据中国政府网19日消息，国务院办公厅转发商务部、国家发展改革委《2025年稳外资行动方案》(下称《行动方案》)提到，取消外商投资性公司使用境内贷款限制。《行动方案》表示，有序扩大自主开放。扩大电信、医疗、教育等领域开放试点。支持试点地区抓好增值电信、生物技术、外商独资医院领域开放试点政策宣贯落实，对相关领域外商洽谈项目开展“专班式”跟踪服务，及时协调解决问题，推动项目尽早落地。适时进一步扩大电信、医疗领域开放试点。研究制定有序扩大教育、文化领域自主开放实施方案，适时对外公布并稳步实施。落实全面取消制造业领域外资准入限制要求。对于外资准入负面清单之外的领域，严格按照内外资一致的原则对外资准入实施管理。修订市场准入负面清单，进一步压减清单事项，面向各类经营主体扩大开放。优化国家服务业扩大开放综合试点示范。支持北京示范区发挥服务业扩大开放引领作用，推动试点工作提速加力。进一步扩大试点范围，赋予试点新内容新任务，重点领域开放举措优先在试点示范地区试验。深入研究服务业扩大开放政策举措，密切关注试点推进情况，及时复制推广试点经验。支持国家服务业扩大开放综合试点示范地区开展标准化建设。推动生物医药领域有序开放。支持符合条件的外资企业参与生物制品分段生产试点，加快省级试点方案、质量监管方案审核，推动生物医药产业优化资源配置，及时协调解决试点过程中企业遇到的困难问题。研究完善医药领域开放政策，便利创新药加快上市，优化药品带量采购，进一步提高医疗器械产品采购可预期性。鼓励外资在华开展股权投资。抓好《外国投资者对上市公司战略投资管理办法》落实，制定发布实施战略投资的操作指引，加大对上市公司、境外基金和投资机构等的宣介力度，引导更多优质外资长期投资我国上市公司。《行动方案》提出，提高投资促进水平。持续打造“投资中国”品牌。落实深化外商投资促进体制机制改革要求，制定打造“投资中国”品牌年度实施方案，精心设计实施“投资中国”系列活动。央地协同联动，开展境外投资促进活动，更好利用外资推进制造业补链强链。针对我主要投资来源地不同特点，研究制定差异化引资目标和策略，与双边经贸联委会(混委会)机制密切配合，全面激活双边投资促进工作组机制，加大项目撮合对接力度。加大外资企业境内再投资支持力度。持续优化营商环境，切实把外资企业的国民待遇落实到位。研究制定鼓励外资企业境内再投资政策措施，促进外资企业在华所获利润更多用于再投资。开展外资企业境内投资信息报告试点。扩大鼓励外商投资产业范围。修订扩大鼓励外商投资产业目录，优化外商投资结构，促进外资服务我国制造业高质量发展，引导外资投向现代服务业，支持外资更多投向中西部和东北地区。取消外商投资性公司使用境内贷款限制。允许外商投资性公司使用境内贷款开展股权投资，加大政策宣传解读力度，为跨国公司在华投资设立总部型机构提供便利。鼓励跨国公司投资设立投资性公司。优化外商投资举办投资性公司相关规定，在外汇管理、人员出入境、数据跨境流动等方面，为跨国公司投资设立投资性公司提供便利。保障相关外商投资性公司在华投资设立的企业依法依规享受外资企业待遇。便利外国投资者在华实施并购投资。在外商投资法框架下，修订《关于外国投资者并购境内企业的规定》，优化外资并购规则和并购交易程序，完善并购管理范围，降低跨境换股门槛等。加大重点领域引资力度。鼓励外商投资养殖、饲养设备生产、饲料兽药生产等畜牧业相关领域并享受国民待遇。支持外资企业参与我国新型工业化进程，重点引进高技术领域外商投资，为外资企业提供更多市场机会和合作空间。鼓励养老服务、文化和旅游、体育、医疗、职业教育、金融等服务业领域吸引利用外资，满足多层次服务消费需求。加强经济政策和营商环境对外宣介。充分运用新闻发布、吹风会、接受采访、专家解读等方式，对外积极宣传阐释我国扩大高水平对外开放的新政策新举措新亮点。《行动方案》明确，增强开放平台效能。深化开发区管理制度改革。完善政策支撑体系，制定深化国家级经济技术开发区改革创新的政策文件，在要素保障、重点领域开放、承担改革试点任务、经济管理权限下放等方面出台新举措，提升国家级经济技术开发区外向型经济发展水平。