年年岁岁花相似，岁岁年年人不同。 2016年，电影圈似乎一夜之间冒出了上百家新公司，原本一些主营业务与影视没有任何关系，但摇身一变都成立了各种影业。 娱乐资本论曾盘点去年上海电影节前后扎推成立的数十家电影公司，并将这些新公司归结为几大流派。 游戏派、高管派、明星派、互联网派……这些新公司分别占据影视产业链中的某个要素，或者是IP，或者是艺人，或者是导演编剧…… 但是一年过去了，这些公司还好么？ 2016年小娱对上海电影节新电影公司分析 我们发现，哔哩哔哩影业遭大股东尚世影业200万甩卖，暴风影业收购稻草熊没有成功，小米影业年初面临解散，那些手握43个IP，高调召开发布会的新贵一部也没有开机…… “我高估了自己，低估了电影行业。” 上海一位新影视公司创始人这样反思说：“有两三个人，手里有两三个IP，就想攒一个电影公司来玩玩，跟我的感觉一样，我当年也是这么想的，但进来之后才发现根本不是那么回事。” 那些随着洪流滚滚入场的新影视公司们，甫一成立就野心勃勃地宣布一年几十部片单计划，反而真正做电影的公司正在日益沉默。 北京一家新影视公司的老板坦言：“公布片单基本上都是为了忽悠投资人，抬高公司估值用的。开发布会就是这些公司的人生巅峰，接下来就是无数坑！吹下的牛逼，是要还的。” 转入2017年，能明显感觉到，影视圈已经全然不见一两年前的热闹景象，成立的新公司明显变少了，资本雄厚的仍然能撑下去，而缺少竞争力的公司惨遭洗牌。 电影公司目前遇到最大的困境到底是什么？ 今天，娱乐资本论重新盘点去年成立的那些新公司，总结他们试错的经验，留给那些前赴后继进入影视圈的新公司们。 游戏跨界成立电影公司低估了做电影的难度 每年都会有新公司借着上海电影节的场子举办发布会，发布一众片单，去年尤其多，但今年打脸也最厉害。 去年有人统计仅仅上海电影节期间公布的片单就超过200部以上，但是今年能有开机消息的，估计不到1/3，基本上都停留在了PPT上。 考虑到电影制作开发周期比较长，有情可原。但根据小娱了解，有些游戏公司的项目已经发生很大变化，甚至有些彻底流产。 那么到底这些公司的项目为什么没有开发出来？ 一家新成立的影视公司去年曾经公布过三个项目，其中一个电竞项目，原本已经确定了一位年轻的明星导演担任兼职，但后来这位导演档期不凑巧，电竞项目又换成了管虎做监制。 “电竞项目还在进行，争取今年开机；其他项目比预想得要难。”公司原创始人透露。 正是这个电竞项目，让这位创始人开始反思，电影主创人员档期不确定性就是一个很大的风险。他以前是游戏出身，后来转向影业，如今他深切体会到电影行业与游戏行业玩法的不同。 “游戏行业是可以靠个人成功的行业，只要你研发能力强就可以，但是电影的分工以及流程要求都非常细，需要去搞定从剧本到演员，到投资，到宣发等各个很多环节才行。” 这就可以理解，为什么诸多大型游戏公司在去年成立的新影业公司基本上一部电影作品都没有出来，几乎是全军覆没。 名导、大IP……资源型新公司面临开发压力 在电影项目的开发过程中，确实有些实际问题很难解决和协调。 这牵扯到国内电影行业的产能水平以及工业化程度水平，大公司同样面临这些情况，但对于一些刚入行的小公司而言，电影项目开发中的每一条都可能是一道令他们致命的门槛。 首先是演员的问题。一些小公司码盘的时候，根本找不到有票房号召力的演员来演，好不容易找到了，可能档期上也要各种协调。 “演员不是特别难找，而是根本就找不到。他们要忙着上综艺节目，或者是特别贵的剧。演一部剧片酬能有8000万，哪个电影能给一个演员8000万片酬啊？”去年在上海电影节期间，刚成立的一家公司CEO向娱乐资本论吐苦水。 其实不仅仅是缺演员，对于一家新公司而言，如果没有在行业里过硬的人脉，核心的电影主创人员也不好找。 导演陆川在酒桌上就曾经说过一句话，电影行业真的很残酷，你往前数10年，出来的导演和编剧，加起来有没有20个人？掐指算算，好像真不到20个。 其次，令新公司头疼的还有剧本开发问题。 “我们的压力在哪里呢？就是投资人一直盯着你，最好你一天就拿出一个作品来。不然就不愿意继续投资。但是电影开发有规律的，没准一年都写不出来一部剧本。”上述创始人称。 以前跟投资方聊的时候，有点眉目就可以拉到投资，但现在很难了，投资人多多少少都要看剧本，连收剧的各大视频平台都要看剧本，也就意味着，剧本出不来，其他工作都会很难推进。 而剧本开发，确实一件无法准确估计时间的事情。现在，找编剧写一个剧本，1年之内保证完成，已经是奇迹般速度。 因为剧本基本的好坏大家都明白，但好和更好之间的界限就比较难了，在更好的范围里面，还有适不适合这个导演，投资方喜不喜欢等，没有一个明确的判断标准。 “我们那个电竞项目，已经换了5个编剧团队，写了几十稿的剧本了，还没有定稿。” 去年高调公布片单，如今又默默开发网剧 从本质上来说，电影并非可以反复迭代的互联网产品，拍完之后，再修改的余地可能非常小，如果演员拍得不好，怎么办？ 重拍？演员档期、预算、场地等等，会牵出一大堆问题，相当现实。因此，除了演员和剧本以外，电影项目开发中，还有很多不可控的因素。 有些是投资没落实，有些是题材后来觉得有问题了，有些是拍完之后，广电总局还没有过审，暂时没法上线，有些是开发过程中对剧本不满意…… 总之，那些新公司发布的片单在过去一年中，有些发生了翻天覆地的变化。 “早知道电影项目开发中间有这么多幺蛾子，我就等剧本定稿了，主创人员配齐了，然后再开发布会。当时剧本还没定就开了发布会，现在想想有点后悔。”上述上海电影公司的CEO称。 由于很多IP都是买下了全版权，去年上半年，平台收剧的价钱又涨了很多。在电影遇到强大阻力的时候，不少电影公司下半年就把电影项目收起来，选择先开发难度低，且周期短的同名网剧或者网大。 “做网大是为了以小博大，做个成本100万或者150万的网大，能博就博，博不到拉到；做网剧是因为平台可以定制，敲定了收购合同才会去制作，这样风险小。但是做电影呢？谁知道票房多少？” 去年，在上海电影业期间新成立的元力影业，曾经抛出多个项目，但在去年1年时间内，即将上线的项目只有《蔚蓝50米》一部网剧；刘慈欣监制的《混沌之城》剧本刚刚完成，翻拍泰国《初恋那件小事》还在确定开机时间。 包括今年在上海电影节前夕发布16部电影片单的蓝港影业，在《我与你的光年距离》这部作品中，电影与网剧同时开发的情况下，也是先做了网剧版试水。 浙江麦浪影业创始人孔善武向娱乐资本论透露，人、钱、IP，电影项目这三个要素是相辅相成的，至少要具备2个条件，就会有利于推动其他环节，否则，小公司很难做出一个优质的电影项目。 “在这种情况下，新成立的影视公司，会更多选择优先开发网剧和网大。” 这家公司6月13号刚刚开机了两部网剧项目，包括小妮子的经典作品《龙日一，你死定了》改编的同名网剧，这部网剧联合企鹅影业一起出品，并在腾讯视频独播。此外，在今年上海电影节期间“一起拍电影之夜”上，也会陆续有影视项目公布，包括网剧项目。 大量跨界电影公司扎堆出现，又扎堆出局 过去这一年，对于互联网电影公司而言坏消息不断。 不久前，一则哔哩哔哩影业惨遭大股东尚视影业200万甩卖的消息刷屏。尽管哔哩哔哩影业称，此番转让之后，将由b站独立运作，但是一张报表暴露了这家二次元影业过去一年负增长的经营情况。 哔哩哔哩影业亏损状况 作为联合出品公司，B站哔哩哔哩影业参与投资纪录片《我在故宫修文物》和动画电影《精灵王座》。然而，这两部电影均票房惨淡。 此外，今年初，小米影业宣布解散宣发部门，将宣发工作也交给小米大市场部门来做，未来小米影业将作为助力小米品牌而存在，主要做投资和植入的工作。 娱乐资本论发现，在刚刚上映的《夏天19岁的肖像》以及即将上映的《绝世高手》《南极绝恋》等影片中，都变成了小米电子产品有限公司，而非小米影业。 似乎除了BAT的旗下的几家影业公司以外，去年成立的中小型的互联网电影公司基本都沦为网站的营销工具。对于这些公司而言，涉足电影圈看起来是进可攻，退可守的事情。 一般的操作套路都是先投资一两部电影试试水，如果投资有成绩，正好可以借着文娱大势来讲故事；如果不成功，就像现在一样沦为营销工具也勉强可以接受。 此前在采访58影业一位高层过程中，他表示，58影业成立之初的定位就是广告营销，以及部分电影的投资，而不是电影制作和发行。 跟58影业类似，聚美优品在2016年也成立了聚美影视，甚至还投资了去年暑期档山东嘉博影业主控的《夏有乔木雅望天堂》，但品牌的作用一直大于内容制作。 至于当当影业，2016年8月成立的时候，当当网创始人李国庆对媒体表示，当当影业要做IP孵化平台，因为当当平台有大量的读者评论和电子书阅读数据。 在一位业内人士看来：“这些IP都是作者的，当当就是个买书的电商而已，连阅文集团或者晋江文学这样的文学都算不上，这样的IP怎么孵化成自己的？” 除了互联网跨界公司以外，还有不少实业公司也在进军电影圈，通灵珠宝集团旗下的钻石影业，苏宁集团旗下的苏宁影业等。但成立一年，这些公司都作为投资公司而存在，基本没有内容产出。 避开前人走过的坑，电影公司中依然有新生力量 尽管在通往电影圈这条道路上有不少坑，但还是有人前赴后继的涌进来。 比如，今年上海电影节就成立一家叫迪美影业的，这家电影公司的创始人阚晓泽也是影视行业内的老兵。 他曾在中影发行分公司和制片分公司担任过副总经理，参与监制了《无人区》、《建党伟业》、《绣春刀》、《心花路放》、《狼图腾》等影片；此后任艺能传媒电影事业部总经理，并参与出品了杜琪峰电影《三人行》。 在星世纪的创始人马雪看来，去年纷纷成立新公司，有一部分原因是IP热闹得。她分析道，“大家觉得IP值钱，但凡公司有些IP，似乎就有估值。但小说、漫画转化成影像是两码事，这些IP他们几年做不出来，那就不叫IP，叫垃圾。” 根据她的经验，只要拿好的项目去找合适的导演，合作其实很容易促成。现在不少片方却是剧本都没出来，就着急去码盘子，结果“坑都挖了，没萝卜”，马雪很直白地形容着市场上重金砸出烂片的现象。 对于这些刚刚成立新公司的电影人们来说，去年上百家影视公司的经验，无论成功还是试错，都是鲜活的案例。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
