女性受教育程度的提升和性别地位的演变正在重塑婚育结构。旧脚本的婚姻强调男要低娶，女要高嫁，这里的高低体现在婚姻双方的经济地位、工作、学历水平、家庭背景方方面面。传统认为，高嫁低娶的婚姻组合更稳定，女性更易接受婚后生儿育女、操持家务的妻子、母亲、儿媳角色，并为此心生满足。但现在，低嫁的女性数量超过了高嫁女性。华东师范大学教授卿石松基于妻子出生于1940-1994年的12523对夫妻教育程度匹配模式的变化，发现妻子学历低于丈夫的中国传统学历“梯度婚”正在减少。而“女性学历向下婚”比例逐年提高，并在最年轻的出生队列——妻子出生于1990-1994年——中超过了高嫁低娶的传统“梯度婚”。是什么驱动了婚配方式的转变？而这种新的夫妻教育匹配结构又会对家庭生育决策带来什么影响？01年轻夫妻群体中，女性学历更高学历“梯度婚”减少，很大程度源于女性受教育水平提高。近20年，普通本科招生中女性比例不断提高，2008年首次超过男性，之后不断攀升。2023年高考，我国普通高等学校本科录取女性学生294.8万人，占全部新生的63%。新进入婚育年龄的人口中，受过高等教育的女性数量超过男性。卿石松的研究发现，从85后夫妻开始，女性接受高等教育的比例已经超过了她们的配偶，这一差距在90后妻子的婚姻学历匹配中被进一步拉大。02学历水平如何影响结婚意愿？人口普查数据显示，同一适婚年龄段，学历越低，结婚的越多，学历越高，未婚比例越高。这一特征在女性身上更为明显。以20-24岁为例，超过一半的初中及以下学历女性已经结婚、离异或丧偶，而同学历男性的比例仅为18.8%。而到硕士、博士水平，两性在各年龄段未婚率接近。在硕士学历层中，20-39岁各年龄段均呈现出总体未婚女性人数多于男性。新旧爱情婚姻脚本冲突但纠缠的另一个体现是，两性双方，尤其是女性，仍然面临几千年的集体意识、文化传统和现代性思想唤起的自我意识的对抗和碰撞。世纪佳缘发布的《2022-2023中国男女婚恋观报告》显示，在高中及以下、大专、大学本科三个受教育程度上，适婚男性发生婚恋年龄焦虑的比例均高于女性。仅有学历在硕士及以上时，适婚年龄的女性的婚恋年龄焦虑比例超过男性。女硕士，女博士，很长一段时间里在婚恋市场上与“大龄剩女”“灭绝师太”等负面型词语等同。社会期待的女性职责——相夫教子——与大众认知中生产力的代表——高受教育水平——产生冲突，无形中也扩大了高学历女性的婚恋年龄焦虑。学历在择偶标准中重要性的减弱也是“女性学历向下婚”超过传统“梯度婚”的原因之一。根据中华女子学院周旅军等人2023年对云相亲平台的研究，个人品质和情投意合是男女均最看重的择偶指标，但女性更看重配偶的经济条件，男性更看重外貌，学历则均排在择偶标准的最后两个参考因素。现在，一张大学文凭已经不意味着社会地位和衣食无忧，学历在婚恋市场让位于经济条件和门当户对，也不乏更现实的考量。03婚配结构的变化如何影响生育？华东师范大学教授卿石松的研究还发现，在不同学历层次的同质婚（夫妻为同一学历层次的婚配，如本科+本科，硕士+硕士）中，受教育水平和生育子女数量之间呈现明显的负相关，也就是说，学历越低，生育越多。此外，相较于传统的梯度婚和同质婚，妻子学历高于丈夫的“女性向下婚”的夫妻生育水平更低。数据或许暗示，受教育程度较高或相对丈夫较高的女性在生育决策上具有更大的议价空间。“当她们感知到自己的权益在传统性别角色规范下未得到充分保障时，如仍需承担大量家务劳动和看顾儿童的责任时，可能会选择限制生育数量。”卿石松在研究中提到。为了更好理解为什么学历水平会影响女性的生育选择，这里可以引入一个概念——母职惩罚，指在工作场所，职场妈妈在薪酬、认可度、福利方面相对于未生育的女性会遭遇更多劣势。而在收入维度上，“母职惩罚”这体现为就业率、有偿工作时间和工资水平的下降。经济学人大中华区前总裁刘倩和北京大学教授赵耀辉、张晓波曾在《性别经济学视角下的生育政策建言》中，推算2022年中国女性承受“生育惩罚”的具体金额。她们以丹麦等国的研究为基准，结合前一年中国居民人均可支配收入、平均年收入增长、平均生育年龄和直到退休为止生育惩罚年限，推算金额。仅收入损失一项，每名选择生育的女性工人即面临57万的“生育惩罚”。其中，城镇居民的平均“生育惩罚”为77万，农村居民为31万。这一数字在一线城市更为显著，以北京为例，生一个孩子的女性“生育惩罚”为122万，上海为127万。而伴随着家庭住房、生育和养育成本的急剧上升，女性在家庭经济角色中的重要性日益凸显，妻子高学历或相对丈夫学历较高的家庭，更容易在做出生育决定时，考虑女性生育的机会成本。数据体现的积极一面是，卿石松的研究发现，从“70后”夫妻开始，“女性向下婚”相较于“传统梯度婚”在生育方面的劣势在统计上已不再显著。作者认为，向下婚中的女性在寻求家务外包或配偶协助方面通常具有更强的议价能力，双薪家庭模式也能够有效的缓解生育带来的机会成本增加问题。“这一转变似乎暗示着，随着社会的经济进步和性别角色、家庭分工观念的演变，生育机制可能正在经历深刻的变革。”卿石松说。...

“别不信，我买的电影票，线下比线上便宜了好几十（元），影院还送了爆米花套餐。”赛博原住民00后小欣感觉自己“赚了一个亿”，她和家人去看《哪吒2》，在某平台买了电影票后，去线下取票时，影院工作人员告诉她，可以将票退了，重新线下买，每张票可以优惠十余元，不仅如此，三个人还可以送一个“小食套餐”，包括“一桶爆米花和两大杯可乐”。“三张票算下来，便宜了近40元，小食套餐平时在影院买，也要好几十（元）。”小欣觉得，“赚到了。”实际上，不仅仅是小欣，不少网友发现，越来越多的行业，包括餐饮和酒店在内，有些线下消费都比线上更便宜，“靠线上撸羊毛”的那些年已成为过去。但对此，商家见怪不怪，“线上抽佣高，为了避免抽佣，我们会想方设法将消费者导流到自己的私域里。”在该商家看来，这对商家和消费者而言，都是好事，“消费者真正享受到了实惠，商家也能避开平台，并发展自己的私域，提高收入。”当然，更多商家无法离开平台，“我们仍需要借助平台来开拓市场。”只是，不管是离开还是离不开，商家都希望能够得到一种平衡，真正实现的“多方共赢”，尽管这在实际上并不现实。一、“线下更便宜”渐成趋势？“是真的，电影票线下比线上便宜！”和小欣一样，过去始终相信“网上便宜”的80后艳子也发现，自己也被线上“背刺”了。坐标四川的艳子，是经历过线下到线上消费的典型群体，在过去多年，她享受过“网上更便宜”的红利，且养成了“能线上绝不线下”的消费习惯。看电影，线上购票，是艳子近年来从未曾质疑过的习惯，她享受过“9.9元”的电影票，甚至“免费看过电影”，正因此，她也是朋友口中“线上买电影票便宜”的“布道者”。但最近，艳子发现，自己被狠狠“打脸”了。“我和朋友先后带家人一起去看《哪吒2》，线上买票，58元一张，同一个电影院，我朋友去看的时候，线下买票是45元一张。”被朋友“质疑”的艳子一脸无奈。更让艳子“怀疑人生”的是，在朋友圈一“对账”，她才发现，近半年来，她买的电影票，居然都比朋友的贵。“有朋友在电影院充了会员卡，200元可以看10场次，算下来，看一场电影，只需要花费10（元）。”“对完账”的艳子，这才后知后觉，自己成了被“线上收割的大冤种”。