导读：即将于明年走进十周年的海天盛筵，正在迎来艰难抉择的时刻：是在小众奢华的山顶吹冷风，还是放下身段加入更大众的中产消费？12月7日，三亚。阳光灿烂。三亚河与出海口交界的鸿洲游艇会码头，停泊着不少崭新的游艇。码头上一长串的展位被精心布置过，飘着彩旗铺着红毯，宣告着这里正在迎来盛会。接下来四天，被称为“中国奢侈品第一展”的海天盛筵在这里举行。然而，与热情的阳光、飘扬的彩旗形成鲜明对比的，是略显冷清的人流与销售。“这两年已经很难在展会期间成交，今年尤其明显，连潜在客户都很少上船来。”唯一连续九年参展的国外游艇制造商博纳多亚洲区市场经理金嘉懿语气里掩饰不住沮丧。她向记者坦承，受多重因素冲击，2015年以来，游艇市场尤其是超过70英尺的超级游艇的销售陷入低迷，至今仍未复苏。正因如此，素以游艇和豪车为标签、主打奢华生活方式展的海天盛筵，经历了一场参展商换血的痛苦历程。海天盛筵会展有限公司董事总经理吴家敏向21世纪经济报道记者表示，这届参展游艇只有60多艘，与往年130多艘游艇聚集海天盛筵的盛况相比缩水一半。海天盛筵的变化不止于此。今年的展位里多了大批新进品牌，如瓷器、茶叶和墨镜，甚至还有佛珠，令奢侈品展平添了不少烟火气息。可烟火气息并未带来人流，不少参展商向21世纪经济报道记者抱怨客流量太低，即使是周末的8日与9日，也未见往年熙攘人群。即将于明年走进十周年的海天盛筵，正在迎来艰难抉择的时刻：是在小众奢华的山顶吹冷风，还是放下身段加入更大众的中产消费？曾经“奢侈品第一展”被记者拦住采访前，周航正带着妻子女儿逛海天盛筵。他自称离开鸿洲集团数年后第一次重返海天盛筵。2010年前后周航还在鸿洲集团任职时，他曾作为工作人员帮忙张罗展会事宜。他指着展区告诉记者，头两届展区规模没这么大，展位预计只有现在三分之一不到，但是那时候人来人往，热闹非凡，定向邀约的VVIP的身价都是20亿以上。那正是海天盛筵最辉煌的时候。2010年，鸿洲集团董事长王大富效仿法国里维埃拉盛会，在三亚创办一个多方位高端生活方式展，名叫海天盛筵。这场一年一度的盛会持续四天，主要包括游艇展、公务机展、房产展以及多种高端生活品牌展示。展会期间，也会举办各种尊享晚宴及娱乐社交活动。据称海天盛筵旨在为中国消费者引入游艇和私人飞机的生活方式，也为中国顶级商业人士和他们的外国商业伙伴提供最直接的交流机会。该展在游艇和飞机的数量及规模上，都堪称亚洲最主要的游艇展及商务机展之一。2010年4月2日到4日，第一届海天盛筵盛大开展，吸引了150个参展商和近5000名观众。2011年4月1日到4日，第二届海天盛筵吸引了185个展商参展和约15000位观众观展。2012年4月5日到8日，第三届海天盛筵吸引了200多个展商参展和约20000位观众观展。2013年3月30号到4月2号，第四届海天盛宴盛大开展，参展商多达270多家，该届总订单额达数十亿元，全部展区客流量超过20000人，再创历史新高。据参加过多次海天盛筵的参展商介绍，当时海天盛筵的带货能力很强，前几届成交量都有数十亿元，还有很多意向订单后续跟进。靓丽的成绩单和精准的目标客户群，海天盛筵声名，被誉为“中国奢侈品第一展”。成就这一名气的除了主办方的精准定位和精心筹备，更是因为切中我国经济快速复苏、新贵阶层崛起的时机。2010年，全球经济受2008年金融危机影响尚在缓慢复苏中，当年全球经济增速仅为3.3%，而中国因4万亿投资拉动经济强劲增长，GDP增速高达10.6%，成为全球经济的一抹亮色。也正是这一年，中国经济规模正式超过了日本，成为全球第二大经济体。经济活力带动消费激增，尤其是奢侈品消费增长迅猛。全球奢侈品牌商突然发现，受经济危机影响深重的欧美富豪们不爱购物了，远东的中国富豪却开始了买买买的节奏。贝恩咨询每年发布的《中国奢侈品市场研究》显示，2009年中国消费者的奢侈品消费总额约1560亿元人民币，2010年激增到2117亿元，增长35.7%，从此持续快速增长。2011年中国消费者的奢侈品消费总额2660亿元，2012年则为3060亿元，2013年为3500亿元。2010年，中国大陆的个人奢侈品消费额在全球排名第5，大中华区（包括香港和澳门）的奢侈品消费额已跻身三强。仅仅过了一年，2011年中国大陆已成为“奢侈品消费巨头”之一，包括港澳在内的大中华地区已成为全球第二大市场。尽管半数以上的奢侈品消费是在海外购买，但这并不阻碍奢侈品牌商在中国境内二三线开店的热情。贝恩公司的《中国奢侈品市场研究》显示，部分奢侈品牌2010年新开店数量约160家，2011年达到了150家，2012年又新开了160家。其实贝恩公司的奢侈品研究统计并没有将游艇、豪车和公务机等销售数据纳入在内，不过据现场多名游艇界人士向21世纪经济报道记者透露，2010年到2014年初，全国游艇交易量还是相当踊跃。来自中国船舶工业行业协会的数据显示，目前中国游艇建造企业120多家，出口各类游艇300多万艘，内地注册的游艇数量约4000艘，主要分布在海南、深圳、厦门和青岛等地。即使是在三亚这么一个小地方，一个展会上的游艇交易量都相当可观。那几年，奢侈品市场与海天盛筵的上空，一如12月7日的天气那般阳光灿烂。谁曾想，暴雨将至？漩涡里的海天盛筵海天盛筵虽是王大富创办，主办方却是三亚市政府和海南省政府。游艇行业是海南省力推的新兴海洋产业，因此九年来海南省官员都会在开幕式时出席该展会，为其宣传。官方的背书，加上主办方邀请了多名当红明星和体育界名人，如Lady Gaga、姚明、莫文蔚、周慧敏等，海天盛筵编织了一张国内外商贾和娱乐体育明星互动的平台，这个聚集豪华游艇、豪车、公务机、珠宝和美酒佳肴的盛会，也成了中国富豪一年一度的大聚会。那时，参加海天盛筵成了身份的象征，各色人等便趋之若鹜。有钱的地方，自然就会有是非。有很多钱的地方，是非更是层出不穷。海天盛筵的参展商极多，除了主办方的活动外，展会期间有些参展商也会在外私自举办活动，有些富人则亦有自己的私人派对。2013年，海天盛筵举办期间，有些富二代同期来三亚消遣，他们在私人派对的不雅行为被挂上网络，有人将之与海天盛筵联系在一起，因而严重损伤了海天盛筵的声誉。据主办方介绍，海天盛筵所有活动都相当规范，王大富危机公关不够有力，并未能止损。2014年开始，陆续有富豪和名人为避嫌不敢出席海天盛筵。按照贝恩全球合伙人布鲁诺·兰纳的解释，作为个人或商务礼品馈赠是购买奢侈品的一个重要原因，2010年至2013年的奢侈品消费增长很大程度上得益于中国人这种送礼文化。根据贝恩公司的调查，2011年约30%的奢侈品消费是作为商务礼品送给别人的，而非自用。礼品馈赠风潮在2012年有所消退，但在奢侈品消费中所占比例依然可观。2013年，反腐倡廉工作导致全国百货公司和购物中心的客流量大大减少，特别是在节假日期间。当年部分奢侈品牌在国内开新店数量一下子减至100家。2014年虽然还有一些奢侈品店新开，可亦有店铺开始倒闭关门了，主要都是些男装奢侈品牌的门店。到了2015年，部分奢侈品牌新开店数量为78家，同时关闭的门店数量为58家，形成了奢侈品牌店铺倒闭潮。奢侈品市场的繁荣与衰败很快直接传导到了海天盛筵，刚刚挺过派对风波的海天盛筵遭遇了切实的参展商危机。天泽航海董事长田丰透露，参展商对海天盛筵如此推崇，是因为每年这四天展期确实能有不少成交量，尤其是前几届，交易额都是十亿计。当时富豪们不理性的消费比拼，使得冲动下单的情况时有发生；另一方面，那时很多人买游艇和豪车，转手赠给其他人，不太考虑其实用价值，还有些是为了给公司撑门面买的，因此当时三亚的国际游艇品牌销售非常火爆。反腐倡廉工作，加上国内游艇的税费、管理运营等多种原因，游艇热迅速退烧。2015年之后，海天盛筵主办方已经不再公布参展商的数据和成交量。“2014年还卖了几艘，2015年开始就很难了。”金嘉懿表示，博纳多每年参展耗资不少，但成交越发困难，在多个国际游艇参展商陆续退出后，博纳多也在考虑是否要继续参展。做这番考虑时，金嘉懿在湿漉漉的码头跑上跑下，那天是12月8日，三亚一早开始下暴雨，随后转阴，阴雨交替，间歇有阳光。蜕变与抉择12月9日，一天都细雨迷蒙，三亚明显降温了。王大富在鸿洲国际游艇酒店五楼有个属于自己的办公室，大落地窗外便是个视野极佳的天台，可俯瞰停靠在整个三亚河两岸密密麻麻的游艇。