自己喜欢的方式生活。”即便到了低消费的城市，熊兵的追求也是认真过日子，继续打拼。熊兵现在已经在阜新这座城市里小有名气了。那些外地来阜购房的年轻人，把熊兵当作“万事通”。他们会让熊兵帮着介绍工作，告诉熊兵“我在这太无聊了，想上班，你看看有啥工作，发给我”，熊兵就会帮着留意些。不止于此，他们还会让他帮着找只猫回来养养，甚至自己养的狗跑了，也会让熊兵帮着找。熊兵全都乐意做，因为他希望那些来阜新买房子的人全都住下去，“我希望多给阜新弄点年轻人来，借此机会把阜新弄得有活力一点，”熊兵说，“我既然喜欢这座城市，当然希望它更好一点。”熊兵说自己反正不会离开阜新了，“我过来就是定居的，顶多以后是出去旅游，万一南方有好的工作机会，我可能会去工作一下，但我永远会回来。”心心买的房屋内景，受访者供图当然，也有人只是将这套房子当做一种心理安慰和精神堡垒。心心只在买房那天去过一次东营。之后，她就委托中介把房子以每年4000元的房价租了出去。身边有朋友问她，为什么买了房又不去住？心心说，“我买了就只是它满足了我自己对有房子的安全感的事情。”而且，这套房子算上每年的租金，年化有8%，比存银行好得多。买房这件事对心心而言，绝对不是一件“冲动”的事情，而是经过深思熟虑的。对于这套4.5万买来的小房子，心心把她当成一种生活的备选和可能性。“这个房子买着就是给自己的一个后路，在那边生活成本也很低，那个房子住着也蛮舒服的，哪天打工打累了就带上存款直接去山东躺了。”和心心一样的年轻人不在少数，她们大多乘兴而来，签订合同，办完过户后就不再出现。旅居山东乳山的清松是一个自媒体博主，热心肠的他常常会给粉丝打听当地的房源信息。清松正在展示粉丝花12万全款购买的海景房在他印象里，的确有年轻人在乳山买了低价房却空置。一位认识的大连朋友买了12万的阁楼，清松觉得，这个价格不值，而且为什么非要跑到乳山银滩这样的地方买房呢？对方回答他：“我没有家，我需要一套房子。”清松慢慢地开始理解这样的行为，也许12万的价格还买不到一辆好的车，但这样的价格却能买到一套房，“至少他无论走到哪，他回到这能有个家。”这里不是很好挣钱，但足够生活清松有好几个粉丝群，无数人向他抛来过关于在银滩租房、买房定居的问题，他发现，几乎所有人都会问的问题，就是“如何找工作，生存下来”?“我的第一推荐是网络收入。”清松的建议是，利用互联网线上工作，类似于做自媒体博主这样的，可以获得不错的收入，包括他自己在内，也偶尔会接单做一些互联网运营工作。“有一些人确实是存款百万，吃利息的，有一些人确实写小说写得不错，一个月能有个一两万的这种保底的。或者说一些百万级的up 主他也是有的。”清松接触过许多已经攒够本到来乳山的年轻人，但他依旧认为并不是每个人都有这样的资本，适合这样的工作。“在乳山，也有电子厂，也有超市，可以做收银员，甚至可以去做中介，去摆摊，如果你想干，不可能会饿着。”而在个旧，情况也是相似的。“这里适合无牵无挂躺平的年轻人，或者有退休金的老年人养老。拖家带口的年轻人还是在大城市继续打拼吧。这里不是很好挣钱，就业岗位不是很多。”对于那些想来定居的年轻人，他也会提出自己的忠告。工作是摆在眼前最大的问题，几乎所有逆向到小城的买房者们，从一二线城市的高档写字楼离开，进入到凋敝安静的十八线小城，注定要面对职业选择的滑落与错位。阜新的工作环境肯定是无法与一线城市相比的。就业岗位多集中于服务业，薪资在3-4千。尽管相较于阜新的消费水平，足够生活，但大部分人还是对此不满意。熊兵有个当地的朋友，在通信公司做客服，熊兵看过他的工资条，一个月到手4600。但朋友对自己的薪资并不满意，“别人能拿到6000，我也不比别人差什么，为什么我只能拿4000？”阜新高山风电风景区，图源受访者熊兵觉得这里就像围城，出去的人想进来，进来的人想出去。真正能在阜新生活的人，要么就是候鸟型的生活方式，用半年出去打工，再用半年在阜新生活；要么就是自由职业，就在阜新写写小说，炒炒股，做做游戏代练，生活过得也自在。来阜新生活，熊兵却从未失望过。尽管这里赚的钱远比一线城市要少，也比熊兵曾经在孝感赚得少，“但我（那时候）吃得比在阜新吃的差，睡得比在阜新睡得少，却比阜新忙三倍，没有快乐。”在阜新买房前，熊兵曾去鹤岗考察过一周，但那里人口密度少，且并不适合生活，“无论是人口、环境还是气温、气候，阜新比鹤岗强多了。”不仅如此，“如果在鹤岗停暖了，还要交30%的余热费。但在阜新，不用交一分钱。”熊兵在这座小城站稳了脚跟，也做好了扎根的打算。但那些没有尝到理想生活的甜头的年轻人，最终还是选择了退场。在其他媒体的报道里，你可以听见这样的故事，第一批来到鹤岗买房的人，已经离开了。他们或困于温度，或困于就业，或困于生活习惯，或困于迷茫的人生规划。某位在鹤岗的博主视频下的留言评论一套低价的房子也许的确能够带来暂时的安全感，但在陌生的城市扎根却是一道长久的命题。气候、就业环境、配套设施、自然风景，甚至方言与风土人情，都会影响着年轻人们的购房判断。而在未来，随着个人财富的积累和发展机遇的到来，他们也许还会面临一道甜蜜的问题，“要不要继续买房？”今年5月，杭州颁布二手房新政，心心也开始琢磨着想低价入手一套二手房。当时她相中了一套二十几平的小房子，临近地铁，是一个高楼层的楼梯房，离市区远了点。但心心又仔细算了算，“买的话首付要20多万，每个月月供、利息加起来，总价要接近百来万。”她想了想，如果真住下来，不仅需要每天爬楼，上下班通勤时间也翻倍了，还得背贷，商贷利息也不少，“一看光利息部分都够我在杭州租房几十年了”，想到这里，她又觉得没有必要，那套每平米均价2、3万的房子，就没有买成。那套4.5万买来的老破小，仍然是她唯一且重要的精神依靠。也是这套廉价的房产，在负债的人生中，托起了她对生活的信心。现在，心心的负债终于一笔一笔还清了，“已经还了快二十多万了，剩下的也没多少了。”她住在远郊的公租房里，没有放弃过那个念头：“如果以后我要是能挣大钱，能在杭州买房子，那我还是会买的。”（应受访者要求，心心为化名。封面图源于视觉中国。）

美两党提法案 欲全面禁抖音！弱智挑战严重干扰生活？

根据美国国会传出的最新消息显示，由民主党和共和党议员合作提出的一项法案，试图禁止抖音（TikTok）在美国的运营。两党在很多事情上都是针锋相对，这次少见两院+两党共同提出法案，可见将获得大多数议员的支持，抖音在美国的发展前景不容乐观。该法案是由共和党参议员马可·卢比奥（Marco Rubio）和民主党众议院克里希纳穆尔提（Raja Krishnamoorthi），法案引用了联邦调查局（FBI）和联邦通信委员会（FCC）的数据，担心TikTok搜集大量美国人的隐私，尤其是美国青少年的隐私。“联邦政府尚未采取任何有意义的行动来保护美国用户免受 TikTok 的威胁。这不是关于创意视频，这是关于每天收集数千万美国儿童和成人数据的应用程序。”卢比奥在一份声明中说，不要浪费更多的时间在毫无意义的谈判上，现在到了彻底封杀TikTok的时候了。威斯康星州共和党众议员迈克·加拉格尔（Mike Gallagher）是众议院该法案的共同发起人，他说：“TikTok 是数字芬太尼，它让美国人上瘾，收集他们的大量数据。”弱智挑战严重干扰人们生活在2020年川普政府时期，他就签署行政令试图封杀TikTok，不过拜登上台后撤销了这份行政令，TikTok在美国得到了松绑，但是“无节操”的发展模式却让美国人无比头疼。单单今年以来，就有无数次“挑战”让人头痛不已，比如“掌掴老师”挑战，怂恿学生去扇老师耳光。还有前段时间臭名昭著的“昏迷挑战”，导致两名女童死亡，目前已经被家长告上法庭。还有一些“弱智挑战”，比如用感冒糖浆煮鸡肉，以致FDA都不得不出来警告说：吃了可能会死。另外还有“USB偷汽车”的挑战，导致大量韩系车被盗。由此引发一系列的致命事故，比如纽约一名14岁的未成年妈妈，跟着其他5人一起去偷车，结果在逃跑过程中发生了车祸，导致4人死亡、2人重伤。两周内数州宣布“封杀”TikTok两周前，南达科他州正式宣布“封杀”TikTok，这是美国首个以州的名义来封杀TikTok，该“封杀令”禁止州政府雇员、机构和承包商下载美国抖音（TikTok）的应用程序，或使用南达科他州赞助的手机或计算机访问其网站。这一决定引起了各州纷纷效仿，德克萨斯州、马里兰州、阿拉巴马州和犹他州纷纷加入“封杀”TikTok的行列。“令人不安的是，TikTok 收集了大量数据，其中大部分与该应用程序的视频共享目的没有合法联系。”阿拉巴马州州长凯·伊维（Kay Ivey）在周一宣布禁令的备忘录中说。

中药负责卖钱 西药负责治病？

疫情防控松绑之后，各地均出现了“囤药潮”，布洛芬和对乙酰氨基酚之类的退烧药物，一时大热。然而，细心的人就会发现，许多含对乙酰氨基酚的药物均为中成药。中成药按说不该全是天然的中草药制品吗，怎么都不约而同添加了西药对乙酰氨基酚？这一不小心透露出一个真相——国内一些中成药不过是挂羊头卖狗肉而已，美其名曰是“中西合璧”，实际上不过是“中药负责卖钱，西药负责治病”。（以上名单由网友”蚂蚁药事“整理）我个人对中药并不排斥，但我知道，市场一些号称中草药、纯天然的药品，根本名不副实，实际起效的都是西药化学成分。在感冒药制剂中，掺入西药起效已然是公开秘密；某些止咳药之所以能够快速抑制咳嗽，是因为药品中的有西药“阿片粉”等成分；一些降糖降压的中成药，往往含有氢氯噻嗪、利血平等西药成分；而一些安神类中成药，则可能含有卡马西平、苯巴比妥等西药成分。不只是药品，一些保健品乃至日护用品，往往也是“中药为体，西药为用”，比如，主打“专治牙龈出血”的云南白药牙膏，之前被指含有西药“氨甲环酸”，而“氨甲环酸”属于处方药，具有凝血功效”。此事曝光后，一时间舆论哗然。迎合消费者对中医中药的追捧，把西药的功效冠加到中药之上，再打着“纯中药、纯天然”的旗号谋取暴利，不仅强征消费者的智商税，实质更是一种欺诈行为，给许多人造成了“还是中药好使”的虚假印象。这不仅是现代医学所不齿，也为正规中医中药理论所不容。更为可怕的是，把西药隐藏于中药成分之中，很容易造成消费者对药物的滥用，危及民众生命健康。因为在信任中医药的人看来，中成药是无毒副作用的，可以放心吃。而且，如果将含西药的中成药搭配西药服用时，某种药物成分很容易累积超标。媒体就报道过这么一个案例：一位75岁的老人自己服用的中成药和医生开的西药中，都包含马来酸氯苯呐敏这种成分，因为摄入剂量达到20mg，最终导致无法排尿。2016年的全国药品不良反应监测数据就显示，中西药复方制剂的药品不良反应/事件报告高达1.3万例，其中新的、严重报告4437例。中成药“暗含”西药成分，某些厂家在利益驱使下毫无底线，固然应当谴责，但是相关的监管对此现象一直暧昧，恐怕才是深层次原因所在。一直以来，类似中西结合药在医药界争议极大，中西结合药的副作用已经被一次次证明，但1+1＞2的疗效却至今未获理论支撑。中国医药企业管理协会副会长吴清功曾公开表示，“中西结合药作为一种长期存在争议又缺乏严谨实验证明的产物，未来应该通过立法被淘汰。”然而，出于种种考虑，相关监管部门对于中西结合药采取的却是“不消灭，不支持”态度，这就使得生产企业有恃无恐。某药企在外界指责其在中成药中添加西药时曾理直气壮地说：“我们作为药品生产企业，按照国家标准去生产制造，从这一点出发，我认为没有问题。”云南白药牙膏被指添加止血处方药后，也信誓旦旦的为自己辩护，它们的做法是合法的，因在牙膏原料国家标准中，禁用成分并无“氨甲环酸(凝血酸)”。......

连花清瘟，别再割中国人韭菜了！

要说现在什么药最红，那当然是神药连花清瘟了。中国各个版本的什么用药指南，都把这个药加了进去。首先说一下这个药怎么来的，2003年7月，国家食品药品监督管理局批准“连花清瘟胶囊”进行临床研究。这是国家食品药品监督管理局启动防治非典型肺炎药品快速审批通道后，首次批准用于治疗非典的中药。也就是说这个药是为了非典研发的。2004年6月刊发的《中国中医药报》披露了更多细节，“他们昼夜攻关，在短短的15天内完成了“连花清瘟胶囊”的提取、浓缩、干燥、成型等生产工艺和质量标准的研究工作.... 从研制到获省药监局批号，再到进入国家食品药品监督管理局药品快速审批通道，仅用了一个月的时间，这确实是一个奇迹。“15天就研发出来一款药，什么概念，给大家普及一下医药届公认的双10定律，就是一款创新药从研发到上市,平均成本超过10亿美元、研发周期大于10年。另外据中国知网检索，1992-2003这12年间，吴以岭在一些医疗杂志发表过数篇医学文章，主题为心脑血管疾病和肌无力疾病的防治。期间并未有连花清瘟为代表的的呼吸系统或感冒防治相关研究。所以以岭制药怎么在一夜之间对呼吸系统疾病这么拿手了？所以说一款15天就做出来的，没有呼吸系统疾病经验的研发的，没有经过科学验证的，没有经过大量临床试验的，一个一堆中药组合起来的，一个并不是为了新冠研发的药，突然跳出来说能预防或者治疗新冠，你信么？我们先不说药效怎么样，抓机会连花清瘟那是快准狠。从2003年的非典、2008年手足口病、2009年的甲型H1N1流感，2020年开始的新冠，再加上每年的流感，连花清瘟一次次上演救世主的戏码，没有让任何一次灾难的机会错失。甚至2008年汶川地震，连花清瘟也能尽力打造为国制药的企业人设。尤其是2020年以来的新冠疫情，身处神坛的连花清瘟出厂销售额应已达到百亿之巨。这次疫情尤为突出，在各种官方的居家指南里面，都有连花清瘟的身影，我在这里想认真的问编写指南的人，你们到底是以什么为依据，把一个15天研发出来的连花清瘟设置在里面？有没有利益输送？现在全国人民都在抢购，已经把价格从十几块抬到了70多，甚至90、100多块，这不是发国难财，什么是国难财？这不是人血馒头什么是人血馒头？一个菜涨几毛几块的，你过去罚别人几十万，连花清瘟在这里公然涨价销售，市场监督管理局在干什么？为什么不管？这时候会有朋友说了，以前我感冒吃连花清瘟确实有效果啊，当然有效，因为连花清瘟贼就贼在这里，连花清瘟的配料表里面：有一个叫炙麻黄的东西，炙麻黄里面含有麻黄碱。麻黄碱,又名麻黄素,是一种生物碱,化学式为C10H15NO 麻黄碱为拟肾上腺素药。能兴奋交感神经,药效较肾上腺素持久;能松弛支气管平滑肌、收缩血管;有显著的中枢兴奋作用。麻黄碱是暂时最好的缓解感冒症状的特效药物之一，像流感病毒比病毒引起的鼻塞流鼻涕，包括头痛，头晕咳嗽。用它是立竿见影的。而且大部分人对他是没有耐受的。像快克康泰克白加黑这些感冒特效药，里面都含有伪麻黄碱（麻黄碱因为能做冰毒所以现在基本上用伪麻黄碱），效果类似。所以你吃连花清瘟感觉有效，那是因为这个成分有效，而不是这个药有效，你吃所有类似的感冒药，都一样有效。厚颜无耻的把新冠印在药盒上既然对感冒是有点效，到底有没有相关学术论文说连花清瘟能预防或者治疗新冠呢？还真有。在“丁香医生”发表文章表示连花清瘟不能用于新冠预防之后的4月18日，以岭药业高调宣布：“连花清瘟预防新冠研究已经发表”，来让我们一起看看这个论文（因为是英文的我就不放截图了，有兴趣的自己搜索观看）。河北医科大学附属医院的研究团队在《基于证据的补充与替代医学》杂志上发表了连花清瘟预防新冠的论文。看上去这是以岭药业对丁香医生的有力回击。不过，还没等我点开论文仔细学习，就产生了两个质疑：1、以岭药业的初创人，吴以岭院士，是河北医科大学的校领导：也就是说，他自己学校的科研团队发表了一篇论文，来论证他自己企业的药物能预防新冠。好家伙，自己学校的团队写文章说校领导的药有用，这是又当运动员又当裁判？2、这篇论文所刊登的期刊，仅仅是中科院医学4区，影响因子1.8-2.0左右的低水平刊物。但是吧，我觉得咱们还是要实事求是，不能因为论文和企业利益高度相关，不能因为杂志分数低，咱就直接否定了论文质量是不是？标题开门见山，直奔主题：连花清瘟预防新冠的有效性和安全性：一项前瞻性开放标签临床试验。开放标签，也就是说没有采用盲法。不管这篇论文得出什么结论，由于没有盲法，这个结论的效力就已经大大降低了。不得不说我还是非常失望的，毕竟到目前为止，我们用连花清瘟治疗新冠2年多了，还没有任何一篇连花清瘟治疗或预防新冠的研究，是采用多中心、安慰剂对照、双盲的严格论证的。接着往下看，试验对象（新冠的密切接触者和次级密切接触者，共计1976人）分成了2个组：一个是连花清瘟胶囊组，共计1101人，一个是对照组，共计875人。（傻子都知道作对比你起码把人数搞一样吧，这差了将近40%的人数你告诉我你在搞研究？）然后看看他的试验步骤：连花清瘟组，也就是实验组，依据第8版的新冠诊治指南，每人每天3次、每次口服4粒连花清瘟胶囊；而对照组，仅仅进行医学观察，然后统计两组人群的新冠发病率，如果连花清瘟组的新冠发病率低于对照组，那么就得出结论：连花清瘟可以预防新冠。论文中所有阳性的密切接触方式分为两种，一个是在同一空间密接，一个是医护人员密接。在连花清瘟组的1101人中，只有115人是“在同一空间密接”，而在对照组的875人中，有高达240人“在同一空间密接”。（真会选）另外，连花清瘟组1101人中有29名医护人员密接，而对照组875人中有45名医护人员密接。（真会选X2）傻子都看得出来，这两项密接方式的人数在两个组的分配非常不均衡，对照组明显多于连花清瘟组。结果果然很理想！连花清瘟组1101名“密接”和“次密接”人群中，只出现了3名新冠阳性；而对照组875人就出现了10名阳性。连花清瘟组的阳性率远低于对照组！进而大笔一挥得出结论：连花清瘟胶囊是可以预防新冠的！我们再看看这13名核酸阳性患者的分布，是不是有点不对劲？其中8人是在“同一空间密接”，5人是“医护人员密接”。其他密接方式，核酸阳性都是0！（两组中这两种密接的人数完全不均等）。也就是说，河北医科大学的团队通过有意不均等的设置样本的数量，制造出来这样一个对他们有利的数据，用这种毫无科学性毫无参考价值的数据来证明他们药的有效性，纯粹是把所有人当傻子看。当然老百姓看不懂英文论文，也不懂什么对照组，也不会在意他们是编的还是什么，只要一个结果，那就是连花清瘟可以预防新冠，这就够了。在这一点上，以岭药业那是完美的满足了消费者的痛点。钟南山，解放军日报也强调了，新冠没有预防药。中国人这3年真的惨，开始被口罩企业收割，再被核酸企业收割，封了被保供企业收割，放开了被药企收割。本来就不富裕的中国人被这些资本一波一波的收割。从非典到新冠，连花清瘟一次次被官方拿到明面上，为了什么？说白了就是两个字–面子。我们中国企业做不出来特效药，那咋办，上连花清瘟啊，怎么能在国际上丢了面子，我们中医干不过西医能说的过去么？无论非典还是新冠，真正严重的病人，是用中医治疗还是呼吸机ECMO？是吃西药还是喝中药？这个不用我多说了吧。同样的状况发生在新冠疫苗上，科兴的疫苗在重症率，死亡率上都比国外的辉瑞疫苗（香港叫复必泰，也叫BNT疫苗）要高，但是我们就是不引进辉瑞疫苗，群众想打辉瑞只能去国外打，因为什么？因为我们不想承认科兴不行，不想承认国产的不如国外的。说白了，还是现在崛起成了大国，心态越来越不谦虚了，到哪里都是中必赢。中医无论是一种哲学，还是一种养生方式，或是一些治疗方法，传承了这么多年肯定是有用的。但是有很多企业，打着中医的幌子，随便凑点成分造出来一些没用的药，通过通天的关系和每年几十亿的营销费用，不光玷污了中医这个招牌，还收割了全中国人的钱，这个良心可是坏透了。最后呼吁大家不要跟风去抢什么连花清瘟当韭菜。生命经过40亿年的进化才成为一个人，人类战胜这个病毒难道还需要靠一个15天研发出来的药？最后的最后，给大家安利一个经过全世界认可的新冠特效药：成分为一氧化二氢、零醇、氧酚、羟基氢、氢羟酸、苛性氢、二零醚、正氧烷、氧乙烯、氢氧化氢、脱碳甲醛、氢化超氧酰、脱氰零醛肟、二聚氢氧酸酐、氢化脱磺硫酸、氧化脱羧乙酸。