她有些难以接受，“这些年，我自以为的‘捡了便宜’算得了什么？”和艳子一样，被线上“背刺”的，大有人在。在社交平台，不少网友晒出，自己在网上购买的电影票，价格都比线下贵。“再也不在线上买电影票了”的吐槽，更是随处可见。图：社交平台关于“线下电影票比线上便宜”的讨论实际上，线下便宜的，不仅仅是电影票。近两年来，经常出差的马哥则发现，在住宿时，线下订房比线上便宜不少。“在线上订好房，去办理入住时，不少酒店会告诉我，实际上，线下订比线上要便宜。”多次，马哥在酒店工作人员的指导下，将线上订的房办理退订后，重新线下订房。“不但能便宜不少，还能升级房型，或者送早餐、果盘之类的。”马哥告诉“听筒Tech”，尤其是近两年来，这种情况越来越频繁，“有时候，酒店会要求加微信办会员，更多时候，并不需要有任何其他操作，便可办理。”“餐饮也经常会碰到这种情况。”马哥表示，不仅仅是酒店，他经常在外就餐的时候，线下服务员会告诉他，他线上团购的套餐，在线下订会更便宜。马哥还发现，自己曾在线上点的茶饮更贵。今年春节期间，马哥偶然间去线下消费，进店后，店员就引导马哥扫码自家小程序点单，并表示有红包福利，“立减3元”。对比下来，马哥发现，线下消费更便宜，他果断线下扫码进群购买，并成为门店私域流量的一员。“听筒Tech”在某读者群里做了一个小调查，不少读者表示，均遇到过类似情况。二、离开线上的商家越来越多的行业线下便宜的背后，是越来越多商家相继离开线上，往线下引流的现状。华少是一位某新一线城市电影院的工作人员，在他看来，影院引导消费者退票，转到线下，是最正常不过的事，“流量掌握在自己手里，才是真的流量。”早在2024年，他所在的影院便开始着手重点推进“私域”，亦即以远低于平台的价格，引导消费者以“会员”的形式观影，“为了防止用户抵触办卡，我们将办卡的门槛设得很低，比如说，100元也可办理会员卡，享受会员的待遇。”华少承认，因影院在核心商圈，且周边居民小区较多，线下引流的效果更加明显，“目前，我们影院线下购票的消费者，占比已经超过了50%。”而大火的《哪吒2》，更是使得会员数倍增，华少透露，仅春节期间，影院会员数便翻了一倍。这个春节，针对《哪吒2》，华少所在的影院推出了家庭观影套餐，120元三人观影，还送爆米花和饮料，这个套餐很受欢迎，“我们也确实会引导已经线上购票的用户，退票后再重新购买。”河北某地的餐饮商家陈哥则已经完全脱离了线上平台，他对《听筒Tech》直言，“平台抽佣高，事还多，赚的那些利润，不够忙的。”陈哥家的湘菜馆已经开了五六年，因“口味正宗”，且“服务态度好”，他的餐馆生意一直稳定，在当地拥有良好的口碑。实际上，和诸多商家一样，刚开始的两年，为了快速打入市场，陈哥同样上线了平台。但很快，陈哥发现，上线平台并不是一件好事，“先且不说抽佣的事，规矩太多了，每天处理不完的投诉，甚至还要面对各种处罚。”“以团购为例，我们上线一个团购套餐，本来就不赚钱，平台要抽佣，用户来了稍有不满意便给差评或者投诉。”陈哥直言，“疲于应付。”2024年年中，陈哥将店铺彻底从平台下线了，“我们现在只做线下。”当然，陈哥承认，因价格实惠，且口味较好，他的店铺在周边拥有良好的口碑，因此他并不愁生意，这也是他敢于脱离平台的主要因素所在。他同样建有自己的“私域微信群”，以及店铺会员体系，“我们有近千名会员，针对会员，我们也会不定期推出福利活动。”实际上，不仅仅是华少和陈哥，在“听筒Tech”的了解过程中，不少商家坦言，他们也正在尝试或将尝试建立自己的“私域”，以期待有一天能够脱离平台。三、“佣金是把利剑！”为什么引导消费者线下交易？这对不少商家而言，并不是难回答的问题。佣金，始终是决定商家是否继续依附于平台的决定性因素。圈内还流行这样一句话，“饭是商家做的，钱是平台赚的。”华少便告诉“听筒Tech”，通过线上售票，每张电影票，平台均在抽取不低的佣金，“以一张45元的电影票为例，如平台抽成为20%，若引导消费者转到线下，我们能省掉平台的抽成，即便我们以40元一张售出，利润依然比线上高。”在形成绝对的寡头市场后，毋庸置疑的是，靠“中间商赚差价”的佣金成为平台赚钱的基本盘。根据公开数据，某外卖平台从商家收取的佣金大概是每单15%～25%之间。西贝创始人贾国龙就曾公开质疑，“餐饮行业不挣钱，但平台利润大得离谱。”除了佣金，平台也靠配送费赚钱，在配送费的分配中，平台也会以“管理费”“技术服务费”等方式完成抽成。这导致整个线上经济背后，是一场资本的狂欢。商家在平台上开店，得交租金、广告费；用户在平台消费，为“方便”买单，支付配送费、会员费。通过抽佣、配送费、广告、会员费等等方式，平台方可谓把商家和用户的钱都赚了个遍。因“高佣金”屡遭商家诟病后，平台也打出了防御姿态。以美团为例，近期美团发言人回应称，网传美团外卖30%的高佣金率数据不实，“技术服务费”属于网传的佣金，平台实际商户佣金率为6%～8%，且履约服务费只在商家选择平台配送时才会产生。但市场的质疑并未消退。尤其是，京东宣布启动0佣金招募商家强势杀入外卖行业，并表示已签约商家佣金，从2月11日0点起，按照全年免佣调整后，更牵动了不少商家的心。当然，更多的商家，平台依然是赖以生存的重要途径。陈哥亦承认，并不是所有商家离开平台都能生存，“线下生意要足够好，才有实力考虑。”“我们当然希望有更多的竞争力量进入行业。”陈哥表示，尽管自己已经放弃了线上，但平台的生态如果对商户变得友好，即便是短暂性的，恢复线上也不是没可能。毕竟，现有的平台无法独揽所有本地平台业务，而维修、家政及本地影院电影票销售等等，市场之广阔，消费者也希望有更多的可选且更透明的消费方式。（文中均为化名。）...

2月13日，最高人民检察院经济犯罪检察厅厅长杜学毅做客“高质效办好每一个案件持续推进习近平法治思想的检察实践”最高检厅长访谈时透露，目前，天津、河北两地检察机关已对“油罐车运输食用油”案件提起公诉。杜学毅介绍，2024年，最高检依法加大对危害食药安全犯罪重大敏感案件的督办指导力度。指导天津、河北检察机关办理“油罐车运输食用油”案件，主动商公安部、最高法形成会议纪要，目前两地均已提起公诉。开展打击“特供酒”犯罪专项行动，第一时间听取吉林、四川、山东等地重点案件办理情况的报告，并汇总分析了全国检察机关办理此类案件的情况，指导地方检察机关依法严厉打击此类犯罪，取得较好社会效果。督办指导央视“3·15”曝光的安徽槽头肉案、天津防火玻璃造假案等案件。听取安徽省市县三级检察机关汇报案件办理情况，提出指导意见。据介绍，2024年，全国检察机关深入贯彻落实习近平总书记关于食品药品监管“四个最严”要求，持续保持打击危害食药安全犯罪的高压态势，与各相关职能部门密切协作联动，切实保障国家食药监管秩序和人民群众生命健康。2024年1月至11月，全国检察机关共起诉涉食品药品安全犯罪12987人，其中涉药品犯罪案件5727人，涉食品犯罪案件7260人。杜学毅表示，下一步，全国检察机关将持续保持严惩食药犯罪高压态势，指导督办重大敏感案件。同时，聚焦网络平台、直播间售假和农村、城乡接合部食药安全问题，与监管部门协同发力，强化产品质量安全监管。并持续开展“农资打假”专项行动，维护粮食安全。...