推动国家级高新区、海关特殊监管区域及各类省级开发区等作为对外开放平台发挥稳外资作用。实施自由贸易试验区提升战略。推动自由贸易试验区提质增效，扩大改革任务授权，加快推进海南自由贸易港核心政策落地，打造吸引外商投资高地。支持自由贸易试验区在外资准入领域加大压力测试，持续扩大规则、规制、管理、标准等制度型开放。《行动方案》最后指出，加大服务保障力度。推动重大和重点外资项目落地。支持将更多外资项目纳入重大外资项目和重点外资项目清单，加大政策支持和服务保障力度，加快推动项目落地建设。建立政府采购本国产品标准体系。尽快制定出台相关文件，明确政府采购本国产品标准，确保不同所有制企业在中国境内生产的产品平等参与政府采购活动。加强政府采购领域政策宣传，做好外资企业投诉处理工作。拓宽外资企业融资渠道。鼓励金融机构为外资企业提供融资服务，开展重点外资企业贷款需求及投资经营情况调研，有针对性举办银企对接活动。引导各类基金与外资企业开展股权投资合作，支持在华外资企业扩大投资经营规模、深耕中国市场。促进人员往来便利化。加快互免签证协定商谈，继续稳妥扩大单方面免签国家范围。优化口岸签证、过境免签、区域性入境免签政策，促进人员跨境流动。更新《外国商务人士在华工作生活指引》。提升外资企业贸易便利化水平。做好优惠贸易协定项下原产地证书签证工作，助力外资企业出口货物享受协定伙伴方关税减让。优化重点外资项目进口成套设备检验监管。加大对外资企业海关“经认证的经营者”(AEO)培育力度，进一步优化降低AEO随机布控查验率。积极稳妥推进进口商品采信，将更多符合资质的中外检验机构纳入采信机构目录。鼓励外资企业开展知识产权备案，坚决打击进出口环节侵犯外资企业知识产权的行为。《行动方案》表示，各地区、各有关部门要在党中央集中统一领导下，坚定不移深化改革开放，细化实化具体落实举措，在投资促进、权益保护、服务保障等方面创新工作方法、强化政策和要素支持，确保2025年内各项举措落地见效，有效提振外商投资信心。要组织有关部门赴重点地区、重点外资企业开展专项走访活动，深入了解外资企业诉求，有效回应外资企业关切。商务部、国家发展改革委要会同有关部门和单位加强指导协调，做好政策宣传，推动政策落地。重大事项及时请示报告。...
中国最高人民检察院强调，将坚决纠正插手经济纠纷、跨区域抓人等趋利性执法行为。据中国网发布的文字实录，在最高检星期二（2月18日）召开的记者会上，有记者提问，一段时期以来，针对企业的趋利性执法问题引起社会普遍关注，检察机关高度重视，采取了一系列富有成效的整治措施，下一步最高检有什么工作打算。最高人民检察院经济犯罪检察厅厅长杜学毅回应时说，全国检察机关今年将积极参与中共中央部署的“规范涉企执法专项行动”，尽职尽责，依法平等保护各类市场主体。杜学毅介绍，将深化依法平等保护各类市场主体，聚焦违法立案、插手经济纠纷、跨区域抓捕、违法“查扣冻”等企业反映强烈的突出问题，继续发挥上下一体、协调联动、交办督办等机制作用，动真碰硬，坚决依法纠正相关执法违法问题。研究制定规范办理跨区域涉企刑事案件的工作意见，进一步规范管辖权、“查扣冻”监督机制，从源头上推动解决违规异地执法和趋利性执法司法等问题。杜学毅也说，在坚持正面引领的基础上，敢于动真碰硬，对于违法立案、插手经济纠纷、跨区域抓人、违法查封扣押冻结等趋利性执法行为，将抓住典型、坚决纠正。最高人民检察院副检察长葛晓燕则在记者会上，通报2024年全国检察机关充分运用法治力量服务经济社会高质量发展的进展成效时说，针对案件督办中发现的跨区域抓捕，违规适用强制措施，超权限、超范围、超数额、超时限查封扣押冻结财产等严重损害企业、企业家合法权益行为，检察机关充分发挥法律监督作用，不仅对个案问题及时纠错，更主动从个案办理中发现相关类案问题。葛晓燕也说，全国检察机关积极参与重点领域腐败治理。参与深化整治金融、国企、能源、基建工程和招投标等权力集中、资金密集、资源富集领域的腐败，2024年，全国检察机关起诉金融领域职务犯罪1200余人，能源领域职务犯罪500余人，起诉基建工程领域职务犯罪1400余人，围绕行业性、系统性腐败问题治理，制发社会治理类检察建议1600余份。...