点了一支雪茄，王大富向21世纪经济报道记者坦承，国际游艇参展商的角色在淡出海天盛筵，有些国外游艇公司参加了几届后，发现销售渠道存在困难，再参展的积极性就小了许多。这或许也可解释为何早期参与的全球知名豪华游艇制造商如宾士域集团、法拉帝集团、阿兹姆、荷兰Heesen等超级豪华游艇参展尽数缺失，反倒是国产品牌成了中流砥柱。主办方在10日展会结束后给了记者一串统计数据，显示今年展会共计迎来70多家展商，超过100个品牌亮相，展会陆地面积为8000平方米，泊位展区扩建后，总体展示面积超过25000平方米，游艇商获得超过12亿元的签约订单。记者注意到，12亿元订单里，11.94亿元属于今年首次参展的歌洋国际游艇俱乐部有限公司。这家国产品牌此次签约共售出33艘各类游艇，将出口到中国香港、日本、泰国、帕劳、雅浦等多个国家和地区。同样首次参展的烈丰游艇现场成交一艘近200万元的拿铁划水艇。据主办方统计，杰鹏游艇收获超过200万元的订单，欧尼尔在现场售出一艘350万元的卡帝尔游艇。寰球拓海获得了10条Hobie（沙滩帆船）的意向订单，总值超过150万元。领涛游艇以及顺业游艇也有超过200万元的意向订单。记者注意到，该名单上绝大多数游艇经销商或制造商都是国内企业。海天盛筵的变化还不止这点。早几年的奢华腕表珠宝品牌是萧邦和宇舶表，今年换成瑞士高级制表品牌帝威DeWitt，珠宝品牌赞助商则更迭为周大福。帝威虽是瑞士手表品牌中较为年轻的一家，2003年才创立，但其奢侈品性不减，旗下手表价位从40万到842万都有，主打品牌多为200万-500万元之间。周大福则在海天盛筵上主推其钻石珠宝品类，希望强化外界对其高端珠宝品牌的印象。“你若是看过头几届的参展商，会对现在的颇感失望。”有位不愿透露姓名的参展商笑着跟记者说，消费降级已经在海天盛筵上体现了，“以前是大游艇为主，现在中小艇多”。游艇的参展商希望保持这里高端游艇参展的规模，毕竟这是以游艇和公务机为主的奢侈品展，他认为整个市场行情不佳能理解，建议主办方通过降低参展费等方式与同行共渡时艰。还有参展商向记者反映，部分新进场的展位似乎并不符合奢侈品牌的定位，比如瓷器、墨镜、佛珠和地毯等。“应该精选品牌和产品。”帝威创始人Jerome de Witt对三亚拥有这样大规模的奢侈品展感到惊讶和欣喜，同时建议若要做得更好需要控制品牌门槛。王大富与海天盛筵的运营团队何尝不知这一点，海天盛筵作为奢侈品第一展创办九年来，品牌价值不断增值，奈何豪华游艇尤其是超级豪华游艇在国内交易的税费和运营费居高不下，加上监管和使用的不便，不少中国富豪都在海外购置游艇，并安置于海外码头。“几个月前悉尼国际游艇展，博纳多当场成交了三艘游艇，其中一艘是中国买家。” 金嘉懿向记者表示，这说明中国富豪仍有较强的游艇购买意愿，只不过不愿在国内消费与交易。这个残酷现实，摆在王大富面前让其抉择，海天盛筵究竟要不要改变定位？拥抱更多相对平民一些的高端品牌，以保证其参展规模和参展商数量，还是坚守初心？据接近王大富的人透露，事实上海天盛筵举办这么多年来，并未盈利，团队有不小的成本压力，需要寻求一条切实可行的平衡之道。机会或已经到来。随着这几年国内削减多种商品税率刺激消费，中国消费者购买奢侈品的费用在2018年达到6690亿元，占全球奢侈品消费总额的33%。更重要的是，2015年到2018年期间，中国大陆消费者在本土奢侈品的增幅几乎是在海外购买增幅的两倍。贝恩合伙人Federica Levato表示，奢侈品行业总体趋势向好，虽然在未来12到18个月可能会出现增长放缓的情况，但这不会分散品牌方对中国这样坚实市场的专注力。他预计到2025年，一半的奢侈品销售将在中国大陆产生。另外，随着海南自贸区和自贸港政策明朗化，关于游艇的利好政策也在路上。这或许是黎明前最黑暗的时刻，12月7-9日三天的天气，跌宕如海天盛筵这九年。12月10日，细雨微停。三亚，似见曙光。...

新剧一茬接一茬地开播，但观众“无剧可看”的声音却越来越清晰。根据豆瓣剧集的播出信息，截止目前，今年已经有近1000部剧集播出（电视剧+网剧），但根据CSM52，截至目前，平均收视破1%的电视剧只有16部，收视最高的《恋爱先生》平均收视只有1.561%，创2010年以来卫视电视剧年度收视新低。网剧方面，也没有去年热闹，“全民爆款”只出了《延禧攻略》一部，制作成本越来越高，各式各样的新剧也一直没停过，可真正赢得观众心、有影响力的作品却越来越少，而造成这种现象的主因，就是收视率（点击量）造假、注水、天价片酬、天价版权、伪专业化、三观模糊、改戏这七大乱象：一、90万一集还不能保证收视进前二收视率（点击量）造假是国产剧的老毛病，早在2016年光线总裁王长田就曾表示过，“整个市场进入到了一种，如果你不做假收视率，无法生存的这样一个地步”。今年第一财经和《娘道》导演杨靖宇的先后爆料，更是彻底把这件事放到了明处。前者爆料了电商卖家的刷点击量服务，三大平台任意一家刷1万流量都用不到一百元；后者则道出剧集买收视已经成为“常规操作”，不买很可能会没收视，甚至被攻击，并透露90万一集的收视率购买费还不能保证进收视前二。虽然事件发生后，广电发布了《通知》表示要坚决打击收视率（点击量）造假，爱奇艺也主动关闭了前台播放量。但冰冻三尺非一日之寒，想要化解也不可能一蹴而就，更何况播放量和收视率在目前依旧是衡量一部剧火不火的重要标准，在这种背景下，想要让剧方们和“唯流量论”说“不”，根本不可能。二、把主角戏注水成《配角传》观众抵制注水剧的呼声越来越高，电视剧的集数却越拉越长。想要用集数赚钱，又买不起主演的档期，于是播回顾、插回忆、缩短单集时长，给配角加戏成了剧方们的“注水”妙招，尤其最后一招，在今年更是被用到了极致。《凤囚凰》成了《霍璇传》、《归去来》成了《龄月传》、《为了你我愿意热爱整个世界》成了《艺上传》……到成了《润玉传》的《香蜜沉沉烬如霜》的编剧承认注水后，“注水”这件事彻底成了今年电视剧市场的一大焦点。只是万众期待的“限集令”至今还未落定，风波过后，剧方拉长集数的操作也依旧频繁可见。根据广电公布的11月电视剧集数变更，原定56集的《九州缥缈录》变更到69集，25集的《天衣无缝》更是拉长到了48集，《幕后之王》《风暴舞》等也都做了不同程度的拉伸，看来明年市场上，“注水剧”的数量也不能少了。三、拍剧拿钱多少得看名气多大天价片酬这个问题也是老生常谈，一直被提起但从未被根治。今年三大平台和九大公司相继发布抵制“天价片酬”的通知后，广电也发布了“限薪令”，规定每部电视剧网络剧（含网络电影）全部演员片酬不超过制作总成本的40%，其中主要演员不超过总片酬的70%。但想要落实到位也不是一朝一夕的事儿，三大平台和九大公司对“天价片酬”的抵制后续能否持久也同样存在很大的不确定性。虽然“流量效用”屡屡崩坏，但明星仍是影视剧和综艺市场的“刚需”，是最大的“卖点”，在这种背景下，为了笼住明星的心，即便大家明面上守规则，私下里也很可能会通过剧组变相给补贴、演员挂名制作等方式给明星补偿，或者用境外银行转账的方式支付片酬。可以说，顶级明星供求紧张的问题不消除，影视行业融资难的困难不解决，天价片酬就无法根治。四、“脸”美就能卖高价天价版权的出现和天价片酬密切相关，有观众认可的演员，剧就容易被电视台或者是视频网站高价相中，而这些被观众认可的演员片酬都不低。除了这点，制作团队、IP也是一部剧能卖上高价的重要因素，有了硬气的演员、制作团队和IP，这部剧的“脸”就美了，喜欢凭“脸”购剧的平台一抢，电视剧的版权价自然就水涨船高，《凉生，我们可不可以不忧伤》能成为“版权剧王”就是因为这三样都占齐了。而天价版权的频频出现更使故事重要性的地位被降低，既然“脸”好就能卖高价，谁又愿意多花力气把里子也做漂亮了。五、“大团队”“老戏骨”就等于专业化细看今年的电视剧市场不难发现，名导、名制片、名造型指导、名摄影师等“名人”们，以及“半个娱乐圈的老戏骨”都成了电视剧的一大宣传利器，剧集制作专业化的代名词。究其原因，就是观众对剧集质量的要求提高了，对流量不感冒了。于是“大团队”“学院派团队”“电影班底”等“名人”团，以及老戏骨们都被拉进剧里，被剧方当作彰显品质和制作专业化的噱头。