在过去的一年里，人形机器人将科幻带进了现实，身后的产业也一路疾驰。日前，摩根士丹利（Morgan Stanley）发布研报《人形机器人100：绘制人形机器人价值链图谱》（以下简称《图谱》），梳理了全球人形机器人领域上市公司百强名单，近七成企业来自中国和美国，其中，中国独占36家企业。摩根士丹利认为，中国在人形机器人供应链中占据约63%的份额；市场预测，到2050年，中国人形机器人市场规模将达到6万亿元，人形机器人总量达到5900万台。工信部《人形机器人创新发展指导意见》明确，2025年批量生产，2027年构建具有国际竞争力的产业生态。值得注意的两个细节：一是从产业链分布看，长三角在电机、传感器等核心部件方面独具优势，珠三角则集聚了大部分集成企业，在应用端优势明显；北京则更擅长“造脑”，一批头部的人工智能企业摩拳擦掌。二是汽车公司成为人形机器人赛道的重要玩家，22家进入榜单的集成商中，6家来自汽车行业，而机器人企业纷纷瞄准车厂落地应用，并试图复制DeepSeek的降本路径。拆解这支庞大的产业链，算法与硬件的角力究竟会产生多大的想象空间？当车企用造车的野心“造人”，AI用省钱的办法“造脑”，中国人形机器人产业链正加速崛起。三大城市群合占近八成比重根据《图谱》，人形机器人产业链被分为三大板块：大脑、身体和集成。绝大部分人形机器人百强公司由中美两国包揽，但双方在不同环节各具优势。其中，中国公司在身体环节表现突出。名单中64家相关公司中，来自中国的有24家，覆盖执行器、传感器、电池、布线及散热等环节。相比之下，中国公司在大脑领域则呈现“缺位”局面，在入榜的22家相关公司中仅占3家，但美国公司占据了14家，余下份额几乎全部被欧洲和日韩公司瓜分。更进一步，在中国国内，人形机器人产业链也呈现清晰的地域分工和集群化特征。南方财经全媒体记者统计发现，名单中来自珠三角、长三角、京津冀的企业分别为11家、14家和3家，三地合计占了全部中国公司的将近八成。其中，长三角企业扎堆在身体环节；大脑环节，名单中仅有的3家中国公司里，北京就有百度、地平线两家公司入选，剩余一家为来自中国台湾的台积电；珠三角企业更偏向集成，10家中国集成商里，来自广东的约占一半。对于广东而言，同人形机器人产业链高度重合的汽车、工业机器人两大优势主业奠下了基石，大量相关企业在此基础上继续向人形机器人迭代产品，发展整机，具有较高的集成能力。但高性能电机及驱动、高性能减速机、先进传感器等关键零部件研发不足，AI算法融合应用尚未成熟，构成“缺链”环节。超级机器人研究院（黄埔）执行院长俞祝良认为，市场稍显无序，很多企业在做低水平、重复性的工作，而人形机器人的链条又很长，如若能在政府引导下构建技术共同体，围绕基本模块和技术形成共享机制和上下游协同，让供应链企业能专注自身“特长”，最终集成出来的整机会更有竞争力。除了发力“补链”，靠集成见长的广东想要赢得人形机器人的“养成游戏”，还需加速其落向场景侧的过程，特别是寻找更高效、低廉的训练模式。核心痛点来自高质量数据匮乏且昂贵。目前，广东省具身智能机器人创新中心等公益平台已经着手整合数据资源。其研发总监李增恺透露，中心计划在今年布局约100个数据采集席位，每年生产上千万条可供行业用于机器人训练的数据。此外，日前走红的DeepSeek也给人形机器人企业带来了新的启发。借助开源模型和算法改进，DeepSeek R1显著提升了数据利用效率，并降低了推理成本。这一“省钱策略”目前也已向人形机器人领域迁移。近期，优必选已宣布，正在人形机器人应用场景中验证DeepSeek技术的有效性，包括多模态人机交互、复杂指令理解、工业任务分解与规划等多方面。优必选CBO谭旻告诉南方财经全媒体记者，2021—2023年，优必选每年约投入1亿美元用于研发，这一金额实际远远比不上特斯拉的擎天柱等国外企业产品的研发投入，“过去一段时间，DeepSeek用更少的训练成本实现了接近ChatGPT的效果，而我们在人形机器人领域做的实际上也是类似的事情”。车厂狂开“副本”造人《图谱》中，拥有造车背景的“玩家”屡见不鲜。从大脑到身体诸多环节，不少公司均是在汽车及其部件主业基础上迭代产品，向人形机器人领域延伸触手。例如，专注智驾方案的地平线已于2024年初正式成立全资控股子公司“地瓜机器人”，研发消费级机器人底层计算平台，并于同年9月推出了包含具身智能全场景算力核心RDK S100等在内的一系列软硬件产品。在集成环节，22家进入百强名单的企业中，6家为车企，其中3家来自中国，包括比亚迪、广汽集团、小鹏汽车，且他们均为广东公司。2024年11月，小鹏AI机器人Iron已正式亮相，且其已经在工厂部分岗位上“工作”。比亚迪和广汽的相关动作均可追溯至2022年，前者于这一年成立了具身智能研究团队，展开各类机器人本体及系统定制开发；同年后者启动了智能机器人研发，并于去年12月发布了第三代具身智能人形机器人——GoMate。车厂为何争相将人形机器人作为“副本”业务？一方面，高度重叠的产业链降低了开发成本，约60%的汽车零件可直接用于人形机器人身上，包括电机、电池、传感器等在内的关键部件均可一键“打包复用”，使车企能够在消化技术的同时，低成本押注多元增长点。例如，GoMate便实现了灵巧手、驱动器、电机等核心零部件的完全自研，并融入了广汽自研纯视觉自动驾驶算法；Iron也同小鹏智驾体系同源。另一方面，汽车产线上仍存在大量非标岗位，尤其总装环节以仅20%～30%的自动化率成为行业自动化的“最后堡垒”。唯有人形机器人能凭借通用性优势，深入传统工业机器人难以应对的柔性制造和复杂场景。不少车企投身人形机器人也是为解决自身痛点，去年，特斯拉已放出Optimus在自家工厂“打工”的视频；GoMate也预计于今年在广汽传祺、埃安等主机厂车间开展整机示范应用。同样，汽车场景也为专业的人形机器人企业带来了启发。放眼国内外，车厂几乎是人形机器人实训最优先进入的场景。以优必选为例，2024年2月，Walker S系列人行机器人在蔚来第二先进制造基地总装车间落地实训。此后，其开启了向车厂的加速奔跑，先后进入极氪5G、一汽-大众、奥迪一汽、比亚迪、北汽新能源等。其胜任工作包含质检、贴标、搬运等，甚至实现了与无人物流车、工业机器人和智能制造管理系统协同作业。“优必选同车企之间是双向选择。”谭旻解释，车厂也为人形机器人提供了落地前重要的POC测试，过往几年中，中国的新能源汽车产能急剧攀升，特别是在数据采集方面有着得天独厚的优势，这一点对于人形机器人积攒核心能力至关重要。据悉，Walker S1经比亚迪首阶段实训后，工作效率提高一倍，稳定性也已提升30%，预计今年第二季度将具备规模化交付能力。...