规范涉企行政检查，事关企业发展和营商环境的优化。2月20日，浙江省政府官网公布由省政府办公厅印发的《关于严格规范涉企行政检查的实施意见》（以下简称《实施意见》），对涉企行政检查作出系统全面规范，进一步稳定市场预期、激发市场活力。此前的2月18日，浙江省委召开会议传达学习习近平总书记在民营企业座谈会上的重要讲话精神，对全省学习宣传贯彻工作进行部署。省委书记王浩强调，要持续营造稳定、公平、透明、可预期的发展环境，深入落实民营经济“32条”，积极构建亲清政商关系，优化政务环境、市场环境、法治环境、社会环境，真正做到“有求必应、无事不扰”。根据《实施意见》，浙江将坚持“管住风险、无事不扰”，推动规范检查、精准检查、协同检查，着力破解涉企多头重复低效检查问题，杜绝运动式检查、变相检查、任性检查。到2027年，“综合查一次”机制更加健全，部门、层级、领域年度联合检查实施率力争80%以上，非现场检查占比逐年提高，现场检查总量持续下降。《实施意见》明确了9项重点任务，包括规范行政检查主体和人员、清理并公布行政检查事项清单、优化行政检查方式方法、严格行政检查标准、统筹实施“综合查一次”、规范行政检查行为、全面推行行政指导、强化行政检查监督、强化数字赋能等。其中，在规范行政检查主体和人员上，《实施意见》表示，加强行政执法主体资格管理，不具备法定资格的任何组织和个人不得实施行政检查。2025年3月底前，县级以上政府要依法确认行政执法主体并向社会公告。严禁政府议事协调机构以各种名义实施行政检查。严禁检验检测机构、科研院所等第三方实施行政检查。严禁外包给中介机构实施行政检查。严禁未取得执法证件的执法辅助人员、网格员、临时工等人员实施行政检查。在清理并公布行政检查事项清单方面，《实施意见》要求，加强源头管理，严格落实权责清单制度，动态调整行政检查事项清单并向社会公布。省市行政执法机关要全面梳理整合现有行政检查事项，精简交叉重复或者不合理事项。动态监测事项实施情况，对使用频次特别高和长期未被使用事项进行分析，没有实际成效的要依法予以取消或提出取消建议。在优化行政检查方式方法上，大力推广远程监管、移动监管、线上监管等具有物联感知能力的非现场检查。通过非现场检查、信息共享、书面核查、网络核验等方式可以达到检查目的的，原则上不实施现场检查。同一行政执法主体对同一企业实施现场检查的年度频次原则上不超过两次。同时，完善以信用评价、风险等级为基础的分级分类检查制度，建立健全评价体系，实行精准画像，并与差异化实施非现场检查和现场检查、检查频次和抽查比例等挂钩；评价结果好的，年度内可以少检或不检。在规范行政检查行为上，《实施意见》明确，涉企行政检查以属地管辖为原则，主要由县级行政执法主体实施。省市行政执法机关要建立健全行政检查异地协助机制。确需开展异地检查的，应当报共同上一级行政执法机关批准，并告知当地主管部门。发现违规异地检查的，企业和群众可以及时向当地有关主管部门报告。在全面推行行政指导上，构建“预防为主、轻微免罚、重违严惩、过罚相当、事后评价”等工作模式。坚持教育与处罚相结合，根据包容审慎原则依法采用提醒、告知、劝阻等方式处理，推动更多领域建立健全不予处罚、可以不予处罚、减轻处罚、从轻处罚、从重处罚五类情形清单。探索建立涉企行政执法案件经济社会影响评估制度，减轻对企业正常生产经营影响。《实施意见》表示，市县政府要加强对行政执法工作的统筹协调和组织实施，定期研究涉企行政检查突出问题，构建上下贯通、协同配合的工作格局。违反意见的，依规依纪依法追究责任。...
上海市拟对外籍商务人士提供专项签证便利措施，便利他们开展商务活动，符合条件的外籍商务人士可申请五年多次、停留期180天的签证。上海市政府外办微信公号“上海外事”1月21日发布相关通告。上述通告所指的外籍商务人士主要指“需经常来华从事商务活动、对上海产业和信息化领域经贸合作发挥积极作用的人员及其配偶和子女”。邀请单位包括国有、民营、外资企业等各类市场主体。符合条件的外籍商务人士凭市政府外办签发的《专项签证邀请函》向中国驻外使领馆申请五年多次、停留期为180日的M字或相应类别签证，申请人可免于采集指纹并可委托他人办理签证，且只收取一年多次签费用。对符合条件的外籍商务人士及其配偶和子女，上海市政府外办在企业按要求提交申请后的一周内审发《专项签证邀请函》。办理《专项签证邀请函》，不收取费用。外籍商务人士可在三个月内持《专项签证邀请函》在其申请办理签证地的中国驻外使领馆申办签证。...
2025年02月22日，国家医保局披露，2021年，江西省某医院院长熊某落马，牵扯出一批医药领域商业贿赂案件。其中，2008年至2021年间，案件行贿人罗某和熊某等人在医院的药品销售、医用耗材采购、总务采购等业务上达成口头协议，将销售获得的利润平分。熊某还在项目招标中帮助罗某进行“私人订制”。在形成完整的利益链后，由于行贿金额越来越大，为了避免组织调查，罗某还通过现金、房产投资等更加隐蔽的方式，向熊某等人进行“花式行贿”。据国家医保局披露，为销售代理的美洛西林钠、哌拉西林钠他唑巴坦和头孢替安等药品，罗某与熊某达成口头协议，将药品销售获得的利润一半返还给熊某。罗某找自己的弟弟和弟媳担任业务员，跟踪医院药品采购计划和医生用药情况，给医生发回扣，回扣比例在20%~30%。2008年至2021年间，罗某通过销售三种药品就获利过千万。后来，罗某又陆续与熊某等人达成口头协议，熊某等人帮其在医用耗材采购、总务采购方面提供便利，通过7家公司开票配送吻合器、医用床等耗材和设备，获取的利润同样平分。2008年至2021年间，罗某获利570万元。熊某在供述中说“做药品生意是稳赚不赔的事”。在医疗综合大楼等系列项目采购中，罗某一方面找到供货商，表示有关系可以让其中标，另一方面利用熊某等人的关系，虚假邀标，让招标方泄露底价，甚至让招标方按照代理公司的有利条件制作招标文件，最终中标项目。罗某在总采购量仅为240余万的医用家具采购项目中，就要求供货商分润100万元，供货商表示“没有罗的关系，我中不了标”。罗某通过院领导关系，打通医保科、采购科、临床科室等关键岗位的关系，形成药品准入、采购、使用的完整利益链条。罗某在2010年至2020年间，先后通过现金、房产、店面、车位、合作投资等方式向熊某等人行贿，金额达600余万。甚至其中200万熊某还让罗某代为保管，让其准备等合适的时机用于投资或退休后再交给他。最终，罗某以行贿罪、贪污罪、串通投标罪被判处五年有期徒刑，并处罚金和没收违法所得。国家医保局披露，江西省医保部门通过涉案产品清单，最终锁定背后的6家生产企业，并对其展开信用评级处置。...