万向系百亿资金大腾挪，谁是谁的提款机？

《金钱帝国》剧照民营资本谱系潮起潮落，各领风骚，却难有基业长青者。创建53载的万向集团独树一帜，是“中国企业常青树”。赞许与争议并存，“万向系”旗下上市公司多次卷入向控股股东输送利益的漩涡。鲁冠球以万向集团为源点和核心，向四周开枝散叶。2017年，鲁冠球去世，儿子鲁伟鼎接班。“万向系”历经鲁氏父子两代人苦心经营，早已横跨实业与金融，营收超1500亿元，旗下上市公司已有万向钱潮（000559.SZ）、承德露露（000848.SZ）、万向德农（600371.SH）、顺发恒业（000631.SZ）等4家。鲁伟鼎是上述4家上市公司的实际控制人。在庞大的“万向系”，万向财务有限公司（下称“万向财务”）举足轻重，是资金流动的主要阀门之一。万向集团控股万向财务，持股超66%。上述4家上市公司是万向财务的“储蓄大户”，截至今年6月底合计存款超百亿元；万向财务再将资金贷给鲁伟鼎打造的金融平台万向控股等关联公司，“万向系”资金如此循环融通。相比大多资金充裕的上市公司的理财收益，“万向系”上市公司存款收益并不高，甚至还要向外部金融机构融资。外界质疑“万向系”上市公司已沦为控股股东“提款机”，存在利益输送之嫌。今年11月，万向钱潮在投资者互动平台回应称，公司在万向财务公司的存款利率，与在银行的存款利率基本一致，或略高于外部银行综合存款利率。公司在财务公司的贷款利率都是按照中国人民银行标准贷款利率贷款。公司是利用财务公司的平台、功能，财务公司不存在占用上市公司资金的情形，也不存在利益输送。万向财务的资金安全也备受关注。2021年10月，万向财务因向非成员单位发放贷款及信贷管理不审慎等原因被监管部门处罚。“万向系”上市公司大额资金长期存在万向财务，果真是最好选择？时代周报记者多次联系万向集团相关负责人，始终未获回复。一、上市公司存款上百亿，沦为“提款机”？万向集团始于1969年。时年25岁的鲁冠球在钱塘江畔创办农机修配厂，并将之最终打造成营收超千亿的大型跨国企业集团。鲁冠球也是最早拥抱资本市场的民营企业家之一。1994年1月，万向集团旗下万向钱潮上市，成为第一家上市的乡镇企业。此后，鲁冠球接连出击，万向相继拿下万向德农、承德露露、顺发恒业等三家上市公司。2002年，“万向系”组建浙江省首家财务公司——万向财务，万向集团、万向钱潮、万向三农和德农种业分别持股66.08%、17.83%、9.59%、6.50%。万向财务的定位是加强企业集团资金集中管理和提高企业集团资金使用效率，为企业集团成员单位提供财务管理服务。此后，“万向系”旗下4家上市公司每年与万向财务签订《金融服务框架性协议》。上市公司均宣称，这能降低公司运营成本，优化公司资金管理、提高资金运营能力、降低融资成本和融资风险。4家上市公司在万向财务的存款逐年增加，目前占各公司同期货币资金的比例均超过八成。比如，截至2006年12月底，承德露露在万向财务的活期存款为1.98亿元，2021年期末已达24.94亿元，占同期货币资金比例96%。万向钱潮也不例外，2021年期末在万向财务存款余额为57.93亿元，占同期货币资金比例超90%。截至2021年末，万向财务的吸收存款为199.14亿元。其中，顺发恒业存款为45.74亿元，承德露露存款为24.94亿元、万向钱潮存款57.93亿元，万向德农存款为4.11亿元，4家合计存款132.72亿元，占万向财务吸取总存款的66.65%。2022年上半年，万向财务吸收存款余额共计187.03亿元，这4家上市公司存款为100.76亿元，占比53.87%。上市公司将资金存放在实控人旗下的财务公司，这在A股并不罕见，但部分企业集团通过财务公司变相占用上市公司资金的事件时有发生。“万向系”也遭遇类似质疑，这些质疑包括：上市公司在万向财务的存款利息是否公允，控股股东是否存在占用资金？这与“万向系”上市公司在万向财务的存款收益不高有关。如2006年承德露露在万向财务存款1.98亿元，存款利息仅2.83万元，利息之低可见一斑；2021年，承德露露在万向财务存款的年利率为0.35%～1.5%。同期，东鹏饮料（605499.SH）购买的多笔大额存单的实际利率都在3.46%以上；资金充足的其他上市公司大多投资了收益率更高的理财产品。对相关质疑，万向方面曾在2018年回应称，万向财务在为企业集团成员单位提供财务管理服务时，合法合规，且利率高于银行同期存款利率，并得到监管部门认可，不存在利益侵占。不同上市公司的在万向财务的存款利率范围也各不相同。2021年，顺发恒业的存款利率为0.35%～2.25%，获得利息为6616.57万元；万向钱潮的存款利率为0.35%～3.4%，获得的利息1.2亿元，由此推算其资金收益率在2%左右。万向钱潮2020年向控股股东万向集团发行非公开发行股票募资28亿元时，证监会在反馈意见中也围绕万向财务提出了多个问题，包括是否存在变相占用上市公司资金、以及侵占上市公司利益的情形。万向钱潮依旧予以否认，并强调：公司在万向财务的存取款拥有完全自主权。万向财务为这4家上市公司提供了多达数十亿的综合授信额度，但近年上市公司鲜有向万向财务进行大额贷款。今年上半年，四家上市公司从万向财务获得的贷款余额均为0。上市公司并非没有融资需求。截至今年6月30日，万向钱潮短期借款达18.13亿元，长期借款8.99亿元。证监会也曾要求万向钱潮说明存贷双高的合理性与必要性。万向钱潮解释，存贷双高的主要原因是货币资金保持相对稳定，而借款较大幅度增加；公司应收账款、存货占用资金较多，日常运营需投入大量流动资金；满足战略投资需要等，因此具备合理性和必要性。二、“输血”关联公司，从地产到金融在吸纳上市公司大额存款后，万向财务转手将资金贷给关联公司。截至2022年6月30日，万向财务发放贷款余额为197.2亿元。万向财务的资金流向也折射出“万向系”的战略变化。时代周报记者发现，在顺发恒业大力发展房地产业务时，万向财务大量资金流向这家公司。随着向新能源行业发展转型，万向财务的资金主要流向万向控股。顺发恒业曾连续多年在年报披露，公司资金主要来源包括万向财务的资金支持。顺发恒业2013年年报显示，2011年9月～2013年9月期间，公司从万向财务拆入资金超过16亿元；2014年年报显示，顺发恒业这一年从万向财务拆入资金超28亿元，其中包括两笔期限两年的借款，但借款利率耐人寻味，一笔借款金额为5亿元，年利率为9%；另一笔借款金额为2.2亿元，年利率为7.995%，均高于同期向银行贷款的利率；2015年又从万向财务拆入资金超20亿元。顺发恒业2016年则偏向从外部融资。2016年，顺发恒业发债募资12亿元，票面利率为4.7%；同年，顺发恒业向银行贷款4.97亿元，期限为2～10年，借款利率为2.65%～4.90%；顺发恒业还发行了12亿元中期票据，期限为3年，利率为5.60%。顺发恒业2016年财务费用也同比增长401.73%至3911万元。而2016年，顺发恒业及子公司在万向财务存款为24.91亿元，存款利息收入2810.39万元；以此推算，年化收益率大约为1.1%。这一年，顺发恒业仅向万向财务拆借入一笔4亿元的资金，7日后便归还。对于“顺发恒业高息揽进来，再低息存进万向财务”的质疑。今年4月，顺发恒业回复投资者表示，公司在万向财务的存款保证了公司货币资金的合理收益。不存在违规事项及违规操作的情形，不存在“通过以结余资金存入关联财务公司，间接提供资金给控股股东及其关联方使用”进而损害上市公司利益的行为。2017年之后，顺发恒业便没有再向万向财务贷款，这或与公司战略转型有关。顺发恒业在2018年年报中透露，2016年起开始业务转型的战略思考与研究，目前正处于转型重要时期。今年，顺发恒业又公开表示，公司去房产化、向新能源行业发展的转型方向已很明确。接棒成为新“融资大户”的是万向控股。万向控股由鲁伟鼎绝对控股。近十年，万向控股在金融市场上扮演着开疆拓土的角色。据天眼查数据，万向控股对外参控期货、信托、银行、私募基金等多家金融机构股权。万向控股的扩张，离不开万向财务源源不断的资金支持。时代周报记者从万向控股披露报告发现，截至2017年6月末，万向控股在万向财务获得授信额度为84.70亿元，已使用的额度为33.71亿元；截至 2018 年 6 月末，发行人在万向财务获得授信额度为 70.05亿元，已使用的额度为 30.85 亿元；2019年，万向控股获得万向财务的授信额度是33.1亿元，使用额度11.95亿元；2020年，万向控股从万向财务获得的授信额度是25亿元，到年末使用额度20亿元。万向控股2017年、2018年、2020年和2021年四笔债券共计募集42.5亿元，绝大部分用于归还在万向财务的借款；仅有2020年发债募资11.5亿元，其中9.9亿元用于归还在万向财务的借款；借款单位主要是万向控股及旗下万向租赁。三、“输血”关联公司，从地产到金融除了流向地产与金融领域，万向财务也向“万向系”其他成员企业，但也多次面临贷款无法收回的风险。万向财务向“万向系”旗下拟上市公司大洋世家提供贷款。截至2021年6月底，大洋世家在万向财务的存款余额为0.92亿元，从万向财务获得的贷款金额为5.2亿元。时代周报记者梳理发现，万向财务也曾向非控股企业发放贷款，还因对方无法偿还对簿公堂。裁判文书网2014年披露的一份民事判决书显示，2012年，万向财务向浙江尖山光电股份有限公司（下称“尖山光电”）发放5600万元贷款用于资金周转，贷款期限为2012年9月3日至2013年8月2日，贷款利率为月息5.5%。但尖山光电生产经营状况恶化，未能按时还款付息，万向财务将之告上法庭。时代周报记者注意到，万向财务还曾借款给万向旗下汉川数控机床股份公司（下称“汉川机床”），面临无法收回风险。2014年7月18日，汉川机床与万向财务签订最高额抵押合同，汉川机床以生产设备等设定抵押，抵押物暂作价8.15亿元。抵押登记期限自2014年7月30日起至2017年7月30日。截至2021年6月底，汉川机床主债务尚未履行完毕。2015年10月，通联资本入主汉川机床，“万向系”退出。之后，汉川机床经营不善，最终资不抵债，2017年被万向财务申请破产重整。2021年12月，鲁伟鼎控制的正康旅智（汉中）公司以4.8亿元的底价拍下汉川机床。不仅如此，万向财务还曾因向非成员单位发放贷款等被监管处罚。2021年9月，浙江银保监作出处罚决定，万向财务存在向非成员单位提供结算服务并发放贷款、重组贷款风险分类不准确，信贷管理不审慎两项主要违法违规事实，浙江银保监局对其处以70万元罚款。2021年10月末，万向钱潮在投资者互动平台表示，万向财务已积极整改，运行正常。2021年12月底，万向财务法定代表人与管理层团队发生变更。原法定代表人傅志芳卸任，由刘弈琳接任。傅志芳还卸任董事长、总经理职务，刘志刚接任董事长，刘弈琳接任总经理。2022年上半年，万向财务营业收入1.25亿元，净利润1.06亿元。这个营收和利润规模已超过顺发恒业和万向德农。同期，万向德农营收1.24亿元，归属净利润4851万元；顺发恒业营收为1.24亿元，归属净利润6194万元。截至今年6月底，顺发恒业在万向财务存款超50亿元。投资者在互动平台多次追问：公司规划转型已好几年，是否是在万向财务存款的几十亿资金出现问题而影响到公司的业务开展？“公司在万向财务的存款安全。”今年2月，顺发恒业如是回应。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 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广发基金造星术失灵：刘格崧亏损上百亿，郑澄然新基金卖不动

相关资讯：伪市值管理：一场利益输送的隐秘牌局https://www.cjz.vip/295684341.html坤坤、兰兰们“帮”基民亏了1.33万亿，2022年第一个季度https://www.cjz.vip/281708902.html正文：距离年底没多久了，公募基金2022年度的收益排行也越发引人关注。从单只产品规模上百亿的基金前11月的投资收益看，竟然只有1只基金年内获得正收益，剩下的收益全部为负。管理这些产品的基金经理们，里面多数是前两年的明星。这些多数凭借赛道股成为顶流的大咖们，差不多全线翻车，正所谓“基金代有才人出，各领风骚一两年”。01、刘格菘在管基金2022年内亏损超110亿，有3只百亿规模产品收益业内倒数在这些昨日黄花中，广发基金的顶流刘格菘有3只在管规模上百亿的产品收益年内倒数。事实上，刘格菘在管产品9只，基金资产规模589亿。天天基金网数据显示，这些产品年内跌幅在18%-25%之间，粗略计算，其在管产品年内损失高达110亿左右。此前，公司研究室关注过刘格菘持仓情况，其特别喜欢几只产品重仓押注某一只股票。比如，眼下因涉嫌业绩造假而备受争议的国联股份（603613.SH）。这类操作，也是此前赛道股顶流们的习惯玩法，押对了就成当年明星；相反，风口不再，这些明星的风光也就不再了。其实，这么做，恐怕也是迫不得已。因为仓位太重，只要这些明星基金减仓，所在重仓股股价就会飞流直下，到时候，这些基金持股市值可能损失更大。于是，这些顶流们多数边选择了就地躺下装死，偶尔在觉得合适的机会做一些高抛低吸。按照目前的基金管理制度，基金公司自身的收益主要来自管理费，基金经理收益则来自管理费提成。因此，刘格菘所管的基金产品年内亏损上百亿，但其管理的资产规模依然在500亿左右，其年度收益依然可观。只不过，苦了那些慕名而来高位买入的基民们，被搁在基金曾经的净值高峰上站岗，在行业的寒风中瑟瑟发抖。02、郑澄然在管基金规模从10亿迅速膨胀到340亿，14只产品2022年内亏损超60亿资产规模上百亿基金中，收益倒数的还有一位广发基金经理郑澄然。相对于老江湖刘格菘，郑澄然算是基金圈内小鲜肉，他是在2020年5月才出任基金经理，此前一直在广发基金公司担任研究员。郑澄然的名气在圈内远没有刘格菘响亮，不过，他在管的基金资产规模可不小，高达342亿，在管产品多达14只。公开信息显示，郑澄然在圈内成名，全赖当时接管的几只基金重仓新能源，特别是光伏板块个股。2020年，光伏产业正是A股市场当红炸子鸡，重仓光伏的郑澄然也因此成了基金明星，甚至被某些媒体誉为“最懂光伏的人”。在基金圈，人一红，钱就来。随着郑澄然名气上涨，广发基金开始为这只新星量身定制发行新产品。这些产品，有不少是在2021年初发行的。当时，人气正旺的郑澄然，简直就是吸金圣手。以郑澄然管理的广发兴诚混合基金为例，2021年1月4日开始募集，募集规模上限人民币120 亿元，原定募集截止日为2021年1月8日。但是，仅仅一天疯狂申购的投资人就让这只基金超募了，广发基金宣布募集期当日即结束。在基民的追捧与公司的有意栽培下，郑澄然的基金管理规模从2020年上半年的10个亿，迅速膨胀至340亿。股谚说：“大热必死。”基金其实也差不多，当一只基金年度业绩优异，成为基民追捧对象时，这只基金净值基本上都在顶上或离顶不远。前两年重仓赛道股的基金，都是在最热时净值最高。然而，这两年新能源等赛道风口不在，这些基金的净值就像高山流水，一路向下。广发基金的顶流刘格菘没有逃脱这一命运，郑澄然这个新星也没有例外。这从其在管的14只产品近一年投资收益上看得非常清楚。粗略计算，郑澄然在管基金产品，7只规模较大存续时间较长的基金产品，2022年内亏损幅度在14%-25%以内，累计亏损超60亿。03、从上百亿份额当天抢光到新基金募资低于9亿，郑澄然新发基金市场反应冷淡这些年，国内公募基金的营销模式虽然有不少变化，但基本套路还是2000年以来就逐渐成型的“造星术”。简而言之，就是集中公司资源，推出一位或数位大神级明星基金经理，以其主打产品为依托，通过明星效应来市场促销。这一套路，在华夏基金王亚伟时代就开始备受瞩目，后来，各家基金公司基本上都沿袭了这套办法，每一波行情都会涌现出几位炙手可热的明星基金经理，然后趁热打铁，增发或新发一批基金产品，每次都有一大波基民开始在基金净值的山顶上站岗。2015年股灾后，公募基金热衷于抱团取暖，开始在赛道股上重仓，以求获取超额收益。这种思维，将以往的造星术推到登峰造极的境地，于是，一批赛道股顶流基金经理开始涌现。在这种明星效应下，加之互联网营销的无孔不入，明星经理人麾下新产品不断发行，老产品扩大申购，在管资产规模动辄上千亿。广发基金的刘格菘，是这波浪潮中的顶流，郑澄然则是一颗新星。随着郑澄然声名鹊起，从2021年1月起，广发基金公司为其发行了广发兴诚混合、广发诚享混合等5只新基金9只新产品，从时间间隔上看，可谓马不停蹄，可见，这家基金公司对一位新星市场营销价值的“榨取”是何等急切。不过，从新基金发行规模看，郑澄然的明星效应可谓每况日下。从2021年初上百亿新基金广发兴诚混合一天就被抢光，到2022 年 11 月 14 日开始募集的广发新能源精选股票，没有设置上限，只有下限，但直到2022年11月25日止，最终募集规模只有8.8亿元，可见市场投资者的反应是多么冷淡。想一想郑澄然在管基金这两年的投资收益，特别是2022年年内已亏损超过60亿，基民们的冷淡就不难理解，他们没法做到在市场中先知先觉，但吃一堑长一智的古训没忘。不过，作为老江湖，广发基金公司估计早就熟知一位明星基金经理市场营销价值曲线的走势。事实上，郑澄然对公司的贡献早就体现，自身收入也可观。有媒体报道称，过去三年，郑澄然管理的五只基金为广发基金贡献了6.76亿元的管理费，占基金总盈利的56%。按公募基金业绩激励计算，郑澄然的奖金也应该超过了千万元。

欧盟法律 苹果将允许外部应用商店登陆

为了在2024年满足欧盟的严格法律要求，苹果公司准备对其业务进行大范围调整，其中一项就是准备允许其他应用商店登陆iPhone和iPad。知情人士称，苹果软件工程和服务部门的员工正在大力推动开放苹果平台上的关键元素。作为这些调整的一部分，用户最终可以在不使用苹果App Store的情况下，将第三方软件下载到iPhone和iPad上，从而避开苹果的限制和最高30%的支付佣金。苹果的这些举措逆转了该公司长期以来坚守的政策，是对欧盟最新《数字市场法》的回应。该法律旨在为第三方开发者创造公平的竞争环境，并改善消费者的数字生活。多年来，监管机构和软件制造商一直抱怨，全球最大的两家移动应用商店运营商苹果、谷歌以“看门人”的身份掌握了太多权力。知情人士称，如果其他国家也通过了类似的法律，苹果的这些调整可能会为其他地区奠定基础。不过，该公司的调整最初只是为了在欧洲生效。苹果不予置评。

美国核聚变能源研究 首次实现净能量增益

美国加州的劳伦斯·利弗莫尔国家实验室在12月5日的一次核聚变实验中短暂实现了净能量增益。（路透社）美国科学家在核聚变能源研究方面取得重大突破，以核聚变技术作为一种近乎无限的潜在清洁能源迈出决定性的一步。彭博社和英国广播公司（BBC）综合报道，美国能源部星期二（12月13日）宣布，加利福尼亚州的劳伦斯·利弗莫尔国家实验室（LLNL），在12月5日的一次核聚变实验中短暂实现了净能量增益，即核聚变产生的能量超过了输入的激光能量。研究人员将少量氢气放入胡椒粒大小的胶囊里，然后使用强大的192束激光加热和压缩氢燃料。这激光非常强大，可将胶囊加热到1亿摄氏度，比太阳核心的温度还要高，并将它压缩到大气压力的1000亿倍以上。核聚变并不便宜，LLNL实验室进行的核聚变实验耗资35亿美元（约47亿新元），但生产清洁能源的愿景肯定会成为克服这些挑战的巨大动力。科学家在这个实验中取得的能量很小，只足够烧开几壶水。但它的意义是巨大的。核聚变被视为能源生产的“圣杯”。LLNL实验室主任布迪尔说：“这是一项历史性的成就……过去60年，成千上万的研究人员为这项研究做出了贡献，凭借真正的远见让我们在今天取得了突破。”这是科学家首次成功地使核聚变反应堆所生成的能量超过了所消耗的能量。这一突破为人类或许在几十年后，可以依赖为太阳和恒星提供动力的同一种核聚变反应产生的无碳电力带来了希望。核聚变的工作原理是让两个原子核接受摄氏1亿度或以上的极度高温，使其聚合成一个新的更大原子，释放出巨大能量。但是，这个过程消耗巨大的能量，所以科学家一直面对的难题之一是如何让释出的能量大于输入的能量，可以持续这样做，而不仅仅是短暂瞬间。人类为实现净零排放目标面临重重困难，大部分专家认为至少还需要几十年的进一步研发。这意味着，在全球面临严重能源供应短缺、温室气体继续攀升之际，这项历史性的突破很可能无法即刻帮助人类取代传统的化石燃料。

严禁以营利为目的组织职校学生实习 江苏8部门联合发文

近日，江苏省教育厅、省工信厅、省财政厅等8部门联合印发《江苏省职业学校学生实习管理实施细则》（以下简称《细则》），明确严禁以营利为目的违规组织实习，不得跨专业大类安排实习等红线。《细则》自12月26日起施行。据了解，《细则》划出1个“严禁”、21个“不得”政策红线，重点包括严禁以营利为目的违规组织实习，不得跨专业大类安排实习，不得强制安排学生到指定单位实习，不得仅安排学生长时间从事简单重复劳动，不得向学生收取实习押金、培训费、实习报酬提成、管理费、实习材料费、就业服务费或者其他形式的实习费用，不得扣押学生证件，不得安排学生从事较高风险的实习、节假日实习和加班等，刚性保障实习的规范、安全，维护学生合法权益，提升实习质量。《细则》明确，实习单位对参加岗位实习的学生，应当参考本单位相同岗位的报酬标准和工作量、工作强度、工作时间等因素，给予适当的实习报酬。对在实习岗位相对独立参与实际工作、初步具备实践岗位独立工作能力的学生，原则上应不低于本单位相同岗位工资标准的80%或最低档工资标准，且不得低于当地小时最低工资标准，并按照实习协议约定，以货币形式及时、足额、直接支付给学生，原则上支付周期不得超过1个月，不得以物品或代金券等代替货币支付或经过第三方转发。《细则》还提出，职业学校和实习单位应当根据法律、行政法规，为实习学生投保实习责任保险。责任保险范围应当覆盖实习活动的全过程，包括学生实习期间遭受意外事故及由于被保险人疏忽或过失导致的学生人身伤亡，被保险人依法应当承担的赔偿责任以及相关法律费用等。

