前期不少推出回购预案的公司，大多存在股东大比例质押股权的情况。有的公司则希望通过股票回购稳定或提振股价，不排除是为了降低大股东股权质押爆仓的压力。 图片源自：视觉中国 近期不少公司推出了回购股票方案，而回购的效果却不尽相同，这与美国市场上公司一旦推出回购方案后，股价立刻暴涨的景象形成了鲜明的反差。A股公司少有在股价上升期推行回购股份的案例，因此需警惕部分公司的忽悠式股份回购。例如前期不少推出回购预案的公司，大多存在股东大比例质押股权的情况。有的公司则希望通过股票回购稳定或提振股价，不排除是为了降低大股东股权质押爆仓的压力。 警惕高质押率的上市公司股份回购 A股回购金额今年虽然创出了历史新高，同时市场上也不乏推出巨额回购计划最后却不了了之的公司。最为典型的是2015年海通证券的回购计划，海通证券推出的不超过216亿元回购计划意外告吹，终止回购的原因也遭到投资者质疑，认为海通证券回购自家股份的诚意不足。实际上在2015年，永安药业、伊力特、东方雨虹、交大昂立、国元证券等推出的股份回购计划均被终止。 而本轮上市公司股票回购潮发生在金融去杠杆的大背景之下，资管新规大幅收窄了企业的“非标”融资，导致不少上市公司实控人或大股东融资渠道收紧，甚至是关闭，进而引发资金链紧张，同时叠加股价连续下跌导致实控人或大股东的股票质押触及平仓线。 对此千波资产研究员黄佳告诉火山君，从上市公司的角度来看，之所以实施回购大多是因为股价持续下跌，逼近其质押平仓线。上市公司为了稳定股价，解除质押风险，从而被动进行回购。此外，多数公司回购的数量极其有限，没有拿出充分的“诚意”。尤其机构投资者选择标的是优中选优，更加注重公司的内在价值，所以市场对这类股票回购并不感冒。 近期科陆电子的回购就较为典型：5月19日，科陆电子发布了关于回购公司股份的预案，拟回购金额最高不超过2亿元，回购价格不超过15元/股，实施期限不超过12个月。值得注意的是，科陆电子6月6日停牌价是6.49元/股，目前的价格也未超过6元，而公司回购的价格不超过15元/股。今年6月8日，科陆电子公告称，实际控制人饶陆华的质押率达到98.84%。对此有私募人士表示，科陆电子回购股份的真正用意恐怕是稳定股价，避免实际控制人遭遇平仓。 值得注意的是，科陆电子6月14日公告称，公司控制人饶陆华分别进行了两次补充质押，在6月8日和11日将持有的470万股和200万股质押给东证融汇证券资管和东莞证券。5月1日~6月1日期间，科陆电子股价大幅下跌超过22.9%。而6月初至今，沪指下跌了10%，而科陆电子股价从6月1日截止8月3日，这期间股价又下跌了19.8%。 对此火山君以投资者名义电话采访了科陆电子证券部，工作人员告诉火山君，目前实控人的高质押率已经下降。该工作人员还表示，当时这个回购的价格是根据此前的市场来定的，当然回购也有稳定股价的考虑，但公司此次回购主要是用于股权激励。对于回购的进展，科陆电子在8月6日发布公告称，截至2018年7月31日，公司已开立股票回购专用证券账户，尚未开始回购股份。 私募支招：三个层面剖析上市公司股份回购 普通回购注销股票最明显的好处就是大大减少了股票的供应量，而股权激励回购只是换了持有人，并没有减少股票数量。A股上市公司回购股份多发生于股价暴跌之际，希望能够借此稳定股价，这与境外公司在股价上涨过程的回购逻辑有所不同。近期不少公司推出了回购股票方案，而回购的效果却不尽相同，一些动辙数亿的回购方案并未得到市场的认同，公司的股价继续下跌。这与美国市场上公司一旦推出回购方案后，股价立刻暴涨的景象形成了鲜明的反差。 对此广东锦洋投资梁沛颖告诉火山君，美股很多上市公司因为回购而上涨，一方面是由于美股正处于多年的大牛市之中，估值有泡沫化的迹象。另外的一个原因美股确实有很多优秀的公司进行回购，例如苹果公司的回购使得公司股价创出历史新高，这些回购真真正正是基于对企业价值的一个正确的认识。A股正处于调整之中，因此回购很难刺激股价的上涨，更多的是要依靠自身业绩的提升。 千波资产研究员黄佳表示，今年上半年美国上市公司共宣布了逾6700亿美元的股票回购金额，其回购原因是上市公司强劲的业绩增长和对公司未来的乐观展望。但A股上市公司的回购大多是为了缓解股价持续下跌可能会引发的强平风险，从公司自身的立场其实已经给市场传递出充分的信号。同时，两国股市处在不同的市场阶段，对股价的涨跌也会产生一定的影响。最重要的还是看公司质地是否优良，优秀的公司被错杀恰恰是买入良机。 美港资本创始人及基金经理陈龙告诉火山君，美国市场的投资者更看重公司回购，更相信公司回购代表着公司价值被严重低估，因此对投资者产生良性指引，引发买入效应。而在国内A股市场，基于过去上市公司管理层的不良信用积累，许多投资者并不真正认可公司回购背后的正面意义，反而多有投资者倾向于反面认知。 陈龙进一步表示，可以从三个层面来剖析回购行为：一是公司管理层并非在股价严重低估的情况下做出回购行为，这时市场认知分歧较大；二是管理层确实在股价严重低估下开始回购，但市场主流认知是不信任；三是管理层确实在股价严重低估下回购，而市场主流认知表现出信任。以上只有第三种才会出现回购引发股价上涨，而目前A股的情况更多的是第一种和第二种。回到本质来看，一是只有专业的投资者才能认识到管理层是否在股价真正严重低估时回购，二是只有专业投资者才能识别市场的认知分歧，并有足够耐心等待分歧逐步消失从而达到认知趋同，这样的结果就是股价大幅上涨。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