只可惜，这种专业只停留在制作未触及内容，面子够好看里子却没几个能看，正因如此，《龙凤店传奇》《好久不见》等大多数“金牌团队”制作和戏骨当绿叶的剧，口碑都很难看。六、我爱上了你的身体和另一个女人的声音三观这种事各有各的看法，再加上电视剧本身就是一个戏剧化的作品，偶尔洒洒狗血也正常。但凡事都得讲一个度。去年《我的前半生》里“我男朋友和我闺蜜相爱了”的桥段，就曾引发过一阵三观争论，今年《创业时代》里黄轩的一句“我爱上了你的身体，和另外一个女人的声音”，又再一次刷新了观众的三观。这种连琼瑶都不敢写的桥段，即便在现实生活里真的有，可适合在电视剧里讲吗？确实，电视剧需要戏剧化冲突来制造看点，但一切都要在符合故事逻辑的基础上安排，两个人已经亲密到这种程度连声音都辨认不清，正常吗？这样一个畸形的爱情观值得传播吗？编剧水准参差不齐一直是国内电视剧行业发展一个难解的桎梏，再加上国内的整体创作环境日益浮躁，为了多赚钱赶任务式的闭门造车，或者把剧本分包给学生编剧或入行新手等编剧圈的问题，被屡屡公开，这种背景下，三观自然难摆正，好故事也同样难出。七、戏怎么拍角儿的话也得听改戏这件事，早前因为宋方金与宋丹丹的“双宋之争”引起过不小的议论，今年又因为“曹曦文戏霸事件”再次成为焦点，同组演员徐熙颜爆料曹曦文仗着戏是自己“家”投的，私自加戏，更逼走了原来是男三的朱梓骁。而这个问题出现的主因还是要归到编剧身上。与日韩相比，国内不仅业务水平强的编剧少，编剧的整体地位也低，在剧集拍摄中几乎没有发言权，这种情况下，即便是个好故事，也会因为被注水、被乱植入广告，被临时加角儿、改戏等各种利益需求而变难看。结语“虚胖”严重，精品匮乏，产量王国的“剧荒”尴尬，这七大乱象是主因，但归根结底还是创作环境太浮躁，编剧没有沉下心雕刻故事，制作方没有耐心地去打磨制作，演员也同样没有花时间去体会角色，如此一来，拍出来的剧怎么会好看。而从这个角度来看，影视寒冬的到来，对市场很可能是一件好事。前几年，在利益的诱惑下，资本大量的涌入市场，根据数据显示，仅2016年一年就有4000多家影视公司诞生，全行业公司数量超过1.2万家，但大多数都是抱着“炒短线”的玩友，拍完后就收手，根本不管有没有破坏市场规律，“天价片酬”“注水”等问题的出现、以及演艺圈越发浮躁的氛围，都和这些玩友的大量出现密不可分。但这场影视寒冬却让这些玩友很难再蹦跶起来，行业也会因此找回一定的理性。如同易凯资本创始人王冉所说，“（影视寒冬里）只有极小比例的影视公司有机会迎来后天的太阳，95%以上的玩家会被极度边缘化甚至消亡。这既是市场的残酷之处，也是行业的希望所在。”另一方面，影视寒冬的到来也使行业的潜在问题被激化，相关的政策也被激出，虽然这些政策没有办法把问题“一限了之”，但却帮市场发展立好了规矩，只要能切实落地并长期执行，势必也会助推动市场发展趋良。都说冬天来了春天就不远了，但即便步入春天，国产剧想成功减重摆脱“虚胖”也有很长的路要走，“炒短线”玩友少了，市场的规矩立了，可编剧质量要怎么提升，“编剧中心制”的模式要怎么确立，都还是问题。...

近日，和信贷（HX.O）发布了业绩预告，全年业绩依旧不乐观，此前公司的业绩出现大幅下滑，在营销费用大幅增长的同时借贷款人数量又出现下降。公告发布后，和信贷当日股价大跌。在国内市场信心不足的情况下，和信贷到印尼开拓业务，又因没有合法备案而“亮起红灯”。业绩大幅下滑根据财报，截至2018年9月30日，和信贷促成借款总额为3380万美元，同比下降87.4%；净收入为362万美元，同比下降82.9%；净亏损为1249万美元，上一财年的同期净利润为1267万美元。公司通过财报称，本季度随着市场流动性趋紧，债权转让需求不断增加。作为应对策略，平台减少了新借款的撮合，优先推广债权转让，以满足出借人对于债权转让流动性的需求。虽然这些举措导致了平台本季度收入的显著下降，但其有助于增强市场对平台的信心并提升现有出借人的忠诚度。和信贷相关负责人也向《中国经营报》记者表示，今年七八月份，网贷行业问题平台纷纷出清，用户态度谨慎，受此影响大部分平台成交量、收益均有下降。同时，新进来的资金都流向接转让债权了，公司为了维护投资人的体验，牺牲了平台的收入。未来将积极拓展用户获取渠道，提升运营能力，配合合规备案等。数据显示，和信贷本季度的运营费用大增，支出总额2110万美元，同比增加222%。在业务支出中，销售和营销费用为1170万美元。据记者了解，近一年来和信贷的品牌推广力度空前，其不仅成为此次阿根廷国家队中国互金唯一赞助商，还在多部热播剧“露面”。对此，和信贷方面告诉本报记者，现在的投入也是为未来业务发展做的长期准备，同比增长多是因为去年同期业务量级还较小，过去一年业务增长迅猛，自然费用会有成比例的增加。 环比跟上个季度相比，市场营销费用基本上持平。然而，和信贷借款人数和投资人数均出现大幅流失。本季度借款人数和投资人数分别为2183人、38825人，分别环比减少了92.5%、42.6%。和信贷方面认为，这也与消费者的谨慎态度有关。债转速度缓慢值得注意的是，和信贷自今年7月左右就被消费者“吐槽”的债转慢问题现在仍然悬而未决。记者浏览第三方发现，仅在浏览时的20条最新留言中，提到“债转慢”“退出慢”的留言就占了13条。其中有网友表示，新手标到期提现已经快一个月，系统最初提示需要等待30天，后两次询问客服等待时间又变为50天、90天。而根据和信贷的提示： “现在可转投至智选自动投标服务享加息，服务期满后可自动转让不排队”，有用户认为，这是故意让客户转投从而拖延时间。关于债转慢的原因，和信贷相关负责人表示，网贷真实业务中资金、资产都是一一匹配的，有严格的回款流程和期限，出借人退出时间应该就比较长。而债权转让速度的快与慢，是由市场行情决定的，随着市场行情不断变化，眼下市场用户信心不足，债转速度慢是正常的。另一方面，公司的股价也出现接连下挫。在2017年11月和信贷登陆纳斯达克，当日市值一度冲过5亿最高股价达16.6美元。而截至北京时间12月13日5时，和信贷股价收于2.06美元。12月10日晚间，和信贷宣布其将在未来12个月内最多回购累计2500万美元代表普通股的美国存托股。有关股价的情况，和信贷相关负责人向本报记者表示：“按照公司政策，不评论股价，但会密切关注股价走势。我们相信，如果侧重于公司的业务发展和战略执行，并且取得出色的业务和财务业绩的话，从长远来看，我们的努力会在股价中得到自然的反映。”海外监管收紧而在国内强监管、以及市场信心不足的情况下，有不少互金企业将目光投向了海外。和信贷也不例外，其今年8月成功进行了公司第一次跨境投资，以160万美元收购了印尼消费分期贷款互联网借贷平台火枪手（Musketeer Group Inc。） 20%的股权。对此，和信贷相关负责人表示，公司认为印尼不断增长的人口和年轻人口具有巨大的消费潜力。在其坚实的互联网基础设施和不断增长的移动渗透率背景下，在线贷款业有长期可持续增长。但印尼对分期贷款的监管也愈加紧缩，今年6月印尼金融服务管理局（OJK）曾要求通讯与信息部屏蔽227家未注册的金融科技公司和P2P平台，其中155家来自中国。今年11月印尼通讯与信息部总干事Samuel Abrijanti Pangerapan 称，若用户借钱的金融科技公司是违法的，那么就不必偿还，这些资金风险是违法企业“应得”的。在OJK登记在册的共有73家金融科技公司，记者浏览名单发现，和信贷投资的火枪手平台并不在其中。对此，公司相关负责人表示：“我们投资的目标公司正在积极推进备案。目前我们投资4个月的时间，目标公司印尼业务平稳增长，并拓展业务上线了面对菲律宾客户的网站。”针对国内P2P扩展海外业务的原因，苏宁金融研究院高级研究员陈嘉宁表示，除了类似东南亚一些国家的金融市场尚不发达，对借贷有较大需求外，P2P平台寻求海外业务拓展还因为国内强监管使得平台的运营成本上升，加上竞争激烈，利润逐渐减少。陈嘉宁进一步表示，由于海外的监管没有国内的严格，目前在海外的某些P2P平台出现暴力催收问题，这对当地的文化、宗教都造成冲击，对华人的形象也造成影响。国内出海的P2P平台运营时一定要加强合法合规的考虑。...