自去年10月债市暴跌已经过去了8个月时间，笔者注意到，6月以来债券基金扎堆提前完成募集。6月16日，嘉实稳怡债券型基金发布提前结束募集公告，公告表示，该基金于3月28日起开始募集，现决定提前结束基金募集，募集截止日提前至6月16日，并自6月17日起不再接受认购申请。 6月，债券型基金提前满足成立条件结束募集的情况屡见不鲜。6月12日，创金合信尊智纯债债券型基金发布提前结束募集的公告，据了解，创金合信尊智纯债债券型基金于6月9日开始募集，由于认购期内投资者认购踊跃，截至6月13日,基金募集的基金份额总额和认购户数均已达到基金合同生效的备案条件，募集截止日由原定的7月31日提前至6月13日，从6月14日起不再接受投资者的认购申请。此外，6月以来，包括工银瑞信丰实三年定期开放债券型基金、鹏华丰玺债券型基金等在内至少10只债券型基金在募集截止日期前完成募集。 从债券型基金成立数量来看，新基金成立似有加速趋势，iFinD数据显示，截至6月15日，6月时间过半，新成立债券型基金14只（A、C份额合并计算），如银华中证五年期地方政府债指数基金、交银施罗德增利增强债券型基金、嘉实稳宏债券型基金等。而4月、5月公募市场上新增债券型基金数量为16只、12只。 债券市场的投资吸引力正在显著回升，多家基金公司基金经理对未来债市持有谨慎乐观态度。广发基金认为，受金融去杠杆影响，债市自年初以来短端利率持续上行，期限利差持续收窄。对未来一段时间的资产配置，债市的配置价值逐渐显现，但仍需关注关键时点上的风险。金元顺安则表示，目前经济基本面因素对债券市场偏向有利，但这种有利因素短期受到金融监管进度与经济增长容忍度的制约。近来债券市场的交易情绪有所恢复，收益率单边上行的预期分化，交易性机会曙光显现，但趋势性机会仍有待经济增长压力的体现和资产价格的松动。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
郑州商品交易所（下简称“郑商所”）相关负责人18日介绍了两起以自成交方式扰乱市场秩序的案件。两起案件中，相关人员均在某品种期货合约上以自己为交易对象成交，造成该期货合约价格较上一笔市场正常成交价累计大幅下跌。根据相关违规处理办法，郑商所给予相关责任人纪律处分，并将其纪律处分结果记入了中国资本市场诚信信息数据库。 案件一中，客户甲于2015年11月至12月间的三个交易日内，在某品种期货合约上自成交各1手，造成某品种期货合约价格较上一笔市场正常成交价累计大幅下跌。 郑商所相关负责人表示，客户甲上述交易行为符合《郑州商品交易所违规处理办法》第二十八条第一款第五项规定，构成利用自成交手段扰乱市场秩序的违规行为。郑商所掌握的相关证据证明客户甲实施了上述违规行为。最终，郑商所给予客户甲暂停全部品种开仓交易1个月的纪律处分，并将此纪律处分结果记入了中国资本市场诚信信息数据库。 案例二中，2016年3月的两个交易日内，客户乙在某品种期货合约连续4次实施自成交行为，共计4笔8手。客户乙自成交行为造成上述合约价格较上一笔市场正常成交价大幅下跌。 郑商所相关负责人表示，客户乙上述交易行为符合《郑州商品交易所违规处理办法》第二十八条第一款第五项规定，构成利用自成交手段扰乱市场秩序的违规行为。郑商所掌握的相关证据证明客户乙实施了上述违规行为。最终，郑商所给予客户乙暂停全部品种开仓交易2个月并没收其违规所得的纪律处分，并将此纪律处分结果记入了中国资本市场诚信信息数据库。 该人士还表示，自成交行为是一种以自己为交易对象，连续买卖或者自我买卖的行为，自成交行为没有真正的或者说真实的交易对手，通过自成交完成的交易不能为市场发现价格贡献任何力量，相反却会对市场形成正常、客观的价格造成妨碍，属于一种危害期货市场功能发挥的违规交易行为，必须受到惩戒。上述案件仅仅是以自成交方式扰乱市场秩序的两件个案，不具有普遍代表性。期货市场参与人实施的所有符合《郑州商品交易所违规处理办法》第二十八条第一款第五项规定的行为，都可能被认定为以自成交方式扰乱市场秩序的违规行为。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
截至6月14日，沪深两市共有109家公司上半年业绩预亏。其中22家公司将预亏归因于行业不景气，这些行业包括服装家纺、建筑装饰、传统媒体、制造业、矿业、化工、养殖、能源等；部分公司则归因于拓展新业务、投建新厂房和新生产线导致成本和费用增加，影响当期利润，如华控赛格、众合科技等；纳思达、恒大高新、九安医疗、黑牛食品等公司是因为重组效应尚未体现。上述预亏公司还包括2家ST公司和11家*ST公司。 沪深两市上市公司2017年半年报披露季将至。据上证报资讯统计，截至6月14日，两市共有109家公司上半年业绩预亏。其中，预亏幅度最大的是武汉凡谷，预计净利润下滑幅度高达4248.94%至5078.73%；滨海能源、恒大高新紧随其后，预亏幅度为1000%至2000%。纳思达则是预亏金额最大的公司，预计上半年亏损7亿元至11.5亿元。 梳理这些预亏公司的预告公告，其亏损大多有迹可寻，一一细究，或可一窥行业景气、公司治理、重组生态之现状。 亏损大户扎堆传统行业 传统行业上市公司成为预亏的“重灾区”。上证报资讯统计数据显示，截至6月14日，2017年上半年最大预亏金额超过1亿元的公司有纳思达、*ST三维、民和股份、黑牛食品、*ST三泰和南山控股，涉及制造业、化工、食品、养殖和房地产开发等行业；最大预亏金额在5000万元至1亿元之间的有粤传媒、卫士通、新筑股份、中原特钢、金固股份、益生股份、滨海能源、美邦服饰、九安医疗、宝莫股份，涉及传统媒体、纺织服装、机械制造、钢铁、能源、建筑、养殖、化工等行业。 