广东省长王伟中（右二）本周到深圳多地调研人工智能、机械人领域领先企业，期间还与多款腾讯研发的机械人互动，向机械人递了一瓶矿泉水。（互联网）“杭州六小龙”等六家“科技新贵”过去半年大放异彩，掀起中国各地反思如何直面人工智能（AI）时代的呼啸而来。广东省长王伟中本周到深圳多地调研人工智能、机械人领域领先企业，期间在自动驾驶公司元戎启行现场试乘自动驾驶车，还与多款腾讯研发的机械人互动，向机械人递了一瓶矿泉水。据广东省政府官网发布的消息，王伟中星期一（2月10日）至星期二（11日）在深圳福田、南山、光明等区调研，重点聚焦“现代化产业体系建设”。广东两名副省长张国智、王胜，深圳市市长覃伟中参加调研。在专注智能驾驶研发和应用的深圳元戎启行科技公司，王伟中深入考察了企业自动驾驶系统产品、通用人工智能方案等情况，并现场试乘自动驾驶车辆。王伟中表示，要大力支持自动驾驶企业加快算法、车载芯片、操作系统等核心技术攻关，强化产业政策、应用场景供给，推动更多创新成果转化落地。在腾讯Robotics X实验室，王伟中在腾讯董事会主席马化腾陪同下，现场观看产品演示，深入调研创新研发、成果转化等情况，还集中考察了乐聚机械人等企业产品，并听取深圳人形机械人产业布局等情况汇报。调研期间，王伟中多次和机械人互动握手，还给机械人递了一瓶矿泉水。王伟中表示，要加快突破机器脑、机器肢、机器体和关键核心部件，积极推动智能机器人在养老康复、公共服务等应用场景创新，着力构筑高技术、高成长、大体量的产业新支柱。王伟中指出，深圳是一座充满生机活力的创新之城，创新资源富集、创新生态完善、产业链条完备，培育壮大新兴产业、未来产业，必将大有可为，也应当大有作为。他要求深圳在现代化产业体系建设上走在前列、勇当尖兵，特别是要在机器人、人工智能、自动驾驶、低空经济、生物制造、量子科技等领域抢占制高点、致胜新赛道，为全国、全省发展大局作出更大贡献。中国经济龙头广东省的经济增长失速加剧，2024年全年增长率预计3.5％，连续第二年未能实现增长目标，让这个沿海大省更迫切寻找新的经济增长点。王伟中1月15日在政府工作报告中提到，外部环境变化带来的不利影响加深，广东经济外向度高，受到的冲击尤为直接，有效需求不足，部分企业经营困难，房地产市场还处于调整过程中。...