刚刚经历了双十二剁手节，北京某写字楼的月光族小李不免又在办公室里哀嚎抱怨。没想到平常沉默寡言的老贾却凑到小李跟前耳语一番，说要带他到一个好地方，不用怎么花费就能淘到好东西。要是真一不留神捡个漏，虽不指望走上人生巅峰，但是还个花呗信用卡啥的还是有希望的。老贾神神叨叨地说的，这地方其实就是鬼市。虽然北京的顽主们都知道，但没听说过的还是会被这个“鬼”吓着。大多数没见过鬼市的人，对它的了解可能都来源于各种影视作品。网剧《河神》中的鬼市鬼市在外国电影中也经常被提及 | 来源：日本电影《鎌仓物语》“鬼”自哪里来？带着疑惑，小李赶紧让老贾带自己去长长见识。鬼市一般说的都是北京鬼市，每周二晚至周三凌晨，以潘家园和东五环的大柳树市场最为出名。不过到了以后才发现：这不就是夜市么？跟鬼有什么关系？其实稍作了解就能知道，北京的这个鬼市并不是志怪小说中魑魅魍魉进行交易的场所，说白了就只是一种以售卖估衣古着为主的地摊儿。但是因为市上假货多，来历不明的东西多，经常有李鬼充李逵的现象。再加上它通常只在夜里出现，天刚蒙蒙亮就如晨风吹雾一般散去，来无踪去无影，所以人们又把夜市称为“鬼市”。北京大柳树的鬼市 | 来源：新浪时尚除此之外，鬼市的由来也有一些更具历史渊源的解释。相传鬼市最早的发起者是清末的某个落魄贵族，他们家族的败落只因吸了两口大烟。到最后无产可卖，只能拿出自己的被褥衣衫去换钱。由于毕竟自己有着贵族身份，还要点脸面，所以就趁着天不亮看不清脸时出市售卖，天刚露鱼肚白就赶紧溜回家中，生怕熟人知道了之后数落自己。传奇的鬼市摊主：光绪皇帝的胞弟、末代皇帝溥仪的七叔，清朝坎坷潦倒贝勒爷载涛紧随这些落魄贵族进入鬼市的卖家就是老北京的“佛爷”，“佛爷”在老北京切口（隐语）里指的是小偷，取自千手千眼佛之意。经典盗墓题材影视剧《老九门》中著名的“张大佛爷”张启山，不过在故事中他“佛爷”的名字是来自家中的一尊大佛像“佛爷”顺来物件后也拿到鬼市售卖，因此后来在鬼市多了一个不成文的规矩：就是不能问物件的来源，因为问了也不能说。可见鬼市虽没有成文规矩，更没有专人管理，但里面大家默默遵守的规则还真是不少。在鬼市，鬼都不知道自己能收到什么如果说鬼市上有那么多文物贩子和小偷，万一自己真买到了岂不是成了买赃？这难道不是犯法的嘛？很多第一次趟（tāng）鬼市的人应该也会有这样的担心吧。为此小刘还专门又找了个老摊主问了问，然后被告知现在的鬼市里早就没几个真“佛爷”了，经常看到的也大多是一些装神弄鬼的杂货贩子。图片来源：肖殿昌现在的鬼市更像是一场自发的集市，你永远不知道晚上自己能遇到卖什么的人。不过也正因为如此，鬼市变得充满不确定性和神秘感，有时候还真能淘到不少好物件儿。图片来源：肖殿昌比如老贾最喜欢在鬼市掏书，什么初代初版，限量典藏都能在鬼市里掏到。而且价钱要比其他地界儿便宜许多。在鬼市你永远都不知道自己能淘到什么稀奇古怪的物件儿，只要你有心，肯扒拉。喜欢老物件儿的时不时能在鬼市淘到好东西，女孩子们也能在鬼市遇上心仪的物件儿。充满“老东西”的鬼市也会吸引大量年轻的女孩子 | 来源：肖殿昌异域风情的挂饰配件，可能比代购还靠谱的包包化妆品，不知道真假的大牌墨镜，在鬼市应有尽有。二手名包 | 来源：新浪时尚各种香水 | 来源：新浪时尚60块钱淘来的眼镜 | 来源：新浪时尚所以想要带妹夜游鬼市的真可以了解一下，这不但是一种挺有情调的约会安排，很多稀罕东西也不贵，想买就买。常来鬼市的，没几个不是抱着捡漏这样的侥幸心理。在收藏节目大行其道的今天，越来越多的人都希望自己能在地摊儿淘到古玩宝贝一夜暴富。认真鉴别珠宝的女“行家” | 来源：肖殿昌可惜鬼市里面“鬼事”多，滥竽充数的“鬼人”也多，三教九流的手艺人都会到鬼市里讨生活。这种情况下，纵使行家也有砸眼的时候。老贾原来老家的邻居就是这样一位手艺人，听他说90年代中期的时候，刚出炉的瓷器，童子尿泡半个星期入土，隔一旬扒拉出来，就敢到鬼市里称祖上传下来的宝贝。旧社会下九流有一门手艺叫“做旧”类似造假的手法屡见不鲜，他还见过一位手艺人亲手贴瓷，把崭新的瓷器敲碎了，补上几块老瓷，真真假假合在一起，甚至让老教授都吃了哑巴亏。鬼市小白怎样不被人当傻子北京的鬼市里行家那么多，人多眼杂。到底怎样才能让初次来鬼市的人显得不是那么外行呢？毕竟到时候像个傻子一样丢人现眼是小，别再把骗子们招来了……首先老北京人到鬼市逛，不能说“去”。“去”字大有一去不复返之势，那可就不大吉利了。也不能说“上”，更不能说“逛”，这两个字毛病虽然不大，但是缺了一番敬畏之心。老北京人用“趟”字，多了几分“水深水浅，水急水缓，自己趟着试试”的意思。这些还是得知道一下，别再一不留神触了谁的霉头，被人家报复了自己还不知道为什么。趟完鬼市车被毁了 | 来源：微博鬼市没有公用的照明系统，所以趟鬼市的行家打眼都是自备光源。而这光源也分三六九等，据说练摊的卖家会根据买家自备的光源看人给价。所以小白初趟鬼市一定要有配套的行头才行。最好别是“狼眼”那种专业级别的手电筒，铝皮手电筒就行，即那种七八十年代户户必备的家用电器。提着这种手电筒趟鬼市才是身份的象征除此之外，在鬼市看到上眼的物件千万别着急着下钱，鬼市里所有东西的售价都是看人给价。而潜规则是买家拦腰砍价。买家不还价卖家心里还不舒坦。总要揪扯一番双方才能都满意。老一辈儿的行家在鬼市里砍价，甚至还有自己的切口。佛爷：前半晌搂的底儿，您擎好。（刚来的新货，您瞧瞧？）倒爷：怕不是破瓷儿？（货有瑕疵啊。）佛爷：撇净儿，有毛丫养的。（完好无损，骗你是小狗。）倒爷：三山登顶。（三块钱买了。）佛爷：五岳独尊。（五块钱少一个子儿也不卖。）倒爷：四通发达，往来是客。（四块钱吧，交个朋友。）佛爷：青山不改。（得嘞，收着吧，下回您再来。）注：有人利用计划内商品和计划外商品的价格差别，在市场上倒买倒卖有关商品进行牟利，被人们戏称为“倒爷”。鬼魅散去，终究成为人的江湖在提前做了诸多功课之后，小李终于找了一天晚上跟老贾黑着眼圈儿来到了鬼市。可没想到趟多久便没兴趣了。原来老贾口中的稀奇之地，走进一看也就是个A货市场，感觉跟普通的两元店没什么区别。要真说差别，可能就是鬼市门口缺一个不断循环《我们不一样》《浪漫土耳其》之类土味歌曲的扩音大喇叭。说来也是令人惋惜，曾经风光无限的鬼市现如今含金量直线下降，越来越像一个单纯的夜市。“鬼市”不鬼，你甚至能在鬼市邂逅烤肠和毛鸡蛋。让人不禁感叹：原来“鬼魅”也是食人间烟火的啊！尽管只要有买卖的地方就难免有人投机倒把，动点儿歪心思占点儿小便宜。但曾经常在鬼市趟的行家们可瞧不上那些蝇头小利，格局太低，按他们的话说是太跌份儿。大家来这儿就是看个缘分，东西出得了手就出，卖不出去也没关系。大家的兴趣爱好都差不多，交个朋友也挺好。图片来源：新浪时尚而现在鬼市里有的手艺人甚至都开始藐视买家们的智商，各种禁忌和规矩没有了，鬼市“鬼魅”的神秘感也就消失殆尽。在这种环境下，真正的行家和稀罕物件儿只会越来越少，最后最“鬼”的又成了那些挖空心思赚小钱的商人。或者说正在逐渐失去传统的鬼市，已经快被粗制滥造的假货淹没了。这实在有些对不起老北京“鬼市”的这个经典文化符号。另外随着城市规划的刚需，一些鬼市被楼房什么的所取缔，鬼市或将成为时代的眼泪。而那时，恐怕喜欢趟鬼市的人也少了一个可以让自己享受“淘”乐趣的地方吧。参考文献：[1]孙凝异.潘家园鬼市[J].中华手工,2017(11):124.[2]老忻.逛鬼市淘老相机[J].照相机,2016(08):76-79.[3]刘玉琪.鱼龙混杂的“鬼市”[J].文史博览,2014(06):53.[4]余野.鬼市“捡漏”也要有个方法[J].文物鉴定与鉴赏,2013(02):116-117.[5]元尚.北京收藏品市场的历史变迁[J].北京档案,2010(03):48-49.[6]佚名.老北京的“鬼市”[J].文史博览,2006(03):58.[7]崔金生.逛“鬼市”长学问[J].艺术市场,2004(09):13.[8]金受申.老北京的“鬼市”[J].民间文化,1999(03):56-57+55.[9]霜林.京城“鬼市”春秋[J].北京经济瞭望.北京财贸学院学报,1995(01):60-61....