上市房企中国三迪或将延迟发布2024年度业绩报告，因此前核数师大华马施云辞任，而截至目前公司仍未能找到其它会计事务所“接单”。与此同时，中国三迪财务状况不容乐观，面临较大的偿债压力。因无会计师事务所愿意“接单”，上市房企中国三迪（00910.HK）公告称，将延迟发布2024年度业绩报告。这一尴尬局面的根源，可追溯至2024年12月大华马施云会计师事务所有限公司（下称“大华马施云”）的辞任。彼时，中国三迪宣布其合作的核数师大华马施云正式辞任，辞任的原因在于双方就2024财政年度审计费用的缩减建议未能达成一致，且中国三迪尚拖欠大华马施云截至2024年6月30日的协定程序服务费。大华马施云在辞任函中表示，这些未决问题可能影响其审计独立性，并引发对中国三迪支付能力的担忧。与此同时，中国三迪的财务状况确实不容乐观。近年来，公司净利润持续下滑，2023年由盈转亏。2024年上半年，公司业绩未出现好转迹象，营业总收入大幅下降，同比下降86.5%；归母净利润亏损2.9亿元，同比下降452.2%‌。此外，公司资金状况紧张，流动资产低于流动负债，面临较大的偿债压力。无会计师事务所“接单”2月5日晚，上市房企中国三迪（00910.HK）发布公告称，由于未能找到合适的会计师事务所进行审计工作，公司将延迟发布2024年度业绩和年报。公告表示，中国三迪目前仍在积极寻找新的核数师，以填补大华马施云自2024年12月4日辞任后留下的空缺。然而，大多数会计师事务所表示自身没有足够的人力资源在2025年3月31日或之前完成对本集团2024年度业绩的审计工作。此外，中国三迪于公告中表示，鉴于当下中国内地房地产行业的现状，会计师事务所已经把房企归类为“高风险客户”，他们通常不愿接受房企作为新客户。中国三迪于公告中称，根据香港联合交易所有限公司（下称“联交所”）的证券上市规则（下称“上市规则”），公司应在财政年度结束后三个月内（即2025年3月31日或之前）发布2024年度业绩，并在财政年度结束后四个月内（即2025年4月30日或之前）向股东寄发截至2024年12月31日止年度的年报（下称“2024年年报”）。鉴于上述情况及继任核数师完成审计工作的时间需求，公司预计2024年度业绩的发布和2024年年报的寄发均将有所延迟。同时，中国三迪董事会强调，尽管面临挑战，公司业务仍在正常运转。但公司也警示投资者，若未能依规发布财务资料，联交所或将暂停其证券交易，直至资料发布。中国三迪将视情况作出相应安排并及时公告，同时提醒股东及投资者交易时需谨慎。大华马施云辞任因双方未能就2024财政年度审计费用的缩减方案达成一致，大华马施云辞任。2024年12月4日，中国三迪发布公告，宣布其核数师大华马施云自即日起正式辞任。公告显示，中国三迪与大华马施云未能就截至2024年12月31日（以下简称“2024财政年度”）的本集团综合财务报表审计的审计费用达成协议，因此大华马施云决定辞任。据大华马施云于同日发出的辞任函，双方未能就减少2024财政年度审计费用的建议达成共识，且中国三迪尚未偿还截至2024年6月30日止六个月期间结欠大华马施云的协定程序服务费。大华马施云认为，这可能会影响其独立性，并引发对中国三迪是否能支付2024财政年度审计费用的担忧。中国三迪表示，除已披露事宜外，大华马施云已确认无其他与其辞任相关的事宜需提请公司股东或债权人注意。同时，公司董事会及审核委员会也确认，双方之间并无其他意见分歧或未决事项。面对大华马施云的辞任，中国三迪表示，公司董事会正在积极寻找新的核数师，以填补空缺。公司将根据香港联合交易所的证券上市规则，适时就委任新核数师的事宜作出进一步公告。业绩承压中国三迪近年来的财务状况并不乐观。公司净利润持续下滑，且在2023年由盈转亏。具体而言，2020年至2023年，公司营业收入分别为32.25亿元、29.28亿元、34.49亿元和33.03亿元，同比下降9.21%、增长17.79%、下降4.24%。同期净利润持续下滑且下滑幅度逐年扩大，分别为4.21亿元、1.7亿元、4210.3万元、亏损4.65亿元，同比下降59.62%、75.23%、1148.45%。关于业绩下滑，中国三迪于2023年报中表示，公司在物业发展方面有一定的规模和布局，包括在上海、福州、西安等重点城市拥有多个发展中物业项目。然而，受房地产市场低迷影响，报告期内公司的合约销售额及合约销售总建筑面积较上一年度有所减少。进入2024年，公司业绩并未出现好转迹象。截至2024年6月30日，公司营业总收入为1.93亿元人民币，同比下降86.5%；归母净利润更是同比由盈转亏，亏损2.9亿元，同比下降452.2%。此外，中国三迪的资金状况也颇为紧张。据2024年中报披露，公司流动资产合计129.69亿元，其中存货占比最高，为110.75亿元，现金及现金等价物仅为2.68亿元，应收账款为1.08亿元。与此同时，公司流动负债合计为164.49亿元，其中其他短期负债和短期债项分别为99.01亿元和57.54亿元、应付账款7.94亿元。...

2025年1月初，李娜收到深圳国际仲裁院的裁决书。2024年的最后一天，深圳国际仲裁院裁决李娜向斗鱼母公司武汉瓯越网视有限公司支付3万元违约金。此番斗鱼向李娜索赔290万元。这是斗鱼在深圳国际仲裁院的又一例裁决。澎湃新闻此前报道，斗鱼向在校大学生主播罗莉索赔600万元，仅被支持2万元。江苏天淦律师事务所运营负责人王先生告诉澎湃新闻，该所已经承接了数百宗主播与短视频平台、MCN机构（俗称公会）的仲裁案件。涉及仲裁机构主要为北海仲裁委、广州仲裁委、中卫仲裁委、武汉仲裁委和南平仲裁委等仲裁机构。他说：“近3年，我们律所承接了北海仲裁委和广州仲裁委仲裁的案件超过200宗，北海仲裁委仅有2宗裁决支持了主播，广州仲裁委无一宗支持主播。”2023年7月，中央网信办发布《关于加强“自媒体”管理的通知》，《通知》曾专门点名了一些自媒体背后的MCN机构，要求加大对相关机构管理力度。2014年12月，央视新闻报道，一些MCN机构的盈利模式为低价签约，严苛执行，最后高价索赔。获得赔偿金成为这些MCN机构营收的主要来源。2025年1月10日，为规范MCN机构互联网信息内容相关业务活动，国家互联网信息办公室发布了《网络信息内容多渠道分发服务机构相关业务活动管理规定（草案稿）》，向社会公开征求意见。澎湃新闻在采访中发现，在直播行业，MCN机构设陷主播的案例屡见不鲜。与此同时，主播们盲目签约，随意跳槽的现象也司空见惯。被赚快钱吸引的，不仅有涉世未深的年轻人，甚至还有他们的父母。在接受澎湃新闻记者采访时，一家大型MCN机构管理人员介绍，作为短视频平台，比如抖音、快手这些公司，它们本身不提供内容，但这个行业又需要有能稳定提供靠谱品质的内容生产者。他说，当个体无法稳定、持续地进行高品质内容输出时，MCN机构就成为市场必需。他希望监管部门能采取可行措施，严厉打击无良MCN机构，净化行业环境。一家MCN机构一年半索赔18名主播2024年12月底的一天，河南主播张萌看完“直播被坑抱团”微信群聊记录，想起自己被MCN机构索赔的案件裁决已接近一年。她上网找到广州随风娱乐文化传媒有限公司（简称随风传媒）向其索赔10.3304万元的执行书。天津市第一中级人民法院执行部门的结案方式是“驳回申请”，原因不详。大约十一个月前，这名户籍地曾在天津的酒吧乐手收到广州仲裁委员会的一份裁决书。除了支持追索当初的“转会成本”（由前公会转到随风传媒），裁决书还包括被申请人（张萌）向申请人随风传媒支付6万元违约金，并全额支付本案仲裁费23314元。对于没有固定收入的年轻人，这不是一笔很小的资金。互联网为年轻人的跨区域工作提供了便利，也带来了此前未曾有过的问题。成为短视频平台主播后，她的财务状况没有得到改善，而是急转直下。2021年10月，经前公会劝说，张萌转会至随风传媒，工作地点仍在河南，继续使用前公会的直播房间及直播设备。10月11日，随风传媒与她约定合作时间3年，每月有效直播26天，每天连续直播6小时以上。同年12月，前公会收到转会尾款后，张萌被告知其直播设备已排满，无法正常使用，属于她的时间往往在后半夜。当月月底的一天，在谈及前直播时长不够问题时，随风传媒运营人员在微信里告知张萌：“欠的（直播）时长什么的，补上就好了。”次年1月，因防疫，前公会所在写字楼被封控。