外资持股占比已接近险资 今年以来，A股行情整体走弱，上证指数累计下跌15.76%。然而，在行情不振之际，外资却加速流入A股。统计数据显示，截至7月底，外资持有A股自由流通股市值已占全部流通股市值的6%。而国内公募基金和保险占比约为8.4%、6.7%，目前外资持股占比已比肩保险资金。 外资北上布局力度远超去年 8月10日，证监会新闻发言人高莉表示，今年以来，境外资金通过互联互通等渠道持续流入A股。今年1-7月，境外资金累计净流入A股市场1616亿元。6月以来，虽然全球贸易摩擦加剧，但外资投资A股的势头并未减弱。6月、7月，净流入A股市场的境外资金498亿元。 沪深港通的资金流向也印证了上述说法。羊城晚报记者据同花顺iFind数据库统计发现，截至8月13日，今年以来，外资通过沪深港通渠道北上净流入A股金额高达2028.69亿元，比去年同期大幅上涨超过五成。以周净流入计算，自7月以来，沪深港通已经连续六周出现单周净流入。今年以来的32周中，沪深港通仅有6周出现北上资金净流出，其余均为净流入。 此外，中证资本市场运行统计监测中心的数据显示，今年1至7月，经过沪股通、深股通、合格境外机构投资者制度（QFII）及人民币合格境外机构投资者制度（RQFII）等4种渠道的涉外投资者，在除2月之外的其他6个月间月均净买入A股的金额均超过130亿元，前7个月涉外投资者累计净买入A股达1696.12亿元，明显高于去年同期。 梳理沪深港通持股明细发现，在过去一个月中，北上资金合计净买入金额最高的分别是美的集团、中国平安、伊利股份、万科A、五粮液、分众传媒。相对而言，外资更偏好估值相对较低的行业龙头股。 外资资管机构加速布局A股 今年以来，中国资本市场对外开放取得了显著进展，外国投资者参与A股交易范围也进一步放开，且首次允许外方在合资证券公司和基金公司中占有51%的股份。 继今年6月中国A股被纳入MSCI新兴市场指数后，近日，指数提供商富时罗素（FTSE Russell）首席执行官马克·梅克皮斯公开表示，如果富时罗素决定9月将中国内地股票纳入其旗舰指数，其对中国内地股票的权重可能高于其竞争对手MSCI。8月9日，证监会表示要积极支持A股纳入富时罗素国际指数，提升A股在MSCI新兴市场指数中的比重，争取年内推出沪伦通。 7月17日，总部设在新加坡的毕盛资产管理有限公司在中基协登记成为私募证券投资基金管理人，属于外商独资私募，这是第14家外资资产管理机构获得了境内私募基金管理人牌照。此前，已有富达、瑞银、富敦、英仕曼、惠理、景顺纵横、路博迈、安本、施罗德、贝莱德、安中、桥水、元胜等全球知名外资机构相继获得私募证券投资基金管理人资格，贝莱德发行的首只私募基金计划在募集完成后一次性满仓，外资资管机构正加速布局内地市场。 前海开源基金首席经济学家杨德龙表示，在A股国际化程度提高之后，外资流入A股的步伐会加快。外资大多是一些长线的、稳定的资金，并且具有成熟的投资理念，他们流入之后对于A股长期的健康发展其实是有利的。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
2018年8月7日，重庆证监局官网发布消息称，通过自查，共有6家私募机构主动报告了产品兑付逾期情况，为及时妥善处置风险，进一步明确监管要求，重庆证监局对6家私募机构负责人进行了集体约谈，详细了解存在兑付风险的基金规模、投资者构成、已采取措施和兑付进展等情况，要求各机构积极履行管理人职责，及时向地方政府报告风险情况，并采取有效措施妥善做好风险处置和投资者沟通解释工作，切实维护投资者合法权益和社会稳定。 此外，重庆证监局还发现5家私募机构失联，2家私募机构注销手续未完成或不完善，目前已将相关情况移送中国证券投资基金业协会。 风高浪急：重庆6家私募兑付逾期，成都4家私募失联！ 8月10日，中国证券投资基金协会官网发布了关于注销第七批公示期满三个月且未主动联系协会的失联机构私募基金管理人登记的公告，披露了22家因失联被注销的私募基金管理人名单，其中成都有4家，分别是： 成都佰易股权投资基金管理公司、成都佰易财富投资管理公司、成都中盈鸿达股权投资基金管理公司、成都汉易时代资产管理公司。 公开资料显示，成都佰易股权投资基金管理公司成立于2012年6月，注册资本1000万元，员工数量为8人，3位高管均无基金从业资格；成都佰易财富投资管理公司成立于2010年7月，注册资本5000万元，员工数量为53人，5位高管均无基金从业资格；成都中盈鸿达股权投资基金管理公司成立于2011年4月，注册资本2000万元，员工数量为42人，2位高管当中有1位无基金从业资格；成都汉易时代资产管理公司成立于2013年4月，注册资本为3000万元，员工数量为48人，6位高管当中只有2位无基金从业资格。 据中国证券投资基金协会发布的《私募基金管理人登记及私募基金产品备案月报（2018年第6期）》显示，截至2018年6月底，全国范围内已登记的私募基金管理人23903家，其中重庆地区的私募基金管理人数量为218家，管理基金数量为501只，管理基金规模为1289亿元；四川地区的私募基金管理人数量为398家，管理基金数量为703只，管理基金规模为1897亿元。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
自从共享单车、共享充电宝火遍大江南北之后，各种共享概念层出不穷，这些项目披着“共享”的皮，却干着“租赁”的事，但最后大多数项目都是闹腾一番后挂掉。 今天，我们要说个“异类”——共享按摩椅，它也曾热闹一时，但在共享经济退潮后却没有凉掉，相反，公共场所的共享按摩椅有越来越多的趋势。 这个被称为“躺赚”的生意背后隐藏着什么秘密？ 伪共享“躺赚”之坑 虽然称之为“共享按摩椅”，但市面上的共享按摩椅平台并非将闲置按摩椅进行共享获利，而是定制采购后进行市场投放，本质上还是“分时租赁”，且必须是固定的场所进行消费。因此，相比共享单车，共享按摩椅没有了押金门槛，金融属性相对要弱一些。 共享按摩椅的消费场景 按摩椅被主要投放在购物中心、机场、电影院、游乐场、KTV、酒店等各种休闲娱乐场所或公共出行场所。其在人流量越大、停留等待时间越长的场景中，被用户使用的概率就越高。 一般共享按摩椅的收费都不太高，最常见的阶梯定价分为：10分钟10元、15分钟13元、20分钟16元、30分钟20元。