世界上充斥着肮脏的金钱，犯罪分子不断寻找新方法，将赃款藏匿在房地产、艺术品、证券和老式银行账户中。除了各国金融监管机构的监管外，还有一个不为人知的国际组织正在发挥更大的影响力。三十多年来，总部位于巴黎的金融行动特别工作组一直在应对非法金融的挑战。被列入金融行动特别工作组监视名单的威胁足以促使一些政府采取行动，菲律宾就是一个例子，因为金融行动特别工作组的一份报告详细描述了该国在打击洗钱方面的不足。什么是金融行动特别工作组？它是一个政府间组织，旨在制定标准以遏制洗钱活动。该组织由七国集团于 1989 年在一次峰会上成立，目标是保护其金融系统免受贩毒等犯罪活动的侵害。FATF 最出名的也许是率先制定了“了解你的客户”规则，该规则要求机构确定账户持有人的真实身份。这些要求现在在银行、投资公司和支付处理公司中很常见。金融行动特别工作组还为国家法律和账户数据管理制定了指导方针。2001 年 9 月 11 日恐怖袭击事件发生后，金融行动特别工作组制定了打击恐怖主义融资的标准。该工作组由近 40 个成员国组成，包括七国集团、中国以及从南美到非洲的新兴经济体。这为什么重要？FATF 的建议之所以受到重视，是因为没有哪个国家愿意因为存在缺陷而被标记，因为这些缺陷可能会让人怀疑其银行系统的完整性，或者更糟的是，被贴上表现不佳的标签。FATF 将朝鲜、伊朗和缅甸列为最差类别，并将南非、摩纳哥和委内瑞拉等国家列为“受监控管辖区”，这些国家正在与该组织合作，以改善其控制措施。此外，许多国家都担心美国检察官和监管机构的审查，因为美国是金融行动特别工作组的一支重要力量，该工作组曾对外国机构处以数十亿美元的罚款，并威胁要对未能防止失职行为提起刑事诉讼。面临金融行动特别工作组即将进行的审计的政府官员往往手忙脚乱，难以达到要求。菲律宾发生了什么事？自 2021 年 6 月这个东南亚国家被列入灰名单以来，政府已采取措施加强对基于风险的反洗钱的监管，以及打击恐怖主义和“扩散融资”（大规模杀伤性武器的资助）。当局最近打击了在线赌场，菲律宾总统费迪南德·马科斯 (Ferdinand Marcos Jr.)表示这些赌场从事洗钱和金融诈骗。与此同时，央行已采取行动提高有针对性的金融制裁的有效性。被列入灰名单意味着什么？这意味着一个国家需要更密切的监控，因为它在打击洗钱和恐怖主义融资方面做得不够。这一指定可能会让外国投资者对在那里做生意更加谨慎。国际货币基金组织 2021 年的一份报告发现，被列入灰名单会导致流入一个国家的资本平均下降，相当于其国内生产总值的 7.6%。金融行动特别工作组是否正在打击洗钱活动？虽然专家们对该组织的努力表示欢迎，但许多人认为，该组织的研究结果可能与实际情况不符，因为其往往侧重于技术合规性。英国在 2018 年的评估中获得高分，但全球见证等反腐组织指出，寡头等仍然是英国金融体系的活跃用户。2019 年，透明国际英国分会通过数十家银行、律师事务所、房产和哈罗公学等著名私立学校追踪到4180 亿美元的可疑财富。反腐专家表示，即使英国检察官冻结了一些洗钱嫌疑人的资产，他们在备受瞩目的案件中定罪的记录也很差。虽然计算起来很困难，但联合国毒品和犯罪问题办公室估计，全球一年洗钱的金额占全球 GDP 的 2% 至 5%，或介于 8000 亿至 2 万亿美元之间。2022年卸任金融行动特别工作组负责人的大卫·刘易斯 (David Lewis)称，打击洗钱的努力不足。金融行动特别工作组 (FATF) 真的有威力吗？是的，在一定程度上。金融行动特别工作组的糟糕成绩单可以成为采取行动的号召。例如，2015 年，荷兰因要求银行核实账户持有人身份的力度不够而受到 FATF 的批评。此后，荷兰政府和央行进行了一系列改革，包括批准对银行处以最高可达其年收入五分之一的罚款，这是欧盟反洗钱法规定的罚款额的两倍。然而，制定和执行反洗钱措施的工作仍然落在了国家监管机构和地方执法机构的头上，这些机构适用的法律和标准各不相同。在北欧银行因处理波罗的海国家的黑钱而爆出一系列丑闻后，欧盟国家开始成立一个机构，有权打击欧盟成员国的非法金融活动。...
城镇化放缓，进城置业需求减少，叠加人口减少的大趋势，无不在昭示一个残酷的事实：县城楼市，接盘者已经不多了。“回家过年，我听到无数个县城房地产的失败故事”。曾几何时，春节返乡置业，一度是炙手可热的节点性话题，即便那些欠发达的县城，春节的楼市也是一片火热的景象。如今，房地产行业的寒风，席卷大大小小的城市，县城房价下跌、房产投资失败的故事，在社交媒体上频现，成为新的讨论热点。今年春节，我回了一趟位于湖北老家县城，借住在我姐的新房中。这套新房去年购入，下半年乔迁之喜后，一家人也从村里搬进了城区，借助回家的机会，我也得以近距离观察老家的房地产市场现状。在此，试图探寻一个问题的答案——县城的房地产市场，还有希望吗？01我姐在外务工，娃由我妈在带，作出县城买房的决定，主要是考虑到农村生活诸多不便，尤其是上学距离远，接送不安全，冬天的严寒天气对老人更是一种煎熬。