2022年3月20日，在拒绝延长直播合同后，张萌被踢出随风传媒的全部直播工作群。直播工作因此终止。除6016元签约金，直播5个月，张萌全部直播收入为3069元。2023年4月，广州仲裁委员会受理随风传媒的仲裁申请，后者向张萌索赔938400元（其中违约金92万元）。公会的理由是张萌从2021年12月至2022年3月直播时长未能满足协议要求，2022年3月19日开始不再直播。随风传媒称，截至2022年8月9日，虎牙直播平台显示被申请人已143天未曾开播。开庭期间，随风传媒将违约金的数额变更为6万元，其他索赔金额不变。仲裁书显示，广州仲裁委员会支持了随风传媒的全部申请。没有考虑疫情等不可抗因素。此前，仲裁庭按照申请人92万元索赔申请，收取了23314元仲裁费。申请人当庭大幅减少索赔数额后，仲裁费并未变更，仍由被申请人全额迳付。作为虎牙直播平台的“钻石公会”，随风传媒的另一个名称更为主播们熟悉，它叫：“依然盛世”，其微信工作群名称为“盛世传媒娱乐主播打卡群”或“盛世星秀二部主播打卡群”等。在另一个求职类app boss直聘上，随风传媒的关联公司血色年华（重庆）传媒有限公司招聘主播的薪资范围是“5000-10000元/月”，其位于广州的地址与随风传媒的注册办公地址重合。天眼查数据显示，随风传媒位于广州市番禺区。法定代表人是龚心愿，持股70%。张萌向仲裁庭提供的视频材料显示，广州仲裁委员会微信小程序上，从2021年底至2023年6月，随风传媒及其关联公司在广州仲裁委员会向18名主播索赔。2025年1月19日，澎湃新闻记者登录广州仲裁委员会在微信上的小程序“穗仲云”，试图查找案件，已经不能找到相关路径。1月26日，随风传媒一名负责人说：“因为主播违约，我们才申请仲裁。”她没有回应已经在仲裁委向多少名主播索赔的问题，“这是公司内部事务。”“月入几十万不是梦？2024年11月，随风传媒的招聘主播广告称，“时长满足每月22天*4小时”“不需要签合同”“保底3000-12000，无流水要求”，“行动起来月入几万，几十万不是梦！”MCN机构的招聘海报大致雷同，核心要素是宽松的工作+稳定收入保证和对未来更高的期许，旨在吸引亟需改善财务状况的年轻人。在短视频业刚刚兴起的阶段，MCN机构招聘主播更多的是通过主播在同学群或朋友圈里的相互介绍。2019年4月，经同学介绍，即将大四毕业的李娜与北京麦嘉兄弟文化传媒有限公司（简称麦嘉传媒）签约，成为这家MCN机构的签约主播。这名尚未走出校园的学生只知道，麦嘉传媒将按照协议拿走她65%的粉丝“打赏”。她不知道等待她的将是长达5年的仲裁和16万元的支出。这16万元包括违约金、仲裁费、律师费和差旅费。李娜说：“2019年6月，麦嘉又让我再签一个与武汉斗鱼的三方合约。对于法律我几乎什么都不懂。我不同意签，麦嘉说这是必须的流程步骤，如果不签这个电子协议，财务没法支付我的工资。”斗鱼曾回应澎湃新闻记者时表示，“不存在借发薪诱导学生签约的情况。”这份合同始于2019年6月1日，终止于2036年2月28日。李娜说：“这个合同签了，就跟签了卖身契一样。”毕业在即，李娜每天在女生宿舍直播6个小时。“毕业典礼时，麦嘉的运营张学都不让我去，必须继续直播。”李娜与张学的微信聊天记录显示，在李娜说“学校的事情处理不完，毕业证拿不到”等诉求后，张学回应：“那就死了吧。”2020年6月30日，李娜停播。“我那时才了解到我的协议时间是16年多，完全不合理。”2022年1月，李娜与麦嘉传媒签订调解书，支付5万元违约金。“我就赚了5万元，当时想着尽快从这事里解脱，没想到又被斗鱼申请仲裁。”被MCN机构索赔巨额违约金后，一旦仲裁庭判决高额赔偿，主播们就会陷入慌乱。“我该怎么办？”更多的问题是“你被执行了吗？”这是“直播被坑抱团”微信群主播们的共同问题，认知结构与生存机遇雷同，让她们束手无策。除极少数人交钱妥协外，更多人选择了“躺平”，做“老赖”。主播们的“抱团” 往往止于互相安慰，她们没有自己试图呈现的那般坚强。在接受采访的主播中，有人已确诊抑郁症。“不完美”的“受害人”北海仲裁委员会的一份裁决书显示，山东初柚文化传媒有限公司（简称初柚传媒）作为仲裁申请人，曾与被申请人小曦及其母亲于2022年11月27日签订《直播合作协议》。合作期限为二年，规定每月直播有效天数不低于26天，每天直播有效时长不低于6小时。小曦为在校高中生。这份裁决书显示，小曦出生于2006年4月。在其仲裁申请中，初柚传媒申请解除直播协议，同时认为，被申请人于2023年1月7日单方面解除合作协议，并于当天停播。“造成了申请人巨大损失，根据合同规定，擅自停播、终止本协议的，视为根本性违约，被申请人需赔偿10万元以及归还账号。”小曦母亲寻找到了一家律所寻求帮助，她告诉律师，自己是一名农村妇女，在没有理解合同的情况下签了约。律所作为代理人以此为理由进行了答辩，代理人表示：涉案合同为格式合同，申请人存在欺诈违约金目的。申请人提供给二被申请人签订的《直播合作协议》，为该公司统一模版合同，并未经过双方协商签订。鉴于被申请人一为未成年人，涉世未深，其母亲是农村妇女，文化程度不高，对于合同内容无法理解与协商。北海仲裁委员会认为，涉案合同签订时，被申请人小曦为限制性民事行为能力人，被申请人二具有完全民事行为能力，应该清楚知晓其签署合同所产生的法律后果。被申请人二在合同上签字的行为应视为对合同全部条款的认可、同意，是其真实意思的体现。2023年11月12日，北海仲裁委员会裁定解除上述直播协议，确认小曦的直播账号所有权、使用权、收益权归申请人所有，同时裁定两名被申请人支付6万元违约金。据《仲裁法》第十七条第二款，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议为无效协议。2025年1月18日，被申请人小曦委托的某律所一名负责人告诉澎湃新闻记者，仲裁后，律所将本案例提供给媒体，经媒体报道后，涉案公会最终与小曦母女达成和解。解决仲裁问题后，小曦母亲又重新找到律所，称女儿委托律师时是未成年，要求退还律师费。“我们不愿意与这类人纠缠，就退还了全部律师费。”这家律所一名负责人表示。2025年1月18日，已经成年的小曦没有接受采访。主播指控被性骚扰常见于公开报道，不是每一宗都能坐实。2021年12月，主播石莛与某MCN机构签订《艺人经纪合同》。工作对话记录显示，该MCN机构传媒运营人员赵某告诫石莛：“大哥（粉丝）说见面啥的，不要刚刚来就拒绝。”“你要放长线钓大鱼。”“xxx去上海跟大哥吃一顿饭，回来大哥刷25万。”“xx去南京陪大哥过了个生日，回来在斗鱼能过四星”“你能听懂我意思吗？”石莛回应：“别讲这些”“没遇到过”“有了再说”。在提供给媒体的聊天记录里，她删掉了最后一句。在另一个对话里，赵某对石莛说：“你跟着我去珠海我玩儿两天”。后者答复“别了吧”“我怕你××”“我找谁说理？”“哑巴吃黄莲（连）有苦说不出”。赵某说：“被运营＊怎么啦？”在向澎湃新闻提供这些聊天记录时，上述自己的话，她仅保留了一句“别了吧”。工作3个月后，石莛跳槽加入另一家公会组织。2024年2月7日，原MCN机构在深圳国际仲裁院向石莛索赔30万元违约金和3万元签约费。2024年12月9日，深圳国际仲裁院在（2022）深国仲裁7258号裁决书里，被斗鱼索赔600万元的罗莉最终被判定需向斗鱼母公司武汉瓯越网视有限公司支付2万元违约金。2025年1月，石莛告诉澎湃新闻记者，自己的案子也已于2024年底裁决，除返还3万元签约金，仅需赔偿原公会8000元违约金。石莛承认自己违约在先，只需要赔偿8000元违约金，她将原因归结为“幸运”。MCN机构：如果需要长期经营，不会做杀鸡取卵的事情1月24日，石莛提及的MCN机构负责人答复澎湃新闻记者，公司合法合规经营，绝不存在赵某微信里所说组织主播有偿陪侍的情况。针对性骚扰问题，赵某称自己从未在线下与石莛见面，并提供了相对完整的聊天记录。裁决书显示，关于性骚扰指控，仲裁机构认为“运营人员承担民事责任，但被申请人应另寻法律途径救济。”在接受澎湃新闻记者采访时，成都一家大型MCN机构管理人员介绍，作为短视频平台，比如抖音、快手这些公司，它们本身不提供内容，但这个行业又需要有能稳定提供靠谱品质的内容生产者。他说，当个体无法稳定、持续地进行高品质内容输出时，MCN机构就成为市场必须。它们可以大量签约主播，帮助平台管理内容生产者，提供相应扶持，打造有影响力的IP矩阵。