除了基础按摩服务外，还可以一些多元化收入，例如在平台APP、公众号中植入商城，鼓励用户在账号中储值，在按摩椅提示板、电子屏幕上做广告位服务等。 综合创业者和投资人的看法，按摩椅的优势有三： 第一、售卖变租赁，以前按摩椅厂商都是把产品卖到用户家中获利，受众有限；现在移动互联网提供了让按摩椅分时租赁的模式得以成立 第二、高毛利，用户按摩从过去一小时50、100元变成一次5元、10元，但一个人工一年的成本是一个按摩椅成本的20倍 第三、回本快，平均一台机器的收入是每月2000元，其中，租金占成本大约30%-40%，单机回本周期在6~10 个月。 某些投资人认为，“共享经济赛道中，自助按摩椅是一个被低估的品类，按摩不仅是消费升级，在等待的场景里也是刚需。” 而共享按摩椅“躺赚”的立足点，则是在等待场景中，人们需要休息的方式，投放共享按摩椅，就能被高频使用。一台按摩椅有3~5年的更换期，不到一年就能回本，此后就是净赚期。真的是这样吗？ 其实不然，伪共享下的按摩椅打着“躺赚”的旗号，实质上掩埋了一些问题，简单举仨： 安全隐患 首先，共享按摩椅号称“微SPA”，有偷换概念之嫌，消费者在理疗店里按摩跟在按摩椅上按摩是完全不同的两码事，按摩椅只是消遣、休闲、身体放松的一种运动器械。光明网上一篇题为《公共按摩椅并非人人能用》的文章提到，按摩椅使用硬物通过机械挤压、冲击、顶压来模仿人手按摩，容易损伤筋膜。 今年5月，杭州一名女子在使用火车站按摩椅时发生故障，长头发被机器夹住，消防人员赶来才获救脱身。此外，还有按摩椅一旦开始按摩，不到规定时间就不能停止，如果强行脱身，也可能产生安全隐患。 卫生问题 如果投放在公众场所，能够保证共享按摩椅更高的使用率，但同样人鱼混杂，尤其是夏天穿着少，出汗多，按摩椅直接接触人的皮肤，也不可能做到一人一消毒，如果要按摩，暴露在外的胳膊、脖子、腿要被皮套裹住，可能存在卫生问题。 虚假繁荣 如果共享按摩椅不开机使用，也发挥作为椅子的功能性。而越是有停留、休息需求的场所，越需要椅子的功能，只坐不开机的人也很多，按摩椅往往在人流高的地方投放，得到的可能会是大量的“假流量”。针对这一问题，有的按摩椅会在闲坐一定时间发出声音提示，但这种设定在公共场合显然有些尴尬。 当初共享单车、共享充电宝都曾拿出过“高频、刚需”的说法，但资本的潮水退去后，只留下一地鸡毛。共享按摩椅“躺赚”，分明是忽悠人的套路，却已有上市企业、知名投资机构入场，并且市面上的小共享按摩椅平台也在持续增多，这背后的原因是什么？ 大玩家“新瓶装旧酒” 如果挖一下共享按摩椅平台的背景，很容易发现背后有上市公司的推波助澜。 在虎嗅整理的表格中，我们能看到现在共享按摩椅的主力玩家们有一个共性：基本背后都与按摩椅制造商关联，或与按摩椅制造商达成战略合作，例如，乐金健康、荣泰健康、奥佳华都是上市公司。 这些玩家都选择直营、联营两种方式运营。直营以租金向物业换取点位投放，按摩椅品牌方拿取全部收入。联营则与物业共同负担成本，按一定比例分成，例如物业负担全部成本，品牌方提供运营抽取8%的收入，或者物业只提供场地即可，按一定比例抽取按摩椅收益。 除了上市公司，这些大玩家背后也有资本在推动。投资人不傻，肯定不会被“躺赚”忽悠，那到底这个生意赚不赚钱呢？我们看一个披露了业绩的玩家。 摩摩哒由荣泰健康通过子公司上海稍息创建，通过在线下铺设按摩椅拓展业务盘活产能，并且在APP和公众号内接入网上商城，销售摩摩哒品牌及其他商品，目前有直营和加盟两种运营方式。 据荣泰健康披露，截至2018年6月30日，摩摩哒累计铺设共享按摩椅 72787 台，而截至 2017 年 12 月 31 日，摩摩哒铺设了 52584 台，也就是说2018上半年，摩摩哒共享按摩椅新增 20203 台。 从荣泰健康披露的数据看，2018上半年，上海稍息营收2.03亿元，净利润1444万元，净利率7.1%。按摩椅被算入固定资产折旧，虽然不可能短期回本，但共享按摩椅还是可以盈利的。 再看荣泰健康2017年的财报，其“体验式按摩服务（即共享按摩椅）”的毛利率为42.04%，还是比较高的水平。但是，其他与制造商合作的共享按摩椅平台则可能没有这么高的利润率，毕竟制造商亲自下场，中间会少一个采购环节。其硬性成本主要来自制造成本与投放成本，运营成本相比共享单车要低不少。 不过，与2017年同期12.4%的净利润相比，2018上半年上海稍息的净利润降至7.1%。对此，荣泰健康表示许多新进竞争者加入到共享按摩椅行业中来，加剧了行业竞争，提高了场地获取成本和场地租金费用等，在2018 年将更加注重已铺设按摩椅的优化管理，提升已有网点的经营效率。 国联证券分析认为，目前按摩椅行业渗透率不足1%，明显低于日韩等市场，为何现在就开始竞争？通过观察，我们认为从点位投放角度看，共享按摩椅类似无人货架，优质点位是有限的。 我们能从荣泰健康的预付款名单一窥端倪。在预付款前五名中，有三名预付了租金，而这三名分别是金逸影视、万达传媒、华谊兄弟，旗下都有大量影院。 在2017年，上海稍息与万达签署了为期5年的排他合作协议，合作期间稍息计划在全部万达体系下的媒介资源投入3亿元以上。 很明显摩摩哒在重点布局影院点位。这很好理解，影院往往需要等待，而观影是一个需要久坐的场景，将影院最佳观影区的座位换成按摩椅，就能保持较高的上座率。同时影院筛选了消费人群，每场电影放映完毕后会打扫卫生，便于按摩椅的维护。 事实上，前面图中大部分玩家都有影院投放，典型的是码客街，主要做影院场景。通过总结，按摩椅的主要优质点位应该在影院、购物中心、车站、机场等候车场景，尤其是影院，未来会成为，或者已经成为共享按摩椅玩家交火的阵地。 而共享按摩椅能爆火，背后有按摩椅制造商的推动。风口制造了大量产能需求，制造商能通过销售按摩椅大赚一把，同时降低了按摩椅的使用门槛，起到教育按摩椅市场的作用。同时共享按摩椅确实能够盈利，可以成为荣泰健康等制造商在销售之外新的利润增长点。 