　　近期，不少京东金融用户发现京东金融APP财富板块悄然出现了名为“旭航网贷”的P2P产品。其隐藏在京东小金投栏目中，全天候科技登陆后发现，所有标的已全部售罄。　　而新手指南里的介绍表明：旭航网贷是京东金融旗下专注于提供网络借贷中介信息服务的平台。　　图片来源：京东金融APP　　企查查资料显示，旭航网贷法人为张雱，京东钱包执行董事兼经理，曾任职京东金融，现为刘强东助理。而从股权结构来看，刘强东持股19.01%，疑似旭航网贷的实控人。　　京东的P2P之路　　虽然上线很低调，但从公开资料来看，京东想做网贷是早有打算。据证券时报2014年8月8日消息，2013年京东金融就曾挂出过网贷相关岗位招聘信息。此后的2015年、2016年、2017年在招聘网站总能找到京东招聘网贷相关职位信息，招聘信息显示，该部门系京东金融新成立部门，“发展前景无限”。　　但2017年2月10日，京东集团开年大会上，刘强东在演讲中提到 “在P2P最火的时候，国内某家公司把公司名字都改成匹凸匹，连续五个、十个涨停板，这时候我们京东金融依然没有做所谓的P2P业务”。“什么是价值观？这就是我们的价值观，我们不为外界所动，永远不会为短期的利益所动，永远目标长远，永远强调我们的价值。”刘强东说。　　言犹在耳，不到一年，刘强东就食言了，2017年11月16日一家具有京东基因的网贷公司“京东旭航（厦门）网络借贷信息中介服务有限公司”（下称“京东旭航”）悄然出现在厦门金融办网贷机构备案公示名单里。　　此举引发行业热议，京东金融公关人士在接受网贷之家采访时表示：“京东金融的网络借贷平台此时获得备案，意味着在业务合规性方面走在了全国前列。京东金融将建立具有影响力的网贷品牌，让老百姓放心的投，安全的投。”　　值得注意的是，当年5月9日，厦门金融办在其官网发布《关于进一步于进一步推动网络借贷信息中介机构清理的通告》，要求对“2016年8月24日后新设立的网贷机构或新从事网络借贷业务的网贷机构，在本次网贷风险专项整治期间，原则上不予备案登记”，并随文发布了不予备案验收备案的第一批440家网贷机构名单。但于2017年9月底成立的京东旭航（厦门）网络借贷信息中介服务有限公司，并不在这440家不予备案的网贷机构名单之列内。　　遗憾的是，因为网贷行业备案整体延期，京东的这一愿望并未达成。但尽管如此，京东也已成为BATJ里面首个明确涉足P2P网贷的互联网巨头。　　相比于京东的直接开干，其他互联网巨头就比较委婉，利用投资的方式搭上了互金这趟时代列车。2015年12月，宜人贷在纽约上市。而宜人贷招股书显示，百度旗下子公司百度香港认购了1000万元新股。蚂蚁金服和恒生电子、中投保共同设立浙江互联网金融资产交易中心股份有限公司，推出互联网金融平台——网金社。腾讯旗下基金则参与了人人贷A轮及陆金所B轮融资　　旭航为何选在网贷寒冬低调上线　　虽然备案延迟，但自今年5月起，京东旭航旗下P2P网贷平台——小金投（官网地址：http://www.jdxiaojintou.com/）已进入测试阶段，12月份集中发标，奇怪的是今天全天候科技登陆时，发现网站已无法打开，只能在京东金融APP上找到旭航网贷的身影。　　2018年爆发了史上最大的P2P雷潮，京东又为何选在此时低调上线旭航网贷呢？　　某行业资深人士指出：京东金融原有的系统，会受到资本金的限制，而网贷无杠杆限制。据统计，截至今年11月底，仅剩余平台1181家。如旭航网贷最终能通过备案，京东就可利用网络小贷为京东生态里的很多企业和个人做产融结合即泛供应链金融业务，想象空间很大，未来也会有更多的产业资本切入网贷行业。　　但关于旭航网贷能否通过备案，行业人士普遍认为有一定风险，虽然背靠京东这棵大树，但其成立年限不达标或成为其合规备案的最大绊脚石。　　全天候科技就旭航网贷相关事宜咨询了京东金融PR，不过截至到发稿之前，还未收到任何回复。...

摘要：明年第三季度，一款名为Voom的一键呼叫直升机产品也有望落地中国。近日，空客相关负责人宣布，计划2019年第三季度在中国落地直升机版滴滴项目。空客中国创新中心首席执行官罗岗透露，明年第三季度，一款名为Voom的一键呼叫直升机产品也有望落地中国，这也是空客中国创新中心在着力推进的项目。Voom是一款“飞的”服务APP，此前已在巴西圣保罗、墨西哥城商用运营，主要与当地的直升机运营商合作，采用拼机模式，用户打开app，输入出发地和目的地后，便会有汽车将乘客运送到最近的直升机机坪飞往目的地，到达之后还会有汽车接驳。今年二月份，空客自动驾驶飞行出租车Vahana首飞成功。空客宣布这一项目的背景，是其在中国建立并投入运营了全球第二个空客创新中心。根据空客的统计，大约80%的使用者此前并未乘坐过直升机，但出于时间等原因的考量，他们都愿意使用这一服务。空客创新中国CEO罗岗认为，中国也存在类似的情况，空中交通项目在未来中国有很大的可能。根据空客的计划，这一创新中心能够帮助空客与中国科技企业合作，探索突破性技术、商业模式上的新可能。2017年11月，空客中国创新中心落地深圳。这也是空客在亚洲设立的首个创新中心。目前，空客中国创新中心已全面投入运营，并在硬件实验室、客舱体验、互联、制造业创新和城市空中交通等方面开展项目。近期，空客中国创新中心还宣布与柔宇科技签署合作备忘录，双方将就柔性电子技术在飞机客舱的应用和商业合作开展研究，为乘客打造未来化、数字化、个性化的客舱。相较传统屏幕，柔性屏幕具有更轻薄、可折叠卷曲及安全性高等特点，未来应用在航空领域将有许多可能性。如将柔性屏幕配置在客舱内壁，并通过实时摄像头和传感器将机身外景色反馈到屏幕上，使飞机客舱充满科技感。空客称，目前创新中心已经开展包括北斗导航、机上互联在内的多个项目，直升机版滴滴项目只是其中城市空中交通领域的一个子项目。在加入空客之前，罗岗曾在中兴通讯，Uber中国和滴滴工作过。而他的老东家Uber中国就曾推出过一键呼叫直升机的线下活动。罗岗称，目前空客中国创新中心20多名人员中有不少来自互联网行业，对于上述聚焦的领域，空客总部也给予了初期千万欧元级别的预算投入，希望与更多中国伙伴一起，打造适合未来飞行的更多产品。...