全球首例 13岁白血病患者被碱基编辑治愈

一位原本只能等待死神降临的13岁小女孩，却在半年后彻底重获新生。故事的主人公叫做Alyssa，她在2021年5月的时候不幸被医院确诊患上白血病。更具体一点，这种病叫做T细胞急性成淋巴细胞性白血病，是一种起源于B系或T系淋巴祖细胞的肿瘤性疾病。然而在接受了各种传统疗法之后，Alyssa的病情并未有所好转。甚至对于她来说，等待死亡成了唯一的选择。但Alyssa所在的伦敦大奥蒙德街医院医生们却另辟蹊径，从今年5月开始尝试给她采用另一种疗法——碱基编辑（Base Editing）。这种治疗方式在世界范围来看都是首例的那种。而在接受治疗后的6月，奇迹诞生了——Alyssa体内癌细胞的数量已经清零！如此结果之下，伦敦大奥蒙德街医院的Robert Chiesa医生激动地表示：显然，这是医学的一个新领域，我们可以重新定向免疫系统来对抗癌症，这很令人着迷。几经波折的“重生”当白血病的噩耗降临到Alyssa身上时，不仅是对她本人，对她的父母和家庭都可以说是绝望的消息。化疗，成为了她必须要经历的治疗过程。在此之前，Alyssa是一位长发飘飘的小仙女：但众所周知，掉头发是化疗必然带来的一个副作用。然而乐观的Alyssa面对这种结果，却笑着对家人说：我决定把头发捐赠出去。但病魔依旧是无情的，即便Alyssa接受了化疗，以及第一次骨髓移植，她体内的病毒依旧无法被清除。如此境况让原本乐观的小女孩产生了动摇：我最后应该还是会死去的吧……甚至她还害怕地问着妈妈，“这不会是我们最后一次的圣诞节了吧？”然而也正如我们前文提到的，医院的医生们并没有对Alyssa放弃，而是采用了从未使用的碱基编辑方法来治疗白血病。这种方法虽然在6年前便已经被科学家们提出，但若是放到从前也没有医生会冒然应用到临床上。不过好在近几年遗传学取得了惊人的进步和发展，让这次尝试成为了可能。如果这种疗法有效，Alyssa 的免疫系统（包括 T 细胞）将会通过第二次骨髓移植得以重建。当医生向Alyssa和家人们介绍这种方法后，小女孩决定：我愿意成为第一个接受这种实验性疗法的人。不过在这种治疗方法之下，Alyssa的身体变得很容易受到感染。因为这些人为“改造”的细胞，会去攻击她体内的癌变T细胞的同时，还会攻击那些保护她免受疾病侵袭的T细胞。在接受治疗的1个月后，Alyssa的病情开始有所缓解，在接受第二次骨髓移植之后，她的免疫系统更是开始再生了起来。但事情并没有那么的顺利。再2个月之后的一次检测中，医生还是在她体内发现了癌症的迹象。虽然家人和医生都对此表示担忧，不过最终，在为期6个的治疗之后，Alyssa体内癌细胞数量为零！……目前Alyssa仍旧在医院接受监测，防止癌症复发的情况发生。不过小女孩本人依旧保持着乐观的心态：我很感激能有这样的机会，这种治疗方法或许在未来能帮到更多像我这样的小朋友。我很期待今年的圣诞节，还想在阿姨的婚礼上做伴娘……我想做很多普通人能做的事情。这便是Alyssa重获新生的故事。那么接下来的一个问题便是：如何做到的？碱基，它可以说是生命的一种语言。我们人类遗传密码的基石包含四种碱基：胞嘧啶（C）鸟嘌呤（G）腺嘌呤（A）胸腺嘧啶（T）正如字母表中的字母能够拼出带有意义的单词一样，我们DNA中的数十亿个碱基也能够拼出人类身体的“说明书”。碱基编辑这种方法可以让科学家们聚焦在遗传密码非常精准的位置，然后改变一个碱基的分子结构，将其转换成另一个碱基，并改变遗传指令。医生便利用这样的方式“设计”了一种新型T细胞，并让它来追踪、杀死Alyssa体内的癌变T细胞。他们从来自捐赠者的健康T细胞开始着手做编辑工作：第一个碱基编辑步骤是让T细胞靶向机制失效，这样它们就不会攻击Alyssa的身体。第二步是去除了一种叫做CD7的化学标记（它存在于所有T细胞上）。第三步是做一个“隐形装置”，防止细胞被化疗药物杀死。最后一步是指示T细胞去寻找任何带有CD7标记的东西，这样它就可以摧毁Alyssa体内的每一个T细胞（包括癌变的T细胞）。虽然这次的治疗可以算是取得了初步成功，但从技术角度来看，它只是触及了碱基编辑能力的表层。正如提出碱基编辑作者之一的David Liu所述：碱基编辑的治疗应用才刚刚开始。那么对于碱基编辑在未来能够带来的更多应用，你期待了吗？除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip

批发与团购，郑州开启“商品房团购会”

据郑州市住房保障和房地产管理局官网，12月11日上午，由郑州市人民政府主办，郑东新区管委会、郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市住宅与房地产业协会承办的“郑州市商品房团购会”在郑州海马公园营销中心开启。据郑州市住房保障和房地产管理局党组书记、局长赵红军介绍，郑州支持新兴产业单位、科研机构、产业园区、大专院校、企事业等单位，集中团购商品住房解决职工住房问题。赵红军还表示，团购房源须是“五证”齐全的现房或准现房(一年内竣工交付)，在首付比例、契税补贴、公积金贷款等方面均有不同程度的利好，同时鼓励房地产开发企业给予更多优惠。据介绍，此次团购商品房活动，旨在进一步发挥房地产新政优势，稳住经济大盘，防范化解风险，保障民生和维护社会稳定，更快恢复市场活力、提振市场信心，助力企业拓展销售，便利群众安居置业。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，本次团购房源明确是“五证”齐全的现房或准现房，团购会叠加相关政策支持，有利于提振消费者信心，促进购房意愿者的成交落地，短期内有利于提升购房者入市积极性，新房成交量有望好转。中长期来看，陈文静认为，团购房对意愿不高的购房者起到的催化作用不明显，后续市场持续性仍依赖于政策的支持力度、居民收入水平的提升等方面。中指研究院的数据显示，2022年1—11月，郑州商品住宅销售面积420万平方米，同比下降52%。其中，11月商品住宅销售面积为12.66万平方米，达年内单月最低值。下半年来，郑州楼市量价齐跌的现象更加明显，商品住宅成交规模连续5个月环比回落。据国房地产指数系统百城价格指数，11月，郑州新建住宅价格环比连续5个月下跌，二手住宅价格环比连续7个月下跌，价格下跌态势未改。附：赵红军在现场介绍了郑州市政府支持房地产市场平稳健康发展的相关政策：一、是适度调整住房限购政策。根据国家后续出台的相关房地产政策，结合我市房地产市场供需实际，适度调整我市住房限购政策，满足居民合理住房需求，进一步促进我市房地产业良性循环和健康发展，。二、是支持团购在售商品住房。支持新兴产业单位、科研机构、产业园区、大专院校、企事业等单位，集中团购商品住房解决职工住房问题。团购房源须是“五证”齐全的现房或准现房(一年内竣工交付)，在首付比例、契税补贴、公积金贷款等方面均有不同程度的利好，同时鼓励房地产开发企业给予更多优惠。三、是确保新市民、都市圈居民购房同等待遇。对来郑就业大学生、新市民，以及“1+8”郑州都市圈其它城市居民在郑购房，在购房资格审核、信贷政策、契税补贴、房价优惠等方面，享受与原居民同等待遇。四、是扩大住房有效需求。支持政府平台公司回购困难开发企业存量商品住房，用作租赁住房、保障性租赁住房、人才公寓和群众安置房。五、是推进租购并举。通过改建、盘活存量等方式，将存量房转为租赁住房，同时支持住房公积金缴存人提取公积金用于租赁住房，推进“租购同权”。六、是落实购房税收优惠政策。对符合条件的，按照规定落实个人购买住房契税及换购住房个人所得税优惠政策。自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房后在1年内重新购买住房的，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。七、是开展购房补贴。各开发区、各区县(市)可依据实际情况，对在一定期限内购买住房的居民，给予购房补贴。八、是优化新市民购房金融服务。支持银行业金融机构落实差别化住房信贷政策，合理确定新市民商业性个人住房贷款的最低首付比例、最低贷款利率，鼓励下调住房贷款利率、加大贷款投放力度。九、是降低购房信贷负担。鼓励在郑银行业金融机构对在郑居民购房执行贷款利率政策下限，提高个人按揭贷款发放效率，支持刚性和改善性住房需求。因疫情失业、收入严重降低居民，对购房贷款还款予以半年以上延期。十、是执行“认贷不认房”政策。对已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房的,银行业金融机构执行首套房贷款政策。有一套住房贷款未结清，再次申请贷款购买商品住房的，执行二套房贷款政策。十一、是优化贷款二套房认定标准。有未成年子女的二孩以上家庭、有老人投靠养老家庭，新购买一套住房的，执行二套房贷款政策。在郑工作或常住的家庭，在郑首次购买住房，不受已有异地住房贷款影响，执行首套房贷款政策。因父母养老在郑首次购买住房的，执行首套房贷款政策。十二、是加大住房公积金支持。提高公积金贷款最高限额，优化贷款条件，提升服务效率。支持开展公积金贷款与商业银行贷款相结合的组合贷款业务。实行“1+8”郑州都市圈公积金互认业务，实现都市圈内公积金贷款互认互贷。

首例！嵌套型金融案件宣判，个人投资者获赔率达70%

“在此案件之前，金融通道业务判定通道方的承担责任比例一般较低，此案件能够判决聚潮公司、中科招商承担70%的连带责任，相当于首要责任，公募基金子公司开展通道业务侵犯投资者权益的侵权责任高达70%，且承担连带责任系国内首例。”近日，一起具有标志性的金融案件历经三年终于审结宣判；该案件属于“公募子公司资管计划+私募股权基金”双层嵌套型的金融衍生品引发的侵权纠纷，亦是个人投资者投资亏损引发的合同纠纷。案件涉及华泰证券、中科招商以及上海聚潮公司多方，覆盖公募子公司专项资管计划、私募股权基金、券商托管业务、银行理财产品、信托计划以及新三板等多重跨界业务。上海金融法院二审认定，结合争议问题分析，对一审法院酌情确定的责任比例予以认可。故上海聚潮资产管理公司、中科招商公司就个人投资者投资损失中的125.23万元的70%，即87.66万元承担连带赔偿责任。泰和泰律师事务所律师华德高对钛媒体APP表示：“在此案件之前，金融通道业务判定通道方的承担责任比例一般较低，多为20%及以下的赔付责任，此案件能够判决聚潮公司、中科招商承担70%的连带责任，相当于首要责任，公募基金子公司开展通道业务侵犯投资者权益的侵权责任高达70%，且承担连带责任系国内首例。”披着“公募外衣”的私募股权基金案件要从2016年年初说起，当年1月4日，个人投资者戴某携本金300万元，投资了上海聚潮联合中科招商发行的A专项资管计划，认购300万份，并支付了3万元的认购费。同时，戴某作为委托人，与托管人华泰证券、管理人聚潮公司签署了《聚潮资产-中科招商新三板I期A专项资产管理计划资产管理合同》（以下简称《资管合同》）。彼时，发行方甚至在宣传PPT上明确表示“预期投资收益50%”。然而，两年产品期满之后，不仅预期投资收益未实现，戴某原本300万元的本金也亏损严重，亏损131.80万元。与其他购买上述A资管计划的多数投资者一样，戴某本是华泰证券的老客户，冲着对公募基金的信任等展开了此次投资。但彼时的戴某作为非专业金融人士，不清楚此次的资管计划产品虽名义上由公募子公司聚潮资产公司管理，本质上却是一款私募股权基金产品。泰和泰律师事务所律师华德高表示，一般情况下，公募基金管理规模与过往业绩数据比私募基金更有优势，能更好地进入券商机构的销售白名单中，而本案中的A资管计划，从产品结构上看为一款“公募子公司资管计划+私募股权基金”双层嵌套型的金融衍生品，但从投资底层资产的本质上看，则是一款名副其实的私募股权基金产品，由中科招商作为基金管理人管理的私募股权投资。A资管计划投资穿透图层层剥离开来，A资管计划的资金最终流向了中长健康等四家所谓的‘拟上市公司’”以及“恒宇55号”资管计划；所投标的与起初的合同约定显然不一致。层层嵌套的金融衍生产品据《资管合同》，A资管计划成立后不低于95%的资金投资专门成立的合伙企业深圳中科华海，中科华海的管理人为中科招商，托管人为华泰证券；中科华海投资“拟上市公司”股权的资产不低于财产净值的60%。事实上，中科华海投资的中长健康、韶山润泽、威盛工业以及东明化工四家公司，并非真正意义上的“拟上市公司”。且中科招商与中长健康、韶山润泽等均存在关联关系。据了解，中长健康是中科华海和深圳科渡科技于2016年8月共同投资成立的一家新公司；韶山润泽的实际控制人单祥双则是中科招商的法定代表人。值得注意的是，在此次案件中，法院也给予了“拟上市公司”一定程度的认定。法院表示，虽然“拟上市公司”并无法律法规上的明确定义，属于商业判断，但对于相关项目公司只要主观上有打算上市的意思既符合“拟上市公司”界定显然不合理，商事主体的专业判断固然应予尊重，还需结合社会一般观念，通过其行为是否尽到专业领域的通常审慎义务进行判断。同时，《全国中小企业股份转让系统业务规则（试行）》也具有重要参考意义，该规则指出：对企业新三板挂牌上市条件有具体要求，包括依法设立且存续满两年；业务明确，具有持续经营能力；公司治理机制健全，合法规范经营；股权明晰，股票发行和转让行为合法合规；主办券商推荐并持续督导等。此外，原本约定购买银行理财产品的资金，也最终流向了威盛工业、东明化工的股权投资等。《聚潮资产-中科招商新三板 I 期 A 专项资产管理计划 2016年四季度报告》，证明：聚潮公司发布的公告载明1.8 亿元系“购买由银行发行的短期理财产品”。然而，上述短期理财资金1.8亿元最终流向了“五矿信托计划”，其中，短期理财资金6030万元通过“恒宇55号”对东明化工、威盛工业进行了股权投资。泰和泰律师事务所律师华德高表示，中科公司利用形式上的投决会决议欺骗托管机构，偷换概念将闲置资金6030万元本应投资流动性高的银行理财产品，擅自挪用脱离监管违规购买流动性较差的“恒宇55号”资管产品，对投资损失的产生具有直接的因果关系。最终法院认定，关于四家“拟上市公司”的损害，聚潮公司与中科招商作为投决会成员，作出的是一致同意的决议，应认定共同实施了侵害投资者权益的关联行为，依法应对原告戴某的损害承担连带赔偿责任。值得一提的是，在2012年前后，泛金融创新背景下，诸多创新型金融产品面市，类似于聚潮公司等公募子公司的投资范围也随之扩延，但创新的同时也面临不少问题。此次案件的审定，能给其他类似新型金融案件带来一定的参考意义，在金融界、法律界均有较大的影响。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip

“A吃A”频现，收购价上至500倍下至13倍

银泰黄金有望迎来新主。12月11日晚间，山东黄金与银泰黄金双双公告，前者将以不超过130亿元的价格购入后者20.93%股份，成为银泰黄金控股股东。今年以来，类似山东黄金收购银泰黄金的“A吃A”现象频发。业内人士认为，随着市场扩容，“上市溢价”这一影响因子逐渐减弱。在产业逻辑整合扩张动力强劲的背景下，具备整合能力的龙头公司更容易获得高估值。A股公司之间的并购将逐渐常态化。再添新案例根据公告，2022年12月4日，银泰黄金收到实际控制人沈国军、控股股东中国银泰投资有限公司的通知，获悉其正在筹划公司控股权变更事项。经向深圳证券交易所申请，公司股票自2022年12月5日开市起停牌。12月6日，银泰黄金经向深圳证券交易所申请，其股票自2022年12月7日开市起继续停牌，停牌时间不超过3个交易日。两轮停牌后，银泰黄金12月11日晚间公告，公司收到沈国军、中国银泰投资有限公司的通知，其已于12月9日与上市公司山东黄金签署了《股份转让协议》，沈国军及中国银泰投资有限公司拟将其合计持有公司20.93%的股份转让给山东黄金。公告显示，标的股份转让价款不高于130亿元，具体转让价款由各方在尽职调查完成后以补充协议的方式另行商定。若本次转让顺利实施，山东黄金将成为银泰黄金控股股东，后者实际控制人将变更为山东省人民政府国有资产监督管理委员会。银泰黄金拥有全国储量最大、单体银品位最高的银多金属矿。2016年11月，公司收购加拿大黄金生产和勘探商埃尔拉多黄金公司位于中国境内的黄金矿山资源，涉及矿山主要涵盖黑龙江黑河洛克矿业公司的东安金矿、吉林板庙子矿业公司的金英金矿及青海大柴旦矿业滩间山金矿，具体包括4个采矿权和9个探矿权，黄金储量丰富，品位普遍较高。值得注意的是，在11月披露的投资者关系活动记录中，山东黄金表示，公司按照“稳外拓内”的原则正在积极寻找合适的并购标的，一些并购项目正处在沟通对接等阶段，待相关并购项目有实质性进展、达到信息披露标准后，公司将及时对外披露。“A吃A”渐成常态东方财富Choice数据显示，今年以来，A股公司之间的并购案例已超过10起，其中包括美的集团获得科陆电子控制权、通策医疗拟控股和仁科技、华润三九拟入主昆药集团、紫金矿业拿下ST龙净控制权等。从收购方式看，协议转让或“协议转让+表决权委托”仍是“A吃A”的主流方式。从收购价格看，参考静态市盈率，在今年以来的“A吃A”交易案例中，高的近500倍，低的只有13倍，相差较大。业内人士认为，“A吃A”有望成为常态。“随着注册制的稳步推进，A股公司的壳资源价值逐步降低，二级市场股价越来越反映其内在的资产价值和产业价值。一些具备核心竞争力的中小公司成为行业龙头公司并购的标的。”联储证券总裁助理尹中余告诉中国证券报记者。尹中余介绍，2021年新披露的A股公司之间的并购案例有13起，2018年-2020年分别有3起、11起和8起。这些案例普遍遵循产业并购逻辑，交易方式主要为协议转让、定增、换股吸收合并等。华泰证券董事总经理、并购业务负责人劳志明对记者表示，过往上市公司普遍存在估值泡沫，尤其涉及上市公司控股权转让会有更高的溢价，收购成本较高。随着市场扩容，股票价格理性回落，“上市溢价”这一影响因子逐渐减弱。具备整合能力的龙头公司更容易获得高估值，这让其在产业逻辑层面的整合扩张动力更足。形成协同效应梳理相关案例发现，近年来的“A吃A”并购项目出发点多是基于行业整合。昆药集团表示，公司与华润三九均从事医药生产和销售业务，双方在业务发展、技术开发等领域具有较强的协同效应。华润三九表示，重组符合公司战略，可在华润三九良好的品牌运作能力基础上，探索将“昆中药1381”“昆中药”打造为精品国药品牌，以此承载更多具有历史沉淀的产品，有利于推动中医药产业高质量发展，打造三七产业链龙头企业。紫金矿业表示，拿下ST龙净的控制权，有利于二者在节能环保及新能源等领域开展合作。ST龙净的除尘及脱硫烟气治理、工业废水及植被修复技术等与公司矿山、冶炼板块的环保治理业务会产生协同效应。ST龙净表示，紫金矿业是矿产资源开发的龙头企业，在矿产资源基础、金属产能及勘探技术等方面拥有显著优势，在品牌、渠道、客户和产品方面拥有丰富资源。公司将在坚持可持续发展低碳环保产业的基础上，依托紫金矿业丰富的资源储备全力拓展新能源产业。“内延式发展可能更稳定，不需要面对整合风险。但从企业成长效率角度看，并购是重要途径。在成熟市场，很多大公司热衷于并购，因为企业自身孵化周期较长，失败概率也不低。大型公司的融资能力和调动资源的能力都很强，没有必要从零开始。”劳志明表示，从这个角度看，并购也是资源配置的一种方式。从目前情况看，“A吃A”涉及的行业较为分散。劳志明表示：“目前样本还不够多，未来应该会出现一定的行业分布特征。比如，市场竞争比较充分的行业，规模效应带来的协同效应更为显著的行业，以及上市公司与非上市公司之间估值差异不大的领域。”劳志明认为，就A股公司而言，短期内上市公司之间的整合在传统行业发生的概率会更大些，主要因为一二级市场估值更为接近；同时，对于收购方而言，无论是价值判断还是后续整合都相对更容易。消费、大健康、信息互联网、能源等行业有较多并购整合机会。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip

亚马逊撕下了无良货代黑面罩，一批卖家在索赔

作为生态级的大霸主，亚马逊动一个小指头，可以让一批从业者“生”，也可以让一批从业者“死”。当然，我们乐见亚马逊打击无良从业者，鼓励良心从业者。这一次，亚马逊挥刀砍向了一小撮无良货代：亚马逊在后台改版了货件页面，更新了一个功能，允许卖家“查看自己的货具体送到哪个仓库了”（有卖家称10月底已经可查询）。看似漫不经心的一个小动作，却让广大卖家“炸开了锅”。原来，许多卖家发现，自己原本要送到美东仓库的货，却被货代送到了美西仓库。这就是说，货代收了更远的美东仓库配送费，却将货送到了更近的美西仓库，这就是被称为“远仓近送”的操作。比如，派送地址明明是更远的FTW5仓库，但实际上，货物却被送到了更近的美西XLX2仓库。在正常情况下，亚马逊的美西仓库会收下这些货物，哪怕该收货仓库与预约单的配送仓库不一致。这可能导致了很严重的后果，美西仓库收货之后，亚马逊不得不将货物进行内部调度和转运，这将消耗不少时间，尤其是在旺季，耗时更长，流程更复杂。这样一来，会导致卖家货物延迟上架。于是，出现了卖家明明看到了自己的货物已经“check in”，但迟迟无法上架的情况。此时，卖家无论开多少Case，催促亚马逊也无济于事，因为是自己送错仓了，再催也没有用。由于延迟时间太长，可能导致一批卖家错过旺季最佳销售时间，最终将一批货砸在自己手上，尤其是对于销售圣诞用品等季节性的产品的卖家来说，这几乎是毁灭性的。除了延迟上架影响销售，卖家还得承受一系列的“次生灾害”，包括延迟商家、断货等造成的listing排名下滑；送错仓的行为，将会记录在卖家账户绩效考核中，如果送仓准确率低于70%，可能会让买阿基遭到几个惩罚：一、警告；二、店铺二审；三店铺关闭。货代为什么要这样做呢？因为可以省钱、大幅度降低末端费用，这样一来，可以向卖家报低价，从正规操作的货代公司手里抢活干，同时，可以让自己保持一定的利润空间。这一操作，害了三方。一方面卖家延迟上架，库存滞销、导致账号二审甚至封号；另一方面坚持阳光操作、规矩办事的卖家无活可干，无饭可吃；最后，亚马逊增加人力、物力，扣减对中国卖家的“印象分”。亚马逊已经注意到了这个情况。目前美国站已经向违规操作的承运商发出了警告邮件，要求预约舱单准确性大于70%。只有满足这个条件，未来才有资格交付到亚马逊的仓库（设施）。具体一些是，如果8周内4次低于70%，那么，承运商的运营中心账户将被暂停。可以说，亚马逊这一动作，就像一个照妖镜，把一撮无良货代的原形给照出来了。消息传出之后，一批卖家赶紧查询后台，看看自己的货是否被无良货代“远仓近送了”。一位深圳坂田的卖家对《蓝海亿观egainnews》透露，我们正在组织团队查询情况，一旦查到了，我们要货代赔钱。图/卖家反馈截图据其透露，他经历了很多次货件已经签收但迟迟未上架的情况，导致其正常经营受到了严重影响。另一位卖家情况更为不妙，其合作的货代几乎“全军覆没”了。“黑心货代可太多了，卡派地址没几次能对上的，不知道亚马逊后续会不会秋后算账并补收转运费，真是心慌极了，”该卖家称。有些货代似乎更有一些“良心”，将货分成两个仓，一批是“正确的仓”，一批是故意“就近配送的更便宜的仓”。这样一来，可以赌概率，至少有一半不会出事。目前，一批查到了货代问题的卖家果断停止了与黑心货代合作，并提出了索赔。一位物流行业人士的透露，实际上前几个月就出现了这种情况。为了提高利润，将美中、美东仓库的货送到美西的热门仓，导致美西的几个美西仓库大量爆仓。这样一来，既拿到了利润，又还可以向卖家吹嘘自己的入仓的时效。至于货物签收之后上架延迟问题，黑心货代认为“反正我也能提供POD，没上架是亚马逊的问题，最后让卖家承担一切后果。”如今，亚马逊更新这一功能，就是修复了“卖家偶尔发错仓库，亚马逊照样上架而被人钻空子”的漏洞。深圳华南城的一位卖家称，亚马逊这一次动作，对那些搞灰色动作的货代是一种震慑。当然，我们需要注意的是，并不是所有延迟上架，都是货代造成的。有的可能是亚马逊系统问题，也有可能货代是无辜的，但是其合作的车队出了问题。因为，大部分货代没有自营车队，而是与美国本土车队合作，货代正常操作，但是本土车队却暗渡陈仓，搞了一个“远仓近送”。对此，深圳福永的一位物流人士称，这个事情可能有很多原因。有些货代可能不知情，也是受害者。经常也有卖家将一切问题推到货代身上，借机来“坏”物流的账。实际上，很多物流坏账是淡季业务不好，低价收货，且给账期支持，但没想到遇到了无良卖家了，最终导致坏账，这也让我们货代有苦难言。“不过，对于一小撮货代灰色操作的行为，包括远仓近送，都要严厉打击。这点我们正规经营的货代非常支持，”他表示。对于针对远仓近送的问题，有经验的卖家和物流人士给出建议：一、对于已经签收的货物，原本要发货到美东/美中仓库的，但实际在美西仓库上架的，申请赔付运费差额；二、对于发货未到的货物，向货代发出“通牒”，如果不按实际仓库派送的，由货代承担货物运输费用；三、签订合同提前规定责任，在合同中明确规定，未按卖家要求发往指定仓库的，由货代承担运输费用，货物延迟上架产生的费用，甚至因错送仓库而导致被警告、二审的，必须另行赔偿；四、遵守常识，如果明显低于市场价格的货代，不要去碰，人人都要利润，如果价格离谱，该货代一定会在其他环节把它赚回来；五、分散风险：尽量不要将所有货物委托给一家货代，分散到2-3家，避免所有货物延迟上架断货，不过，尽量不要分散太多，因为有货量才可以谈得更好的价格和享受更好服务。六、积累人脉：尽量结识货代公司中有话语权的人，包括老板、高管等，出了问题才能够及时处理。此外，据物流行业的人士透露，目前海外仓的情况也是乱象频频，需要卖家们注意。一位物流商透露，目前一些海外仓公司注册一批皮包公司，随便立起一条旗子，就开始做业务。先是低价揽货，收到钱、货后，卷钱跑路。接着，又换一个马甲出来继续坑骗。劣币驱逐良币，实在是害苦了大部分正规经营的物流人。结语：潮水褪去，才知道谁在裸泳。希望旺季卖家爆单的同时，也希望包括物流在内的跨境配套服务体系更加阳光、更加健康。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip

核聚变里程碑至？能源将“取之不尽”？格局巨变...

核融合 产出能量更大 图／联合报提供华盛顿邮报报导，美国能源部将在十三日宣布，美国政府科学家已首度制造出“淨能量增益”的核融合反应，也就是反应产生的能量大于促发该反应的雷射能量。这是学界数十年来斥资数十亿美元研究核融合的重大里程碑，若能商转，将提供人类取之不尽、价廉又洁淨的“淨零碳排”电力。该消息最早由英国金融时报引述三名知情人士报导，美国加州劳伦斯利佛摩国家实验室（LLNL）运用一种称为惯性局限融合的过程，过去两周在一次核融合实验中达到淨能量增益。这种过程包括藉由当今全球最大的雷射，持续照射一个微小的氢电浆球。该核融合反应产生约二．五兆焦耳（MJ）的能源，约雷射能量（二．一兆焦耳）的百分之一二○。这次实验在LLNL内耗资卅五亿美元的“国家点燃设施”（NIF）进行，研究人员正在分析资料数据。NIF去年曾从一次核融合反应制造出一．三七兆焦耳，约当时照射的雷射能量之百分之七十，是此前世人最接近淨能量增益的一次。知情人士说，这次实验能源产出虽多于预期，却造成部分判读设备受损，使分析工作变複杂。英国伦敦帝国学院学者特瑞尔指出，“如果获证实，我们正见证历史性时刻”。美国能源部部长葛兰何和督导核安的次长赫鲁比十三日将亲临LLNL，宣布这项重大科学突破。核融合研究旨在循太阳制造能源的方式，複制核反应，该反应能产生大量能源，且没有半衰期长的核废料，被喻为零碳排的能源“圣杯”。理论上，一小杯氢燃料就可为一间房子供电长达数百年。科学家自一九五○年代起就开始研究核融合，不过，即使在实验室获得突破，核融合至少还要十年甚至数十年后才可能投入商用。但前述最新技术发展，料将被拜登政府宣传为美国政府这些年来对此砸大钱的一个成就。白宫今年推出新的核融合电力战略，拜登政府在其气候与能源议程中，视核融合研究为优先要务。担任跨党派核融合能源党团会议主席的民主党众议员贝耶说，核融合具有使世界上更多人脱贫的潜力。过去几十年来，为试图掌控这项技术，美国、俄罗斯及多个欧洲国家政府已拨款数十亿美元。相关资讯：核聚变技术获里程碑突破？美国即将发表重大声明来源：财联社综合多家媒体报道，科学家们近期在核聚变领域取得了突破性的进展，美国能源部计划于当地时间周二（12月13日）宣布这一重大里程碑。据了解实验初步结果的三位人士透露，位于美国加州的劳伦斯·利弗莫尔国家实验室（LLNL）首次在聚变反应中实现了“净能量增益”，也就是产生的能量比注入的能量还要多。据国际原子能机构给出的定义，核聚变是模仿太阳的原理，使两个较轻的原子核结合成一个较重的原子核，结合期间释放出大量能量。在激光聚变实验中，激光加热由氘和氚离子组成的燃料，形成等离子体，各离子间发生聚变反应。这一反应产生的能量加热燃料带来更高温度，从而创造出更多反应，导致失控过程（热核燃烧）。知情人士称，LLNL通过美国国家点火装置的实验获得了成功，聚变反应产生了大约2.5兆焦耳的能量，大约是激光所消耗的2.1兆焦耳能量的120%。两名了解结果的人士表示，高于预期的能量输出，损坏了一些诊断设备，使得后续分析变得复杂，但科学家们已经广泛讨论了这一突破。一位知情人士强调，数据仍在分析中，还无法确认它是否超过了关键门槛。为何“净能量增益”具有巨大意义与化石能源相比，聚变反应不排放二氧化碳；与当前通常意义上的核能——核裂变能相比，它既不会产生核废料，辐射也极少。自1950年代以来，科学家一直在研究太阳的能量来源，寻求复制和利用聚变反应，但至今没有团队能从反应中得到超过实验所消耗的能量，即投入抵不上产出，无法形成能量的正循环。如果LLNL能突破这一瓶颈，即实现“净能量增益”的聚变反应，相当于为全人类提供了一个安全的、绿色的、用之不竭的能源选项。核聚变专家亚瑟·特瑞尔（Arthur Turrell）博士表示，“如果这一点得到证实，我们将见证一个历史性的时刻。”据报道，LLNL将于周二发布这一重大公告，美国能源部也将于美国时间（太平洋时间）周二07:00左右进行直播。可以佐证的是，美国能源部长格兰霍姆（Jennifer Granholm）当地时间周日表示，将在本周宣布一项“重大科学突破”。外界预计，周二的公告将会着重强调投资于聚变能源研究具有的积极意义，但其商业应用可能还需要数年时间。科学家们表示，建造一个能产生大规模聚变能源的设备需要用到一些难以大量生产的材料。此外，聚变反应产生的中子会对设备造成明显损耗，有可能破坏该设备。据媒体透露，用于上述实验的专有点火装置耗资35亿美元。

清零转向共存后 新加坡如何防止医疗挤兑

在新冠疫情大流行的第二年，作为国际贸易中心之一的新加坡，在认识到新冠病毒无法彻底摆脱后，最终于2021年6月宣布由“清零”转向“共存”。新加坡是执行“清零”政策中较早转变的国家，这需要很大的勇气。当时，德尔塔毒株在国际流行，尤其是在印度暴发后的惨状仍历历在目，而如今大家熟悉的奥密克戎变异株尚未出现。时任新加坡财政部长、抗疫跨部门工作小组联合负责人的黄循财在去年12月曾向第一财经等媒体表示，在2021年中的时候，新加坡决定改变政策，学习与新冠共存，主要的原因是在于“我们进行了疫苗和加强剂的接种”。据新加坡卫生部数据显示，截至12月12日中午12时，约550万人口的新加坡共累计确诊218.2万，累计死亡1707例。在过去的28天里，当地新增感染34519人，其中99.6%为无症状或轻症，只有0.01%的病例死亡。目前入院治疗人数为110例，其中10人需要呼吸机，6人送进加护病房。上海国际问题研究院亚太研究中心副研究员周士新也向第一财经记者分析道，新加坡当时之所以敢于投石问路，在于疫苗接种率已经达到较高水平，同时新加坡国门依旧关闭，基本实现了群体免疫，即便随后出现新一波疫情或病毒变种的攻击，也难伤筋动骨。从“清零”转向“共存”在疫情的初期，即便十分依赖国际贸易和交流，新加坡也同样采取了严格的“封城”和“清零”政策，抗疫效果十分明显。2020年1月23日，新加坡报告了首例新冠肺炎确诊病例。同年4月，随着外籍劳工宿舍感染激增，新加坡政府下令实施全国性封锁政策，暂停所有非必要的活动，并关闭大部分的工作场所。6月2日，新加坡社区病例“清零”。可以说，在新冠疫情暴发和全球大流行初期，新加坡施行了严格的“清零”政策。此后，新加坡染疫人数长时间保持低位，不少时间每天只有个位数。但新加坡因此付出了沉重的经济代价。新加坡贸工部在2020年7月公布数据显示，新加坡二季度国内生产总值（GDP）较上年同期下降12.6%；而与前一季度相比，下挫幅度更是达到了惊人的41.2%。到了2020年末，随着新冠疫苗的出现，新加坡迅速跟进，成为亚洲国家中最早启动新冠疫苗接种的国家之一。2020年12月30日，一名负责筛查新冠病例的护士成为新加坡疫苗接种第一人。到了2021年8月，新加坡卫生部长王乙康表示，全国八成人口已顺利完成两剂新冠疫苗接种。根据当时的统计，新加坡成为全球完全接种率最高的国家。有了疫苗接种率作为基础，新加坡逐渐迈开了步伐。黄循财向第一财经记者解释道，新加坡的抗疫政策从“清零”开始，想的就是尽量减少病例。但在疫苗接种覆盖扩大后，他们发现很多病例症状轻微，“在这样的一个情况下，让我们觉得逐步的开放是可行的”。2021年6月，新加坡开始转变防疫思路，提出打造“对新冠更具适应性国家（COVID-resilientnation）”的目标，即逐步放松社会管控，恢复正常生活，为此还制定了四阶段的路线图，按部就班进入“共存”阶段。从当年6月29日起，新加坡卫生部就不再通报确诊新冠病例的行动轨迹和部分个人信息，而更着重于防止重症和加快疫苗接种。不过，即便有高疫苗接种率作为无形屏障，在放开疫情限制性措施后，新加坡依然毫无意外地迎来了一波史无前例的感染潮。面对新形势，新加坡对防疫政策做出了回撤，但新加坡副总理王瑞杰表示，政府不是在动摇，“我们的整体战略没有变”。新加坡总理李显龙在2021年10月9日发表全国讲话，再次明确了新加坡的防疫政策方向。新加坡的国情决定了无法长期封锁。他说：“我们每一次封锁，就会再一次冲击商业，员工会失业，儿童会失去正常的童年和校园生活，分居两地的家人难以见面。这些都加剧了心理和精神压力。”他强调要转向“共存”策略，首先要调整的是心理。他说，“我们必须敬畏病毒，但不能被它吓坏。我们必须尽可能正常地过生活，采取个人防护措施，遵守限制措施。”他进而指出，“有了疫苗，对我们大部分人来说，新冠现在是可治的、不严重的”，“居家康复是常态。无症状和轻症病人居家康复，可以把宝贵的医疗资源留给重症病人，尤其年长者”。“渐进式”防止医疗挤兑黄循财表示，在与新冠病毒共存后，新加坡不再纠结于病例的数字，而是密切关注医疗体系。他进一步解释道，新加坡十分关注医院使用率，与此同时，也加强了所有医院的能力和处理病人的能力，把资源投入可以照顾和满足新冠患者的新型医疗方式。新加坡在疫情后，综合医院基本没有发生医疗挤兑，被称为PHPC（PublicHealthPreparednessClinic）的“公共卫生防范系统”起到了至关重要的作用。PHPC是在2003年SARS疫情以后建立起来的，让私人诊所等社区医疗在自愿的基础上，接受新加坡卫生部的统一指挥和指导。在2020年末，已有近千家诊所加入到了PHPC系统，遍布新加坡每一个角落。新加坡政府对PHPC诊所提供了一系列的物资和经济援助。如在2020年，PHPC每诊治一位急性上呼吸道症状的患者，无论最后确诊与否，PHPC诊所都可以从政府领到60新加坡元（约合309元人民币）的补贴。由此大量普通型的新冠患者在社区诊所就得到了治疗，充分利用了基层的医疗力量，而大型医院主要承担重症的治疗。有评论人士指出，面对传染性极强的奥密克戎变异株，如果让综合医院承担主要防疫任务，哪怕像新加坡这样优秀的医疗系统也会崩溃。同时，新加坡政府在疫情上，保持了相当的透明度。如新加坡卫生局网站上会时常更新加护病房的使用率，很少有超过95%存在挤兑风险的。医疗情况透明让民众放心，摆脱恐慌。特别是在感染高峰期后，民众看到加护病房的使用率快速下降，进一步增强了抗疫的信心。在2022年2月，奥密克戎变异株流行的高峰期间，新加坡每日的确诊病例曾高达2万例，但由于疫苗加强针的快速推进，加上对应措施妥当，新冠的重症患者和病亡人数并没有大幅提高。今年3月15日新加坡政府宣布，社会管控措施将进一步放宽，新加坡将进入与新冠共存的新阶段；8月末，新加坡正式取消了在室内强制戴口罩的规定，在10月8日又宣布取消500人以上聚集活动的限制和对疫苗接种情况的差异化管理措施。国家的防疫举措、民众疫情感染情况，与经济表现息息相关。2020年疫情暴发之年，新加坡GDP全年同比增长-5.4%，为独立以来最低增速。2021年，作出了转变的新加坡经济迅速恢复元气，同比增速达7.6%。今年前三季度，新加坡经济增长了4.2%。尽管在各种外部不利因素影响下，2022年新加坡经济增幅预计仍在3.5%左右。黄循财向第一财经等媒体表示，在抗疫的过程中，新加坡有两个重中之重的重点：一是保护生命，二是保障生计。除了保护生命之外，我们也是希望可以保障我们新加坡人的生计。这两者都是非常重要的。

网信办：从严整治APP虚假排名

“网信中国”微信公众号12月12日消息，为规范移动互联网应用程序信息服务管理，深入治理APP、小程序、快应用等应用程序乱象，进一步压实应用程序分发平台主体责任，促进行业健康有序发展，中央网信办开展“清朗·移动互联网应用程序领域乱象整治”专项行动。一、工作目标贯彻落实党的二十大精神，坚持以人民为中心，加强移动互联网应用程序全链条管理，全面规范移动应用程序在搜索、下载、使用等环节的运营行为，着力解决损害用户合法权益的突出问题，深入治理当前各种乱象，净化网络环境，营造清朗网络空间。二、主要任务按照《移动互联网应用程序信息服务管理规定》要求，督促应用程序分发平台落实好各项任务，整治各个环节存在的问题，促进行业健康有序发展。（一）搜索查找环节一是重点打击“山寨APP”。严厉打击各类假冒APP以相似标志、图片、文字以假乱真，欺骗用户访问下载、违规收集个人信息、传播不良有害信息。从严查处各类小程序违法收取用户预付款，欺诈消费者、卷钱跑路。二是从严整治虚假排名。从严惩处应用程序提供者为获得更好的排名或者推荐位，刷虚假下载量和好评，诱导用户下载。坚决打击应用程序分发平台弄虚作假，为应用程序作虚假排名推荐。三是全面净化页面呈现。集中整治应用程序利用暗示词汇、衣着暴露的图片或引人联想的标题等不良信息，诱导用户点击下载。全面清理应用商店首页首屏、搜索推荐等重要页面呈现低俗、软色情等违法不良信息。四是严格规范备案要求。重点打击未经备案提供应用程序分发服务的行为。对通过浏览器以链接或二维码等方式提供下载服务的，须按照《移动互联网应用程序信息服务管理规定》进行备案。（二）下载安装环节一是集中整治强制、捆绑下载安装。重点治理应用程序关闭、退出等按钮失灵，未经用户同意自动下载安装的行为。二是坚决惩处应用程序“挂羊头卖狗肉”规避监管。从严查处应用程序提供者上架版本与实际运营版本不一致，通过内嵌非法软件或违规马甲包等开展涉黄涉赌等违法行为。三是严厉打击以赚钱为诱饵诱导用户下载。重点治理应用程序分发平台恶意推广赚钱类应用程序，套路用户，利用流量变现获利。坚决打击各类应用程序以赚钱为幌子欺骗用户下载使用，设置多种提现障碍。（三）运行使用环节一是集中治理弹窗问题。全面整治各类应用程序弹窗多且难屏蔽的问题。重点整治弹窗页面设置虚假关闭、跳转按钮，利用引人误解的内容欺骗、误导、诱导用户点击或自行跳转至其他链接。从严整治频繁弹窗、强制分享等侵害用户合法权益的行为。二是严格规范功能设置。从严查处应用程序恶意隐藏相关功能的行为，如设置透明图标、不显示下载或运行记录等。从严整治应用程序设置卸载障碍、强制自动续费等严重侵害用户权益的行为。三是严厉打击诱导充值。坚决打击部分应用程序恶意借虚假免费试用、特惠活动或异性聊天等诱导用户付费。从严惩处应用程序诱导未成年人充值消费。三、工作要求（一）扎实部署推进。明确目标任务、实施步骤和具体措施，以加强分发平台规范管理为抓手，全面清理整治突出问题。（二）抓好重点平台。对问题突出的应用程序分发平台加大整治力度，尤其是分发平台集中的重点地区，要采取更有针对性的措施，狠抓工作落实。（三）加大宣传力度。采取多种形式，强化舆论宣传引导，加强典型案例通报，有效凝聚社会共识，动员社会各方广泛参与。（四）强化法规执行。结合专项行动，扎实做好移动互联网应用程序管理工作，通过强化政策指导，督促应用程序分发平台切实履行主体责任。

英国警方逮捕中国房地产大亨张力（富力集团董事长），原因：行贿

中国房地产巨头、富力集团联合创始人张力因被控在加利福尼亚州为获得合同而提供回扣遭美国政府通缉，他于11月30日被伦敦警方逮捕。据彭博社报道，张力目前面临引渡程序。检控官称，被告正对引渡提出了抗辩。法官星期一在威斯敏斯特裁判法院批准张力以1500万英镑取保候审，创下了英国法院有史以来最高的联合保释金纪录。他将在伦敦某高层建筑43楼的一公寓中全天候软禁，并接受保安和闭路电视监控。法庭文件显示，现年69岁的张力被指控“向共谋者提供回扣和资金，以获得建设项目的适当许可”。富力通过一家美国境内子公司在美开展业务。文件还指，该附属公司的项目包括旧金山一个大型住宅和商业综合体。张力的律师在庭外拒绝置评。为他提供了1000万英镑保释金的香港上市公司富力地产在集团官方微信公众号上发表声明，称张力“因在中国宴请美国旧金山前公共事业部主管及为其提供酒店住宿而被指控涉嫌行贿”，并表示公司方面拟针对此“错误指控”采取行动。张力将被安置在一个拥有五个卧室的公寓里，并由两班前军情人员轮班看守。法庭被告知，该安保项目每月将耗资约20万英镑。张力其间将无法使用任何连网设备。安保主管对法庭称，如此安排是为了尽可能地复制对羁押候审者的看管标准。张力与曾是交易员的香港人李思廉共同创立了富力集团。二人因在广州郊区买下大幅土地后转手大赚一笔而一战成名。

百度和网易将从纳斯达克100指数中剔除

百度将在12月16日收盘后，从纳斯达克100指数中剔除。（法新社）在美国上市的中概股过去一年暴跌，使得投资者对它们的态度转向谨慎。在这这些因素的影响下，中资搜索引擎百度（Baidu）和流媒体网易（NetEase）将从12月16日收盘后，从纳斯达克100指数中剔除。纳斯达克100指数目前有102只成员股，由在纳斯达克证券交易所上市的最大非金融公司组成。根据纳斯达克发布的新闻稿，除了百度和网易之外，数码签名软件公司DocuSign Inc、VeriSign Inc、Skyworks Solutions Inc、Splunk Inc和Match Group Inc也将从纳斯达克100指数中除名。另外，在这次的年度调整行动中，电动车制造商Rivian Automotive、华纳兄弟Discovery Inc（Warner Bros Discovery Inc）、CoStar Group Inc、GlobalFoundries Inc、Baker Hughes Co和Diamondback Energy Inc则会被添加到该指数，成为纳斯达克100指数的新成员股。上述改变将会在12月19日市场开市前生效。加入纳斯达克100指数是可以在一定程度上提高股票的交易流动性，同时也能提高公司在投资界的知名度。许多大型指数基金，例如：管理1540亿美元的Invesco QQQ Trust Series 1挂牌基金（ETF），就是追踪纳斯达克100指数的基金，所以它必须拥有所有在这个指数的指数股。其他以该指数为基准的管理基金也必须拥有部分的指数股。以科技和成长型股票为主的纳斯达克100指数，今年因为这类股票暴跌也遭受重创。纳斯达克100指数今年至今总共下跌将近30%。相比之下，标准与普尔500指数则下跌了近18%，而道琼斯工商指数只下跌约8%。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip

还没感染新冠，他们就因吃药进了ICU

新冠属于病毒感染，没有不舒服就不用吃药，也不需要规律性用药，只在必要时用药，这是安全用药的重要原则。“一早上收了18个多种药物联合使用导致的急性肝损伤（患者）”，一位医生在微信聊天中提到，有很多人害怕感染新冠而联合服用了多种药物，甚至因此被送进ICU。上海交通大学医学院附属仁济医院消化科主任医师茅益民向“医学界”证实，随着囤药的居民越来越多，来医院就诊的药物性肝损伤患者数量陡然增加，“还没有感染新冠，先把自己‘吃’进医院了。”微博大V@庄无邪”也现身说法，提醒近期囤药的老百姓药谨慎用药。2016年，他几小时内叠加吃了三种感冒药，造成肝损伤不可逆，并于2021年做了肝移植手术。他在微博中写道：“别把多种消炎退烧药叠加在一起吃，这可不是闹着玩儿的，搞不好会死人的。”一位参与囤药的广州市居民告诉“医学界”，他排了近两小时队，一口气买了十几种药品，包含感冒药、发烧药和抗生素等，他很高兴，认为自己和家人能安心过年了。但当被问到各种药品的使用时机和禁忌时，他却回答不出，觉得“吃了总比没吃强”。同时吃多种感冒药，或造成肝功能衰竭12月8日中午，国家卫健委发布了新冠病毒感染者居家治疗指南，针对发热、咳嗽咳痰等7个症状推荐了24种常用药物。治疗指南中，发热指导用药包布洛芬、对乙酰氨基酚和阿司匹林，也有金花清感颗粒、连花清瘟胶囊等中成药。茅益民告诉“医学界”，很多感冒药都含有对乙酰氨基酚，小剂量使用问题不大，超剂量服用有引发肝损伤的可能，严重者还会导致急性肝衰竭。据他介绍，在欧美国家，对乙酰氨基酚是引起急性肝衰竭的最常见的药物之一，约有46%左右的急性肝衰竭患者过量服用了对乙酰氨基酚。“奥密克戎感染者中，无症状患者居多，大部分人即便发烧也不会很高，而不合理用药是可能出现生命危险的，所以一定要提醒老百姓，吃药须谨慎”，茅益民建议，出现发烧后，如果低于39度，尽可能不用药，多喝水即可。超过39度时，可以根据说明书合理服用退烧药。知名药师、原北京和睦家医院药房主任冀连梅在日常工作中发现，很多人以为中西药结合的效果更好，感冒时能一起吃，也有人同时服用了多种感冒药物。“比如感康片和感冒灵颗粒，打开药品说明书，你会发现它们含有两种相同的药物成分，分别是对乙酰氨基酚和马来酸氯苯那敏，市面上差不多80%的感冒药里都含有这两种西药成分，部分中药的感冒药里也有。”冀连梅介绍，常用的中药维C银翘片里也含有这两种西药成分。她表示，按照药品说明书的推荐剂量，单独服用它们中的任意一种感冒药，一般不会出现严重副作用，但如果叠加服用，则可能药物过量中毒。2020年，一位22岁的女孩感冒后同时吃了3种感冒药，每种吃了两盒，后出现皮肤发黄的症状，被确诊为肝功能衰竭，继而发生多器官功能衰竭，最终抢救无效死亡。即便单独服用感冒药物，也有人群之分，比如儿童禁用阿司匹林。如果儿童感染病毒时使用阿司匹林，可能会诱发瑞士综合征，导致肝脏和神经系统损伤，治疗不及时，还可能会出现肝肾功能衰竭、脑损伤甚至死亡。冀连梅提醒，虽然阿司匹林出现在治疗指南中，但它通常需要大剂量使用才能起到明显效果，且不良反应较重，临床不常作为单独退烧药使用。对乙酰氨基酚用于退烧时单次超量服用，也会造成肝损伤。“缓解发热的药物中，更推荐使用对乙酰氨基酚和布洛芬，它们适用于绝大多数人，特殊人群最好在用药前通过互联网医院咨询下专业医生或药师。”冀连梅说。除了发热，咽干咽痛、咳痰咳嗽和干咳无痰也是新冠的症状之一，冀连梅表示，对乙酰氨基酚或布洛芬都可以起到止疼的作用，可以多喝水或用淡盐水漱口来缓解症状。没有明显不适，不要盲目服药当前，国家已经放开了线上线下购买“四类药品”（止咳、退热、抗病毒、抗菌素类药品）的管控政策。与此同时，社交平台上疯传各类“新冠囤药清单”。冀连梅说，新冠属于病毒感染，目前没有针对病因的治疗药物，只能进行对症治疗，而对症治疗只是缓解不舒服，没有不舒服就不用吃药，也不需要规律性用药，只在必要时用药，这也是安全用药的重要原则。茅益民赞同这一观点，在他看来，出现症状后首先要先明确是否为奥密克戎感染，然后再对症进行治疗，治疗前，他也不主张居民自行服药。“大多数居民不具备医学知识，我建议在药师指导下进行，因为很多药之间存在相互作用，可能会造成肝脏损伤，而且还有很多是有基础病的慢性病患者，他们本身就需要长期服用药物，在与其他药物联合使用时需要更加谨慎。”茅益民强调，用药前要仔细阅读说明书，多关注药品不良反应和禁忌症等。“不管是西药还是中成药，一定要严格依据说明书，据我所知，很多中成药的成分比较复杂，药品说明书不像西药那么详细。”他还提醒，有些老百姓平时就有囤药的习惯，尤其是一些感冒药或抗生素，服用前要注意有效期，因为过期药物会产生新的毒素，服用会有中毒的风险。对于阿莫西林这类抗生素更无需囤积。冀连梅解释称，新冠是病毒感染，提高自身免疫力才是抗病毒的有效途径，如果乱用抗生素或者使用不恰当，反而会破坏益生菌，降低机体的免疫力或抵抗力，“抗生素是杀敌一万，自损三千，损的这三千就是益生菌。”此外，大部分抗生素都有副作用，服用后会出现恶心呕吐，腹痛腹泻，食欲不振等现象。当抗生素进入到身体之后需要通过肝脏肾脏来进行代谢，可能损伤肝脏肾脏功能。一旦出现抗生素滥用，还会发生耐药情况。关于老年人、儿童及特殊体质的用药注意事项，冀连梅给出了专业意见：6岁以下儿童服用复方感冒药的风险较高，尽量不要使用；有高血压、心脏病、糖尿病的老人和甲亢、青光眼、前列腺肥的患者尽量避免使用含有伪麻黄碱成分的感冒药。“明星药”布洛芬应关注禁忌症众多被抢购的药物中，布洛芬是当之无愧的“明星药品”。以规格为22粒装的布洛芬缓释胶为例，一位电商平台的药店店主告诉“医学界”，药品全线处于脱销状态，虽然仍可以下单，但到货时间未知，最晚发货时间为1月6日。在线下和其他平台中，布洛芬也大多处于断货状态。布洛芬遭到哄抢后，冀连梅向“医学界”表达了她的忧虑，“虽然布洛芬适用于大多数人，但也有一些特殊人群是不建议使用的，还要注意用药的相关禁忌症。”冀连梅介绍，布洛芬是一种非麻醉的止痛药，有着很强的镇痛效果，属于非处方药，虽然适用于大多数人，但心脏病患者禁用，也不建议孕妇和肾功能不全、有胃肠道疾病的患者使用。布洛芬还能起到解热作用，尤其是对于持久高热的疗效较好，但过量使用布洛芬可提升急性肾损伤（AKI）的患病风险，严重时可造成肾功能衰竭。杭州师范大学附属医院肾内科近日报道了类似案例，一名31岁女性，因月经期双侧腰部出现持续性疼痛后，自行服用了布洛芬，后出现恶心呕吐、精神差和尿量减少等症状，被诊断为急性肾损伤。在“中国知网”以关键词“布洛芬”进行搜索后发现，服用布洛芬的严重不良包括肝衰竭、过敏性休克、急性胰腺炎等，包括上海市儿童医院、西安医科大学第一附属医院等地均出现了相关病例。布洛芬药品说明书显示，罕见不良反应有过敏性肾炎、膀胱炎、肾病综合征、肾乳头坏死或肾衰竭。它还能引起腹泻、恶心、呕吐等不良反应，并增加严重的心血管事件，如心肌梗死、中风等。此外，儿童使用布洛芬时，需慎重并密切监测肾功能。2021年，发表在JAMA Netw Open杂志上的一项研究显示，在中国住院儿童中，布洛芬被广泛使用，并与AKI风险增加有关，这也是中国首个儿童布洛芬使用与医院获得性AKI的大型队列研究。冀连梅提醒，对于短期和服用正常剂量布洛芬的年轻患者，也需关注用药后肾功能情况，她建议，当把布洛芬当成退烧药服用时，每次服用要间隔6小时，一天用药不要超过4次。“不要每次一出现头痛、发热等症状就立即使用布洛芬，药物再安全也是药。用药前还应该仔细阅读药品说明书，用药后如出现不适尽快咨询医师或药师并及时就诊，以免造成严重伤害。”冀连梅说。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip

连花清瘟背后，一位“院士首富”吴以岭

网络上此文/网民的评论：以下是正文：他是企业家，是医生，也是中国工程院院士。近日，多地药商哄抬连花清瘟颗粒、胶囊（以下简称连花清瘟）价格的新闻屡次刷屏。随着各地防疫政策逐步细化优化，连花清瘟等部分热销药品出现暂时紧缺，这让一些不法分子动起了歪心思。据市场监管总局调查，有药贩在连花清瘟进货成本变化不大的情况下，恶意哄抬价格。比如某线上药店11月进货时，成本仅为11元的连花清瘟 ，待到12月初售价竟高达88元。对此，生产连花清瘟的以岭药业回应称：公司近来连花清瘟供货价格保持稳定。市场监管局也于近日表态，要“严厉打击囤积居奇、哄抬价格等违法行为”。12月8日下午，以岭药业收盘封住涨停板，51.76元的价格创下了历史新高。吴以岭是以岭药业掌门人，也是连花清瘟的研发者。他是企业家，是医生，也是中国工程院院士。随着连花清瘟引发关注，吴以岭也走入更多人的视野。中医天才1949年，吴以岭出生在一个中医世家，父亲吴世升是河北省故城县小有名气的医生。吴父好学，家中藏品不是药材就是医书。吴以岭从小“浸泡”在这样的环境里，很快展露了自己的医学天赋。5岁时，吴以岭已熟背多个药方；13岁时，他能准确辨识出200多味中草药，并了解其功效；高中时，他接过父亲手中的《医学衷中参西录》《陈修园医书四十八种》等沉甸甸的古书，日夜钻研。因学校停课，吴以岭的高中生涯断断续续，时常在家自学。那时他时常捧着家藏的中医典籍，起初还只是为了消磨时光，没想到后来竟慢慢“钻进去了”。《黄帝内经》、《伤寒杂病论》、《金匮要略》、《陈修园医书四十八种》……他几乎看了个遍，越看越有味儿。1977年恢复高考后，他抓住时机复习功课，最终考上了河北医科大学的中医系，然后又攻读了南京中医药大学的首批硕士学位。研究生毕业后，他回到燕赵故土，从事心血管一线诊疗工作，一干就是10年。吴以岭这10年是他事业起步的“地基”。在此期间，他逐渐摸索出一种治疗心血管病的药方。但因这个药方含有大量虫类，引起业内广泛讨论。很多老专家对方子有很大疑问，吴以岭给出的理由是：“张仲景也曾运用虫类药”。1989年，吴以岭研制新药成功，在治疗冠心病心绞痛方面做出突破。此后，他又研发了治疗心律失常、心力衰竭的处方。1989年，有港商主动找上门来，表示愿意为他投资或与他合作，但前提是，必须先把他的科研成果拿到境外验证、注册。吴以岭拒绝了。眼看着合作这条路走不通，他决定“下海”自己干。1992年，吴以岭骑着一辆破自行车，背着一个旧人造革黑皮包，走进石家庄高新技术开发区，递交了开办医药研究所的申请。半年后，他相继成立了石家庄开发区医药研究所附属医院（河北以岭医院前身）和石家庄开发区医药研究所黄帝制药厂（以岭药业前身）。当时，吴以岭的拳头产品是包含“水蛭、全蝎、蝉蜕、土鳖虫、蜈蚣”5种虫类的通心络胶囊，主治冠心病心绞痛。在以岭药业早期发展中，通心络胶囊“居功至伟”。即便在产品线日渐丰富的2008年至2011年，其收入还能达到6.4亿元、7.17亿元、9.21亿元，对应营收占比68%、44%、56%。“院士首富”时间来到2003年，“非典”在国内肆虐。吴以岭在公司组织了防治非典会议。他认为，“非典”属于中医“瘟疫”范畴，因“疫毒”而发。疫毒所致疾病，以起病急、传变快、表证短暂、较快出现高热、烦渴为主要临床表现，这与“非典”起病即高热、寒战、肌痛、干咳的主要症状基本一致。据此，吴以岭提出了一个宜肺泄热的中草药配方，采用连翘、银花、板蓝根、贯众、藿香、红景天等清瘟解毒，这就是现在的连花清瘟。不过，待连花清瘟问世，“非典”已接近尾声。吴以岭随即切换赛道，瞄准了更广阔的感冒药市场。他以“大市场在感冒，大机会在流感”的市场策略为指导，对连花清瘟的配方进行改造。2009年3月，随着甲流疫情蔓延，国家卫生部对公众发布了第一版《人感染甲型H1N1流感诊疗方案》，连花清瘟位列中成药首位。随后，连花清瘟的销量从2008年的1.76亿粒增至13.82亿粒，销售额从6000万元暴增到5亿元，同比增长670%。与此同时，吴以岭也没忘记自己的医生身份。他汲取中医典籍营养，不断探索创新，逐步构建起络病理论的大厦。同年12月2日，中国工程院对外公布了院士增选结果，吴以岭从449名有效候选人中脱颖而出，成为48名新院士之一。以岭医院络病门诊室副主任医师李彦霞，对一次跟随吴以岭坐诊的情况记忆犹新。有一次，一名七十多岁的患者来求医，自诉后背发冷，像背着一块冰，夜不能寐。吴以岭诊过脉，问身边的学生：“你们知道这是怎么回事吗？这是痰饮症。《金匮要略》中有明确记载，说‘夫心下有留饮，其人背寒有如手大’。”李彦霞很纳闷：“《金匮要略》我也背过啊，咋没印象？”她马上找出大学学过的《金匮要略讲义》，一查，果然找到了这句话。正是对中医典籍的熟稔，让吴以岭频频产生攻克顽疾的“火花”。2011年，以岭药业正式登陆A股中小板，吴以岭身家接近50亿元，被称为“A股院士首富”。新冠肺炎疫情暴发后，连花清瘟销量再次走高。相关数据显示，2020年，由连花清瘟领衔的以岭药业呼吸系统类药物，收入从上一年的17.03亿元骤增至42.56亿元，拉动公司营收翻倍增长。胡润发布的《2020胡润全球富豪榜》显示，那年吴以岭家族已坐拥15亿美元财富，折合人民币约105亿元。从此，吴以岭被称为“百亿院士”。如今，吴以岭仍坚持定期出诊。作为河北省首届“十二大名中医”之一，他的挂号费在2008年至2015年仅为8元，2015年以后涨到了30元。高处不胜寒近些年，围绕着吴以岭和连花清瘟，也有不少议论。《中国中医药报》曾在2004年的报道中写道，以岭药业在短短15天内完成了连花清瘟“提取、浓缩、干燥、成型”等生产工艺。此后多年，各家媒体大多沿用此说法。但今年4月，以岭药业发布公告，又否定了“15天研发”的说法，称其“与事实不符”。至于当年到底多长时间研制的连花清瘟？以岭药业并未给出确切数字。一起陷入争议的还有以岭药业。吴以岭素来重视营销。1997年，他亲任公司销售部经理，通过树立学术品牌形象进行战术营销，一度被称为“以岭销售铁军”。2005年，吴以岭让长子吴相君挂帅以岭药业营销中心，主持公司药品市场销售工作，领导着近3000人的销售队伍。与高调营销相对的，是以岭药业不算显眼的研发费用。据其财报显示，2019年，其研发支出为3.91亿元，销售费用则为22.27亿元。后者为前者的5.6倍。据悉，目前以岭药业的营收比较依赖连花清瘟。据财报显示，该公司2020年的收入构成中，以连花清瘟为主的呼吸系统类产品收入42.56亿元，占总营收比重为48.46%，接近一半。除此之外，据南风窗、澎湃新闻等多家媒体报道，吴以岭还被质疑“在学术圈搞裙带关系”。2020年5月，医学类学术期刊《植物医学》发表了一篇论文，论证连花清瘟可以显著缩短新冠患者康复时间，有效缓解临床症状。文章的第一通讯作者名叫贾振华。很快，有人扒出贾振华“刻意隐瞒的身份”。其实，他是吴以岭指导的研究生，参与了连花清瘟的药物改良与研发。此外，他还是吴以岭的女婿，经营着一家以岭药业的子公司。在贾振华补交给《植物医学》的勘误文件中，他承认了与以岭药业的利益联系，但也强调“并未参与该论文的实际研究或统计分析，不会降低论文结论的客观性”。随着连花清瘟站上风口浪尖，围绕以岭药业和吴以岭家族的争议也逐渐浮出水面。当《环球人物》记者就这些争议进行采访时，多位业内人士均表示“太敏感”“不方便深谈”。2004年，吴以岭曾在媒体面前谈到了人生信条：“雄心有多大，事业就能做多大。”如今，吴以岭和他的以岭药业一起登上高峰。但高处不胜寒，面对纷至沓来的质疑，吴以岭的回应并不多。今年上半年，以岭药业的公告称，该公司相信“清者自清”。

“每天都在教我重新做人”,基金经理年末掀起“反思潮”；赛道押注模式“走

一位业内人士嘲讽道：他们反思？利益输送钱捞够了，想立牌坊了？只要没有利益输送，很多问题自然就解决了。过去两年盛行的“景气赛道+集中押注”投资范式在今年慢慢失灵。新能源、半导体、医药等曾经市场最为追捧的行业今年掉头向下，跌幅居前。近期，大盘价值股取得明显超额收益，市场风格偏向于低估值蓝筹，市场向均衡风格加速演绎。一众以“行业景气度”“自下而上”为主要投资方法论的基金经理年末陷入反思。“敬畏市场”“坚守自我”“注重宏观因素”等成为大多数人的投资进化方向。“集中押注式”投资失灵“今年的行情让许多投资人被重新‘教育’了。”某基金经理告诉中国证券报记者。今年以来，过去两年市场最受追捧的行业掉头向下，新能源、半导体等板块跌幅居前。Wind数据显示，在申万二级行业指数中，截至12月9日，今年以来消费电子已下跌38.11%，半导体下跌33.59%，医疗服务下跌29.41%，电池下跌27.28%。与此同时，重仓这些赛道的基金受创颇深。多位业内人士认为，过去几年盛行的“景气赛道+集中押注”的投资范式今年在慢慢失灵。上述基金经理调侃道：“今年的市场每天都在教我重新做人。”“在2021年之前，从大消费到新能源，‘行业集中押注’投资范式的确能够为投资者带来不错的收益，但随着行业景气度发生转变，赛道交易变得拥挤之后，‘行业集中押注’很难产生超额收益。”明泽投资研究总监张鹏宇对记者表示。11月以来，A股市场持续回温，截至12月9日，上证指数、深证成指均涨超10%，但新能源、半导体等行业却呈现持续回调趋势。不少机构人士认为，近期地产、防疫等多方利好政策频出，大盘价值风格取得明显超额收益，市场向均衡风格演绎加速，曾经抱团高景气赛道的资金开始分散。“当市场风格出现比较明显的平衡，其他板块的投资机会变多，毫无疑问资金不会选择继续抱团在极个别的景气赛道中，此时，相关赛道过去几年被赋予的极高估值有待检验。”某大型公募人士李华（化名）说。张鹏宇认为，近期“金融16条”“三支箭”等地产政策，叠加央行再度降准，市场对资金敏感性比较高的银行、地产等相关行业的风险预期降低，极大地助力了市场信心的恢复。结合当前央国企估值折价严重，导致资金偏向于国企央企，以及金融地产等传统行业。总体来看，出于国内政策稳增长的决心，近期市场主要反映了密集政策利好催化下对经济增长的预期。基金经理“反思潮”从2012年至2015年的创业板“起飞”行情，到2016年至2017年中消费白马成为投资主流，再到2019年至2020年“茅指数”的一马当先，以及去年“有锂走遍天下”的行情。近十年来，每一波行情中，许多基金经理貌似只要选好板块就能跑出超额收益，甚至不需要特别关注宏观指数的情况，去做行业配置和仓位管理。“今年可能是基金经理反思最多的一年。”这是记者在近期采访中多次听到的一句话。今年来，越来越多的公私募基金经理通过报告、公开信、线上交流的方式表达“反思”和“歉意”。整体来看，“敬畏市场”“坚守自我”“注重宏观因素”等成为许多基金经理的反思关键词。“过去几年对于我来说最重要的经验就是，要在敬畏市场的同时坚持自我。”李华表示，第一，如果手中的资金短期属性较强，一定要用敬畏市场的眼光去投资，不断调整自己的方法论，而不能抱有“终局思维”；第二，在敬畏市场的同时，要坚持自我，要有自己独立的辩证思维和判断能力，否则在极快的板块轮动中，将会被市场情绪裹挟，追涨杀跌。比如过去三年，部分机构对新能源、半导体等制造业板块进行估值时最大的问题在于，只注重行业景气却完全不看公司质地。“未来几年，市场上大部分基金经理的投资方法论会有一个集中进化。”嘉越投资基金经理吴悦风在中国证券报直播间接受采访时表示，从2021年下半年开始到之后的三、四年，自上而下的宏观因子在投资中会占到更大的权重，这将要求基金经理对仓位灵活度有更好的把握。具体来讲，如果是自下而上的投资策略，基金经理面对所看好的个股回撤时，应是越跌越加仓；但在自上而下的投资框架中，如果宏观指标要求降低仓位，基金经理需要摒弃对个股的喜好，此时便考验基金经理能否将宏观策略和实际投资操作匹配起来。中邮基金研究员王欢表示，当前投资确实面临几十年未遇的宏观环境变化，比如“百年未有之大变局”下中国经济结构的主动求变。“在投资中我们会考量这些宏观因素的变化，或长或短、或陡或缓，将其落实到产业趋势和市场大势的研判中去，让投资组合能在适应时代发展的同时适应宏观波动的变化。”“均衡”成后市投资关键词老的景气赛道“走下神坛”后，伴随着各项政策的落地，临近年末，多家机构认为，经济复苏将成为明年的投资主线之一，市场风格将以均衡为主。但也有机构认为，明年二季度后，成长风格更有机会。长江证券策略首席分析师包承超表示，未来一年市场整体风格会比较均衡，可能类似于2016年三季度的市场状态，经济处于复苏阶段，成长、价值、大盘、小盘风格都比较均衡。“宏观环境不确定性最高的阶段已经过去。”王欢认为，经济复苏和产业政策是明年需要重视的两条投资主线，经济复苏关注消费链和地产链的修复和进一步需求侧的刺激，产业政策关注国家安全和自主可控方向，市场风格预计将偏向均衡。张鹏宇表示，A 股将延续修复趋势，明年二季度后上涨动力将更为强劲，其中外资和私募是全年增量资金的主要来源，市场行情将由政策驱动转向业绩驱动，风格更偏成长，配置上建议紧抓十四五规划和2035远景目标，以“安全、科技创新、碳中和、反垄断”四个投资要素深度发掘，具体看好券商、食品安全、信创硬科技、高端制造、储能、消费升级以及医养健康等方向。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip

隐秘的“白手套”腐败

原标题：隐秘的“白手套”腐败11月16日，中央纪委国家监委网站发表《“代理人”类腐败案件涉及的罪名探析》一文称，与普通的贿赂犯罪案件相比，“白手套”类腐败案件，在定性上更为复杂，如何有效打击“白手套”类腐败新形态，又防止刑罚打击范围无限扩大，取得最佳惩治效果，值得深入思考。“白手套”没有标准的定义，但普遍认为，是指替别人把“黑钱”漂白的人。武汉大学廉政研究中心副主任李斌雄表示，“白手套”通常是指为逃避党纪政纪和法律惩罚，从事“掩饰”工作的个人、群体、社会组织，他们为非法行为披上了“合法”外衣。“白手套”为腐败分子攫取财富和掩盖违法犯罪事实的同时，也破坏了法治，污染了政治生态。从相关案例看，涉及此类问题的官员覆盖多个级别，既有陕西省委原书记赵正永、南京市原市长季建业等省部级官员，也有昆明市官渡区原区长刘毓新等县处级官员。图/IC“白手套”的人员构成多种多样，有的是和贪腐官员有私交的老板，有的是贪腐分子的司机、下属、家人等，涉及的领域有建筑承包、政府采购、金融等。中国监察学会常务理事、中国人民大学反腐败廉政策研究中心主任毛昭晖告诉《中国新闻周刊》，与传统意义上的行贿、受贿等案件相比，近年来，涉及“白手套”类型的职务犯罪，具有很强的隐秘性，导致查办难度加大。谁在充当“白手套”？直接让家人充当“白手套”，是不少贪腐官员的首选。11月15日，《中国纪检监察报》刊文《饭局有风险 赴宴须谨慎》，披露了海南省海口市市政管理局党组原书记刘名松案。报道称，刘名松热衷于参加饭局，带头接受老板宴请，收受礼品礼金。在觥筹交错中，他被商人“围猎”拉下水。2020年8月12日，刘名松主动投案。今年5月24日，他因受贿罪获刑九年六个月，并被处罚金200万元。今年7月6日，中央纪委网站曾称，随着受贿数额的增加，刘名松为规避风险，便指使亲属拿工程、收回扣、当掮客。他还安排自己的弟弟和好友充当“白手套”，代为保管赃款赃物；让妹夫挂靠公司，并帮其承揽园林绿化工程，成为他的“钱袋子”。家人充当贪腐官员“白手套”案例并不鲜见。2017年9月，云南省昆明市官渡区原区长刘毓新因受贿，一审获刑五年。当地媒体报道称，刘毓新曾长期在建设、规划部门工作。他的亲哥哥刘毓成为其充当“白手套”，“一位房地产老板送给刘毓新的房子，全款付清，出面看房子和拿钥匙的都是刘毓成”。在贪腐案件中出现的“白手套”，老板也是常见的一种。福建省闽清县纪委一位工作人员表示，充当“白手套”的通常都是建筑承包、政府采购、城区开发之类的生意人。这些人想方设法与官员接近并取得信任，官员通过他们敛财、理财、“洗黑钱”，而他们则借助权势，通过获取内部消息、修改投资规则来获取更多利益。2019年1月，赵正永被查。2020年7月，赵正永因受贿罪被判处死缓，其受贿金额高达7.17亿元。陕西省一位企业家告诉《中国新闻周刊》，赵正永因常年行走在球友圈、老板圈、老乡圈中，被称为“三圈书记”，他酷爱打网球，众多官员和商人为了挤进他的圈子，便苦练球技。安徽籍的海南德璟置业投资有限责任公司原总经理姚春雷，不但是赵正永“老乡圈”的人，也是其“老板圈”的人，而且还扮演赵正永的“白手套”。（资料图片）季建业。图/中新在赵正永落马后，姚春雷被立案调查。判决书显示，2019年1月，姚春雷在被留置前，曾将一张受贿所得、尚存有25万元的银行卡丢弃。2020年9月23日，姚春雷一审因受贿罪获刑五年，并处罚金三十万元。2020年11月30日，陕西高院作出二审判决，维持原判。2013年10月，季建业在南京市市长任上被查，2015年4月，因受贿罪获刑十五年。中央纪委披露，苏州市锦联经贸有限公司法定代表人徐东明就是季建业的“白手套”，他长期帮助季建业保管和打理赃款，季建业1132万元受贿款中，有910万元放在徐东明处代为保管打理，甚至不需要徐东明出具任何手续。（资料图片）赵正永。图/中新起诉书显示，徐东明在承揽昆山宾馆设备供应项目、开发“龙都”广场房地产项目、竞拍江都市宁通高速公路附近土地等时，季都为其提供帮助。除了家人、老板，一些案件中，贪腐官员的下属、司机也常充当“白手套”。据长安街知事披露，辽宁省委原常委、政法委原书记苏宏章落马后，被披露在担任沈阳市委副书记时，让副市长祁鸣来当“白手套”，帮助自己贿选。祁鸣的“双开”通报也提到：严重违反政治纪律和组织纪律，帮助时任沈阳市委副书记苏宏章拉票贿选。浙江省湖州市政协原副主席葛伟，曾让他的驾驶员叶丽智充当“白手套”。2021年2月，葛伟因受贿罪被判处有期徒刑十一年，并处罚金一百万元。叶丽智以受贿罪、利用影响力受贿罪数罪并罚，获刑八年六个月，并处罚金五十万元。2021年4月，中央纪委国家监委网站刊文称，葛伟作风霸道，他的驾驶员叶丽智仗势敛财。“这个司机的‘本事’很大。”据办案人员介绍，葛伟受贿的1606万余元中，有1024万余元系其伙同叶丽智共同收受。葛伟在忏悔书中写道：“叶丽智长期给我开车，我对他非常信任，把公事、私事，都很放心地交他去办理。”湖南省法学会廉政法学课题组组长邓联繁教授认为，“白手套”问题既破坏了市场秩序和社会公平、拉大了贫富差距，也庇护了利益输送，败坏了权力的廉洁性，加剧了官商勾结、权钱交易，污染了政治生态。犯罪手法越来越隐秘随着经济的发展，科技的进步，“白手套”的犯罪手法越来越隐秘，日趋专业化、高端化。“影子股东”就是较为典型的一种。“影子股东”也叫“干股股东”，主要是指不实际出资或用劳务、信用、自然人姓名、商誉等不符合《公司法》规定出资形式的要素出资，而占用公司一定比例股份的股东。2021年3月，江苏省盐城市人大常委会原副主任马俊健被“双开”，通报指其违规在化工企业入股当“影子股东”，让亲友充当“白手套”投资借款，默许亲友挂名领取薪酬。毛昭晖告诉《中国新闻周刊》，在这种类型的案件中，交易主体（腐败主体）的逻辑关系发生了变化。过去是线性结构（行贿人直接通过国家工作人员的亲属等行贿），现在发展成了网络结构。国家工作人员让自己的代理人出面，开办“影子公司”，外延还有项目公司，他们间接利用这些公司受贿。“现在已经不能从个体角度看代理人的腐败行为了，代理人已经由个人转向公司化、组织化，并呈现出金字塔结构。在这种背景下，纪检监察机关查案时要穿透到核心的权势人物有很大的难度。”他说。中信银行股份有限公司原行长孙德顺案就是典型的这类案例。2020年3月，孙德顺被查。在电视专题片《零容忍》中，曝光了孙德顺案的细节。中央纪委国家监委机关工作人员樊祥鹏称，孙德顺有一个特点就是不收现金，他认为收现金太低端了，太简单粗暴了。他利益兑现的方式非常专业化，做了层层掩盖，用特有的金融手段和产品去掩盖。该片透露，孙德顺安排两名老部下作为代理人，开设了两家投资平台公司。公司的核心业务决策由孙决定。他还设计了结构极为复杂的重重掩体，两家平台公司是他的核心经营团队，是遮蔽在他身前的第一层“影子”；在平台公司之下又设立了十多家项目公司作为第二层“影子”，项目公司和行贿企业还不是直接交易，而是双方各自再成立空壳公司作为第三层“影子”，多层“影子”公司层层嵌套。交易主体本身已经魅影重重，资金往来又伪装成各种貌似合法的金融产品、股权投资协议，用“影子交易”为利益输送再蒙上一层迷雾。2022年2月22日 ，济南中院一审公开审理了孙德顺受贿案。检方指控：孙德顺非法收受财物9.795亿余元。他当庭表示认罪悔罪。毛昭晖表示，近年来，在这类案件中，腐败收益的因果关系，也由显性因果转变为隐性因果。以前是直接给钱办事，现在表现为由他人“代持”，或者现在办事，要求退休后再获得回报等。此外，腐败的利益属性也发生了变化。过去直接让国家工作人员打电话、批条子等。现在更注重利用官员影响力，尤其是官员的“软权力”。刑辩律师、江苏大楚律师事务刑事部负责人刘录告诉《中国新闻周刊》，涉及“白手套”类型的职务犯罪以合法的外衣掩盖非法目的，具有很强的隐蔽性。办案人员查办此案时，往往费时耗力，却仍难以找到证据。很多此类案件的曝光，都是因“白手套”和国家工作人员“友情破裂”后，内部举报才案发。“白手套”的隐秘性，对办案人员也带来新的考验。福建省南平市纪委一位干部建议，应进一步强化办案人员业务水平，尤其是丰富企业管理、财务管理和资本运作等方面的知识。值得注意的是，在过往报道中，有媒体将扮演国家工作人员“代理人”的人，称为“白手套”。对此，不少受访者认为，将二者画等号不够准确。刘录表示，在这类腐败案件中，“代理人”多数扮演的只是黄牛或中介的角色。“代理人”通常是指在受贿人与行贿人的中间人，他们可能涉嫌介绍贿赂罪或者受贿罪共犯。毛昭晖表示，把充当权势人员 “代理人” 的人，与“白手套”画等号不够准确。“白手套”一般是指披着“合法”外衣，实质上受托为他人从事违法非法事务的自然人或者组织；而“代理人”则专指为腐败活动充当“白手套”的自然人或者组织。但“代理人”更强调受托活动的自主性，以及与委托人之间的合作关系，所以单纯把“代理人”腐败当成“白手套”，把复杂现象简单化了。整治需“三管齐下”刘录称，“白手套”的案件，主要涉及受贿罪。受贿罪一般要求存在钱权交易，主观上为他人谋取利益，客观上收取财物，一般还要有实际交付，这种性质的受贿罪相对容易认定。但此类案件中，很多属于“承诺性质的受贿”，国家工作人员先给“白手套”提供权力帮助，然后约定在某一个时间段获得好处；还有的是合伙成立公司，但是国家工作人员的股份由其亲属等代持，代持者也并无出资，在公司经营过程中，国家工作人员给予其工程承包、采购等帮助，“因关系错综复杂，隐蔽性强，深挖细查的难度也很大”。中央纪委国家监委网站称，有的“白手套”从事的不是真实的经营活动，而是进行“拼缝”，如通过国家工作人员承揽工程后直接转包，按比例收取“介绍费”；通过国家工作人员帮助供应商销售产品，获取“咨询服务费”等。“白手套”获利后，将部分财物与国家工作人员共享。此类案件中，“白手套”实施的行为在本质上只是一种转请托，真正的请托人是支付“费用”的人员，“白手套”的作用在于给权钱交易设置“中间环节”，制造一层隔离“防火墙”以规避调查。上述操作中，国家工作人员与“白手套”对这种模式心知肚明，符合共同犯罪特征，应认定为共同受贿，并将“白手套”全部获利认定为受贿数额。刘录表示，这类案件还有一类是，国家工作人员和企业老板有私交，出于一种所谓的“哥们儿友情”，在企业经营过程中，给予帮助，但并未收取财物，无权钱交易的特征，属于单纯的权力帮助型，不好认定受贿罪，但这种情形可能涉嫌为亲友非法牟利罪或滥用职权罪等。毛昭晖告诉《中国新闻周刊》，针对“白手套”类型的职务犯罪特点，应该三管齐下（即立法改革、大数据监测、专项巡视巡察）来整治。首先，要加快立法改革步伐。《监察法》增加了权力寻租和利益输送两个新罪名。过去谈权力寻租和利益输送都只是学理概念。现在，《监察法》将其与贪污贿赂等做了并列安排，说明在《监察法》立法初衷里，就力图把一些现行的新型腐败纳入其中。但在后来出台的《监察法实施条例》中，没有把权力寻租和利益输送这两个概念进一步具体化。他认为，这是一个遗憾。“今后，应出台司法解释，将其进一步明确，并将二十大报告中提到的惩治新型腐败和隐性腐败，纳入到权力寻租和利益输送的罪名之下。”他建议。毛昭晖认为，还应该建立基于大数据视角的廉政风险防控预警体系。通过大数据的逻辑性、关联性，把企业的现金流监测出来，这有利于挖掘出一些“影子公司”，进而查出国家工作人员背后的“白手套”。此外，毛昭晖强调，还应加强巡视巡察力度。涉及“白手套”类型的职务犯罪，是新型腐败和隐性腐败的一种主要表现。现在很多国家工作人员依托“影子”银行、证券、表外业务等金融产品创新非法获利，加快对新型腐败和隐性腐败的专项巡视巡察力度，能有效抑制此类腐败行为的蔓延。二十大报告中提到，坚决防止领导干部成为利益集团和权势团体的代言人、代理人，坚决治理政商勾连破坏政治生态和经济发展环境问题，决不姑息。毛昭晖表示，贪腐官员和“白手套”之间的关系，也是委托人和受托人的关系，可以把权势团体理解为，隐藏在层层防火墙后的委托人。应该加大立法、巡视等力度，查处这类权势团体。

超20地鼓励农民进城买房，专家：需求已明显减少

出台政策的城市以县城、三四线城市为主，也包括了个别库存压力较大的二线城市。今年以来各地持续密集发布楼市调整政策，其中，已有超过20地出台了支持农民进城购房的政策。近日，湖北省恩施土家族苗族自治州发布《州人民政府办公室关于鼓励农村居民进城购房的指导意见》（下称《意见》）提出，对自愿腾退宅基地进城购房的农村居民定向销售限价商品房，并给予一次性购房补贴；限价商品房可由各县市有关国有企业在城区或辐射带动能力强的中心镇建设。对未腾退宅基地进城购房的农村居民，给予一次性购房补贴。限价商品房销售价格、购房补贴标准由各县市人民政府根据实际确定。《意见》提到，各县市组织对农村居民腾退的宅基地进行复垦，将城乡建设用地增减挂钩节余指标交易资金用于支付复垦成本和购房补贴。资金不足部分，以融资为主筹措解决。此外，《意见》提到，进城购房的农村居民，可以申请登记为城镇常住户口，与城镇居民均等享有教育培训、卫生健康、医疗保障、就业创业等基本公共服务，其在原户籍地享有的土地承包经营权、集体收益分配权不变。进城务工的农村居民符合住房公积金缴存条件的可自愿缴存住房公积金，购房时符合住房公积金贷款条件的可享受住房公积金贷款优惠利率。恩施之外，12月1日，安徽省滁州市来安县发布《来安县人民政府办公室关于印发进一步促进来安县房地产业良性循环和健康发展若干措施的通知》提出，实施农民进城或返乡置业人员购房补贴。对农民进城、返乡置业人员，自愿退出或放弃申请宅基地，且在来安县内购买新建普通商品住房的，享受《来安县农村宅基地自愿有偿退出暂行办法》（来宅改〔2021〕13号）第六条规定的优惠政策。贵州省玉屏县提出，鼓励外县居民及本县农村居民在玉屏侗族自治县城区购买新建商品房。外县居民及本县农村居民在玉屏侗族自治县城区购买新建商品房，可平等享受购房所在地就业、医疗、子女教育等公共服务，并给予每户每套5000元补贴，由购房人持已备案的购房合同到县住房城乡建设局领取。根据第一财经记者不完全统计，今年已有包括湖北恩施、吉林舒兰、安徽省来安县等20多个地方出台了支持农民进城购房政策。从出台的城市看，主要以县城、三四线城市为主，也包括了个别库存压力较大的二线城市。中原地产首席市场分析师张大伟对第一财经分析，由于城乡在教育方面的差距，有不少农村居民到县城、市区买房，就是为了孩子读书。11月21日，吉林省吉林市舒兰市发布《舒兰市人民政府办公室关于印发鼓励返（来）舒人才、乡（镇）居民进城购房优惠政策实施方案的通知》。对于舒兰域内的农民，在舒兰市购买商品住房，在义务教育阶段安排其随迁子女免试就近到公办学校就读。在业内人士看来，鼓励农村居民进城买房，有利于增加购房需求，减轻当地库存去化压力。但与此同时，当前此类新增需求较为有限。58安居客房产研究院分院院长张波分析，随着城镇化不断提升，尽管农民进城买房的需求依然存在，但从绝对值看，比2015年之前已经明显减少。张大伟也认为，现在农村居民进城买房的需求已经比之前明显减少。吸引农村居民进城买房，关键在于要能“留得下”，也就是城里要有合适的就业机会，可以提高收入和生活水平。但当前很多的小城市产业发展不足，就业机会不多。因此，这些地方未来应着力发展适合自身的产业，增加自身的吸引力，不断降低对土地财政的依赖。

今年激增了200万套法拍房，这背后的真相是什么？

不知道各位发现没有，最近一类相对小众的房型数量，出乎意料地出现了暴增。2022年法拍房数量一路狂奔直接突破200万套，这个数字有多夸张？要知道，2017年全国法拍房数量在9000套，疫情前的2019年法拍房的数量也才50万套，6年时间不到，数量直接翻了200多倍。而令人意外的是，这些法拍房里不少都是蛮贵的豪宅类项目，上千万、上亿的都有。还有更夸张的，就连刚刚交付的新房也不在少数。据网友称，自己的新房才装修好就因为还不起房贷被拍卖了。全国的法拍房真的是突然激增吗？那导致这个现象的原因是否都是断供呢？下面就让我们一起看下，200万法拍房的背后到底发生了什么？一首先来看看，200万法拍房都集中在哪些城市？数据来源：阿里法拍先说说最多的江苏。一直以来，江浙地区都是全国的富饶之地，更何况江苏还有苏州这样的地表最强地级市。没想到，全国31个省份里，法拍房位列一二的就是江苏和浙江。尤其是江苏地区，据阿里拍卖住宅用房的数据，江苏省法拍房总量已突破20万套。具体到各大城市：最靠前的，苏州逼近4万套，无锡突破3万套，就连南京都快冲向2万套了。对比法拍数量在1万套上下的北上广深，江苏这几个城市的法拍房数量已经远超一线城市。接着，再来讲以13万套位居第三的河南。说到河南，就不得不提一下拯救楼市的积极分子郑州，作为首个下场“救市”的二线城市，今年的郑州可谓诚意十足。3月，郑州的19条新政条条重磅，一举松绑了限购、限贷，还重启货币化安置，不久前的10月，“大干30天”宣战烂尾楼的郑州也取得了显著胜利。但另一方面，郑州楼市的法拍房数量也在不断刷新纪录：据报道，今年郑州法拍房数量自2021年9月份以来增加了90%，总数突破5万套。但现实很骨感，大量法拍房的出现，却并未带动市场的火热。图源：阿里法拍网从阿里法拍网情况来看，多数房源都有几千次的围观量，但最终出价的人不过寥寥。无论是苏州还是郑州，4万左右的法拍数量都令人震惊，但是当我将目光投向最末端的几个城市时，我惊讶地发现了一个特例——上海。在法拍房猛增的同时，全国仅4个省份的法拍数量不到1万套，其他三地的经济发展水平都相对较低。而上海却以8191套的数量也处在低位，包括北京刚到1万套的数量，相比20万套的江苏、浙江也绝对是少数。为什么会出现这样的情况？首先是因为他们在体量上就不是一个量级。北京上海的人口数量在两千万，而江苏浙江有六七千万，所以相应的城市总房屋数量肯定是更少的。此外，近几年由于疫情导致很多海外订单受限，这对产业为主的江浙地区影响可谓不小。产业受到影响从而带来债务纠纷，或许也是导致法拍数量上升的原因之一。二那么，都是哪些房子在被拍卖呢？第一，要说最让人意外的，就是新房了，并且这些新房的品质感还真挺足的。就拿无锡江阴来说，2022年至今，江阴已有481套住宅被强制法拍，其中敔山桃源这样刚刚交付的小区也已经出现了法拍房。图源：阿里法拍网上图是一套建面约138平的错层洋房，老实说产品力还不错。169万的起拍价也不高，折合单价仅仅1.2w/平左右，也就是江阴楼市均价的样子。但成交数据却不尽人意。图源：阿里法拍网超6000次围观，最终无人报名流拍。第二，走出独立行情的豪宅。今年市场上复苏最快最火热的就属豪宅市场了，还记得早在7月，广州侨鑫汇悦台卖出27万/平单价的时候就曾一度引起轰动。而在法拍市场，同样抢手的豪宅市场却走出了两种截然不同的画风：一种是疯狂砸钱超百轮竞价的。图源：阿里法拍网最出圈的就是北京市海淀区的顶级豪宅万柳书院——位于北京海淀三山五园的核心区位+被北大清华环绕的顶级区位，吸引了8人报名，共计117轮的激烈竞价。起拍价和评估价均为5503.10万元，最终价格直接翻番至1.09亿成交，溢价率接近100%，单价36.47万元/㎡。有赚的盆满钵满的，自然也有挥泪大甩卖的。就好比前阵子苏州的重磅法拍房，工业园区的玲珑湾花园。图源：阿里法拍网经过29次竞价，以9.1万/平的价格被拍走。对比同小区同面积段挂牌的二手房，则需要大概11.9万/平，每平便宜了近3万元。但这还不是降价最猛的，再带你看一个1元起拍的特价房。如果你随手打开法拍市场的网页，你就会发现：图源：阿里法拍网突然之间就多了很多1元起拍的特价房，不仅可以吸引近万人围观，甚至部分房源的市场估价高达500多万。可能有的小伙伴要问，那这不是一个很好的捡漏机会吗？先不说法拍房背后牵扯的一系列潜在债务纠纷，光是从拍卖端就可以看出其中的套路满满——以这套一元起拍的迪荡府67幢7室为例。图源：阿里法拍网此房源不仅涉及刑事案件，还需要缴纳120万保证金。而且说好的1元起拍，其实成交价高达1772万，比市场评估价还要高出494万元。更夸张的是：房屋所有人和竞得房屋的人，很可能是同一波人。所以你看，看似有便宜占的房子可能背后埋藏的风险更大。才交付的新房、拍出1亿的豪宅、1元起拍的特价房，为什么突然之间冒出来这么多房源？三提到房子被拍卖，可能很多人的第一反应就是断供。最近一段时间，关于个人房贷断供潮的讨论越演愈烈，越来越多人开始在网上发表自己因为断供房屋被拍卖的经过。一时间，把房主房贷断供这个话题推向了高潮。那么，事实真的如此吗？要弄清楚这一点，我们先来看看是什么样的资产在被拍卖。其实，我们所看到的法拍房占比最多的是诉讼类资产，占比高达98.26%，这其中基本都是债务纠纷。什么意思？我们理解的，因为不能如期如数偿还贷款而导致银行向法院提出民事诉讼，由断供引起房屋被拍卖，这样的例子其实是很少数的。大部分诉讼类资产，除了银行和业主，其实还有第三方的介入。比如因为个人或小企业想要借钱，将房屋抵押给第三方，没想到不能按时还钱，根据《担保法》规定，第三方不能直接取得抵押房产，只能向法院申请拍卖房产来还款。这种情况下，因为债务纠纷导致的房屋拍卖才是占比多的。当然要说和断供完全无关吗，当然不是。这几年由于疫情影响导致经济下滑，不少公司都在破产清算，连大厂也在裁员，因此债务纠纷也越发频繁。所以，更多的是经济的因素，连锁反应到了法拍市场。四另一方面，我们也要客观看待“200万”这一数字。首先，我们要知道200万这一数字，看似夸张其实是有不少水分的。一是因为拍卖网站特殊的计算方法，目前所显示的房产套数，其实是一个历史累计数据，即包含所有已成交、已过期的房产，而且反映的是挂拍次数。图源：阿里法拍网所以一旦发生一套房子未拍卖成功，需要二次甚至是三次拍卖。同一套房子很有可能被重复统计，所以这“200万套”可能是一个大于实际的数据。还有一点就是，以前的法拍房是存在线上数据滞后的，如2018年实际法拍数量是47万套。但是我们线上只统计了2万套，大量的数据其实是没有统计到位的，因此很容易给人一种法拍房数量突然爆炸式上升的错觉。最关键的是，这些法拍房拍卖的不动产里，增长率最高的并不是住宅类产品，以2020年的数据为例：商业类增长率是26%，从18万套涨到23万套，工业类增长率是28%。而住宅类呢，增长率只有2.34%，年增长9600套。到了2021年，虽然法拍房挂拍数量在增长，但是住宅类挂拍量同比却减少了3.59%，反而是商业类大幅增长46.5%。所以住宅买家断供的情况，没表面看上去那么夸张。此外，因为房屋法拍所需要的流程周期很长，法拍房挂拍前至少要经历3个阶段，最先是起诉至法院，法院审理作出判决，通常一审6个月、二审3个月，有了生效判决后，才能申请法院强制执行。所以，现在看见的断供被拍卖，反映的至少也是一年前的经济状况。而近几年法院优化了方案，从查封到拍卖，一般两三个月就完成了，也算是间接增加了各地法拍房的数量。五最后，不可否认的是，今年法拍房的数量确实是大量增长的，也的确出现了一些看似可以捡漏的机会。不过对于大部分购房者来说，房地产的真相都是由那些真正花钱买房的人构成的。去售楼处、去摇号现场，甚至是中介门店，那里才是楼市最真实的部分。而不是在法拍房的万人围观里。