记者汇总、分析这109家公司预亏的原因发现，有22家公司归因于行业的不景气。这些行业包括服装家纺、建筑装饰、传统媒体、制造业、矿业、化工、养殖、能源等。 以炼石有色为例，其对今年上半年预亏的解释是，由于钼行业不景气，产品价格处于低位，与成本仍然倒挂，预计上半年炼石矿业继续停产，不进行产品销售。另外，由于叶片项目在建工程转为固定资产而计提的折旧费用较上年同期大幅增加。 另有部分公司则归因于拓展新业务、投建新厂房和新生产线导致成本和费用增加，影响当期利润。如华控赛格，公司披露的预亏原因之一便是加大对外投资导致借款及相关成本、费用相应增加。 众合科技则将预亏的原因归结于报告期内合同毛利率下降；同时，受报告期内应收款账龄影响，资产减值损失增加。此外，报告期内无形资产摊销增加引起管理费用上升。 虽然营业外收入向来是一些上市公司调节利润的“利器”，但不可持续性是其致命伤，威尔泰、罗普斯金、凤形股份和雪峰科技四家公司的预亏皆缘于此：上年同期某项营业外收入较大，预计公司上半年主营业务情况与上年同期基本相当，故本期亏损。 具体来看，威尔泰上年同期因完成了大通仪表的股权转让而获得了一定的投资收益，对公司2016年上半年的业绩产生了积极的影响；在剔除上述因素后，预计公司上半年主营业务情况与上年同期基本相当，导致上半年业绩较去年同期下滑。罗普斯金直言，预亏主要是由于公司老厂区整体搬迁工作已于2016年上半年内完成，2017年第一季度可确认的搬迁补偿较去年同期大幅减少。凤形股份表示，今年上半年预亏的原因之一是因为去年同期收到政府补助较多。雪峰科技则称上年同期确认搬迁补偿净收入2628.52万元计入在营业外收入中，而今年剔除此因素。 部分重组效应尚未体现 部分实施资产重组的公司今年上半年业绩出现预亏，颇令市场意外，如纳思达、恒大高新、九安医疗、黑牛食品等。 纳思达将亏损归咎于对美国利盟公司的并购。公司表示，2016年11月29日美国利盟公司被其并购后，公司对可辨认的资产、负债按公允价值进行了调整，由于增值额较大，相应地增加了报告期间的折旧、摊销、存货转销等，使得美国利盟公司调整后的净利润出现较大的亏损。再者，公司2016年对美国利盟公司实施控股收购时，向银行及控股股东借款融资，在本报告期产生了相应的利息支出。 而恒大高新正在推进收购武汉飞游100%股权和长沙聚丰100%股权的相关事宜，公司表示，鉴于重组标的资产交割尚在进行中，本次业绩预测依据公司现有业务状况进行预测，未考虑重组标的经营因素。 同样正在推进收购国际医疗设备数据信息系统解决方案提供商eDevice 100%股权的九安医疗也表示，公司短期内营销投入和管理费用（包含研发投入）较大，虽然已经取得了良好的投资成效，但前期投入转化成相应利润尚需一段时间，预计2017年前6月业绩仍将亏损。 黑牛食品则在剥离了多家食品公司后依然亏损，其理由是2016年公司产业转型升级，剥离了盈利能力较弱的食品饮料业务，新成立了两家全资子公司，而2017年这两家全资子公司处于建设阶段，尚未投产销售。 ST一族不少依然预亏 在上述109家预亏公司中，有2家ST公司和11家*ST公司。其中，*ST昌鱼表示，由于农业产品销售的季节性原因，根据公司目前的经营状况，预测年初至下一报告期期末的累计净利润很可能为亏损。*ST三维认为预亏的主因是公司产品价格处于低位。*ST普林则称，公司受部分客户订单不旺、原材料价格上涨等因素影响，预计2017年上半年将出现一定程度的亏损。 值得一提的是，今年5月18日刚撤销退市风险警示的合金投资今年上半年再度预亏。对此，合金投资表示，子公司产能虽已稳定，销售略有增加，但由于合金材料的整体市场环境未能根本改善，故预计公司1月至6月的业绩尚不能实现盈利。而合金投资2016年年报显示，公司2016年虽然盈利，但扣非后仍是亏损，这主要由于合金投资通过出售北京合金鼎世等方式确认了大额非经常性损益。 “随着退市制度的不断完善和逐步推进，被处以退市风险警示的公司今年上半年继续预亏的话，除去季节性亏损的公司全年业绩存在反转的可能性，其他公司如果下半年没有确认大额补贴、出售资产收益等非经常性损益，其退市风险是不得不防的。”一位投行人士表示。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
证监会主席助理宣昌能17日在 “2017（第十九届）中国风险投资论坛” 上透露，证监会将继续贯彻落实党中央国务院的部署，进一步提高资本市场服务创新创业的能力，积极支持创新创业企业发行上市。 宣昌能指出，近年来，特别是2016年以来，证监会认真落实国家创新驱动发展战略，坚持稳中求进的工作总基调，大力推进多层次资本市场建设，加快修复资本市场功能，不断拓展资本市场的覆盖面，全方位做好资本市场和创新创业的对接。一是不断壮大发展交易所市场；二是鼓励面向创新创业的重组；三是深化新三板改革；四是加快公司债券的创新，启动创新创业公司债券和绿色公司债券试点。 近期，证监会优化了首发企业当中创业投资基金的安排，对于价值投资的安排给予了必要的支持。下一步将继续贯彻落实党中央国务院的部署，进一步提高资本市场服务创新创业的能力，积极支持创新创业企业发行上市。A股发行常态化以来，企业上市周期大幅度提升，上市预期比较明确，证监会将按照相关法律法规进一步优化相关工作，提高市场效率，鼓励科技实力突出和创新能力强以及业绩增长快的企业发行上市。 此外，上市公司质量是资本市场健康发展的基石，要坚持问题导向，完善IPO检查机制，严厉打击违法违规行为。引导私募基金行业健康发展，增加创业资本有效供给。鼓励债券市场创新规范发展，优化支持创新创业的软环境。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