“在这个过程当中呢，MCN机构就跟短视频达人或主播他们之间，形成了一种相互依赖的关系。但不可避免一些无良MCN机构动了歪心思，利用信息不对称，靠敲诈勒索主播获利。”他希望监管部门能采取可行措施，严厉打击不良MCN机构，净化行业环境。“对于那些正规的，尤其是大型的MCN机构，要对自己的品牌负责，需要长远经营，那么它不会去做杀鸡取卵的事情。”武汉一家MCN机构实控人大卫告诉澎湃新闻记者，他所经营的公司正由传统MCN直播机构向直播电商机构的转型阶段，也经历了打赏经济到电商销售的整个互联网发展过程。大卫认为，直播MCN机构良莠不齐，创业门槛低，市场高度饱和，竞争激烈，普遍利润较低。 直播内容同质化严重，创新少，发展起来难以形成差异化优势。他说：“行业法律法规缺乏完善，相关直播平台的政策占据主导，行业监管力度不足。”针对MCN机构向主播高额索赔的监管问题，这位从业者建议，主管部门应建立资质审批系统，可以有效帮助主播减少上当受骗的几率。主播应重点核实经纪公司的营业执照和演出经纪许可证。他说：“主播签约务必咨询律师或相关法律专业人士，解读经纪合同，对不合理条款提出修改建议。”针对目前的仲裁问题，大卫认为，各地法院和仲裁机构的裁定标准不统一，缺乏一个违约判决的共识参照。“主播在工作安排不合理或者报酬支付不满意的情况下，建议主播积极和所属公司或机构沟通，协商解决为主，记录协商过程和结果。”法院司法建议书：应避免出现直播公司凭借优势地位订立不平等违约金条款2023年6月26日，南宁铁路运输中级法院（简称南宁铁路中院）曾向北海仲裁委员会发出一份《司法建议书》。《司法建议书》显示，该法院称近期受理的仲裁司法审查案件涉及北海仲裁委审理的数起网络主播与直播公司之间合同协议纠纷，如河南艺凤若文化传媒有限公司与葛某某合同纠纷案件等。法院在审查过程中发现，裁决结果均认定网络主播存在违约需支付高额违约金，“而合同中关于网络主播与直播公司的权利义务条款显失公平。导致约定的违约金数额畸高，仲裁庭未结合实际履行情况、过错程度以及实际损失，对违约金予以评价并调整。”法院同时发现，仲裁送达程序不规范，导致网络主播一方缺席审理。一方面损害了网络主播参与仲裁的合法权益，另一方面又加剧了裁决结果不利于网络主播的可能性。安徽汉合律师事务所主任程秋生律师认为，这类案件凸出当下的社会问题，MCN机构甚至直播平台利用年轻人，尤其是在校学生认知水平较低、风险意识薄弱等特点，先许以高回报，再利用严苛的合同，蚕食应得利益，最终通过看似合法的手段追究巨额的违约责任，形成了一套类似套路贷一样的获利链条。一名律师告诉澎湃新闻记者，仲裁委员会作为独立社团法人，不属于任何部门管辖，但接受中国仲裁协会的管理和监督。法院对仲裁委没有管辖权。“所以法院对建议书，仲裁委可听可不听。”“司法实践里，仲裁庭的裁决很少有救济渠道，仲裁员往往不需要为自己的不合理仲裁承担责任。”上海市德尚律师事务所王凡律师认为，关于谁来监督仲裁委员会的问题，首先，根据《仲裁法》的规定，仲裁委员会是中国仲裁协会这一社会团体法人的会员。中国仲裁协会是仲裁委员会的自律性组织，根据章程对仲裁委员会及其组成人员、仲裁员的违纪行为进行监督。仲裁委员会由直辖市和省、自治区人民政府所在地的市的人民政府组织有关部门和商会统一组建。设立仲裁委员会，应当经省、自治区、直辖市的司法行政部门登记。有的观点认为，这种登记行为属于一种行政许可，而我国《行政许可法》规定，行政机关应当对公民、法人或者其他组织从事行政许可事项的活动实施有效监督，所以如果这一观点成立，前述的司法行政部门也应对仲裁委员会的相关行为进行监督。为规范该类案件仲裁司法尺度，妥善解决网络主播与直播公司的纠纷，促进和规范网络主播与MCN机构等新型业态的健康发展，南宁铁路中院向仲裁委提出了三个司法建议。法院建议，严格界定网络主播与直播公司之间的关系。在仲裁过程中，不应仅以所签协议的名称中含有“合作”即认定双方之间属于商事合作合同关系，而应对网络主播与直播公司所签订协议约定的具体内容进行审查，如双方是否主要是以利益分成的方式获取合作费用，主播是否可以自己决定工作时间、地点、内容和方式等，双方之间是否存在人身依附关系符合劳动关系的特征等方面，双方签订的合同是劳动合同还是商事合同，这一定性决定了该类型合同是否具有可仲裁性，对该行业的合同规范和发展都具有指导作用。法院同时建议，充分保障网络主播参与仲裁的权利，因大多数网络主播与直播公司之间签订的合作协议中针对主播的违约金条款严苛且数额畸高，故而在仲裁过程中，应严格按照仲裁规则的程序要求，完善对网络主播的文书送达程序，如通过电话联系，同时向合同约定的地址以及查询到的户籍地址送达，充分保障网络主播参与仲裁的权利，尽量避免缺席仲裁。法院最后建议，合理约定违约金的数额，对于违约金的认定，应结合合同履行的情况，直播公司对网络主播的业务培训实际支出，网络主播从业时间长短、网络主播违约对直播公司所造成实际损失的大小等情况综合予以评判。法院认为，需要避免仅依据合同约定直接裁决违约金数额，尤其是当网络主播此前并无相关网络直播从业经验的情况下，避免出现直播公司凭借优势地位订立不平等的违约金条款，网络主播承担的责任与其过错不相匹配等显失公平的情形，这不仅损害网络直播新型业态的健康发展，也会产生诸多社会不稳定因素。...

（原标题：上海优化营商环境8.0行动方案发布！聚焦提升企业感受、持续打造国际一流营商环境）率先打造市场化、法治化、国际化一流营商环境，是党中央、国务院交给上海的重要任务。现就我市聚焦提升企业感受，持续打造国际一流营商环境，制定《上海市聚焦提升企业感受 持续打造国际一流营商环境行动方案》。详见↓深化世界银行对标改革01市场准入针对企业登记重复填报资料等问题，推进“上海企业登记在线”数智化升级，强化申请表单智能预填、申请材料智能生成、申请条件智能预检等功能。推广应用企业住所标准化登记信息库，推进企业名称智能申报、跨区经营场所备案和企业分支机构登记集中办理等改革举措。丰富电子营业执照和“经营主体身份码”（“企业码”）应用场景。（责任单位：市市场监管局）02获取经营场所强化重大工程审批专人服务、全程帮办、容缺受理、“服务包”机制等服务保障。支持重点产业项目参照重大工程进行管理。探索制订区域空间生态环境管理清单和重点项目审批名录，对未纳入重点项目审批名录且符合区域空间生态环境管理清单要求的建设项目，按照规定可免于办理环评手续。优化不动产登记服务流程，提升不动产登记网办比例。进一步深化区级审批审查中心实体化运作，提升“一个中心”统筹协调和一站式集中服务能力。提升“一站式施工许可”“一站式综合竣工验收”等改革成效。推广应用“建筑师负责制”，优化制度规则和配套举措。（责任单位：市规划资源局、市住房城乡建设管理委、市生态环境局）03公用基础设施服务推广电力接入服务包和契约制接电服务，适度超前建设电力基础设施，加快电力接入。制订公共供水企业信息公开管理规定。强化园区和商务楼宇通信配套设施建设管理，保障企业自主选择宽带资源接入，实现移动网络共同覆盖。（责任单位：市经济信息化委、市水务局、市通信管理局）04劳动就业服务开展平台企业用工指导和新就业形态劳动者权益保护。升级上海公共就业招聘平台，推进“15分钟就业服务圈”建设，高质量建成500个社区就业服务站点，为就业群体和用人单位提供供需匹配、能力提升、援助帮扶、创业指导等服务。支持更多符合条件的企业结合实际需要自主开展技能人才评价。深化劳动监察仲裁改革，探索案前化解机制，推进劳动纠纷柔性化解。（责任单位：市人力资源社会保障局）05金融服务鼓励更多金融机构参与，推动更多企业开展环境信息披露。开展上海银行业金融机构绿色金融评价。探索建立以不动产、股权等作为信托财产的登记及配套机制。（责任单位：中国人民银行上海总部、上海金融监管局、市委金融办）06国际贸易完善国际经贸规则咨询服务机制,支持行业协会、国际贸易促进组织等提供便捷专业的服务。扩大高新技术货物布控查验模式享惠范围，优化研发检测用物品进口试点。落实好提前申报、先放后检、电子放货、多式联运、电子证书应用等改革举措，提升通关便利化水平。优化全链条服务，提升上海船舶服务能级。（责任单位：市商务委、上海海关、市交通委）07纳税落实税收事先裁定管理办法，进一步提升税收服务水平。