小玩家“画皮”：微商、理财 不过，像影院、购物中心、交通枢纽这些地方，往往是上面这些有资本助推的大玩家才能入场的地方，其他一些小玩家，有自己的一套打法。 虎嗅采访到一家杭州的共享按摩椅初创平台，其创始人林木（化名）表示，“共享按摩椅是个重资产生意”。因为他没有资源与头部玩家竞争，想做这块生意只能将目光瞄向小微创业者。所以以微商的形式将按摩椅以成本价出售，自己收取运营和技术服务费盈利。 林木提到，他们平台的按摩椅都来自上述某上市公司工厂生产，并与该上市公司的旗下品牌达成战略合作，技术架构和售后均共享。林木还表示，大玩家能投放在机场、高铁站、医院这些大场景，如果直营大平台放到微小场景，维护成本会很高，而小场景就是他们的机会了。 一般在林木平台购买按摩椅的小微创业者，会投放在KTV、培训班、理发店、酒店等小场景，做到社区中有等待需求的地方， “小场景投放数量少，小微创业者自己没事去维护一下就行，或者场地方打扫卫生顺便做维护。” 据林木表示，每台椅子的售价为4800元，每天收入10~15元，正常情况下9~12个月回本，一般购买者要给场地方分成30%~50%，购买者和场地方每月分成，他提供后台技术抽取每台椅子10%的流水。 另外，林木表示虽然说是叫“微商”，但实际上按摩椅很难像其他微商商品一样做多级代理和分销，“按摩椅回本周期太长，真正的微商都不会选择这种生意”，主要的获客渠道还是通过一点资讯、今日头条来做共享按摩椅，做平台的宣传。 微商文案常见配图，“著名投资人王刚对共享按摩椅项目不吝赞扬” 整体来看，这类小平台都是用共享按摩椅回本快、稳定、门槛低（两台起售，不到一万块钱就能创业）的特点，吸引小微创业者，平台方则转嫁了设备成本和运营成本，用非常低的风险获得流失抽成。至于这些小微创业者能否真正“躺赚”，林木表示看投放场地和客户设置的价格而定，但他告诉虎嗅，“如果按一把椅子三年折旧算，目前来看有80%的客户是能不亏钱的”。 今年有不少小平台出现，而林木从合作的上市公司的手里获取设备和技术，很可能不是个例。由于投放场景与大平台错位，上游的制造商等可能在扮演产品、技术供应商的角色，以此来做推广销售。 同时，这些小平台在卖椅子的环节也能赚钱，据证券时报报道，由奥佳华为爽客设计及生产的共享按摩椅每台价格为2000元~3000元。林木按摩椅的拿货价也应该是差不多的价格，而他给小微创业者的售价是4800元，中间有不小的价差。 除了林木这种卖椅子收技术费的小平台，还有另一种共享按摩椅入局方式——理财。 “没想到成了隐形老板，不管不问，每天都收钱！投资人王先生对他的投资组合相当满意。”看上面这句话像是股票、基金广告，实际上，这位王先生是买了“几把椅子”。 不知道各位还记不记得悟空单车，采取的就是合伙人加盟——以每辆1100元的价格向合伙人卖出单车的所有权、租金收益权和三年的广告收益权。当初有一批小单车企业，狂吹贡献单车的回报率，从而从加盟商手里圈钱。 共享按摩椅也有类似的玩法，一些公司称共享按摩椅高频、刚需，而他们有非常好的点位投放，确保按摩椅的使用率，回本极快。 这些公司将共享按摩椅打包成不同等级的投资产品，“让投资人低门槛进入，高达220%的年化收益，3~6个月即可收回成本。1年期满，投资人可以选择以旧换新，继续坐享稳健收益；或者可以选择设备兜底回收，现金折旧回收，投资人全身而退。” 这种玩法就是纯粹的骗局了，但在共享经济和按摩椅“躺赚”的诱惑下，也可能有一些贪图高回报的受骗者。 其实写到这里，我们能发现，共享按摩椅的最大受益者，是按摩椅制造商，与低门槛的单车不同，按摩椅领域技术含量更高，通过持续的研发投入获得行业的话语权，不会像单车一样被互联网企业影响兴衰。 仔细想想，共享按摩椅的投放越来越多，但对其的关注与报道却越来越少。这背后，很可能是因为共享按摩椅模式重、非刚需，产品同质化很严重，而主要利润又被制造商拿走了，外部创业者杀入缺乏“入场”资源，后来者已经没有卡位优势，这钱还得换着姿势圈。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...
时至今日，三六零（SH:601360）市值已距高点缩水近3000亿元，66.5元的股价高地上尸骨未寒。 就在股价中继下跌的今年5月中旬，三六零忽又抛出107.93亿元的定增预案，一时引来市场侧目。 7月11，证监会就这起定增预案进行审查后，发出反馈意见通知书，并提出相关问题，要求三六零在30日内作出书面说明和解释。 8月7日，三六零方面就证监会反馈意见，作出237页的回复报告，“勤勉”之力可见一斑。 为了梳理三六零这一定增预案背后的基本面情况，笔者昨日就这份报告参研许久，在对其这次定增事宜深感毫无信心之余，就其中3个突出的财务问题记录如下，与各位投资者共同探讨。 “反向生长”的资产负债率 根据三六零的回复报告披露，2015年至2017年，公司的资产负债率分别为48.07%、56.30%、20.82%。 通常来说，国内外顶尖的互联网公司的资产负债率都是相对较稳定的，故而三六零这项指标在2017年的突然大幅下降，不免引起了笔者的注意。 这很可能表明，三六零在回归A股后，业务运营及投资趋于保守，或者某些情况下致使其通过变卖资产进行偿债。 根据公司的流动负债数据显示，过去4年，即2014年至2017年，三六零其他应付款分别为24.54亿、40.33亿、54.54亿、9.52亿，同比增长率为57.91%、35.23%、-82.54%。 笔者通过翻阅财报发现，流动负债中应付款项的大幅下行，其中最大原因是因为关联方的往来款骤降导致。 而这主要表现为，公司与北京奇虎360科技有限公司（Qihoo 360 Technology Co. Ltd ）的关联往来款，从2016年的43.68亿元到2017年时，已“消失”至不见。 如此数额巨大的应付款“断代”，是否表明三六零的主营业务出现转折式迭代变化，亟待关注。 另外，笔者注意到，资产负债率的大幅下降，还涉及一重财务手段变化：即预付账款的账龄被拉长。 