台北地检署连日侦办台湾大型金融机构“永丰金融控股股份有限公司” (简称永丰金) 疑违法放贷案，认为其董事长何寿川涉嫌重大，向法院声请羁押禁见。台北地方法院18日裁定收押何寿川等3人。 据介绍，此案源于台检方接获检举，指何寿川等人自2009年10月间起，涉嫌以永丰金租赁股份有限公司的转投资境外公司，违法放贷新台币50余亿元给一家境外无实际营运的 “纸上公司”。 台北地检署16日发动侦查行动，到何寿川位于台北市、新北市等相关办公处所执行搜索，并传唤何寿川及证人共23名。 检察官讯问过后，认定何寿川等3名被告，涉嫌违反“证券交易法”罪嫌重大，且有串证、灭证及逃亡之虞，因此声请羁押禁见。永丰金总经理游国治等3名被告具保候传，限制出境出海。 永丰金代理董事长邱正雄18日紧急召开记者会进行信心喊话，称该公司是相当安全的企业。截至今年5月，公司资本适足率维持在113%，客户权益不受影响。 永丰金创立至今近70年，公司资产约1.7万亿元新台币，为台湾永丰余集团旗下多家上市公司之一。自去年11月起，永丰金已接连被控涉及四项弊案。何寿川的父亲何传，是台湾商界传奇人物，开创永丰余集团这一具有近百年历史的商业家族。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
房地产及其周边地带向来不缺故事，在万亿级租房市场蛋糕的诱惑下，摩拳擦掌者众，而作为租赁市场细分行业——租房分期因其数千亿的市场又被追捧为新风口。 近日，百度金融与租了么达成合作，双方推出产品“租了么钱包”正式上线，不同于传统租房押一付三等模式，此次将推广房租分期月付消费模式。 除了传统的房东直租、委托中介招租模式，越来越多的商家早已开始以金融的方式试水租房分期业务，而在一轮轮融资和“抱大腿”的形势下，业内却因资金成本高、征信体系不便导致持续亏损等直呼 “看不懂”。 群雄逐鹿 日前，百度金融旗下的百度有钱花与租了么达成合作，双方推出产品“租了么钱包”正式上线，不同于多数租房押一付三或押一付半年等模式，此次将推广房租分期月付消费模式。据悉，租了么凭借在房产场景优势将促进百度快速覆盖市场，实现渠道共享、客户共享、产品融合、优势互补，而百度也将为租了么带来可观的生态流量，对租了么业务发展深度赋能。百度除提供流量外，还将为租赁机构带来低成本的金融服务。 事实上，作为BAT三大互联网巨头之一，百度早已在租房领域有所布局，目前已推出百度租房平台与百度有钱花租房分期服务。而租了么是塔木金融旗下的租房消费金融服务，并且已和多家金融集团、品牌银行建立战略合作，其另一家金融合作方则是京东金融旗下的租房白条。而遵循多线发展的京东金融自然也不会只盯着租了么一家，包括巴乐兔、V领地青年社区等也已成为其势力范围，与百度类似，流量与资金也是其应有之义。据了解，目前除百度、京东外， 58、蚂蚁金服等巨头也纷纷加入。今年3月，蘑菇租房宣布与蚂蚁金服开展深度战略合作，将通过蚂蚁金服输出的渠道、支付、征信、技术、消费金融等综合金融服务能力，为消费者带来“凭芝麻信用分免押金”等租房体验。通过合作，蘑菇租房引入资金方提供租金分期业务，推出“租金月付”、首次分期零息等服务。 此外，于2015年6月上线的58月付也号称要为租客提供便捷的租房分期服务，并于当前推出零利息月付项目。而对于本身就深耕房地产中介行业的我爱我家及拆分于链家的自如公寓更是对租房分期市场早已垂涎三尺。去年1月，创业公司房司令获得由我爱我家集团旗下明道资本领投，黑洞资本、玖富持续跟投的2亿元融资，而这也被外界视为抱上了巨头的大腿。而自如除了和京东金融合作租房白条业务外，其自身也推出了自如白条业务，大展拳脚的意味颇浓。 有业内人士表示，租房分期与医美、家装、教育分期并称四大消费金融业务，其逻辑大多是金融机构作为资金提供者，经平台公司或二房东（租赁中介）为消费者提供租房分期或贷款，缓解租客在租房时押一付三等一次性支付房租的压力，由此租客通过较少占用资金租到合适的房子、中介方或房东提早实现回款、金融机构赚取利息，可以说三方实现了互惠共赢。 以租客的名义“薅羊毛”？ 事实上，与大佬们频频跑马圈地有所不同的是，作为租房分期的主体租客端却少被此类情绪感染。 多位受访租客表示，“虽然不排斥租房分期，但仍然觉得直接从房东手里租来的踏实。”“羊毛出在羊身上，天下没有免费午餐。” 而据此前的研究报告显示，90后是租房分期消费的主力军。受访者中，有71.9%表示知道现在可以通过分期的方式支付房租，尤其是在城市白领中的知晓度较高。对于租房分期的使用情况时，仅有28.5%表示使用过租房分期，而在剩下的71.5%未使用过租房分期的人中，有44.5%表示愿意尝试这种方式，接受程度相对偏低。而对于不愿意尝试租房分期的原因中，对平台合规安全性的担忧是主要阻碍因素。 