入职一个多月之后，面对着无意间翻出来的数份收房合同，石涛才意识到，自己入职的这家长租公寓机构叫做“昊园恒业”。这些收房合同上加印的公司名称包括“一铭公寓”、“中元世家”、“大熊公寓”、“和睦家园”等。无一例外，上述公司都在昊园恒业的收购名单中，幕后老板名叫王四会，在北京管理着超过10万间房屋，仅在2017年就收购了近20家中小型中介公司。与近期接连爆雷的上海寓见公寓、杭州鼎家公寓一样，北京昊园恒业也借助租金贷实现快速扩张，高价争夺房源，但最终导致沉淀资金期限错配，资金链断裂，失去流动性，倒在了蒙眼狂奔的路上。公寓爆仓、高价抢房、租金贷、致命甲醛……这两年来，长租公寓中的一些公司与共享单车一样，经过资本的推波助澜和市场的大浪淘沙，终究归于冷静。而今，即便是万科泊寓、我爱我家这样的“大户人家”都缺钱了。不少中介“趁火打劫”位于北京财满街的昊园恒业总部，人去楼空，桌椅倒下，地上散落着碎玻璃、办公用品以及合同资料，玻璃门外写着“还钱”两个大字。自10月起，不断有大批房东、租户前往总部维权，这一“祸根”始于昊园恒业滥用的租金贷。“我已经被房东赶走了，还要继续支付剩下两个月房租。这两天都在往公安机关跑，明天还要去法院起诉。”租客张桐对《棱镜》表示，他已经心力交瘁。多位租客告诉《棱镜》，当初昊园恒业中介提出“押一付一”的优惠条件，但在租客不知情的情况下，他们的个人名下已经出现租房分期信用贷款，更有租客的身上背负了两笔租金贷。在这一租金贷模式中，租客向与昊园恒业合作的金融平台“元宝e家”申请信用贷款，元宝e家则将11个月房租一次性打给昊园恒业，表面上租户每月付租金，实际上则是定期偿还个人信用贷款。根据租户提供的银行还款流水明细，放贷的金融机构包括晋商消费金融、徽商银行、中顺国际、中金同盛、佳兆业金服、笑脸金融等。昊园恒业的业务员石涛告诉《棱镜》，公司有规定，租户使用信用贷的比重要占到全部租房合约的80%，否则就要“押1付12”，“有段时间甚至可以零押金，这都是在变相引导、甚至说逼着租户使用租金信用贷。”自8月份北京加强对租金贷监管后，元宝e家逐渐停止了与昊园恒业的合作，后者随即陷入资金流动性危机。近期，昊园恒业相关负责人公开承认，目前元宝e家已暂停打款，双方合作始于2017年下半年，由元宝e家提供的资金约占昊园恒业整体资金的三成，这些钱主要用于收揽房源，扩张市场。多米诺骨牌效应正在显现。就在上万名租客为不影响个人征信，希望找到昊园恒业及元宝e家解除租房及租金贷合同之际，《棱镜》发现，有不少中介“趁火打劫”，他们打着办理续租、解除网贷等幌子，向未察觉到异样的租户收款，一家门店每天收费高达四五万元，而这些钱并未走公司账户，悉数流进了个人腰包。受害的不止租客，有部分房东也中了招，莫名成了借贷人。家住亦庄的房东高先生，2018年3月与昊园恒业签署了两年租赁合同，约定年付租金。就在11月12号，他突然收到催款短信：您的房东乐项目未及时还款，已逾期1天，共需还款金额为4015.95元。此时高先生联系该项目的平台方“奇乐融”客服，才发现自己“被签署”了一份房租转让居间服务协议，其本人并未签字，也未见过这份协议。这一协议涉及四方——房东、昊园恒业、互联网金融平台奇乐融以及保理公司珠海横琴优微资产管理有限公司。昊园恒业将房屋租约作为抵押，从高先生处获得电子验证码，继而从互联网金融平台奇乐融拿到4.8万元贷款。与此同时，昊园恒业则替房东每月按时还款给奇乐融。不过，高先生发现，昊园恒业仅还款3个月，从7月起再无还款。而按照协议约定，若昊园恒业未能按约定将租金支付给奇乐融，则奇乐融有权要求房东支付应收租金回购款等费用。别做下一个“共享单车”解剖昊园恒业爆雷这一样本，《棱镜》发现，在无外部融资的情况下，利用租金贷期限错配形成沉淀资金，再将风险转移至房东、租客及金融机构身上，该公司实现了烧钱式扩张，但风险在潜滋暗长。“虽然大家都在抢房，但昊园恒业是唯一一家允许亏损收房的长租公寓，只要差价不超过负500元。”作为公司曾经的收房员，杨志告诉《棱镜》，比如通州一间普通二居室，市场正常的收房价格是月租金4500元，“昊园恒业可以5000元收房，放弃500元的毛利空间。”除了高价争夺房源外，收购更小规模的长租公寓成为快速扩张的捷径。接近昊园恒业的知情人士告诉《棱镜》，其收购的标准是以房源量为准，1套房源1万元，“昊园恒业被业界称为‘中介公司的垃圾回收站’，有些小中介老板连租客的押金都不退，直接把旗下的所有房子打包卖。”在新派公寓创始人王戈宏看来，受互联网思维影响，现在长租公寓机构一味追求房间数至上，向资本妥协，为估值打工，在不健康地烧钱扩张。他警告称，长租公寓不要成为下一个共享单车。“以前一家小公司能快速冲到一两千间房源，就有另一个规模稍大的公司花高价买走，因为房源代表着能力。现在你即便冲到三五千间，不见得有人要，不会有品牌溢价。”一位品牌长租公寓的创始人对《棱镜》表示，市场热度正在回落。该创始人观察，目前市面上爆雷的几乎都是分散式长租公寓，属于“二房东”模式，相比于起步门槛至少上百万的集中式公寓，分散式准入门槛较低，需要足够强的运营能力，保持9成以上的出租率。“一旦出现风险，银行金融机构又太着急撇清关系，抽贷太急，P2P机构又过分追求资金的小额分散高周转，这往往成为压垮长租公寓的最后一根稻草。”这位创始人表示。还有可能再爆雷？“一个优质的整栋物业资产，月子中心、教育培训机构都来争夺。他们利润大，敢出六块钱每平米的租金，我们（长租公寓）每平只敢出四块钱，这怎么争得过？”新派公寓创始人王戈宏对《棱镜》表示，而今长租公寓行业在收房时已经拿不出那么多钱了。王戈宏坦诚，到市场上去拿楼，70%是拿房成本，还有12%折旧和12%经营管理费，以及6%的税，最终算下来利润为零甚至为负。事实上，目前整个长租公寓行业仍处于亏损阶段。眼下，受宏观经济环境影响，叠加长租公寓爆雷以及资金方抽贷事件，连锁反应正在呈现。就拿做集中式公寓的开发商来说，很难再有余力去争夺资产。接近旭辉领寓的人士告诉《棱镜》，旭辉不再从存量市场争抢物业资产，而是回归到地产主业基因，从土地端入手，竞拍自持的租赁用地。截止2018年8月，旭辉领寓已突破4.5万间管理规模，排名行业第三，仅次于万科泊寓、龙湖冠寓，并计划2021年上市。此前有报道称，因工程进度滞后及收益率低于预期，万科在深圳的“万村计划”已全面暂停签约新房源。万村计划的逻辑是对城中村农民房整体统租，引入长租公寓等进行改造运营。不过，万科随后表示，万村业务正常推进。克而瑞地产研究中心统计数据显示，下半年至今，外部股权融资的脚步也有所放缓，仅有6笔涉及住房租赁的股权融资，链家旗下的自如年初40亿元的融资占据了2018年至今运营商融资规模的半壁江山，融资逐渐向头部企业集聚。监管也在趋严。近期，上海、浙江、山东、西安等地出台监管政策，规范租金贷行为，严防利用涉租金融变相融资的风险问题，包括富力地产、合生创展、奥园集团等多笔住房租赁专项债券遭发行终止。2018年年初，就有知情人士告诉《棱镜》，我爱我家旗下的相寓也在寻求A轮融资，未来数月将会公布。但至今未果。这位知情人士说，行业寒冬来了，即便是“大户人家”也没那么多余粮了。关于长租公寓行业未来何往，12月3日，前我爱我家副总裁胡景晖对外界表示，年底进入租房淡季，但银行贷款、装修款却要集中流出，很多长租公寓现金流状况很差，很多长租公寓股东被迫承诺追加投资，但资金迟迟没有到位。他甚至悲观地预测，“到2019年春节前，如果再不对长租公寓采取相关纾困措施，中国前10大长租公寓将有一半会陆续爆仓。”...