同据梳理财报发现，在三六零借壳江南嘉捷前三年，公司1年亿内的预付账款占比总预付款为90.19%、93.40%、85.42%；而到了上市后，1年内的预付款占比总预付款则降至81.66%。 通常来说，账龄的拉长，往往意味着企业的资产结构并不如看上去那么美好，这一点同样值得投资者关注。 滞涨的广告业务 三六零主营收入系流量变现后的广告收入。因此，其广告业务的成色事关其主要投资逻辑。 据公司财报显示，15至17年，三六零PC端客户数分别为15.35万、16.89万、16.73万个，同比增长率为10.03%、-0.1%；移动端客户数分别为6.54万、11.56万、13.82万个，同比增长率为76.76%、19.55%。 同期，三六零预收款项分别为4.80亿、4.44亿、5.58亿元，占比营业收入为5.11%、4.48%、4.56%；而递延所得税资产中抵扣的超标广告费则分别为3.12亿、1.95亿、1.85亿元。 这两项表现业务成色的财务指标均呈现下降（滞涨）趋势，可见其广告业务运营实力和规模未在快车道上。 希望越高失望越大的手游业务 在借壳江南嘉捷前，三六零的手游是一个被大多数人寄予厚望的业务。但是事实证明，希望越高失望越大。 2015年至2017年，公司游戏业务收入分别为26.58亿、26.13亿、16.92亿，占比营业收入为28.41%、26.38%、13.83%。 很明显，这三年内游戏业务一直在萎缩。 另外，据公司财报显示，2017年三六零运营排名前五的手游，其月均付费用户占月均活跃用户量比例，分别为15.81%、15.14%、5.50%、6.68%、3.84%。 而在2016年中，这项指标分别为4.45%、9.80%、4.70%、2.84%、11.12%。 表面看来，三六零手游正呈现出头部效应，但再看一组数据，又有一种颇令人恍惚的观感： 同据财报显示，三六零手游17年月均付费用户为52.68万人，月均活跃而用户为840.42万人，占比月均活跃用户数为6.27%； 而2016年，其月均付费用户为80.38万人，月均活跃用户是1117.13万人，占比月均活跃用户数为7.18%。 到底是主打游戏越来越强势，还是中尾部游戏已经弱得没法看？这其中的真实情况有待深入考证。 最后的话 研究至此，笔者也颇为三六零感到担忧：虽然中报还未发布，不能洞悉其基本面在最近半年有怎样得变化，但基于过去3年的运营情况，这笔107亿元定增案，市场会买账吗？ 尤其我们知道，三六零目前的货币资金储备多处于闲置状态或用作银行短期理财：账面货币资金尚有106.55亿元，银行理财3.78亿元。另外，其每年超过30亿元的经营现金净流入，亦大可支撑日常经营投入所需。 故而每一个明眼投资者都会捂紧口袋并不禁发出疑问：不缺钱还要融资，这是要闹啥？ 当然这是笔者杞人忧天了，中小散户哪有参与定增的机缘呢，这是人家大户们的事情。 另外通过计算可知，三六零预案涉及的增发价只是8元左右（107亿除以13亿股）。如果得以批准通过，参与定增的大户们一定会为此抢破头。 毕竟，即使在三六零股价已经腰斩的今天，周鸿祎与参与私有化的机构投资者依然有超过100%的收益。“红衣大炮”在大户们心中的口碑想必一定是不错的。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...
周一早间，土耳其里拉兑美元汇率再度暴跌，一度触及7.24，首次跌破7关口。之后，土耳其央行当天发表声明表示“将采取一切必要措施维护金融稳定”， 使得里拉跌幅收窄，一度拉升至6.50美元左右，后又跌至6.9左右。 周一早间，土耳其里拉兑美元汇率再度暴跌，一度触及7.24，首次跌破7关口。之后，随着土耳其央行出手干预，使得里拉跌幅收窄，一度拉升至6.50美元左右。截止发稿，里拉对美元汇率又下滑至一美元兑6.9866里拉，日内跌幅超9%。 土耳其央行当天发表声明称，“将密切监控市场和价格，并向银行提供所需的全部流动性，采取一切必要措施维护金融稳定。” 土耳其央行表示，将释放高达100亿里拉、60亿美元和30亿美元等值黄金资产给金融系统，并将放宽抵押品规则，使银行可以借入的里拉金额增加两倍，以换取最高200亿欧元的外汇。如果必要，外汇银行兑换里拉资产时可以借入的500亿美元外汇限额也可以改变。此外，土耳其央行宣布将各期限债券的里拉储备金率下调250个基点，部分期限债券的里拉存款准备金率下调400个基点。 虽然土耳其当局表示会采取一切措施，但却没有提及市场急切需要的一件事，即提高利率。 此前，土耳其政府试图稳定里拉，宣布将新实施的“报升规则”扩展到广泛的BIST－100指数公司，即禁止做空股票。彭博社报道，土耳其伊斯坦布尔交易所5月开始实施的报升规则也将于8月14日起对做空BIST－100股票交易开始实施。 金融博客ZeroHedge指出，土耳其央行宣布的干预政策是周日晚些时候土耳其财政与金融部长Berat Albayrak所宣布的长期干预计划的一部分。当时Albayrak曾发誓要打击那些传播存款将被扣押谣言的人。 事实上，作为政府干预措施的一部分，土耳其首席检察官也已经开始对“那些采取威胁经济安全行为的人进行调查。”安卡拉资本市场委员会也对市场上的“误导性新闻”发出了警告，其网站上写道，“那些对上市公司、银行和其他金融实体进行误导性、错误或虚假报道，并可能影响投资者决策的人，可能会被罚款或判处两年至五年有期徒刑。” 土耳其银行监管机构也对美元－里拉调期采取限制措施，试图让离岸投资者更难对里拉做空。 但彭博社报道指出，土耳其央行的救市措施虽然全面，但是用的都是边缘性工具，不可能对里拉产生根本性变化。 土耳其总理埃尔多安周日的演讲中说，加息和国际货币基金组织的干预性措施目前尚未完成。 因此，虽然中央银行的干预确实短暂地阻止里拉下跌，并将其一度推至一美元兑换6.50里拉，但此后该货币又继续下滑，并恢复到隔夜交易的水平，约一美元兑换6.90里拉，过去两天内，里拉跌幅超25%。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