笔者注意到，各类租房分期平台为吸引更多用户，推广自家业务，在广告宣传中也是各尽所能，而无一例外都是在为租客们考虑怎样既省钱又能租到好房子。以蘑菇租房为例，官网宣称，“蘑菇月付，首次分期零息。入住花钱更少，选房更近更好。”租了么表示，“房租月付，零息月付。全国最专业租房分期平台，解放奋进青年。”类似极具感染性的广告宣传比比皆是。 但值得一提的是，多数平台中的分期月付价格要普遍高于传统租房市场的事实也难以忽视。随机比对发现，以整租蘑菇租房平台中北京顺义区滨河小区一套2居70平方米房屋来看，其月付价为3100元/月，而通过北京某知名大型中介公司内部查询同小区类似房源价格却仅在2100元~2700元/月左右。 除了单月租金较高以外，笔者发现以自如为代表的高端公寓则在服务方面进行升级并相应收取服务费。同样随机选择一套北京顺义裕龙一区一套四居主卧来看，其付款方式中显示，该房源押金和月付分别为1990元/月，服务费为2388元/年；季付和押金分别为1890元/月，服务费为2268元/月；半年付和年付分别的租金和押金均为1890元/月，但服务费分别为1928元/年和1588元/年。也就是说，随着租客一次性付租越多，其服务费则随之越少。而据自如管家透露，如果使用自如白条分期费率为6.27%，如若使用京东白条费率则为6.3%，“客户如果不选择分期，而是直接选择押一付一的话，房租和服务费则要直接上涨5%。” 中原地产首席分析师张大伟认为，从目的来说，租房分期平台并非是为了给租客省租金，而是最大化地榨取客户价值和利润，毕竟羊毛出在羊身上。事实上，类似租房分期平台则普遍存在吃差价问题，而这是被政策不允许的。“过去的押一付三实际上并不太构成租客们太大的支付压力，选择押一付一等分期实际上是额外增加了资金成本，对租客来说不一定有利。这种情况下，服务意义不大。” 虽然如此，但又为何仍然会有人愿意选择租房分期呢？心理咨询专家、生涯资本开发导师曾磊认为，这类人群主要是因为他们选择对产生的高额费用漠视，认为只要当月能还得上就可以。虽然社会环境越来越好及独生子女成为普遍现象，过去的生存需求不再是问题，大家享受到外界照顾越来越多，这类人群的独立性和自主性就会降低，这种情况下会更容易漠视资金缺口。在心理学上把此类人群叫做“自由儿童”，表现为没有危机意识和紧迫感，社会上裸辞、闪婚等都是如此，而商家也正好利用了这一点。 资金成本和征信是难题 值得一提的是，除了目前租客使用租房分期的消费习惯尚待养成外，行业内自身的瓶颈难以突破也是制约发展的关键因素。 据了解，目前国内租房市场主要分为房东直租、中介居间服务以及委托转租类三种模式，而租房金融（分期）主要改变的是委托转租类，实际上就是租房公司从房东手里把房子承租过来再转手租给租客，俗称“二房东”。而二房东也分为轻资产和重资产两种模式，前者更像是金融公司，主要起到房源整合和对外放贷作用，而后者则花重资于装修、服务等。 新派公寓相关负责人在受访时表示，作为国内第一批尝试租房分期的品牌公寓实际上业务规模并不大，主要是因为资金成本高和征信严格。“我们是直接和银行等金融机构合作，资金成本还是在5%以下，但对于消费者来说仍然没有动力，而市场上其他类的产品则可能在7%~8%及以上。由于银行出于对风险的考虑，会对租客的收入、家庭、信用等进行大量审核，所以并不算很便利，此外还可能出现审核难以通过的问题。这个市场听上去很美好，但实际操作很难。”而此前作为多个租房平台的资金提供方，91金服相关负责人则在受访时直言“看不懂”这个行业。91金服负责人说，一笔资金从银行出来，到金融公司，再到租房平台可能已经转了几次手，每次转手都要付出相应的资金成本，而最终买单者却是租客，但问题是租房市场整体价格较为透明，租客无法接受太高的资金成本。“也就是说，资金的进货价高，而卖货时却要不上价儿，所以多数租房金融公司根本不赚钱甚至倒闭。” 但为什么仍然有这么多的 “二房东” 前赴后继？ 上述91金服负责人说，可能大家都在讲故事，觉得全国有一两亿人要租房就会有万亿级的租房市场，但问题是传统租房和租房（金融）分期完全是两件事。“之前很多租房平台公司很容易就能从风投处融到资，但后来发现租房市场是一个很重的市场，可能一千万就只够装修和改造一栋楼，对于市场来说是杯水车薪的。到后期投资人才发现这是一个巨大无比的坑，所以很多二房东又选择租房分期，这主要是因为大家觉得用金融杠杆后能通过金融公司快速实现租客租金回笼，再次实现快速拿房和扩张。但问题是，辛苦拿到的房很可能租不出去，金融业务不该如此激进。” 百度金融有关人士表示，租房分期目前谈盈利为时尚早，我们更希望能够帮助租房行业健康的成长，为租客提供更好的后续服务。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