（原标题：卖房卖画卖股份，A股公司年底大甩卖！原因超出想象）又到一年年关时，A股上市公司年终“特卖”活动也适时启动。为了扭亏为盈、增厚业绩，让2018年年报更加好看，部分A股公司已是“奇招频出”，上演了一出出精彩的买卖大戏。卖房：年内超30家A股公司参与近年来，A股上市公司频现卖房。而据每日经济新闻，每年年末通过出售房产调节利润、保壳摘帽已经是A股的“老套路”。Wind数据统计显示，四季度已有11家上市公司发布相关卖房信息。今年以来已有至少33家上市公司公告卖房。12月5日，华伍股份发布公告表示，公司将位于丰城市河洲街道的闲置国有土地使用权及地面建筑物房产以合计3146万元的价格转让。财报显示，2018年前三季度，华伍股份的营业总收入为6.32亿元，净利润为4930万元。华伍股份称，本次转让的标的资产为公司老厂区土地使用权和建筑物，转让将有利于盘活公司闲置资产，“本次交易预计将产生利润约1516万元”。11月29日，前三季度净利润为-539.5万元的浙江世宝宣布，将以1204万元的价格出售位于佛堂镇车站路的房屋。公告还表示，“本次交易实现后产生的税后净利润为886万元，将增加公司2018年度净利润，出售资产所得的资金对公司的现金流将产生积极影响。”11月23日远东传动发布公告，将账面价值681.96万元的房产以6400万元转让，增值838.47%。公告还表示，“拍卖资产所得主要用于补充流动资金等”，同时“本次公开拍卖资产可以增加公司的收益，不会损害中小投资者的利益。”11月13日中能电气公告，拟将房产作价6560.23万元转让给关联方中能发展，预计本次交易将增加税前利润3500万元。根据财报，公司2018年前三季度仅实现净利润1864.77万元。11月8日，中迪投资公告，将一套位于北京的房产，以人民币1350万元的价格出售给北京天利天力咨询服务有限公司。公告表示，该房屋账面原值为333.78万元，账面净值为299.04万元，交易完成后预计产生约743万元左右的税前收益，财报显示，中迪投资2018年前三季度净利润为-632.59万元。“通过本次出售闲置房产的交易事项，有助于盘活公司现有资产，优化资源配置”。甚至还有券商也加入到了卖房的队伍。最近一个多月，已有至少3家上市券商拟出售房产，累计评估价值已近10亿元。周五（12月14日），华西证券披露公告称，拟在西南联合产权交易所分批公开挂牌出售公司B区项目部分房产，该部分评估价值为8.17亿元，所获收益将用于补充公司流动资金。另据证券日报，上海联合产权交易所近日披露的一则信息显示，某上市券商计划转让旗下1套位于上海的房产，转让底价为1570.32万元。而在12月3日，该券商还曾在上海联合产权交易所挂牌转让4套位于上海的房产，转让底价合计达3541.7万元。在此之前，另一家上市券商也曾公告称，拟出售位于郑州市、北京市、河源市的11处房产。这批拟处置房产的账面净值合计2143万元，评估值为6835万元，最终处置价格以成交价为准。卖公司：回笼资金除了卖房的，还有卖自己旗下公司股份的。12月4日新大洲公告，拟将公司二级子公司香港发展持有的意大利圣劳伦佐游艇公司22.9885%股权以2280万欧元转让给SL公司控股股东Massimo Perotti或其指定的第三方。本次转让后，公司不再持有SL股权。新大洲公告表示，“随着公司确立向牛肉食品产业转型发展后，公司将聚焦牛肉产业，逐步减少公司经营领域退出制造业。出售SL股权有利于公司回收资金用于公司主产业经营。”12月3日，香梨股份表示，拟以非公开协议转让的方式将全资子公司巴州昌达房地产开发有限责任公司100%股权转让至新疆家合房地产开发有限责任公司，转让价格暂定6073.09万元。财报显示，香梨股份2018年前三季度营业收入为2277万元，亏损428万元。卖股票：“炒股”最高获利20亿除了卖房、卖子公司，部分A股公司还通过减持手中持有的其他上市公司股票，提升业绩。Wind数据统计显示，截至今年三季度末，A股市场有115家上市公司存在交叉持股。据华夏时报，10月1日至12月11日，沪深股票中共有25家上市公司发布了45条有关减持手中持有的上市公司股票的公告。12月12日晚间，锦旅B公告称其在12月11日累计出售豫园股份91.66万股、浦发银行270.47万股、申万宏源5万股，预计上述减持可获得税前投资收益2829.05万元（未经审计，下同）。12月11日晚间，汇鸿集团公告称，截至12月10日收盘，汇鸿集团及控股子公司累计减持华泰证券421.9034万股、江苏银行900万股、建设银行21.4万股、中国人寿6万股，经初步测算可获得投资收益共计约1.15亿元。12月8日，江苏吴中发布公告，出售江苏银行2千万股，成交金额1.27亿元，实现投资净收益月8447.53万元。此外，根据华夏时报统计，2018年年初至今，汇鸿集团已经通过减持上市公司股票合计获得投资收益20.33亿元。其中：1月至8月底，共减持华泰证券2460万股获投资收益3.98亿元；9月，累计减持6970万股华泰证券、1325万股江苏银行以及559.4万股井神盐化股票，投资收益累计达10.86亿元；截至12月11日，汇鸿集团又减持了1512万股华泰证券、5478万股江苏银行、840万股民丰特纸以及部分建设银行等公司股票，累计实现投资收益5.49亿元。此外，根据华夏时报不完全统计，任子行、中国长城、汇鸿集团、大众交通和美亚柏科等25家公司均在第四季度发布出售或拟出售手中持有的上市公司股票的公告。从第四季度的减持标的上来看，券商和银行类金融股成为减持重点，如东方证券、海通证券、交通银行、国泰君安和江苏银行等均遭到减持。卖油画：刷新世界纪录上市公司资产繁多，出售品类也是曾不不穷，甚至包括油画。电广传媒12月14日晚公告称，公司子公司湖南省有线电视网络（集团）股份有限公司将《愚公移山》布面油画以2.09亿元（含税）出售给湖南广播电视台。图片来源:电广传媒公告这也创下了中国油画价格世界纪录。此前，中国油画的世界纪录由吴冠中《周庄》在2016年以1.98亿元创下。据中国证券报，在6个月前的一场拍卖会上，《愚公移山》最终报价定格在1.89亿元，遗憾流拍，距1.9亿元的最低委托价仅一步之遥。相比较刷新记录的价格，市场更为关注的是本次的交易时机。根据电广传媒公告，2018年6月，湖南有线集团曾将《愚公移山》委托中国嘉德国际拍卖有限公司拍卖，约定最低成交价为1.9亿元。6月18日，《愚公移山》在嘉德艺术中心公开拍卖，起拍价为1.2亿元，现场买家纷纷举牌，并有电话委托买家加入，当买家举牌到1.89亿元的时候，再无买家举牌。最终因举牌价未达到委托最低成交价，导致流拍。流拍后，电广传媒公司与湖南广播电视台进行了接洽，拟将《愚公移山》出售给湖南广播电视台。北京中企华资产评估有限责任公司对《愚公移山》价值进行了评估，选用市场法评估结果作为评估结论，出具了中企华评咨字（2018）第4541号项目评估咨询报告。徐悲鸿《愚公移山》布面油画评估基准日2018年11月10日，评估价值为2亿元。双方同意，标的画作的价格（含税）为2.09亿元。价款分两期支付，湖南广播电视台应于协议生效后5个工作日内支付首期款1亿元；标的画作交付后5个工作日内，湖南广播电视台应付清余款1.09亿元。这笔交易如果顺利，两笔款项最快可在两周内完成，恰好在年底前的周五（12月28日）。值得注意的是，财报显示，电广传媒2017年和2018年前三季度分别亏损4.64亿元和1.35亿元。若不能在第四季度顺利扭亏，电广传媒面临“披星戴帽”的命运。此次转手《愚公移山》，电广传媒一买一卖背后的差价达到1.808亿元，已覆盖今年前三季的亏损。湖南广播电视台与电广传媒交情不浅。公开资料显示，两家公司均位于长沙金鹰影视文化城，该地即为湖南广电的大本营。根据湖南省委、省政府2018年下半年有关湖南广电整合改革的相关精神，湖南广播电视台与电广传媒构成关联关系。监管已开始趋严面对年末上市公司突击增色业绩的情况，监管层也已有所注意。早在2017年底，证监会发言人就曾表示，证监会将强化对上市公司年末突击进行利润调节行为的监管力度，交易所将聚焦上市公司年末突击进行利润调节行为，加大“刨根问底”式问询力度，强化与二级市场交易核查的监管联动。超6成A股公司年报预喜实际上，2018年以来，面对市场震荡，多数A股公司业绩依旧表现良好。Wind数据统计显示，截至12月14日，已有1220家A股公司公布了2018年业绩预告，其中783家公司业绩预喜，占比64.18%。预亏137家（首亏98家，续亏39家），占比11.23%。其中，预告2018年净利润下限为负的上市公司共有79家。...