集资诈骗18亿，外加职务侵占行为，数罪并罚，涉案人被判无期徒刑！ 河南濮阳一老板，以其实际控制的多家公司新三板上市入股等名义，面向社会非法募资18亿元，仅1亿多用于实体投资；该老板还利用担任慈孝基金会理事长职务上的便利，将基金会2980万元转出后非法占为己有。被终审判处无期徒刑，并处没收个人全部财产。 近日，中国裁判文书网发布了对濮阳市宏丰实业集团实控人韩学臣等人集资诈骗、职务侵占行为的二审刑事裁定书，以集资诈骗罪和职务侵占罪对韩学臣进行量刑，但他本人认为自己是非法吸收公众存款，遂提起上诉，在终审判决中被维持原判。 券商中国记者发现，因非法集资等罪名被判无期的案件不在少数，就在7月份，因在IPO期间创立空壳公司虚构销售交易，非法集资粉饰业绩以达上市目的，湖南红太阳电源新材料股份有限公司董事长周红阳被湖南省高院驳回上诉，判处无期徒刑，维持原判。 以新三板上市入股之名，非法募资18亿 时间倒回2011年至2015年间，彼时，新三板被视作资本市场的新兴风口，广受追逐。河南濮阳一企业老板韩学臣，开始以身涉险。 韩学臣是濮阳市宏丰投资有限公司、濮阳市龙都瑞祥农业生态园股份有限公司、濮阳市宏丰实业集团股份有限公司等多家公司的实际控制人。 2011年7月至2015年12月，韩学臣以上述企业投资飞宇化工、绿能高科、王楼生态园、龙都瑞祥生态园新三板上市入股等名义，以高息为诱饵面向社会非法集资，收到集资款后用于生产经营活动的款项与筹集资金规模明显不成比例。 经审计，韩学臣以上述公司名义共非法吸收集资款17.88亿元，已付利息9508.02万元，未兑付金额8.39亿元，造成集资群众损失7.41亿元，涉及集资群众9935人次。 另查明，韩学臣以清丰县正乾种植农民专业合作社名义吸收资金1923.4万元，造成集资群众损失1437.32万元，涉及集资群众619人次。 综上，韩学臣参与非法吸收集资款总计18.07亿元，造成集资群众损失共计7.56亿元，用于实体投资金额1.04亿元，占所非法集资总额的5.74%。 河南濮阳银监局出具的证明证实，宏丰实业、濮阳市扶振投资担保有限公司非经该局批准设立和监管，亦未批准其吸收公众存款。 另外，濮阳市公安局直属分局调取的宏丰实业下属25家关联企业信息资料证实：宏丰投资、龙都瑞祥农业生态园等所有宏丰集团关联企业经营范围均无吸收公众存款资格。 所谓的高息有多高？证人韩某证言证实：韩学臣以宏丰投资吸收资金，利息在月息八厘至二分二厘之间。 借职务便利，将慈孝基金会近3000万占为己有 此外，韩学臣还利用担任慈孝基金会理事长职务上的便利，将基金会2980万元转出后非法占为己有，构成职务侵占行为。 据裁判文书网，2014年1月6日，韩学臣向民政部申请设立了慈孝特困老人救助基金会，原始基金2600万元，2014至2015年间该基金会接受社会捐赠890.387万元。 2014年2月至2015年6月，韩学臣以建设慈爱阳光公寓为名，以河南省张清丰敬老助老基金会名义向濮阳市民政局递交了关于设立慈爱阳光公寓的申请书，韩学臣通过伪造濮阳市民政局公章的方式，伪造了濮阳市民政局关于河南省张清丰敬老助老基金会筹建慈爱阳光公寓的批复文件。 韩学臣利用担任慈孝基金会理事长的职务便利，安排慈孝基金会会计人员在2014年2月至2014年11月，向河南省张清丰敬老助老基金会拨付慈孝基金会基金2938万元，张清丰基金会又以房屋租金和装修款的名义将2890万元支付给韩学臣实际控制的宏丰实业。 2015年6月，慈孝基金会向韩学臣实际控制的濮阳市天圣机械加工有限公司转款90万元。以上共2980万元慈孝基金会基金，先后经宏丰实业、天圣机械公司账户转入郭某、韩学臣等账户后支出。 一审判无期徒刑，二审维持原判 根据上述事实和证据，一审法院认定韩学臣犯集资诈骗罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产；犯职务侵占罪，判处有期徒刑十三年，并处没收个人财产一百万元，决定执行无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。 该起案件的其他被告人姚金英、王慧卿、王桂莲、韩瑞峰、宋艳霞等人则犯非法吸收公众存款罪，分别被判有期徒刑三年到六年，并处罚金人民币五万元到二十五万元不等。 对于一审判决，韩学臣表示不服，他认为自己不构成集资诈骗罪和职务侵占罪，应构成非法吸收公众存款罪；有自首情节。其他人则认为自己原判刑过重，所有被告均提起上诉。 二审对于韩学臣的上诉理由均未采纳。 具体理由在于： 关于韩学臣及其辩护人称不构成集资诈骗罪和职务侵占罪，应构成非法吸收公众存款罪；有自首情节的上诉理由和辩护意见，经查，韩学臣未经有关部门批准和许可，通过虚构或夸大投资理财方式，以高息为诱饵，向社会不特定人员吸收资金18.07亿元，用于实体投资资金1.04亿元，仅占筹集资金的5.74%，其集资后用于生产经营活动的资金与筹集资金规模明显不成比例，且造成7.56亿元集资款不能返还，应认定为以非法占有为目的使用诈骗方法非法集资，其行为构成集资诈骗罪； 韩学臣利用担任慈孝基金会理事长职务上的便利，将本基金会2980万元转出后非法占为己有，其行为构成职务侵占罪； 根据在案证据，韩学臣系被公安机关抓获归案，其行为不构成自首。 法院二审认为，韩学臣以非法占有为目的，使用诈骗方法集资，数额特别巨大，其行为已构成集资诈骗罪；其又利用担任慈孝基金会理事长职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额巨大，其行为又构成职务侵占罪。同时，对其他上诉人的辩护意见均不予采纳。 二审法院于近期做出终审判决：驳回上诉，维持原判。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航! ...