在购入这套房之前，我曾替她在网上看了很多二手房，加了很多当地的中介，买二手房主要是图个便宜，也不用费心去装修，拎包入住。不过，后来发现，不同于一二线城市，县城购房者的新房偏好很强，二手房交易量小，市场比较落后。在价格相差不大的情况下，多数人宁愿多花一点钱，买一个一手的新房。而且，算上税费成本，二手房其实没有太多的价格优势。最后敲定的这套房，不在城中心，不过周边配套应有尽有，距离学校步行5分钟，算得上是十分便利了。由于买房时，全国楼市已经是寒风凛冽，这套房又是尾盘，所以折扣力度也比较大，首付两成，政府补贴2万元，送一个地下车位，总共99平方米，总价在35万元，算下来只需要首付四五万元，就入手了一套新房。这几年，县城的房子不好卖，已成了众所周知的事实。正所谓一荣俱荣、一损俱损，楼市不景气，上下游的行业都在寒冬中煎熬，那些搞装修的为了拉点生意，跟着卷到了白菜价。我姐的这套近百平米的房子，精装修全包的总价，低到只要6万元。6万元什么概念？在一二线城市，6万元甚至都不够给房间定制几个衣柜。当然，极致的价格内卷背后，是县城房地产市场严重的供过于求。回家这几天我发现，小区的入住率很低，两梯四户，这一层只有我们一户入住，其他楼层基本是同样的情况，有的甚至一户都没有，在电梯里遇到邻居的概率很低。但事实上，这个楼盘在2021年就开盘了，4年过去，如今还有尾盘待售。而且，由于大量房屋尚未装修入住，电梯内仍保留着保护木板，以防业主装修搬运材料时造成刮伤。而这些木板上，则密密麻麻地贴满了各种装修、家具家电的广告电话，它们也仿佛成了县城楼市内卷和不景气的一个象征。在购房时，销售人员表示，赠送的车位以后可以出租，等到入住后我妈才发现，如此低的入住率，车位需求并不紧张，租金挂再低也不会有人租，投资回报也就成了空谈。02我的老家县城位于湖北中部，前几年刚升级成“县级市”，距离武汉150公里左右，不堵车的情况下开车2小时，基本处在辐射范围之外。2023年的GDP在400亿元左右，全市的户籍总人口约在60万。由于没有核心产业支撑，离中心城市武汉也有一定距离，房价涨幅还算不上特别离谱，目前均价维持在三四千元上下。在房地产黄金时代，当地也曾高歌猛进，平地起高楼。犹记得大学毕业的2012年前后，当地的地标还是一栋二十几层的高楼，等到近几年，小区住宅普遍都建到20层了，像我姐买的这个小区，接近30层。但在短暂的繁荣之后，这些拔地而起的商品房，便开始面临滞销的困境。我翻看了下官网的数据，2020年、2021年，当地已批准预售尚未售出的商品住房，分别为8830套、9918套；2022年数据没有公布，但1—9月为8889套；2023年为6052套；2024年前11月为4713套。待售的商品房库存开始下降，但这完全不能说明楼市更景气了，其背后是房地产投资开发速度的大幅下降，以及新房购房需求的严重萎缩。2021年年底，当地已批准预售尚未售出的商品住房，虽然多达9918套，但全年新建商品住房销售4166套。而2024年前11月，没卖出的商品住房下降到4713套，但新建商品住房批准预售只有924套。也就是说，新房的去化周期，已经从两年，拉长到了5年左右——在不再新建住宅的前提下，按照当前的去化速度，县城的现有库存，至少需要5年多的时间才能完全消化。这些房子卖给谁呢？根据统计公报，当地的户籍人口数，近几年呈持续下降的状态，从2018年的63万人，减少到2023年的60.5万人。如果算常住人口数，人口流失的情况会更加严峻。老家农村的邻居，该进城买房的，基本都进城买房了。城镇化放缓，进城置业需求减少，叠加人口减少的大趋势，无不在昭示一个残酷的事实：县城楼市，接盘者已经不多了。03我老家县城的情况，当然不是特例。判断房价走势，有一个流传甚广的论断——短期看政策，中期看土地，长期看人口。有平台统计，2021年中国有103个县的房价均价过万，这个数据听起来很夸张，事实上，放在全国近2000个县城的广泛样本中，不难发现，能在2021年维持如此高水平的房价，是相当罕见的。对绝大多数县城来说，楼市的泡沫已经或者正在破灭，房地产的下行周期尚未见底。数据显示，从2010年到2020年，我国近七成的县级行政单元（县和县级市）常住人口在减少。到2020年年底，县域人口规模的占比，处在历年的最低值，净流出人口总规模已经超过1.5亿人。人口流出，总人口减少，意味着需求减弱，这会对房地产市场产生不可逆转的影响。当然，也意味着房地产支撑经济发展的老路彻底走不通了。前些年，县城楼市的野蛮生长，一方面是因为农民进城，产生了大量购房需求，另一方面，也是受棚改货币化影响，资金密集涌入房地产市场，和土地财政一拍即合。如今，这些催热市场的条件不再，房子白菜价的“鹤岗化”现象，甚至开始蔓延到一二线城市“家门口”。没有优势产业支撑的县城，其楼市的繁荣将就此成为历史。这是县城乃至中小城市必须适应的新常态。前几天，正好刷到以前咨询买房时的县城中介，突然发现她视频主页内容，已不再聚焦于房产推销，而是变成了婚庆服务，大概是换了职业。房子卖不动，一切都得重新开始。...