2022年，会员店“陷阱”

如果商超、大卖场都做不好，就笃定能做好会员店吗？2022年，零售企业对仓储会员店业态的青睐未减。这一年，山姆、麦德龙、盒马X会员店加速开店布局，大润发也高调入局，并计划明年4月份在扬州开出M会员店。在2022年大卖场业绩持续承压、关店潮一波接一波的境况下，似乎每家零售商都寻找新的机会，试图打开局面。伴随着不断地尝试，新物种的败退，从去年开始，盒马、永辉、华联等一批本土零售商开始密集下注仓储式会员店，使得这一赛道风起云涌。在去年，据《灵兽》的不完全统计，仓储会员店赛道的玩家大概10家，而今年加之新入局的企业，则不少于12家：山姆、Costco、麦德龙、盒马X会员店、家乐福、Fudi、家家悦、华联综超、大润发、北国超市、人人乐、永辉超市。老牌企业加码提速、传统商超争相上道，仓储会员店行业的激烈竞争也带来了更多考验。但问题的关键是，并不是所有零售企业都适合会员店业态。换句话说，如果商超、大卖场都做不好，就一定能做好会员店吗？殊不知，会员店对于商超系统的采购、运营等能力有更高的要求。供应链管理、线上配送、选品、品控、客户服务等能力都是需要突破的关键点。无论是成熟企业，还是行业新兵，都需要修炼“内功”，更加贴近市场，亲近消费者。否则，会员店可能是一个“陷阱”，让零售企业“画虎不成反类犬”。尽管会员店业态被很多零售企业视作蓝海区，但从入局零售企业的市场表现来看，分水岭却显而易见。1 会员店样本若将赛道内的仓储会员店分一下梯队，无疑外资会员店品牌山姆会员店、Costco为第一梯队。它们被业界视为会员店的样板，其特征是更加坚守会员店的“欧美传统”。比如，对会员权益的高度重视，对供应链的极致追求、对选址和物业条件的严苛筛选等。以Costco为例，30多年来保持了持续稳定的增长，即便2022年线下零售行业持续萎靡的年景，它依旧交出了一份不错的成绩单。自1992年算起，在过去30年的时间里，Costco的营收增长了15倍，保持着约9.5%的复合增长；会员费增长了14倍，净利润增长了23倍。即便近年来沃尔玛、家乐福等零售巨头“关店潮”不断，线下零售承压，也并没有影响到Costco增长的步伐。从今年9月份Costco公布的2022财年第四季度及全年财报来看。2022财年全年，该公司总营收为2269.54亿美元，同比增长15.8%；其中，净销售额为2227.30亿美元，同比增长16.0%；会员费用为42.24亿美元，同比增长9.0%。净利润为58.44亿美元，同比增长16.7%。而Costco在中国两家门店的盛况，也给中国的零售企业带来了新的希望，开始纷纷抢滩仓储会员赛道，也使得“仓储会员店”这种新的零售形态在中国市场上火热起来，同时成为众多零售巨头争相研究、模仿的对象。再从Costco的盈利模式来看，其核心在于会员制，其盈利能力的关键，也是会员费，而非销售商品得来的净利润。以2022财年的58.44亿美元净利润为例。会员费为纯收入为42.24亿美元，而2227.30亿美元的净销售额，相当于只创造了16.2亿美元的净利润。会员费作为主要盈利支撑的模式，也决定了这家企业的商业底层逻辑——需要让消费者愿意为会员身份付费，以及让会员愿意持续续费。从以上的逻辑点上来讲，如何留住会员是核心要点。为此，Costco在毛利率和费用率上，下了真功夫。一方面，Costco必须保证商品的价格足够低，其毛利率常年维持在13%左右，商品销售业务的毛利率更低，仅有11%。《灵兽》了解到，在这家企业还有一个规定，如果一件商品定价的毛利率要超过14%，就需要董事长签字批准。而其他零售商的毛利率水平大概在20%-30%左右。这在商品售价上有着最直观的体现。例如梦龙冰淇淋为，普通超市的定价在10元左右，而Costco只需要6.25一支。在选品上来说看，Costco会选择市场上最受欢迎的品牌商品，且以大数量的包装销售，更持续引进新特色的进口商品来增加商品变化性。Costco收取会员年费的同时，也让客户和Costco之间带来双赢的局面，会员续卡率接近9成。这也使得会员每年所缴的会费能帮助Costco减少许多运营与管理成本，使得商品的价格，皆能够比其他竞争者低。在经营理念上来看，Costco作为美国第三大零售商，依靠的是许多的自身优势和符合美国国情的模式——最优惠的价格和高品质的商品。也就是说，凭着海量的会员数量，拿到市场最低的价格，为会员提供高品质的商品，这是Costco多年坚持的经营理念。Costco会员无条件的双重保证，也是很多会员持续续费的原因之一。例如，在商品方面，任何Costco购买的商品，除了附有原制造厂商的保证说明书，还有Costco全额退款的保证，如果购买如电脑高单价的电子商品，更享有6个月内的退货保证；不满意、不喜欢会员卡的话，也可以随时取消，全额退款。而正是这样“双重保证”的举动，让客户大幅增加信心和安全感，不怕在Costco买不到满意的商品。值得一提的是，Costco为员工提供的薪水，相比同行业竞争对手，也非常有竞争力的。《灵兽》了解到，Costco运用电脑程序自动调薪，时薪人员一旦工作满每1040小时，就会由程序自动调高职位并进行加薪，换算下来平均每半年调薪5%，一年调薪10%。而每年Costco都会做薪水调查，如果被同行业竞争对手的薪水追上，Costco便会做出涨薪动作，这也使得Costco的员工离职跳槽率机会为零，大幅降低了员工培训成本，更凝聚了公司的向心力。总的来说，Costco持续的亮眼表现，既是仓储会员制模式的胜利，也是品牌自身核心竞争力的胜利，“通过极致性价比获取会员黏性”的底层逻辑，帮助它更好地把握了零售的“买卖”本质。2 特殊样本存在的麦德龙自1996年麦德龙（中国）去年6月份宣布，计划将中国市场100家门店全部改造为会员店。同月27日两家PLUS会员店于北京、成都同时开业，标志着麦德龙（中国）正式进入付费会员赛道。5个月之后，麦德龙中国宣布品牌战略升级，表示将全面布局会员店，以B端能力赋能C端布局，从此前服务B端客户为主，升级为同时服务于B端客户和C端会员的运营模式。截止到今年年底前，预计门店数量达到24家。在仓储会店赛道内12个新老玩家中，麦德龙应属于一个特殊样本的存在。首先是，麦德龙进入中国是在1996年，与山姆会员店同一年进入中国市场。在早期，麦德龙以专业的B端客户为主，比如五星级酒店、幼儿园、外资企业、中小餐饮企业等。但从另一面来讲，麦德龙发力针对个人消费者的会员店也是从去年刚刚开始，与本土零售企业布局会员店业态差不多时间起步。当然，麦德龙的调整既是为了满足中产阶层的消费需求，也是顺应市场发展的。麦德龙副首席执行官陈志宇对《灵兽》表示，2C业务已经占到了总体业务的60%。在赛道内的诸多会员店玩家中，麦德龙针对个人消费的会员店业态起步比山姆、cotsco这两家企业要晚。有观点认为，麦德龙长期对B端市场也就是专业用户的供应能力和需求把控，某种程度上恰好契合对品质和价格有着双重要求的会员用户，这种丰富的经验和选品及运营能力，略加调整即可“复制”到会员店业态上。据《灵兽》了解，麦德龙目前的付费会员很多是老会员转化而来，很大程度上也是因为老会员知道麦德龙的商品、服务基础和口碑，他们都奔着专供B端的商品及品质而来。另外，麦德龙有一半的物业是自持物业，这些物业早年间开发，所处商圈相对成熟，这让麦德龙与其他会员店相比，距离消费者更近。同时，麦德龙网点覆盖广。截至2021年底，麦德龙拥有101家门店，分布在60多个城市，形成了从一线、新一线再到二三线城市消费者的广覆盖。而基于麦德龙在中国有2000多万的会员基数，过去一年多，付费会员的数量增长迅速，目前付费会员已有300多万。而这个数字山姆用了20多年才达成。当然，也有一部分人认为，会员与会员的质量是不一样的。麦德龙会员店还远远无法与山姆会员店和Costco相比，无论是供应链、商品、运营能力抑或品牌知名度，都相去甚远。但麦德龙能否在B端的基础上持续围绕会员做巩固且稳定提升，就要看接下来在市场上的进一步表现了。3 短期内处于劣势第三梯队目前来看，去年入局的付费会员店企业尚处于“效仿”阶段，如家乐福、盒马X会员店、fudi、家家悦、华联综超，以及今年入局的大润发X会员店等。这部分企业与山姆会员店、Costco相比，短期内来看仍处于劣势梯队。而对于永辉超市，北国超市，人人乐来说，目前是在做“仓储会员店”的转型升级，暂未做会员收费。而对于自去年开始新入局的本土企业，有业内人士表示，“本土企业开出的付费会员店只是‘换汤不换药’”以比较活跃的盒马X会员店为例，它自称是更懂中国消费者的会员店。对于山姆会员店内的网红产品，消费者大多会提到美式烤鸡、黄油蛋糕等单品，盒马X会员店内的鲜食主要则主要是蝴蝶酥、手作传统花卷、上海小馄饨、卤鹅、猪尾、猪耳、烧腊等本地化食品。本土零售企业开的会员店在门店形态上，呈现出仓储式陈列、大包装商品和商品低价等会员店的显性特征，而在供应链层面，则跟企业原来的模式没有本质的变化。举例来说，传统零售企业开会员店，是从现有供应商中挑选货源，新引进供应商比例不超过两成，这使得会员店与大卖场的商品重合度较高，缺少差异化。再从大润发M会员店来看，这家被改造而来的M会员商店，前身为欧尚店，2021年6月更名为“大润发江阳店”。随着奥邦大润发、永辉超市的先后开业以及线上渠道的冲击，门店客流逐渐减少。为了扭转传统卖场颓势，将其改造为会员店是不错的选择，尤其在卖场（三层）及占地面积（约3.5万平方米）、停车位（600-800个）等硬指标上，大润发江阳店的条件也相对成熟。不同于Costco、山姆远郊选址的基本特征，大润发M会员店选择“进城”靠近消费者。大润发M会员店原有的供应链能力毋庸置疑，但能否运作好会员店，取决于能否围绕会员需求打造差异化商品，即提供在电商和其他平台买不到的商品。对比盒马X会员店超40%、家乐福会员店25%左右的自有品牌占比，大润发M会员店的“商品力”更多体现为采购力，而非定制力，长久来说并不利于形成“非你不可”的消费心智。再者，从会员手册上的会员标准、商品特色、服务体验等信息来看，M会员商店与目前市场上的山姆、Costco比较相似，强调商品的高质价比，提供与目标客群适配的增值服务等。复刻无法带来真正的商业创新，本土会员店能够完成首店落地，但难的是持续由首店到N店的规模化扩张。眼下，行业仍然处于圈地的早期，构建竞争壁垒至关重要。如果仅仅是依靠效仿对标企业，以收取会员费、大包装、少SKU的模式，实际上还是在做“表面功夫”。看起来大路通畅，实际上困难重重。会员店固然赚钱，但入局的门槛也很高。山姆会员商店中国首席采购官张青在接受媒体采访时曾表示，“从技术层面上，会员是付费进来的，那你的商品一定要很棒很强，这需要专业的买手。只有专业买手还不够，你背后还要有规模的支撑，因为你没有规模的话，很难获得成本的优势。”对此，灵兽传媒创始人陈岳峰表示，“你可以模仿选址、空间、陈列方式这些表面要素，但你无法获取，或者说模仿不了山姆或Costco的供应链资源、商品选品能力、对用户消费习惯的洞察能力。”他表示，山姆这用了27年的时间，根据用户的消费习惯，研发、选品、打磨供应链，积累规模优势。而这对于目前本土企业来说属于高门槛。“你可以把会员店的经营模式看明白，讲起来逻辑也没有任何问题，但做起来却很难。”4 竞争加剧，会员店本土化赛道竞争加剧，会员店正在演绎出本土化的新模型。8月底在上海开出的山姆会员店宝山店；9月份，家乐福会员店南翔店正式营业，将会员店开进上海中心城区；近两年布局会员店的FUDI超市、麦德龙、家家悦等零售商的选址均是主城区或靠近城市人流密集的区域；盒马X会员店直接开进了住宅区。更为关键的是，将会员店开进城市中心区，意味着更靠近消费群体，贴近市民生活，这就改变了会员店在远郊区定位的底层逻辑，从“囤货”变为“提供便捷的购物体验”。对此，陈志宇对《灵兽》表示，麦德龙在过去的店很多开在郊区，但经过十几年经营，郊区已经变成市区了，这也是一个动态的过程。麦德龙最近开了一些新店，很多是在市区，这也是对于门店进行调整后的结果。他表示，一方面，因为过去的这种单体一两万平方米的专门给麦德龙打造的物业已经非常难找了；另一方面，消费者对于会员店业态的需求在上升，也意味着麦德龙必须得想到一个办法，把紧凑型的会员店开到市区里面去。“其中，会有很多实际的挑战，比如市区里面店很多，且有的地方停车也不方便，这些都是一些现实的挑战。”陈志宇表示，“麦德龙首先考虑的是消费者现在对于会员店最本质的需求是什么？我们认为，还是消费升级的需求。那消费升级体现在品质升级以及品类选择的升级上面，相应而言，对于购物环境是不是一定具有仓储感，要求可能没有那么高了。所以我们也是在测试这种紧凑型的门店，去找到能够适应天花板更矮的这种业态。”同时，他表示，“就是家住附近居民区的客户，他们对于包装过大这件事情，其实有很多的不便，所以我们对于包装的设计，也更贴近于中国的家庭标准，人员数量进行了一定的缩减。这样对那些可能平时不经常开车的客户而言，也不至于在找停车位上出现非常不便的现象。”用“标准型门店带城市中心区”实现快速布局，但并非是将标准型门店完全照搬进缩小版的会员店里。也就是说，在标准版会员店里，那些动辄一份10几块的牛角包、两瓶起售卖的蕃茄酱、成箱的生鲜水果，五斤一份的蔬菜等，无论是消费者需求还是空间、货架面积都不再适用，而是要求更加科学、合理、高效补货和提高库存空间利用效率，在营运上不断调整和创新。实际上，具体到经营模型，则是门店的位置、面积、租金、商品结构，甚至可以提供的购物渠道等多方面都需要发生变化，连带的后端补货、运营以及供应链也需要进行相应调整。这或许与前几年商超们涌入社区开店的动机相似，想独立于标准会员店，密集在城市中心，亦或是社区布局，并与原有店型形成配合、补充，通过提升效率降低成本，以更轻更巧的姿态加强已入住城市的覆盖密度，为社区居民提供更多选择，吸纳更多消费者入会。尤其是经营面积变小后，会员店拥有的“附加服务”，比如美容、美发、洗车等业务也会随之做“减法”。更为重要的是，随着城市中心区会员店在位置上给消费者带来更多便利，线上的业态会随之变大，相应的会缩短配送距离和辐射距离，如果标准版会员店能够辐射周围15公里的范围，而缩小版恐怕只能辐射5公里之内。如今，经过两年的角逐，会员店这一业态竞争愈演愈烈，而激烈的竞争也倒逼巨头们加快开店的步伐。对于离消费者越来越近的本土化会员店，陈岳峰表示，“会员店从‘远郊’的比拼，到开到城市中心区，在店铺选址、供应链资源和商品等环节陷入内卷，大家加速布局的时候，是否思考过，中国真的需要这么多会员店吗？在刚开始，或许会员店能够收获不少消费者入会，但如何保持增长和让消费者持续复购会员，才是竞争加剧下最大的考验。”除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 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借新还旧？财政部发行7500亿元特别国债

2007年7500亿元特别国债即将到期，为此财政部发行同样金额特别国债，来偿还旧债，属于常规定向续发操作，对流动性和经济本身影响不大。继2020年为应对疫情冲击，财政部发行了1万亿元抗疫特别国债后，今年特别国债再次重现江湖，引发关注。12月9日，财政部网站公开了《关于2022年特别国债发行工作有关事宜的通知》（下称《通知》），称为筹集财政资金，支持国民经济和社会事业发展，财政部决定发行2022年特别国债。本期国债为3年期固定利率附息债，发行面值7500亿元，发行日期为12月12日。受疫情等冲击，今年经济下行压力较大，财政收支矛盾加大，今年来关于发行特别国债来提振经济的呼声较多。此时财政部选择发行7500亿元特别国债，引起了投资者关注。粤开证券首席经济学家罗志恒告诉第一财经，这次的7500亿元特别国债并非新增资金，而是用于偿还2007年发行今年底到期的特别国债，其实是借新还旧，整体上对流动性和经济本身影响不大。光大证券首席宏观经济学家高瑞东也告诉第一财经，此次7500亿元特别国债，是用于偿还2007年发行今年到期的7500亿元特别国债，属于借新还旧。特别国债是指为服务特定政策、支持特定项目而发行的国债。与普通国债不同，特别国债不纳入一般公共预算，其发行不影响赤字规模和赤字率。不过，“特别国债”仍属于政府债务，需按照国债余额管理制度列入年末国债余额限额。截至目前，中国发行过三次特别国债，第一次是在亚洲金融危机之后的1998年，为了改善银行资本金不足问题，财政部向四大国有银行定向发行2700亿元特别国债，用于补充四大银行资本金。第二次则是为提高外汇资产运营收益，适度对冲增长过快的流动性，2007年财政部分批发行共1.55万亿元特别国债，向央行购买外汇储备及中央汇金公司股权，成立中投公司。其中，一期7500亿元特别国债在今年12月11日到期。而此次发行的特别国债筹资7500亿元，正是用于偿还前述2007年的到期债务。事实上，2017年财政部也采取了类似方式来借新还旧。根据上述《通知》，此次7500亿元特别国债，将在全国银行间债券市场面向境内有关银行定向发行，人民银行将面向有关银行开展公开市场操作。这一定向续发方式符合市场预期，不会增加流动性，对资金面实际影响有限。第三次特别国债，则是为了应对2020年疫情冲击，财政部发行了1万亿元抗疫特别国债，用于地方基础设施建设和抗疫相关支出，和补助地方疫情防控支出。今年受疫情冲击超预期，叠加大规模退税减税、楼市土地市场低迷等影响，今年广义财政收入出现明显下滑，而刚性支出不减反增，财政收支矛盾加大。因此，部分专家建言今年继续发行抗疫特别国债。不过，从当前实际情况来看，今年国家并未发行新增特别国债，而是通过新增7000多亿元政策性开发性金融工具、调增政策性银行8000亿元信贷额度、动用5000多亿元专项债存量额度等方式，来支持重大基建项目融资，以扩大有效投资稳经济。关于明年是否会发行特别国债，市场人士仍有期待。高瑞东认为，在地方债务扩张约束下，2023年地方加杠杆空间有限，主要靠中央来加杠杆。但考虑到2023年仍有较强的稳增长诉求，重大项目的继续建设需要财政资金的可持续投入，不排除发行特别国债的方式，以弥补地方财政的资金缺口，预计特别国债的规模可能在1万亿元左右。不久前中共中央政治局召开会议，分析研究2023年经济工作。其中，会议明确了明年继续实施积极财政政策，积极的财政政策要加力提效。接受第一财经专家普遍认为，明年财政赤字率会比今年（2.8%）有所提高，预计会突破3%。而地方政府专项债券依然会维持在3万亿元以上的高位。罗志恒认为，明年是否会新发特别国债，取决于如何具体落实政治局会议提出的“积极的财政政策要加力提效”的方式。根据“稳增长，稳就业，稳物价”“推动经济整体好转”的要求以及明年经济形势需要，明年的一般公共预算收支缺口可能在6万亿元左右，这可能通过一般国债、地方一般债、地方专项债去弥补，也可能通过长期建设国债弥补，所以是否叫特别国债倒不是问题的核心。“明年我们将面临外部的逆全球化、全球经济下行引发的出口下行，内部将面临房地产风险等问题，所以扩大内需是重中之重，财政必须更加积极作为。”罗志恒说。