麦子金服正面临多事之秋：旗下名校贷暂停校园贷业务；虚假宣传风投融资（B轮融资3亿实为借款、何时到账未知）；旗下互联网投资平台诺诺镑客被某央企收购 “乌龙事件” ；近日，诺诺镑客又遭遇逾期风波。6月13日，诺诺镑客方面称，由于银行存管上线前停服，导致处理件数短时间内积压，两款产品出现逾期。而事件的另一方徽商银行则表示，诺诺镑客逾期事件与它们无关。截至6月18日，逾期情况仍在持续，事件陷入谜局。其实，这已经不是诺诺镑客的第一次逾期。 近年来，网贷平台公开称因银行存管逾期的并不多见。6月13日，诺诺镑客在其官方网站论坛发布名为《关于徽商银行资金存管上线后各类问题说明》的公告（以下简称“公告”）。公告称，诺诺镑客徽商银行资金存管已于6月9日正式上线。上线后因徽商银行待处理债权量过大，现导致部分业务无法按时处理完毕。其中，6月11日起，部分计划类产品延期到账。此外，诺诺盈产品出现逾期未还款现象。 对此，诺诺镑客表示，针对计划类产品，平台会根据用户实际延期情况发放现金券作为补偿，每位用户延期一天补偿10元现金券，以此类推。而诺诺盈逾期未还款，目前正在处理中，平台会启动代偿机制，为确保系统稳定暂定分批处理，同时补偿罚息违约金。 此外，不少投资人表示，账户总资产显示减少。对此，诺诺镑客回应称，用户账户总资产是由可用余额+在投金额+冻结余额组成的。其中在投计划中如有债权处于还款状态，会因系统问题延迟未变更，导致用户账户总资产显示减少，实际资产并未减少。 截至6月18日，逾期事件仍在发酵中。6月18日上午，一位名叫“笨老头”的投资人在诺诺镑客官方论坛中质问诺诺镑客，“去年购买贴心计划3331期已逾期，平台何时还本付息？”诺诺镑客方面6月18日在论坛中回应称，“3331期今日会结算完毕，为此平台明天会安排现金券补偿，非常抱歉给您带来不便”。 此次事件逾期真实原因到底是什么，引发市场猜测。 对此，诺诺镑客方面表示，诺诺镑客于2017年6月5日-9日进行存管系统上线，上线期间暂停服务，对此，平台于6月2日提前发出公告，告知用户此项工作对用户体验的影响，即6月4日22:00起至存管上线前不能进行充值等服务，在停止服务期间部分用户无法登录进行还款，造成少量还款延后。由于诺诺镑客的用户已达700万，体量巨大，因此在存管上线后有大量待处理还款分批次逐步进行，目前已经基本处理完毕。 不过，徽商银行相关负责人称，诺诺镑客逾期一事和徽商银行存管系统并无关系。 除了被陷逾期风波之外，作为上海平台，诺诺镑客或也面临着更换银行存管情况。在日前出台的《上海市网络借贷信息中介机构业务管理实施办法（征求意见稿）》中提出，必须选择在本市设有经营实体且符合相关条件的商业银行进行客户资金存管。对于诺诺镑客选择的徽商银行而言，目前在上海并没有分支机构。 业内人士薛洪言表示，《网络借贷资金存管业务指引》明确要求存管银行“具备在全国范围内为客户提供资金支付结算服务的能力”，各地针对这条要求进行针对性细化，便衍生出存管银行必须有属地化经营实体的要求。从存管业务开展和监管便利度等方面来看，存管银行属地化的确更便于管理；同时，考虑到一线城市银行机构密集，虽然做此限制，网贷平台仍然有大量的存管银行可以选择，对于尚未上线银行存管的平台而言，不会存在太大的困扰。对于已上线资金存管的平台而言，若存管银行不具有属地化经营实体，是否需要整改，则需要视政策要求而定。在分析人士看来，存管银行属地化问题的解决方案有两个：一是存管银行在异地开设网点；二是平台更换存管银行。 另有业内人士表示：互联网金融平台，资金安全是重中之中，近年大范围出现问题平台，给行业敲响警钟。存管银行属地化（网贷存管银行需要在当地有实体），有利于资金安全监管，可避免很多潜在问题。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
近日，国家互联网金融安全技术专家委员会 (以下简称专委会) 发布《 “全国互联网金融阳光计划”第一周涉嫌虚假国资背景和银行存管巡查报告》 (以下简称报告)。报告显示，2017年6月中旬，国家互联网金融风险分析技术平台 (以下简称 “技术平台” ) 巡查发现，本复基金、融和贷、蜂缘财富等互联网金融平台所宣称的国资背景存疑，小算盘、银凯金融银行存管情况存疑。 具体情况如下： 一、涉嫌虚假国资背景情况 “本复基金” 官网(http://benfujijin.com)首页（见附图1）宣称其有国资背景，但技术平台发现其经营主体(本复(上海)股权投资基金管理有限公司)股权架构中不存在国资类型法人，该平台涉嫌虚假国资背景。 “融和贷” 官网(http://www.ronghedai.com)首页（见附图2）宣称其有国资背景，但技术平台发现其经营主体(安徽安易贷投资管理有限公司)股权架构中不存在国资类型法人，该平台涉嫌虚假国资背景。 “蜂缘财富” 官网(http://fengyuancaifu.com)首页（见附图3）宣称其有国资背景，但技术平台发现其经营主体(天津市鼎信融汇资产管理有限公司)股权架构中不存在国资类型法人，该平台涉嫌虚假国资背景。 二、涉嫌虚假银行存管情况 “小算盘” 官网(http://www.xspcf.com)首页（见附图4）宣称其已银行存管，据该平台公告披露，其于2016年8月与福建海峡银行签订资金银行存管协议（见附图5）。但技术平台发现至2016年底，相关银行尚未对任何平台进行资金存管（见附图6），该平台涉嫌虚假银行存管。 “银凯金融” 官网(http://yinkaijr.com)首页（见附图7）宣称其已银行存管，但技术平台发现该官网及其他互联网渠道均未披露其“具体什么时间、与哪家银行达成存管协议”，该平台涉嫌虚假银行存管。 6月5日，专委会在京启动全国互联网金融阳光计划，旨在促进互联网金融企业的透明化运营、阳光下发展。 附图： ...