2025年1月1日，登山者在中国东部山东省泰安市的泰山上观看元旦日出。陈阳/VCG/盖蒂图片社泰山位于中国东部的山东省，高 5000 英尺，有 7000 多级台阶，以让任何敢于攀登顶峰的人双腿酥麻而闻名。TikTok 姊妹应用抖音等中国社交媒体上随处可见的视频，显示即使是最健康的徒步旅行者也会摇晃、倒下或试图四肢着地爬下山。一些游客雇佣“登山伙伴”来帮助他们登顶。但山东省旅游官员提出了另一个想法：机器腿。据新华社报道，1 月 29 日，即农历大年初一，10 台人工智能外骨骼在泰山首次亮相，在为期一周的试用期内吸引了超过 200 名用户，每次使用费用为 60 至 80 元人民币（8 至 11 美元）。根据该公司的产品介绍，这款设备由泰山文旅集团和深圳科技公司垦青科技联合开发，设计用于环绕用户的腰部和大腿，重量仅为 1.8 公斤。据垦青科技介绍，该款机器人采用人工智能算法，可以感知用户的动作并提供“同步助力”，以减轻腿部负担。中国登山者在攀登中国东部的泰山时使用了机器人外骨骼。泰山文旅集团泰山文旅集团党委副书记王厚哲介绍，每个机器人外骨骼由两块电池供电，续航时间约5个小时，而一般情况下，登顶需要6个小时。“它真的有用！”来自首都济南的 68 岁游客李成德在试用该设备后告诉官方媒体新华社。“感觉就像有人拉着我上山一样！”王先生对中国官方媒体说：“这可以帮助更多的人徒步登山，欣赏泰山的风景......而不会太费力。”上周日，来自山东的一名内容创作者 Jacky（出于隐私原因，他要求使用化名）对该设备进行了半小时的数百步测试。他告诉 CNN，尽管和其他许多人一样，他对这一反馈普遍持积极态度，但仍有改进的空间。“佩戴设备确实让攀岩变得更加轻松，”他谈到佩戴设备时说道。“但一旦取下它，我就会感觉（独自）走路有点笨拙。”这位 29 岁的年轻人说，他感觉自己就像一个“傀儡”，所有的工作都由机器完成。但是，一旦他习惯了不用力，当他脱下外骨骼并重新依靠自己的力量攀爬时，就会觉得“真的很累”。Jacky 补充说，当他需要上厕所和系鞋带时，这个装置也给他带来了不便。外骨骼需要额外的手来穿上和脱下，而完全蹲下可能会有拉断紧带的风险。他还说电池需要更多电量。据中国官方媒体报道，泰山文旅集团的王先生表示，团队将延长电池的使用寿命，并在徒步路线沿线设立更换点。据当地宣传部门介绍，目前该外骨骼正处于 Beta 测试阶段，预计将于 3 月初上市。尽管出现了一些小问题，Jacky 认为外骨骼机器人是一款“好产品”，对老年人、儿童和行动不便的游客来说是一种“真正的福音”。在泰山选择试用原型外骨骼的徒步旅行者中有一半是老年人。除了使爬山变得容易得多之外，这些步行支撑装置还引发了网上讨论，讨论它们在一个人口快速老龄化的国家中的更广泛应用。根据中国国家统计局的数据，去年中国人口中有22％的人年龄在60岁以上，预计到2035年这一数字将上升到30％，老年人口将超过4亿。据中国国家电视台中央电视台报道，到 2024 年，中国智能养老市场规模预计将达到 6.8 万亿元人民币（约合 9340 亿美元）。肯清科技是该机器人外骨骼的联合开发商，成立于 2015 年，该公司瞄准了这一巨大的养老市场。该公司推出了一款专为老年用户设计的外骨骼，重 2.4 公斤，在中国电子商务巨头淘宝上售价 17,000 元人民币（2,334 美元） 。业内人士向新华社表示，为了充分释放老年护理机器人的潜力，需要更有力的政策支持，以扩大生产规模，同时保持所有人都能负担得起的价格。...