超妈之前的一篇文章《宝妈们注意了，这两类微商可能是传销！》，有粉丝问如何详细鉴别真假微商。 最近，我收到一个粉丝的故事分享，经其同意，今天我分享给大家，希望她的经历可以给大家一些借鉴。 1、这两天，翻看自己之前的微商工作号，真是感触良多。 自从离开微商圈，很久没登那个工作号了。这两天登入后，收到了很多微商朋友的广告，其中有一条，让我想起了自己的过去。 2015年我生了女儿之后，我成为一名全职宝妈，当时我老公的工资不高，一个人养我们三个，压力很大。 为了减轻我们的压力，为了让女儿过更好的生活，也为了实现自我价值，我对钱的渴望被点燃到了极点。 一天刷朋友圈，无意中看到一个初中同学开始做微商，而且看上去似乎赚了不少钱。 尽管一直以来，我对微商抱有怀疑、排斥的态度。但那时我们真的很需要钱，所以我心动了，向现实低头了。 在选择微商品牌时，我特地避开一些微商的坑，比如需要囤货、不教卖货、产品质量不好、服务不好等等。 经过一番考察，选择了朋友推荐的一个一件代发，提供卖货培训，会员年费365元的微商平台。 由于这个平台的众多优势，不断有和我一样心理的人加入这个平台。 但直到后来我才明白，这只不过是这个平台吸引更多人成为线下代理的套路而已。 只要你付费成为会员，你就有可能付费成为囤货的代理。 2、付费后，我被朋友邀请到微商团队的工作群。 说真的，进群后的体验真的很棒。 自从成为全职宝妈，我淡出了原先的社交圈，每天接触最多的是老公和孩子，已经很久没有感受到群体的氛围。 进群后，热情的小伙伴们给我发欢迎红包，很高兴我成为他们的一员。 之后，但凡有人出单了，就会在群里发红包，鼓励我们这些还没出单的人。 大家还会分享自己的卖货技巧，聊家长里短，说自己的故事…… 对已经和社会脱节许久的我来说，这里是个温暖的大家庭，这个大家庭填补了我的心灵上的空虚。 但快乐总是短暂的，心中的空虚被填补之后，我又回到了现实。 我来这的目的是赚钱，我进群一周后，我不但不知道如何赚钱，心中还产生了许多疑团。 3、这个微商学习平台有3个级别，分别是总教头、师傅、徒弟。 徒弟出单，不仅徒弟可以获得商品销售价的佣金提成，徒弟直属的师傅、总教头也可以得到一定比例的佣金提成，每个级别的佣金提成比例都是固定的。 付费365元进驻平台后，你的身份是徒弟，徒弟卖货2500元后，才能升级成为师傅。 然后师傅才有资格收徒弟，每邀请一个徒弟有180元的佣金提成，徒弟出单后，师傅也有佣金提成。 如果一个师傅培养出5个师傅，就可以升级为总教头。 因为平台的等级只有3级，且需要卖一定金额产品才可以升级，与传统微商拉人头交钱囤货的升级模式有所不同，所以很多人误认为它是个合规的平台，并非传销。 但这只是我们表面上看到的事情，就像冰山，巨大的冰块只有一小部分是露在水上的。 最早进驻平台的总教头，实际上是这个平台创始人拉拢的一批微商大咖，这批大咖不费吹灰之力，就直接成为了平台的总教头。 平台创始人和他们达成协议，大咖可以在平台上开店，卖自己的产品，平台收取一定的销售额提成。 同时大咖把自己的代理慢慢的往平台上导流成为徒弟或师傅，平台方帮助大咖们招跟多的代理，让大咖手上的货变现。 而后，我发现，很多产品在平台上的佣金远远低于线下代理的佣金，线下代理的等级也不止分为三级。 比如一个产品，徒弟在平台上出货利润是20元，线下最低级别的囤货代理出货是40元。 之后，如果某些人的某些产品卖得比较不错，他们出于利益考虑，会转为线下囤货的代理。 这个平台，实际目的是成就平台和那些大咖，而并非他们所宣传的那样，让更多的宝妈实现自我价值，成就更多的宝妈。 我就这样一步一步跳入平台和微商大咖们设计的一个个坑。 4、被这些所谓成功的大咖洗脑之后，我迫切想要赚到更多的钱，迫切想要改变自己的现状，这种迫切的愿望已经掩盖了所以可能存在的风险。 于是，我瞒着家人，花3万元成为某个产品的总代，囤了3w元的货。 转完钱，当看到自己的银行卡储蓄变为几百块，我才意识到，事情其实并没有我想的那么简单。 每个人的力量是不同的，比如有的社交圈有几万人，有的人社交圈可能就几百人甚至几十人，如果两个人同时做微商，显然能达到的高度也不同。 不幸的是，我是后者，当时我的好友其实只有几百人。 在升级师傅时，我已经把所有能够消费的亲朋好友消费一遍，这3万的货，我该如何是好呢？ 经历了一段时间的失眠后，我的上家告诉我，如果想快速出货，光靠自己卖货是不可能的，一定要招代理。比如说招几个一级，相当于把一半的货卖给了他们。 在上家的指导之下，我把自己的朋友圈打造成一个励志成功的宝妈形象，吸引了一批曾经和我一样想要改变现状的宝妈们。 随着手上的货慢慢变少，上家开始不断的催我补货，品牌商更是出台各种奖励政策鼓励我们补货。 而成为总代的这段时间，我发现品牌商朝令夕改，政策不断的变化。 比如原来可以退换货，后面不能退换货，原先交钱就是总代，后面不补货就降级，不能代理其他的产品…… 我开始担心我是否可以卖完这些货，我是否可以拿回我的本钱。 果不其然，在手上还有1万多元货的情况下，我的上家私聊我，告诉我品牌方出了新规定：再不补货就有可能要离开团队。 再后来他们找了个理由，把我踢出了微信群。 事后想想，那时的我久久没有补货，没有招到代理。 或许对品牌方来说，我已经完成了接盘3万元货的历史使命，我已失去了价值。 真的是好励志狗血的微商之路呀！ 5、我想所谓的微商，应该是社交电商，应该是发挥每个人的力量，每个人很微小，但每个人都有IP，都有社交圈子，都有口碑传播的力量。 微商中的微，不是特指微信，而应该是微小，就像淘宝鼓励的那些小而美的店铺一样。 但现实不是这样。 现在很多微商其实都是带有传销性质的，这种微商传销骗局跟以前我们听到的传销其实本质是一样的，都是让人去拉人头卖东西。 唯一的不同是微商通过线上传销，以前是通过线下限制人身自由，让参与的人员集中在某一个地方卖东西。 卖东西本来没有问题，但如果卖的东西是没有价值或者价格远超出其应该有的市场价值时，那就是传销了，而不是正常的销售。 这一点，是区别传销和非传销的区别。现在朋友圈的很多微商，本质上就是传销。 最后我想对你们说： 无论看到别人一天收了多少钱，卖了多少货，发了多少货，去哪里旅游……都别轻易心动。 因为，微商真的不是晒图发发朋友圈，就可以赚到钱那么简单，别最后把自己坑进去了。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航! ...