12月中旬，凛冬已至，“枫叶之国”加拿大正处于冰天雪地之中，坏消息一个个传来。一个坏消息是，消费旺季之中，羽绒服品牌加拿大鹅股价连日走低，在中国内地的首家店也推迟开业；另一个坏消息是，以宜居著称的温哥华楼市“跌跌不休”，成交量呈现暴跌之势。根据大温哥华房地产委员会（REBGV）发布的数据显示，由于销量下滑和库存增加，该地区11月的房价进一步下跌。需求不足，温哥华楼市大降温REBGV报告显示，温哥华住宅销量在今年7月已同比暴跌30.1%，当月销量仅有2070套，到11月份的房屋销量更是跌到1608套，同比骤降42.5%，并创下2008年金融危机以来的最低水平。而1608套的单月房屋销量，比过去10年间同期水平低了34.7%。REBGV表示，这是因为温哥华市场上可交易的房屋数量在一年内激增40.7%，但却没有足够的需求。分析师就此警告称，温哥华楼市可能出现非常剧烈的回调。“在2018年的大部分时间里，温哥华购房者一直持观望态度。在过去的6个月时间内，基于不同的房屋类型，（温哥华）的房价暴跌了4%~7%。我们将继续关注2019年第一季度的房屋销售情况，看看购房者需求是否会在传统上更为活跃的春季回升。”REBGV总裁菲尔·摩尔在报告中说道。11月温哥华的所有类型住宅的基准价为104万加元，较10月份环比下跌1.9%，较2017年11月份同比下滑1.4%。其中，温哥华的独栋住宅11月的基准价格仅略高于150万加元，同比下跌6.5%；同期温哥华公寓的价格则为66.78万美元，虽然较去年同比上涨了2.3%，但却较今年10月份环比下跌了2.3%。每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者注意到，利率上升对温哥华楼市产生了重要影响。加息降低了市场对新房的需求——加拿大央行在今年10月份再次加息，这是该行在不到一年半的时间里连续第五次加息。一些行业专家和业内人士表示，加拿大房地产市场已经实现了预期的“软着陆”，销售和价格增长放缓，使市场在长期内更具可持续性。记者注意到，与温哥华房价暴跌形成鲜明对比的是加拿大另一座主要城市多伦多。在经历了2017年的下跌后，多伦多的房价和销量已经在最近的几个月逐渐企稳。凯投宏观资深加拿大经济学家斯蒂芬·布朗表示，与多伦多不同，温哥华楼市正走向“颠簸着陆”。“在多伦多楼市企稳后，人们很容易认为温哥华楼市的恶化将以软着陆结束，”布朗上周在一份给客户的报告中写道。“但温哥华的房价被高估得更多，而且有明显的迹象表明未来几年温哥华的楼市将出现供应过剩的局面。”供给增加，温哥华楼市明年还是“凉”温哥华曾多次被评为北美最难以负担的住房市场。在全球范围内，温哥华也在最难负担的楼市排名中位列第三，前两名分别为中国香港和澳大利亚悉尼。加拿大在线房屋信息平台Point2 Homes2017年的一项调查估计，温哥华一套普通住宅的价格是当地人平均收入的17.3倍，而多伦多则是7.5倍，蒙特利尔仅是4.2倍。布朗认为，2018年年初出台的更为严厉的新抵押贷款措施对温哥华楼市的影响巨大，因为温哥华的购房者都在最大限度地利用他们的抵押贷款。在最近一次发布的不列颠哥伦比亚省预算中，加拿大新民主党政府将外国买家的税率从15%提高到了20%，并且使用范围扩大到了温哥华以外的加拿大地区。不仅如此，不列颠哥伦比亚省财长卡罗尔·詹姆斯还对价值超过300万加元的房屋征收了附加税，提高了房屋的转让税，并对全年有六个月空置的房屋征收了占用税。布朗指出，当前温哥华建造了太多的新住房，导致供应过剩。虽然多伦多的人口是温哥华的2.5倍，“但目前温哥华在建的住房有4.2万套，而多伦多只有7.1万套。这也就是说，温哥华在过去一年里为每一个搬到这座城市的人建造了1.2套公寓，这一数据在多伦多只有0.5套。”布朗写道。销量和挂牌量比率表明，明年温哥华的房价还将以5%的速度下跌。他总结称：“鉴于即将到来的供应增加可能会推动挂牌数量进一步上升，如果未来几个季度温哥华的楼市进一步恶化，我们也不会感到意外。”REBGV的报告显示，11月温哥华楼市的销量和挂牌量比为13.1%。分析师表示，当这一比率长期低于12%时，该地区的房价就会面临下行压力。全球一线房地产市场均在降温每日经济新闻记者注意到，其实除了温哥华，今年下半年开始，从伦敦到悉尼，从北京到纽约，全球最热门的城市房价均在降温。由于英国脱欧相关担忧、经济放缓和高企的价格抑制了需求，伦敦的房价早已开始下跌。 根据Savills Plc的研究，伦敦市中心最佳地段的房价自2014年见顶以来已经下跌近18%，其中一些房屋的价值缩水幅度高达三分之一。与此同时，开发商开始兴建创纪录数量的昂贵住宅，在这个长期缺乏经济型房产的城市创造了大量动辄数百万英镑的顶层公寓。由于信贷收紧、负担能力已至极限以及“踏空恐慌”的停止，悉尼房价今年也出现下滑。警觉到争抢市场份额导致放贷标准下降后，监管机构逐步整顿了高风险贷款。例如，收紧只还息的住房抵押贷款，并让银行严查以前很松懈的费用和收入核查。这使得贷款的获取变得更困难。Demographia的数据显示，鉴于悉尼的房价收入比已经排在全球第二，购房者的负担能力已达极限。纽约房价最高的地区——曼哈顿的房屋销量已连续三个季度下降，存量的增加让买家变得更挑剔，有关价格已涨得太高、太快的担忧也有所加剧。今年第二季度末，曼哈顿楼市有近7000套房源，比去年同期增长11%。同期内曼哈顿房屋销量下降17%至略多于2600套的水平。同时，开发商仍在向市场注入新建豪宅：曼哈顿今年预计将有有4600套新建公寓挂牌销售。这将进一步导致曼哈顿房价下跌。...

简介：美联储近期不断调整加息口径，愈发偏鸽派，这也让投资者失去了购买杆杠贷款的兴趣和动力。美国杠杆贷款基金在上周就出现创纪录的25.3亿美元资金流出，而这似乎只是个开始。由于贸易摩擦局势的变化以及经济增长放缓的紧张情绪，股票市场从10月便开启了不定期大抛售模式。股市下跌连同油价的下跌也引发了信贷市场的资产价格下跌。虽然此时很多信贷资产看起来比过去几年便宜不少，但大部分投资者都被一浪接一浪的过山车体验所震撼，观望成为最好的选择。但当接来下的局势可能难保乐观时，部分高收益固定收益产品在2018年结束时仍可能会给投资者带来正回报。资金逃速太快，让投资者坐立不安如果明年美国经济增长不及市场预期，杠杆贷款市场的资产价格表现将更加糟糕。杠杆贷款资产在今年早些时候极受投资者欢迎，而且收益表现优异，但随着投资环境的改变，投资者对这部分高风险资产的需求出现了大幅下滑。基金研究机构Lipper的数据显示，美国杠杆贷款基金在截至12月12日当周就出现创纪录的25.3亿美元资金流出，而这也只是个开始。美联储近期不断调整加息口径，愈发偏鸽派，这也让投资者失去了购买杆杠贷款的兴趣和动力。随着资金外流增加，杠杆贷款市场的资金缺口将会变大，杠杆贷款 ETF贷款流动性将会变得紧张，贷款价格也会变得非常糟糕。联博资产管理公司固定收益主管迪斯菲尔德（Gershon Distenfeld）表示，“资金撤出量占市场规模的2％~3％已经十分可怕了，如果这个比例上升至10％，甚至15％，到时会发生什么事情？当这种情况持续恶化，我们可能会看到一些开放式基金会出现流动性问题。”而且杆杠贷款的流动性也是个大问题。高收益债券的交易通常在几天内结算完毕，而杠杆贷款交易的结算期可能接近三到四周，在这段结算时间内，市场的任何风吹草动都能让杠杆贷款的价格跌得更低，投资者的交易风险变得更大了。迪斯菲尔德说，除了利率之外，抵押贷款证券化产品（CLO）需求的上升也让高杠杆贷款的风险在不断累积。经过重新包装的高杠杆贷款组成了CLO的大头，CLO在今年的大部分时间里一直处于供不应求的状态，但随着最近市场波动加剧，对CLO的需求已经大幅减少，一些投资者甚至开始抛售CLO 。不过随着高杠杆贷款产品价格的下滑，部分投资者觉得入场的机会来了。安联投资的收入与成长基金团队负责人斯迪克尼（Brit Stickney）认为，低价就代表了买入机会，从基本面来看，杠杆贷款仍然具有很大的价值。虽然贷款的杠杆水平有所上升，但目前的利率还没威胁到债务人的偿债能力，因此杠杆贷款目前不太可能引发系统性风险。部分高收益债成为投资者噩梦不仅仅是杠杆贷款的价格出现下挫，高收益债券市场最近也展露疲态，而这可能只是个开端。在油价大幅下滑影响下，特定行业的高收益债将成为今年表现最差的债券，尤其是油气行业。在低油价的冲击下，一些实力不够雄厚的油气公司所赚的利润都无法用于偿还现有债务，因而面临着破产、债务重组或者被收购的命运。产出大幅下降加上油价下跌，这部分石油企业的债券价格也在不断下降，甚至创下历史新低。像原油钻探公司Ultra Petroleum，由于受到低油价和产量下滑的打击，不得不在10月与债权人签订了一份债券互换协议，协议将允许其减少约2.5亿美元的债务负担，并得以将偿债期限延长至2024年。虽然Ultra Petroleum这样做可以避免再次破产，但现已发行在外的债券价格已经受到严重的打击，价格大幅下滑。而加拿大天然气公司也因能源价格疲软和债台高筑，明年的盈利状况岌岌可危。其发行的高收益债券的价格也从今年1月的62美分降至目前的35美分。不仅是油气企业，经济增速放缓的担忧也让消费品行业的企业债接连遭抛售，消费品公司High Ridge Brands年初发行在外的 2.5亿美元债券也损失了一半以上的价值。这也意味着投资了这部分“不幸”的企业债的投资者，今年的损失将是惨重的。Voya Investment资深投资组合经理兰德尔（Randall Parrish）表示：“现在没人想抢着进场然后创造高收益神话。就算现在高收益债的收益率涨至了近两年半以来的最高点，但也少有人问津。我只希望高收益债券能够吸引更多投资者在明年1月重返市场。”...