根据最近的一项研究，新发现的僵尸蜘蛛真菌物种 Gibellula attenboroughii 会将洞穴蜘蛛从巢穴中引诱出来，然后杀死它们。蒂姆·福格欧洲科学家发现了一种之前未知的真菌，这种真菌能把洞穴蜘蛛变成“僵尸”。这种真菌会将它们从网中引诱出来，然后导致它们过早死亡，最后利用蜘蛛尸体传播孢子。根据 1 月 24 日发表在《真菌系统学与进化》杂志上的一项研究 ，新发现的物种名为 Gibellula attenboroughii，其行为方式与僵尸蚂蚁真菌类似，似乎可以操纵猎物移动到更适合真菌传播的地点。但这种真菌如何影响蛛形纲动物的大脑仍然是个谜，而且关于这种真菌的进化途径和生态影响仍存在许多问题。“我们非常了解蚂蚁、黄蜂和极少数其他例子。现在这种现象出现在不同的科属中，因此这是行为操纵的新起源，”研究合著者、丹麦自然历史博物馆真菌学家、哥本哈根大学助理教授 João Araújo 博士说。“这种现象非常有趣，在寄生虫世界中并不常见。”研究人员表示，这一发现为更好地了解动物控制真菌开辟了新的研究机会，并阐明了尚未发现的真菌的多样性。研究人员推测，这种真菌会将蜘蛛引诱到更适合传播孢子的区域。蜘蛛在孢子产生阶段就会感染 G. attenboroughii。蒂姆·福格僵尸蜘蛛真菌发现这种新发现的真菌物种属于一类较大的真菌分支，专门感染蜘蛛。研究人员观察到，另一种 Gibellula（G. aurea，发现于巴西）可能操纵蜘蛛在死亡前移动到叶子的下面，正如 Araújo 在2022 年 11 月的一项合著研究中所描述的那样。然而，Araújo 表示，这种动作并不像 G. attenboroughii 瞄准洞穴蜘蛛时那样明显。到目前为止，科学家只观察到 G. attenboroughii感染蜘蛛 Metellina merianae 和 Meta menardi，这两种蜘蛛都是穴居圆蛛，都生活在欧洲。第一次发现这种奇特真菌有着丰富多彩的背景故事：2021 年，一个电视摄制组在北爱尔兰唐郡埃斯皮城堡湿地中心的一个废弃火药库中拍摄节目时，首次在一只圆织蛛身上发现了这种真菌。工作人员注意到，蜘蛛死前会将自己置于暴露的姿势，远离网，这表明真菌引起了行为的改变。研究表明，进一步观察发现，北爱尔兰和爱尔兰的洞穴中受感染的蜘蛛更多，所有蜘蛛都位于洞穴顶部或墙壁的暴露区域。研究人员在爱尔兰怀特法瑟斯洞穴的洞穴顶部和墙壁上发现了几只受感染的蜘蛛。在北爱尔兰的洞穴系统中也发现了这种真菌。蒂姆·福格“大多数结网蜘蛛都非常喜欢呆在自己的网上。它们天生就擅长在网内活动，但它们在地面上行走的能力却很差，”蜘蛛感觉生态学专家、纽约州伊萨卡康奈尔大学博士后研究员杰伊·斯塔夫斯特罗姆博士说。“真菌可以感染某种生物，然后改变该动物的行为，进而帮助真菌传播，我认为这是非常有趣的，”斯塔夫斯特罗姆说，他没有参与这项研究。研究人员表示，他们不确定这种真菌的确切机制和内部运作方式。但研究小组推测，这种真菌会将蜘蛛从巢穴中引诱出来，让它们暴露在循环气流中，这有助于传播其孢子，阿劳霍说，他也是英国皇家植物园邱园的名誉研究员。作者尚未确定 G. attenboroughii 在宿主的大脑中释放了哪些代谢物（由真菌产生的可与其他生物相互作用的化合物）。需要进行更多研究才能了解真菌的生态影响，但 Araújo 表示，他认为没有必要担心受影响的蜘蛛物种。阿劳霍说：“真菌已经在数百万年前，甚至超过一亿年前进化，并且它们一直与蜘蛛、其他种类的真菌和其他昆虫共存。”“实际上，我们可以假设它们能保持森林的平衡，”他补充道，并指出了僵尸蚂蚁真菌的例子。阿劳霍说，科学家已经记录了这种致命寄生虫调节昆虫种群的能力。关于真菌的更多发现芝加哥菲尔德自然历史博物馆的进化生物学家兼研究科学家马修·尼尔森博士表示，目前已正式记录的真菌种类约为 15 万种，但据估计，这一数字仅占尚未发现的真菌种类的 5% 左右。尼尔森博士并未参与这项新研究。“这项研究引起了人们对这一挑战的关注，并将进一步激励社区努力弥补这一差距，”尼尔森在一封电子邮件中补充道。作者还指出，在僵尸蜘蛛真菌中观察到了真菌寄生虫的存在，“这表明这些蜘蛛是真菌的重要食物来源，而真菌又为其他真菌提供了食物。总的来说，这让我们看到了我们周围复杂而多样的世界，”尼尔森说。需要更多研究才能了解这种真菌对生态的影响，但研究作者认为没有必要担心这种蜘蛛物种。一只受感染的洞穴蜘蛛在卵巢上方。蒂姆·福格如果将僵尸真菌的前提重新想象成一种感染人类的科幻生物，那么它很快就会变成一个恐怖故事，例如 HBO 系列剧《最后生还者》，据说该剧的灵感就来自僵尸蚂蚁真菌。（HBO 与 CNN 的母公司是华纳兄弟探索频道。）尼尔森说，由于这种新发现的真菌只会感染蜘蛛，因此人类不必担心 Gibellula attenboroughii。“虽然确实有一些穴居真菌对人类有害，但这种真菌属于一种只感染蜘蛛的真菌。要感染人类，它需要进化出对我们温暖体温的耐受力，并绕过我们的免疫系统，这两者都是抵御大多数真菌的强大防御手段，”他补充道。Araújo 表示，他和他的团队计划继续研究感染蜘蛛的真菌群，以了解这些物种之间的关系、起源、进化方式等。进一步了解这些真菌最终可能在农作物保护甚至人类医学中得到应用。“想象一下，一种真菌可以控制蜘蛛的行为，它们会在蜘蛛的大脑中释放代谢物，”阿劳霍说。“这对阿尔茨海默病、退行性疾病和影响大脑的疾病来说可能是革命性的。所以也许还有希望。”...