优化“纳税缴费”一件事功能应用和多语种多渠道税费咨询服务体系。深化“税路通”跨境税收服务品牌建设，为跨境纳税人提供全周期、全方位、全流程涉税服务。推广应用全面数字化电子发票，积极响应信用良好、风险较低企业的数字化电子发票用票需求，提升企业用票便利度。（责任单位：市税务局）08解决商业纠纷深化数字法院建设，赋能司法办案提质增效。优化临时仲裁制度机制，强化对仲裁的司法支持与监督。加快培育国际一流仲裁机构，推动与境外知名仲裁及争议解决机构建立资讯互通、研究互动、推介互利等合作机制。支持商事调解组织按照市场化运作的方式提供专业解纷服务，完善商事调解配套制度，提升商事调解的可及性及专业服务水平。（责任单位：市高院、市司法局、市贸促会）09促进市场竞争严格落实公平竞争审查制度，对滥用行政权力排除、限制竞争行为严格执法，破除地方保护、市场分割。完善招投标和政府采购全过程监管，明确资格预审项目准入范围，在政府采购工程中预留份额专门面向中小企业招标。保障民营建筑企业公平参与竞争，将企业外省市工程业绩和处罚信息纳入建筑业企业信用评价。优化知识产权公共服务，实施知识产权公共服务普惠工程，促进“一站式”知识产权集成服务平台优化升级。（责任单位：市市场监管局、市财政局、市发展改革委、市住房城乡建设管理委、市知识产权局）10办理破产完善办理破产府院联动机制和配套制度，加强企业破产行政事务协调。完善重组和破产重整机制，支持以市场化方式开展庭外重组。进一步优化破产案件全流程网上办案平台，探索向相关主管部门在线共享破产案件受理等信息。拓宽破产管理人在线查询破产企业信息的范围，提升查询便利度。（责任单位：市高院、市发展改革委、市司法局、市规划资源局、市市场监管局、市税务局、市数据局）优化为企整体服务01政务服务1.高效办成一件事。以国家“高效办成一件事”重点事项清单为牵引，完善重点事项清单管理和常态化推进机制，围绕人才引进、政策扶持、项目审批等重点领域和高频事项，新推出一批“一件事”改革事项，打造覆盖企业、个人全生命周期的“一件事”服务体系。推动“一业一证”全程网办，建立电子证照数据异议处理机制。（责任单位：市政府办公厅、市数据局、各区政府）2.拓展告知承诺制。完善告知承诺信用信息无感核查和归集应用机制，压减企业办事材料，优化办事流程。探索开展告知承诺制“叠加式”改革，对特定行业、特定区域准营项目实施“一次承诺、一次审批”。（责任单位：市政府办公厅、市司法局、市数据局、各区政府）3.智慧好办服务。开展“人工智能+政务服务”行动，推进政务服务事项智能审批和申报服务，实现高频事项“线上专业人工帮办”全覆盖，提升申报预填比例、首办成功率、线上人工帮办接通率、一分钟内首次响应率、办件满意率。（责任单位：市政府办公厅、市数据局、各区政府）4.线上线下融合。推进政务服务标准化、规范化、便利化建设，依托线上智能化服务系统提升线下服务水平。依托线上线下政务服务渠道，为企业和群众提供一站式法律服务、金融服务、人才服务、科创服务、国际贸易服务等增值服务。（责任单位：市政府办公厅、各相关部门、各区政府）5.便利异地办理。减少跨区域经营企业对同一事项的重复办理，推动各级政务服务场所按需开设远程窗口，运用远程身份核验、音视频交互、屏幕共享等技术为企业和群众提供远程帮办服务，实现更多政务服务事项市内通办、长三角跨省通办。（责任单位：市政府办公厅、市数据局、各区政府）6.完善热线服务。优化12345为企服务网上专项通道，提供“点点通”企业版和知识库信息查询服务，便利企业办事、求助、投诉和政策咨询。做强“线上人工帮办”服务，实现企业高频依申请办事事项直连业务审批部门，助力企业高效办事。（责任单位：市信访办、市政府办公厅、各相关部门、各区政府）02政策服务1.政策评估。对经济政策和非经济性政策开展宏观政策取向一致性评估，推进涉企的法规规章、行政规范性文件、政策的常态化评估清理，同向发力支持企业和产业发展。（责任单位：市发展改革委、市政府办公厅、市司法局、各相关部门、各区政府）2.政策制订。落实涉企政策制订充分听取经营主体和商协会意见的工作要求，普惠性政策听取意见原则上中小企业比例不低于50%。提高政策易读性，新出台的惠企政策文本力求短小精悍、通俗易懂、直奔主题。（责任单位：市政府办公厅、市发展改革委、各相关部门、各区政府）3.政策解读。建立“处长（科长）讲政策”制度，加大重点惠企政策辅导力度。建立常态长效的政社合作机制，充分发挥行业协会、商会、产业园区等社会组织和专业机构作用，增强政策解读的针对性和实效性。探索通过短视频解读、政策直播等新模式和“政策公开讲”“政策会客厅”等平台开展惠企政策解读，扩大有效传播。（责任单位：市政府办公厅、市发展改革委、各相关部门、各区政府）4.政策申兑。落实政策发布前对政策申报条件、申请材料、评审规则等审查要点进行全量精准标注的工作要求，保障政策精准推送和申报提醒等智能服务。优化“一网通办”惠企政策精准服务平台，推进项目申报统一入口、统一取码、凭码核拨资金等闭环管理。拓展政策“免申即享”“直达快享”覆盖面。（责任单位：市政府办公厅、市财政局、市数据局、各相关部门、各区政府）5.政策指导。指导各区科学制订产业扶持政策，规范招商引资行为，及时纠正地区之间不良竞争行为，进一步深化对企业跨区迁移的管理和服务。（责任单位：市经济信息化委、各相关部门、各区政府）03要素保障服务1.中小企业融资支持。推动政策性融资担保基金不断扩大覆盖面，常态化开展“商会批次贷”等银企对接活动，全面落实中小微企业无缝续贷、无还本续贷政策。推广涉诉企业信息澄清机制及司法信用数据共享共治机制，降低企业因涉诉被停贷、抽贷的风险。（责任单位：市财政局、市工商联、上海金融监管局、市委金融办、市经济信息化委、市高院）2.融资增信服务。优化市融资信用平台功能，健全信用信息归集共享长效机制，深化数据开发利用，推动金融机构加大信用融资产品创新研发和供给，助力银企对接和融资撮合更便捷。（责任单位：市发展改革委、市委金融办、市数据局、上海金融监管局、中国人民银行上海总部）3.融资对接服务。建设融资服务中心，优化金融惠企“政策包”和“服务包”,吸引各类金融服务机构入驻融资服务中心,全面提升金融服务质效。（责任单位：市委金融办、上海金融监管局、中国人民银行上海总部、各区政府）4.人才服务。积极打造“海聚英才”赛会平台，深化全周期人才服务“一件事”改革，优化人才创新创业生态。落实特殊人才引进工作，充分发挥重点企业在人才引进落户中的主导作用，由其自主认定企业发展急需紧缺的各类人才。（责任单位：市人才局）5.职业技能培训。制订实施多方参与的上海职业技能培训方案，及时更新急需紧缺高技能人才职业（工种）目录和新技能培训项目目录。聚焦重点产业强化急需紧缺技能人才培养。（责任单位：市人力资源社会保障局、市教委）6.老旧商务楼宇更新。综合运用规划、土地、财政、税收、产业、环保等支持政策，加快中心城区能级较低、空置率较高的老旧商务楼宇更新，提高商务楼宇资源适配度。（责任单位：各区政府、市规划资源局、各相关部门）7.租赁住房保障。聚焦新市民、青年人的租赁需求堵点、痛点和难点，完善多层次保障性租赁房供应，加大各类人才公寓、租赁房和过渡性“客栈”等供给，打造一批“新时代城市建设者管理者之家”，为各类人才和一线职工提供安居保障。（责任单位：市房屋管理局、市人才局、各区政府）8.跨境数据流动。制订中国（上海）自由贸易试验区及临港新片区数据出境负面清单及操作指引，指导企业开展跨境数据流动，推动更多领域先行探索。（责任单位：市委网信办、市数据局、浦东新区政府（上海自由贸易试验区管委会）、临港新片区管委会04涉外服务1.上海国际服务门户。依托“上海国际服务门户”及海内外媒体平台开展多语种营商资讯和涉外政策发布，通过图解、视频、“专家宣讲团”等多种形式，开展“可视化”、生动活泼的政策解读，便于外籍人员理解。（责任单位：市政府外办、市政府办公厅、市数据局、各相关部门）2.促进外资项目落地。面向全球开展“潮涌浦江、投资上海”等营商环境宣介和招商投资促进活动，推动重大外资项目尽快落地建设。（责任单位：市发展改革委、市商务委、市经济信息化委）3.拓展涉外专业服务。升级“一带一路”综合服务中心功能，支持专业服务机构在“一带一路”国家设立“走出去”服务网点，优化境外投资项目咨询服务专窗。