楼市乱象整治正在加速。 从6月底住房城乡建设部等七部委联合开展治理房地产市场乱象专项行动以来，多地就中介问题发布政策、进行约谈。 近日，北京市住房城乡建设委联合市工商局、市网信办、市通信管理局和房地产中介行业协会，集中约谈了链家、我爱我家、麦田在线、中原地产、21世纪不动产、网易、新浪、58同城、赶集网、安居客、百姓网、房天下等房源信息发布主要网站。 据了解，北京市提出，对于房地产经纪机构发布房源信息的，无论是从事住房租赁业务还是存量房交易业务，均须按要求在网页显著位置公示房地产经纪机构营业执照和经纪从业人员信息卡。 不仅是北京，8月以来，包括辽宁、长沙等地，都有约谈房地产中介机构、发布新政策等举措落地。分析人士指出，在多部委发力推动，与地方政策积极落地的叠加影响下，未来房源和交易方面的管理势必会强化，部分违规中介可能会面临严厉的惩罚。 各地整治聚焦中介 尽管住建部曾多次要求各地整治楼市乱象，但此次住建部联合六部委共同开展行动，力度被认为“大于想象”。 其中，一直以来饱受诟病的“黑中介”问题，在此次行动中成为重点。七部委通知指出，要打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”。 7月31日，住建部公布专项整治首批20家违规房企与中介名单，并要求各地继续深入开展专项行动，通过部门联合执法，严厉打击投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告，进一步整顿和规范房地产市场秩序，切实维护人民群众合法权益。 而从一个半月以来各地政策落地的情况来看，中介问题同样成为焦点。 近日，辽宁省出台《辽宁省行政审批中介服务管理条例（草案）》，提出中介服务收费明显上涨将对其约谈提醒告诫。 8月9日，福建省8部门联合开展楼市专项行动，提出要“重点治理房地产开发企业垄断房源、捂盘惜售、未标明房源销售状态、变更购房人炒作未交付商品房、未取得预售许可收取定金，拒绝公积金贷款等行为，以及房地产中介机构为不符合交易条件的房产提供经纪服务、挪用客户交易资金等问题。” 稍早些时候的7月24日，湖北印发治理房地产市场乱象专项行动工作方案，将在7月至12月在全省开展治理专项行动，重点整治投机炒房、房地产“黑中介”、房企违法违规及虚假房地产广告等四大类的30种违法违规行为。 “地方政策显然是和住建部等7部委此前30个城市的密集督查工作是匹配的。”易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，当前调控背景下，交易秩序管控是当前的重点，尤其各种导致楼市过热的“猫腻”操作更是被认为必须革除。而此类操作往往由部分市场主体，包括部分开发商和中介主导，是众多政策聚焦的主要原因。 执法与制度“双管齐下” 尽管多地发布了相关政策，但如何落地才是重点。 此前，交通银行金融研究中心高级研究员夏丹在接受21世纪经济报道记者采访时指出，不法中介对市场的影响主要有三个方面，一是哄抬房价的问题，在这一轮管控中，预期管理是非常重要的一环，从预期上要对中介和开发企业哄抬房价的行为进行管理。二是在中介实际操作过程中，协助业主、房东进行阴阳合同的处理问题，此类行为逃避管制，让政策没有达到该有的调控效果，扰乱市场价格。三是黑中介对房客进行实质性的骚扰。 21世纪经济报道记者注意到，作为楼市政策风向标的北京，在中介问题上采取了执法监督与制度建设“双管齐下”的策略。 一方面，2017年3月以来，北京市主管部门针对住房租赁市场违法违规行为，持续保持执法高压态势。据21世纪经济报道记者的不完全统计，今年3月以来，北京已分多批次对违规房地产中介机构予以公示曝光。 另一方面，相关制度建设也在加速。今年3月，北京发布了《关于加强北京市房地产经纪机构备案及经营场所公示管理的通知》，并制定了《北京市存量房屋出售经纪服务合同》、《北京市存量房屋承购经纪服务合同》示范文本。叠加此次对公示信息的规范化要求，对实现规范化房地产经纪制度的设计正在不断强化。 中央财经大学法学院院长尹飞在向媒体解读上述示范文本时表示，制定示范文本，首次明确了存量房出售、承购经纪服务关系，明晰了房地产经纪机构与房屋买卖当事人权利与义务，是规范存量房屋买卖中经纪行为、减少房地产经纪纠纷的重要举措，有助于进一步完善行业服务标准，提高服务水平和行业信誉。 不过，对于某些市场的新业态而言，如何做好对相关房企和中介机构的监管，各地的政策落地还有待加强。 以近年来出现的租赁贷等业务为例，同策咨询研究部总监张宏伟告诉21世纪经济报道记者，目前，一些地区出现了租赁贷、房租贷，租金分期等业务，目前，类似的操作主要由企业层面、中介机构层面主导操作，应当设立机制，由更加中立合理的第三方机构对租赁押金、租赁贷等资金进行监管和托管。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
新华社北京８月１３日电 中国互联网金融协会１３日表示，要重视网贷平台集中退出带来的投资者信心下降和市场情绪恐慌等情况，配合好互联网金融风险专项整治工作，提高行业透明度，进一步保护金融消费者合法权益。 针对近期部分网贷机构出现的风险，中国互联网金融协会监测分析认为，目前出现问题的平台多数是前期野蛮生长、偏离信息中介定位的违法违规平台，有的本身就是披着互联网金融外衣的非法集资。 “这些平台出现问题属于监管趋严环境下行业去伪存真、优胜劣汰的结果。当然，在这个过程中也要重视网贷平台集中退出带来的投资者信心下降和市场情绪恐慌等情况。”中国互联网金融协会秘书长陆书春说。 １２日，互联网金融风险专项整治工作领导小组办公室、网贷风险专项整治工作领导小组办公室联合召开网贷机构风险处置及规范发展工作座谈会，提出了应对网贷风险的十项举措。其中明确提出，网贷机构建立沟通机制，提高经营的透明度。 提升网贷机构经营透明度，需要营造一个良好的信息披露环境。为此，２０１７年６月中国互联网金融协会建设了全国互联网金融登记披露服务平台，并顺利投入运行。 截至６月末，已有１１９家网贷类会员机构接入平台，定期对外披露机构信息和运营信息。目前，接入机构贷款余额约６８２８．０３亿元，累计交易总额约４０４４０亿元，交易规模约占网贷行业总量７０％。另外，共有９３家机构通过平台正式向社会披露了２０１７年度财务报告。 陆书春介绍，近期协会又增加了资金存管信息、项目信息披露功能，准备将基本符合信息中介定位和各项标准的机构接入平台，以配合专项整治工作，提高行业透明度，进一步保护金融消费者合法权益。 业内人士表示，对于想继续经营的合规机构来说，信息披露和产品登记意义重大。经有关部门认定，基本符合信息中介定位和各项标准的机构接入信息披露和产品登记系统，才能继续开展网络借贷业务。经过一段时间运行检验后，条件成熟的机构可按要求申请备案。 此外，十项举措中还提出，开展网贷机构合规检查，引导机构合规经营和健康发展。对此，中国互联网金融协会表示，将抓紧制定网贷类会员机构自律检查工作方案并启动检查，通过机构自查、非现场检查及现场检查，督促会员机构开展合规经营、履行行业自律公约职责。 “十项举措从督促合规、规范退出、打击非法等多个方面提出了明确要求，既着眼于化解当前风险，又着眼于建设长效机制，有利于稳定社会预期。”陆书春说，下一步，协会将配合监管要求，组织网贷类会员机构认真履行行业自律公约职责，特别要坚决杜绝虚构项目和自建资金池等问题。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