卖药人手记

这些天，卖药人田磊正经历从业来最大一波“囤药潮”，布洛芬紧俏，抗原销量剧增，连花清瘟早被抢空了。田磊简单估算，过去一个月，四类药（退烧、止咳、抗病毒、抗生素类药品）卖了比往常六倍还多。37岁的田磊是石药大药房总经理，他管理的两百多家药店，分布在石家庄市区各个街道。每天，药房上千名员工备货、送货、卖货，把药卖到千家万户。田磊有时忙着找货，在深夜的库房等药运来；有时忙着协调人手，因为超过五分之二的员工被感染或隔离了；有时忙着看疫情相关的新闻、政策，这和药架的命运直接相关。11月13日，石家庄市政府发布《致全体市民的一封信》，在全国率先宣布落实“二十条”后，四类药、抗原、口罩的销量就剧增，但很快随着防控的收紧回落了。12月1日，石家庄主城区开始有序恢复生产生活秩序，买四类药的市民又一下子多了起来。2018年，西安人田磊来到石家庄。最近三年，他亲历了这个城市与新冠病毒的每一场“阻击战”。1000多个日夜里，每当“囤药潮”、“抢药潮”来临，田磊就想方设法，把空掉的药架补上。以下内容根据田磊的自述整理：一、找药的日子最近，我天天就是在找货、送货，每天最早晚上九点才下班。有时，凌晨一两点，我还在库房等货，然后加急给门店配送。我们加大了给门店送货的频次，原来可能三天一次，现在每天都送。送货这块，公司有排班，我有时也去送，现在去得没以前多了。在我管理的药店，大部分药品的库存还是可以满足消费者需求的。不过，布洛芬有一定缺口，抗原也在迅速上量，连花清瘟更是缺货很久了。连花清瘟特别紧缺，销量惊人，最近一个月，我们可能卖了相当于过去三年的量。我现在的精力全都在筹备货源上，这占据了我大部分时间。有时突然一个货没了，或者一个货拿不到想要的量，就只能有多少拿多少了。实在没货时，我会找别的渠道，找同行介绍，看哪里可以通过正规渠道拿到货源，或者跨省找货。快到年底了，今年过年早，一过年，很多药厂、渠道商就提前放假了，我必须提前想着把货备足。我每天都会看我们的库存变化。现在销量剧增，我在重新计算到底要备多大的量，去做研判，因为不能用以前的商品周转来算现在的备货量。备少了，怕不够卖，备多了，怕需求突然降下来，货就积压了。这三年，药店这个行业遭到几个大的冲击。第一是货源问题，像今年的口罩、连花清瘟，缺货明显，全国情况都差不多。第二，我们是保供、保民生的行业，疫情严重影响员工的出勤率。第三是物流的影响，如果一个城市疫情严重，物流就不那么通畅了。最近，部分员工身处高风险区域，没法上班，我们很缺人手，客流量又突增，涨了两倍还多。我一直跟员工讲，不要太恐惧，该干啥干啥，往前看，乐观一点。二、备货量抉择到底备多少货？我们的计算逻辑是，先取近三天的销售量为一个维度，再取近一个月的销售量为一个维度，最后得出一个日均销售量，以这个为基数备上60天以上的量。这样一来，现在要备的货至少是以前的六倍。备这么多货，当然担心积压，不过不同品种情况不同。有的即使暂时货备多了，以后市民日常也有需求，周转期就可以稍长，比如四类药。有的需求更具暂时性、阶段性，备多了就比较麻烦，比如抗原。随着管控的放松，我认为人们对四类药的需求还没到高峰值，短期内不太会积压吧。另一种担心是，无论我们怎么努力备货，有的药就是供应不够。在这种情况下，我觉得老百姓可以调整需求，比如布洛芬，不是非得要“芬必得”牌的，只要是布洛芬就可以，只要能解决用药需求就可以。其实，不同药企生产的同一种药物，成分、效果都差不多。全国的制药工业企业太多了，是可以保障大家的用药需求的。最近，我们就正在积极对接新的药厂。无论如何，我们不会乱涨价。口罩抢得最疯时，我们一个口罩也只赚两毛钱，还不够覆盖员工成本。有时，就算一个药的成本涨了，我们也不会动零售价。我们是卖药的，这是个良心活。经过这几年，消费者变得更关心健康，需求会有转变，比如更关注免疫力，更重视“治未病”。我想，药店行业可能会经历一次洗牌。三、一年又一年12月7日，我送完货，看到“新十条”上热搜了，我想，会不会层层加码？然后我看到一个在药厂工作的朋友发朋友圈说：“让我先享受下国家的政策，看看‘新十条’好不好用。”我赶紧打电话问他，他说：“我刚下高铁，不看码，也不用核酸，一路畅通。”听到这，我开心、放心了。我一个人在石家庄，老婆孩子都在西安。这几年，我每个月都会回趟家，几乎雷打不动。这一次，国庆节后我就没回家了，每天单位、宿舍两点一线。我也想赶紧回趟家，或者出趟差，但近期肯定不行，药房事太多了，我得抓紧备货。回头看这三年，石家庄经历了大大小小好几波疫情，但今年是我感觉最困难的一年。2020年，大年初三我就从老家赶回了石家庄，开始备货、筹货。那时大家比较恐惧，管得又严，能回岗位的同事不多。那时，市民疯抢口罩，石家庄政府每天给我们5万~8万个惠民口罩，我们卖五毛钱一个。还有一天，双黄连突然火了，我和采购总监、运营总监在库房搬了一夜双黄连。总体上讲，那次对药店的影响比较小。2021年，石家庄一月初就封城了，我在石家庄过的年。那次对药店冲击特别大，封城后一周，销量还比较平稳，一周后销量腰斩。2022年，大家可能习惯这种状态了。8月开始，石家庄就陆陆续续在各种管控，最夸张时，我们五分之二的员工被隔离，人手很紧张。后来，石家庄出了个保供名单，我们就全力维持保供名单上的门店，保证24小时有人坚守。这几年，身边各行各业的朋友都过得太辛苦了。我们都经过了三年的磨炼。看到“新十条”，我觉得太好了。

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重磅！T+0理财要没了！关系10万亿大市场，还有你的钱袋子

当器官移植这个生意被资本盯上

A 股器官移植第一股要来了。最近，健耕医药 （ 公司全名为：上海健耕医药科技股份有限公司 ） 的 IPO 申请获得了上交所科创板的受理。对，你没有看错，这家公司的主要业务，是器官移植里的一个步骤：运人肾。王家卫在《 重庆森林 》里说：“ 什么东西上面都有个日期，秋刀鱼会过期，肉罐头会过期，连保鲜纸都会过期。”同样，肾脏，也会 “ 过期 ”，清除血液中废物和毒素的功能会因为疾病而减弱甚至失效。终末期肾病患者可以采用定期透析 （ 将血液抽出体外，通过透析器的弥散、超滤、对流将毒素祛除，再回输体内 ） 的治疗方案，也可以用肾移植的方法进行治疗，将健康者的肾脏移植给患者。两个方案中，肾脏移植的治疗方案在长期存活率、生存质量和治疗成本等方面有明显优势。但，肾脏移植不像脑筋急转弯里把大象装进冰箱只需要三步说的那样简单。现代人结个婚都经常搞得鸡飞狗跳，更不用说是把别人的器官移植到自己体内了，人体的免疫系统会在 “ 入侵者 ” 进入人体时产生免疫反应，消灭 “入侵者 ”。器官移植手术通常会经历三个环节：一个叫围手术期，把器官从供体获取并转运至受体所在医院，经过供体器官的质量评估、修复后实施移植手术，说白了就是转运环节；而在手术前，需要进行术前免疫风险评估，包括血型配对，HLA 配型，供者特异性抗体 （ DSA ） 检测，群体反应性抗体 （ PRA ） 等，减少发生免疫反应的可能性。在手术后，为了延长移植器官的存活时间，防止排异反应对移植器官的损伤，移植患者需终身服用免疫抑制剂，并进行术后随访跟踪、定期检测药物浓度、定期监测免疫状态及器官功能状态。本文的主角健耕医药，主要做的就是器官保存、运输。说起健耕医药，要先提到LSI，LSI 创立于 1998 年，是一家美国器官移植领域知名公司，它的主要产品是 “ LifePort ” 肾脏移植箱 （肾脏灌注运转箱 ） 以及配套使用的耗材、器官保存液等。2005 年时，健耕医药只是 LSI 在中国区的独家代理商，协助 LSI 在中国进行产品注册和上市推广。合作 11 年后，在 2016 年，健耕医药反客为主，联合财团出资 5.8 亿人民币收购了 LSI 公司。目前，健耕医药的收入构成仍以器官保存、运输为主，近些年的收入占比为 90% 上下。此外，健耕医药也通过自研/代理，切入术前术后诊断、免疫抑制剂业务，但占比很低，合计仅贡献 10% 收入。那么，健耕医药做得怎么样呢？首先要说的是，器官移植是个很小的市场。2015 年，全球器官移植手术量只有 12.74 万例，2019 年增长到 16.64 万例，年复合增速 6.9% 。这不是因为患者少，主要是器官捐献者少。国际器官捐献与移植注册数据显示，截至 2020 年底有超过 34.54 万名患者在等待器官移植，2020 年内至少有 2.3 名肾脏移植等候名单内患者因未等到器官移植而去世。全球有逾 266 万名接受透析治疗的终末期肾病患者，但仅有 5.65% 患者能获得器官移植的机会。2020 年，美国每百万人中约有 38 人会捐献器官，器官移植的供需比约为 1:4 。根据美国肾脏病数据系统 2021 年报，美国的肾移植中位等候时间超过 50 个月。由于全世界范围内公民逝世后捐献的普及教育参差不齐，加之各地风俗不同 （ 比如中国传统观念里的 “ 留全尸” ） ，使器官捐献量的增长非常有限。为了解决供体器官严重短缺的问题，世界各国都不得不采取措施扩大供体来源，采纳边缘供体（ ECD ），包括心脏死亡器官捐献、老年供者、肥胖供者等。但，这又会带来新的问题，就是边缘供体的器官质量不佳、术后并发症多等。传统上，器官转运采用静态冷保存法 （ SCS ） ，又叫冰桶保存法 —— 将离体器官放置于 4℃ 左右的器官保存液中，通过低温环境抑制器官的新陈代谢和酶类的分解来减轻器官损伤，但对边缘供体的器官保存效果并不好。这时，健耕医药公司的 LifePort 肾脏移植箱就派上了用场，它采用低温机械灌注法，可以持续向器官的血管系统泵入灌注液，向器官供应营养物质，清除细胞的毒性代谢产物和自由基，比冰桶保存法更接近生理状态，可以有效提高移植肾存活率。《新英格兰医学期刊》上发表的研究，图源：健耕医药招股书目前，在美国 57 家器官获取组织 （ Organ Procurement Organizations ） 中，有 54 家在使用公司的 LifePort 肾脏移植箱，市场占有率第一。同时， LifePort 肾脏移植箱也是唯一一项在中国取得注册证的肾脏机械灌注产品。中国有肾移植开展资质的 148 家移植中心，LifePort 肾脏移植箱进入了 90 家。值得注意的是，公司的产品虽好，定价却不算太高，并非 “富人特供 ”。一个肾脏灌注运转箱价格十几万，但可以重复使用，使用年限一般为 5-7 年。肾脏灌注耗材为一次性耗材，单价 1 万多元。和剃须刀行业采用刀片+刀架的商业模式一样，公司的定价策略是用相对较低的价格出售肾脏灌注运转箱，占据肾脏灌注市场，后续以保证较高毛利水平的价格出售肾脏灌注耗材，获取利润。行业本身手术量少，定价也不是太高，所以公司的收入也非常有限。公司 2019 年营收为 3.97 亿，2021 年营收为 4.8 亿，年复合增长率仅为 6.5% 。除了医药行业本身销售费用高的特点之外，因为主要产品来自开在美国的公司，管理、研发的费用也较高，所以健耕医药的净利润就少了，2019-2021 年分别为 9715 万，5010 万，4996 万。根据招股书披露，以 2019 年公民逝世后肾移植实际手术量和肾脏捐献量测算，2019 年全球肾脏灌注耗材和器官保存液的市场容量分别为 8.88 亿元和 3.46 亿元，且存在较多竞争对手。健耕医药的市场份额已经不小了，行业天花板若隐若现。而健耕医药 IPO 的目的，则是为了扩圈。公司本次拟募资 10 亿元，募集资金的投向主要有三块。一是进行产业链纵向延伸，拓展移植诊断、药物监测市场。据招股书披露，2021 年全球移植诊断市场规模为 39 亿美元；2020 年全球治疗药物监测市场规模为 16 亿美元，目前免疫抑制剂主要份额被雅培、西门子、罗氏等公司占据。二是对原有产品进行升级和国产化，虽然美国的公司是自己的，但国产化可以进一步降低产品的价格。三是往产业链横向拓展，开发肝脏移植设备。2019 年，全球肝脏灌注耗材的市场容量约为 35.37 亿元，目前公司的 LifePort 肝脏灌注运转箱在美国处于 FDA 510(k) 注册阶段，还未获批。总的来说，健耕医药未来在商业上能不能获得新的成功，有很大不确定性。但，对患者来说，总归是件好事，一旦有新的突破，惠及的一定是患者。或许，你会觉得，资本只是想榨取利益罢了，最后很可能只有富人用得起。我们不否认这个情况在未来的产生，但这样的情况，一定是暂时的。每一项惠及人类的技术，都是先有人付了高昂的费用，让技术进一步发展，最后才普遍化的。别看资本盯上了器官移植，只要成本能降下来，资本一定想让更多有需要的人用上。

“理财风暴”依旧笼罩债市

摘要：中低等级信用债的抛售压力还在继续，锚在哪里？答案并不清晰。11月11日以来，债券市场波动引发基金及理财产品估值大幅回撤，导致市场剧烈波动。二级资本债、信用债成为“重灾区”，收益率普遍上行50-60个基点。华泰证券张继强团队在12月7日的报告中认为，近日的债市调整已经超出了基本面的范围，信用债正在面临流动性冲击，很大程度上源于理财赎回的反馈效应。当前位置开始进入配置区域。而中低等级信用债的抛售压力还在继续，锚在哪里？答案仍不清晰。如果赎回压力继续，资产背后的需求群体和承接力将决定表现。信用债正在面临流动性冲击张继强团队认为，近日的债市调整已经超出了基本面的范围，信用债正在面临流动性冲击，很大程度上源于理财赎回的反馈效应。银行理财脱胎于银行表内，曾经有三大法宝：资金池、刚兑收益、非标投资。这三大法宝导致理财能够实现收益高、不波动，是资产配置的“奇点”，性价比远远超过其他资产，从而实现了规模的持续扩张。但是资金池本身孕育系统性风险，且不易觉察。刚兑收益对其他资管机构而言不公平，也违背市场化原则。非标投资是表内金融抑制的产物，房地产、城投当时融资旺盛但只能通过表外途径进行融资，目前显然与房住不炒、隐债不增等大原则相悖。资管新规之后，国内理财不再保本保息，不能再用资金池模式保证的收益稳定，变身为净值化产品。这产生了一系列问题，其中的核心是盈利模式也从类似表内的息差模式变成资管机构管理费模式。而三重矛盾随之浮现：理财规模与投研能力、规模与流动性管理能力（债基是流动性管理工具）、产品新定位与客户风险承受度错配。在投资者层面，理财的客户群体以个人为主，尤其难以接受亏损。本轮冲击之后，理财客户的信任度大大降低，净值化的深远影响正在出现，未来规模扩张能力大为降低。而债基以机构投资者为主，更为理性，也存在大额赎回等限制。投资上有个不可能三角：体量大+收益率高+流动性好（或低波动）。理财规模庞大、投研支持相对弱、渠道业绩压力很大，投资经理就陷入了不可能三角当中，只能主动或被动选择城投债并信用适度下沉以满足大量建仓和业绩要求，且存款占比不低，导致弱流动性资产占比相对高。这就导致了一旦出现赎回压力，就只能先抛售流动性资产，如果还不能满足需求，就容易保留流动性风险。理财开始遭遇净值-赎回反馈机制的冲击，理财已经从债市稳定器变成波动放大器：在之前预期收益+资金池模式下，理财凭借销售渠道可以无限扩张，收益率高了就变身买买买的力量，从而对债市尤其是信用债起到稳定器的作用。伴随着理财的持续扩张，信用利差在过去一年持续下行。但是，净值化之后，理财开始遭遇净值-赎回反馈机制的冲击，市场调整—> 理财净值下跌—>遭遇赎回—>被动抛售资产或债基—>市场调整。尤其是，理财已经是债市尤其是信用债市场最大的需求群体，其行为的边际变化影响更容易被放大。中低等级信用债的锚在哪里？答案并不清晰张继强团队认为，如果赎回压力继续，资产背后的需求群体和承接力将决定表现，一旦后续有赎回压力，谁是需求者问题就会暴露：比如同业存单和短端利率债，是银行表内的主要投资品种，只要性价比有吸引力，就不会真的缺需求群体，关键是利率水平。但对于中低等级信用债，理财就是最大且口味略偏重的需求群体。今年微观主体活力不足导致信用债供给不足，但信贷等大量资金没有进入实体而是变成理财等资金，加上资金面宽松，城投债等利率被明显压低。目前这一资产的流动性困局已经出现，本质是理财盈利模式面临变局，以及过程中的需求群体缺位。遇到流动性问题，央行看似可以通过加大资金投入解决，但是这只能缓解杠杆等压力。问题是在理财盈利模式变局之中，规模与能力需要重新匹配，产品与投资者偏好需要重新适应。但信用债等需求群体缺位的问题难以通过资金面宽松解决，中低等级信用债的锚在哪里？答案并不清晰：从资产表现上看，存单和短端利率先跌先企稳，二永债跌幅最大，城投债等影响更为深远。当前状态下，仍建议安于短端利率，长端利率跌势有望放缓，但趋势不利情况下更多是等待交易价值和错杀机会，在明年初可能有一点小交易机会。二永债收益率大幅上升，开始初具配置价值。但是理财赎回的问题还远远没有解决。二永的问题是，好的时候，边际定价是交易资金，差的时候是保险资金。理财现在已经缺少承接能力且仍有抛售压力，边际定价的主导力量让渡给保险，保险机构比较的是存款和地方债，当前位置开始进入配置区域。当然，利率高到一定程度后，银行发行二永债的节奏也会延后，从而实现供求重新平衡。而中低等级信用债的抛售压力还在继续，锚在哪里？答案并不清晰。本轮债市风波仍处演化阶段，信用债遭遇的流动性压力的深层次原因是理财盈利模式变局，这可能意味着结构性变化，即利差中枢出现系统性上行。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip

最长可延3年！多地/多家银行房贷可延期

深圳多家银行推出房贷延期还款服务，允许客户在一定期限内无需偿还个人住房按揭贷款，以缓解个人流动性压力。继重庆、广州后，又一城市多家银行支持个人住房贷款延期还款业务。深圳多家银行工作人员向时代周报记者表示确实有该政策，且延期还款不影响征信。但具体执行方式、申请途径、延期还款期限各不相同，需要申请人根据自己的实际情况向个贷部门咨询。值得注意的是，不少银行虽然支持房贷延期还款，但是到期需要一次性偿还延期期间内的本金和利息。到期一次性补缴本金和利息时代周报记者了解到，深圳工商银行、建设银行等国有大行支持房贷延期还款申请，不过办理流程差异较大。工商银行深圳分行工作人员告诉时代周报记者，目前工商银行最多延长六期，即半年。如果有延期还款需求，需要线下找到经办贷款经理，咨询并递交申请。建设银行表示，房贷客户可通过“建行智慧个贷”微信小程序，进入“延后还款个人贷款绿色通道”，在线申请个人贷款延期。除国有大行外，部分股份行和城商行也支持个贷延期还款业务。以中信银行深圳分行为例，申请人需要将相关受疫情影响的材料，以及自身情况说明发送至该行指定的邮箱，审核周期约一个月。需要注意的是，当事人要提前申请，预留银行审批时间，否则个人征信可能逾期。“近几天个贷延期还款业务咨询量增多，发送前请再给我们打一个电话，”中信银行深圳分行相关工作人员告诉记者，该行上半年就推出相关延期还款业务。近期防疫政策优化，不排除后期延期还款政策调整的可能性。时代周报记者了解到，申请人因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员、受疫情影响暂时失去收入来源的人员、其他因封城封路等还款不便人员，可向银行申请调整还款安排，合理延后还款期限。具体来看，申请人需要准备身份证、户口本、房产证等身份证明材料、疫情影响收入的证明、个人的征信报告等。“申请材料要体现出自己受疫情影响程度，比如红码居家办公、被封控后街道办开具的封控证明等。”广州银行某支行工作人员告诉时代周报记者，申请人需到业务办理支行，找到经办客户经理，递交相应的资料，即可完成申请。一般地，深圳辖内广州银行支持延期3个月至6个月。值得注意的是，即使申请人成功办理个人住房贷款延期业务，也要注意到期后还款总额。“举个例子，如果银行批了个贷还款延期三个月。在此期间房贷客户暂缓归还贷款本金，且不影响征信。但到期后，申请人还是得一次性还上暂缓期间的利息和本金。”前述广州银行工作人员补充。多地支持延期还款，最长可延3年多地银行支持个人延期还房贷，“金融16条”政策加速落地。11月11日，央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，也就是“金融16条”，从房地产企业开发贷款、鼓励金融机构提供配套融资和阶段性调整部分金融管理政策等方面，支持房企合理融资需求。同时，该条例也明确“鼓励依法自主协商延期还本付息。”不过在此之前，多地国有大行分行已率先支持个人办理房贷延期业务。针对部分地区受疫情影响严重的情况，建设银行表示，北京、上海、吉林(限长春市和吉林市)、四川、新疆等地房贷客户可通过该行的“延后还款个人贷款绿色通道”，根据提示填写贷款相关信息申请个人贷款延期。早在2020年2月，央行等五部门联合发布通知明确，金融机构要在信贷政策上对受疫情影响严重的人员予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。央行“金融16条”显示，对于因疫情住院治疗或隔离，或因疫情停业失业而失去收入来源的个人，以及因购房合同发生改变或解除的个人住房贷款，金融机构可按市场化、法治化原则与购房人自主开展协商，进行延期展期等调整，相关方都要依法依规、信守合同、践行承诺。不仅如此，央行还要求金融机构，切实保护延期贷款的个人征信权益。个人住房贷款已调整还款安排的，金融机构按新的还款安排报送信用记录；经人民法院判决、裁定认定应予调整的，金融机构根据人民法院生效判决、裁定等调整信用记录报送，已报送的予以调整。“金融16条”发布后，多地银行响应，推出个人住房贷款延期还本付息业务。“对因感染新冠肺炎住院治疗或者被隔离，或者因疫情停业、失业而失去收入来源的存续个人住房贷款，银行业金融机构可按市场化、法治化原则与购房者自主开展协商，灵活采取合理的延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式调整还款计划。”人民银行重庆营管部副主任苏阳11月20日表示，这方面有需要的购房者，可以向发放个人住房按揭贷款的各家银行业金融机构咨询。据央行重庆营管部11月下旬发布的《重庆市个人住房贷款延期还本付息政策明白卡》，57家银行可申请个人住房贷款延期还本付息，其中部分银行可通过手机App线上办理。此外，多家广州辖内的工商银行、农业银行、建设银行、光大银行、兴业银行等银行对个人房贷推出延期还房贷服务，延长期限从3个月到36个月不等。