6月16日下午，香港交易所（以下简称“港交所”）宣布将在香港资本市场的主板及创业板之外推出 “创新板”，目前已经发布了《建议设立创新板》的框架咨询文件，同时将在今年8月份左右完成征求市场建议，最早于2018年初采取开展相关活动。 据了解，港交所推出创新板旨在吸引新经济公司赴港上市。 港交所方面提供的数据显示，过去10年在港上市的新经济行业公司仅占香港证券市场总市值的3%，而纳斯达克、纽交所以及伦交所这一比例分别为60%、47%和14%。 为了不再失去下一个“BAT”，港交所表示，创新板将允许尚未盈利、同股不同权的公司以及将香港作为第二上市地的中国内地公司上市。同时，创新板将分为创新主板和创新初板两部分，其中创新初板类似内地的新三板，将仅限专业投资者进入。 此外，考虑到创新板公司面临的巨大风险，港交所计划采取快进快出的政策，即尽量放宽门槛，但只要创新初板连续停牌90日、创新主板连续停牌6个月即自动除牌。 港交所瞄准新经济 “我们推出创新板包括对创业板和主板做的一些调整，都是为了促进香港证券市场提升竞争力与质量。”港交所总裁李小加16日下午在香港表示，创新板推出的目的是要争取更多的新经济公司赴港上市，因为目前香港证券市场仍然高度集中在旧经济领域，尤其依赖于金融业，而且现有的上市模式不适合新经济企业在香港上市。 对于新经济的定义，李小加表示，主要是那些依靠技术、商业模式以及非传统的创新力量为主要驱动力的公司，这些公司往往在盈利能力以及财务表现上区别于传统公司，目前香港的上市制度与新经济公司的需求之间存在差距。“香港已经是首次公开招股的首选之地。为了满足投资者及发行人不断变化的需求及保持市场领先地位，我们必须检讨市场架构，与时俱进。” 过去20年，港交所上市公司市值增长了790%，截至2017年5月31日，合计29万亿港元。虽然取得了较好成绩，但港交所面临的挑战也越来越大。 首先，发行人来源地过于集中，绝大部分均来自于内地； 其次，除了高度依赖内地上市公司外，港交所上市公司行业高度集中，主要为金融以及地产行业，而新经济公司占比则远小于其他国际市场，香港新经济行业占比仅有3%，纳斯达克则高达60%，而与香港一河之隔的深交所也达到了12%； 第三，就全球增长最快的部分行业而言，港交所上市公司的占比也非常低，制药、生物技术与生命科学占1%，软件与服务占比9%，若抛开腾讯的因素，软件和服务同样仅占比1%； 此外，香港市场的低估值也一直为投资者所诟病，为主要同业竞争中的最低，仅有13.4倍，而同业平均比率则达到24.6倍。 “高增长行业于香港市场占比偏低，极可能导致市场停滞不前，投资者丧失兴趣，进一步拉低估值，从而削弱香港对潜在新发行人的吸引力。”港交所显然已经意识到这些问题，同时无论是内地还是美国市场都在加大对新经济公司的吸引力度，港交所表示，他们也必须要为这些公司提供在现有的主板和创业板之外的其他上市渠道，以其他上市标准取代现有的财务和营业记录标准。 为了吸引新经济公司，港交所正试图在多方面进行妥协与转型。港交所甚至断言称，香港市场禁止不同股权架构公司上市，令这些潜在发行人完全不能在香港上市。若不废除此项禁令，我们无法与其他市场争夺这些公司前来上市。 创新板将一分为二 据了解，港交所关于“新板”计划的提法，最早出现在2016年初的港交所新三年战略规划中。 李小加曾在网志中解释称，在三板这个全新的市场板块上，监管者可以考虑全新的上市规则：一方面设立比较宽松的准入门槛，不把潜在的好公司关在门外；另一方面强化投资者保护措施和退市标准，加快烂公司强制退市的过程。 目前，港交所的“新板”计划开始进行实质性阶段，虽然仍处于征求意见阶段，但最早有望在2018年初开始开展相关活动。 港交所方面表示， 创新板将分为两个部分——“创新初板”和“创新主板”。 相比较而言，创新主板要求更高，除了管治模式外，其上市要求与主板并无差别，而创业初板则类似内地的新三板。 其中，创新初板的上市对象为未符合创业板或主板财务或营业记录的初创公司，而创新主板则主要针对已符合主板财务及营业记录规定，但由于采用了非传统的管治架构导致不符合在港上市条件的公司。 据了解，创新初板将只对专业投资者开放，不设业务记录或最低财务要求，惟上市时市值最少达2亿港元；而创新主板在除专业投资者外还向散户开放。 “来自新经济行业的多家大型内地公司已在别处寻求上市。推出创新板可以更好地让有声望的大型公司在上市时享受更高的合规灵活性，让那些无法满足一般上市要求的小市值公司拥有更多的机会，从而选择在香港上市。” 据悉，当年阿里巴巴推动在港上市，马云曾希望，即便上市之后创始人也依然紧握公司掌控权，为此希望维持合伙人治理制度，不过港交所坚持“所有股东应得到平等对待”，致使阿里巴巴在香港上市未能成行。 而创新板的推出或是港交所弥补这一短板的最佳工具，同时李小加也表示，港交所希望部分在美上市的中概股能够选择香港作为第二上市地，创新板将为此简化相关程序，减少其上市成本。 值得注意的是，为配合创新板的推出，港交所试图提高创业板和主板的上市要求。比如，港交所建议提高主板首次上市门槛，将最低市值由2亿港元变为5亿港元，同时建议删除创业板作为主板踏脚石的概念，上市门槛由1亿港元变为1.5亿港元及提高现金流量测试，还要强化公开市场规定。 或与新三板争抢“BAT” 从港交所创新板的两部分来看，实际上针对的是两类公司，一类是盈利能力较弱的初创公司，一类是股权治理不符合同股同权的要求的大型新经济公司。对于后一类的情况，内地A股市场短期内发生改变的可能性不大，因此港交所创新主板的竞争对象或是美国市场，尤其是中概股领域的竞争。 但对于盈利能力较弱的初创公司而言，内地新三板市场或将与港交所创新初板发生一场 “龙虎斗”。 事实上，港交所在分析和研讨创新初板的公司时，就已经把内地的新三板作为一个重要考量。港交所指出，过去10年，内地约有6000家公司因未能通过香港主板盈利测试或创业板现金流量测试而转到新三板、纽交所或纳斯达克上市，其中市值至少达2亿港元的公司占到1502家。 而在上述1502家公司中，仅有42家在纽交所或纳斯达克上市，其余的1460家均在新三板挂牌，涉及集资额分别为72亿美元和78亿美元，合计相当于同期香港首次公开招股集资额的5%，若按板块划分，新经济公司的集资额占据55%。 二者究竟谁能更胜一筹，暂时仍不得而知，毕竟内地新三板市场的流动性问题仍待解决，而创新初板同样只有专业投资者进入，恐面临相同问题。港交所方面也坦承，修改上市规则及资格并不保证一定能吸引更多公司赴港上市，但如果不修改香港的上市框架，一些类型的发行人根本就不可能考虑选择香港作为上市地。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