建设涉外律师细分人才库，支持律师事务所等法律服务机构拓展涉外法律服务海外网络，为企业提供优质涉外法律服务。（责任单位：市发展改革委、市商务委、市司法局）4.签证及出入境便利。优化浦东、虹桥国际机场外籍人员一站式综合服务中心功能，打造入境服务第一站。优化企业商贸出访审批流程，服务好“走出去”。（责任单位：市政府外办）5.外籍人员综合服务。着力解决外籍人员在沪经商、工作、生活中的难点堵点问题，推广外国人永久居留身份证应用，推出便利化举措。完善交通枢纽、城市主要道路、重要公共区域和重点景区的双（多）语标识。扩大离境退税“即买即退”集中退付模式受理范围。开展各级各类国际化文体会展活动，彰显城市魅力和吸引力。（责任单位：市政府外办、市交通委、市税务局、市公安局、市商务委、市文化旅游局、市体育局、各区政府）优化涉企监管检查01创新监管方式1.推行跨部门综合监管。优化协同监管机制，在餐饮、药品、危险化学品、燃气、特种设备、建筑工程质量等重点行业领域深入开展跨部门综合监管，提高监管效能。（责任单位：市政府办公厅、各相关部门）2.强化信用监管。深化重点行业领域分级分类监管，构建“采信、评信、用信”信用监管闭环机制。全面实施行政处罚决定书和信用修复提示函“两书同达”，帮助企业及时开展信用修复。制订电子商务平台信用风险评价指南等地方标准，对电商平台开展分级分类信用监管。（责任单位：市发展改革委、市市场监管局、市政府办公厅、各相关部门）3.深化包容审慎监管。依法拓展市场监管、交通运输、文化市场等领域的轻微违法不罚事项，细化减轻处罚情形，减少实施查封、扣押等强制措施。强化服务优化监管，支持“一江一河”沿线等符合条件的区域发展文旅特色集市、街头艺人等新型业态。（责任单位：市司法局、市市场监管局、市交通委、市文化旅游局、各相关部门）4.指导企业合规经营。聚焦重点领域、重点环节、重点事项，梳理企业法定义务、细化明确行政管理要求、生产经营常见法律问题，编制企业合规经营手册指引，主动开展企业经营合规指导。（责任单位：市司法局、市市场监管局、市工商联、各相关部门）02提升检查质效1.推行涉企行政“检查码”。全面推行涉企行政“检查码”，实现无码不检查、检查必亮码、查后可评价，避免重复查、多头查，实现涉企行政检查减量提质不扰企。（责任单位：市司法局、市数据局、各相关部门、各区政府）2.实施“双无”清单机制。各行业领域形成“无感监测”对象清单和“无事不扰”事项清单，对清单内的企业和事项原则上不主动开展现场检查，只做触发式检查。（责任单位：各相关部门、各区政府）3.强化分级分类检查。运用大数据等技术手段优化评价模型，实行差异化的检查频次和抽查比例，对综合评价高的企业原则上少检查，对综合评价低的企业严检查。（责任单位：各相关部门、各区政府）4.拓展非现场检查手段。综合运用大数据筛查、自动巡检、智能预警、态势感知等手段，主动发现识别违法违规线索，减少现场检查频次。对可以通过非现场检查方式达到行政检查目的、且未发现违法行为的，一般不再进行现场检查。（责任单位：各相关部门、各区政府）03保护企业合法权益1.规范牟利性职业举报。制订管理办法，强化部门协同，建立“黑名单”制度，有效遏制恶意滥用举报权利的职业索赔行为。（责任单位：市委政法委、市高院、市司法局、市市场监管局）2.营造清朗的舆论环境。指导网站平台规范开展涉企信息举报受理工作，对编造传播虚假不实信息、以处置负面信息为由要挟企业等问题开展专项整治，集中打击并惩治涉企造谣传谣违法犯罪行为，支持企业安心谋发展。（责任单位：市委网信办、市公安局、市检察院）3.强化知识产权保护和运用。健全海外知识产权维权援助机制，强化跨区域知识产权保护协同和司法协作。推动商业秘密保护创新试点工作，强化商业秘密侵权案件查办。加大对重点领域、关键环节侵犯知识产权行为和重复侵权行为的打击力度。促进高校和科研机构存量专利盘活，推动专利密集型产品和产业快速发展。（责任单位：市知识产权局、市公安局、市市场监管局、市高院、市检察院、市科委、市教委、市卫生健康委、市经济信息化委）4.严格规范涉企案件办理。严格执行涉案财物处置程序规定，严防“超权限、超范围、超期限”查封、扣押、冻结。归口接收审核异地公安机关刑事办案协作请求，支持商协会和法律服务专业机构参与，促进跨区域执法公平公正。（责任单位：市公安局、市司法局）5.强化法治护企。深化“沪企管家、护企有我”线上专窗建设，与“蓝鲸”护企工作站线下服务融合，完善涉企风险防范提示。开展“检察护航法治化营商环境”等司法护航工作，纠正涉企“小案重罚”“过罚不当”等监管执法行政违法行为。（责任单位：市公安局、市检察院、市司法局、市高院、市工商联）6.清理拖欠企业账款。完善拖欠账款投诉处理和监督问责机制，开展政府机关和事业单位拖欠企业账款问题全面排查。指导国有企业加大债务清偿化解力度。（责任单位：市经济信息化委、市国资委、市财政局）夯实营商基层基础01区域特色营商环境创建1.打造一区一品。在各级政府门户网站拓展营商环境专栏功能，推介特色产业区域和楼宇园区的服务信息。支持各区结合自身产业特色、企业需求，创建“一区一品”“一街一品”“一镇一品”，推动落实“有求必应，无事不扰”理念。集中宣传推广基层首创的优化营商环境典型经验。支持浦东新区、临港新片区、虹桥国际中央商务区等开展营商环境改革先行先试。（责任单位：市发展改革委、临港新片区管委会、虹桥国际中央商务区管委会、各区政府）2.提升产业营商环境。支持各区围绕特色产业发展，集成政府服务、专业服务、要素保障、场景应用、监管服务等，定制覆盖产业全链条的特色产业营商环境“一业一方案”。开展企业服务专员培训，优化“窗口+直通车”服务模式，促进营商和投资促进协同联动。（责任单位：各相关部门、各区政府）3.拓展园区专业服务。制订园区营商环境建设导则，打造一批国际一流园区营商环境品牌。支持园区联手专业服务机构建设高质量孵化器，为企业提供个性化增值服务，联合“链主”企业共同打造产业生态。（责任单位：市发展改革委、市经济信息化委、市科委、各区政府）02支持街镇营商环境建设1.开展反向评价。推行“街镇吹哨、部门报到”工作机制，对市、区各部门支持基层营商环境建设的情况，面向街镇开展反向评价，合力推动街镇项目落地和企业诉求解决。（责任单位：各相关部门、各区政府）2.优化派单机制。对多次重复涉企投诉、街镇无力解决的疑难杂症和历史遗留等问题，各区在派单分工时加以甄别，分类处置，涉及条线部门职权的原则上以条线部门为主，避免街镇行政力量反复低效运转。（责任单位：各区政府、市信访办）3.建设活力街区。鼓励街镇在监管创新、交通管理、商户和居民协调等方面探索创新，有序发展集市活动、户外餐饮、夜间经济等业态，进一步降低管理成本和经营主体负担，激活城市烟火气。优化对特色集市、外摆位、疏导点、管控点等街面环境治理，科学制定执法检查方案，调整监管模式和检查频次。（责任单位：市城管执法局、市绿化市容局、各相关部门、各区政府）营造良好社会氛围01强化政企沟通发挥好市长国际企业家咨询会议、外资企业圆桌会议、民营企业座谈会、重点企业定期走访、企业服务专员、营商环境体验官等各级各类政企沟通机制作用。建立商协会与行政执法部门的沟通对话机制，合力推进宽严相济“有温度”的执法。（责任单位：市发展改革委、市经济信息化委、市商务委、市政府外办、市司法局、市工商联、各区政府）02解决涉企诉求协同完善高效畅通的12345涉企热点诉求闭环解决机制，在随申办企业云APP“12345专区”设立“诉求提交”功能，提升涉企“一类事”解决效能。探索建立营商环境监测点机制，发挥市企业联合会、市外商投资企业投诉中心等商协会和专业机构作用，合力解决企业诉求。（责任单位：市信访办、市发展改革委、市经济信息化委、市商务委、各区政府）03实施评价晾晒依托第三方机构对重点任务事项，开展实施效果跟踪评价和企业感受度评价“晾晒”，促进改革举措不断优化。优化各区营商环境考核，切实推动以评促建。（责任单位：市发展改革委、各相关部门、各区政府）04开展典型宣传完善“媒体观察员”机制，建立常态化、体系化的营商环境品牌宣传矩阵。积极弘扬企业家精神，开展营商环境优秀案例征集，推出“街镇营商漫步”系列活动，讲好营商环境的“上海实践”。（责任单位：市委宣传部、市发展改革委、市政府新闻办、各区政府）资料：上海发布...

为吸引家族办公室赴港设立，香港政府提前接触未掌权的财富家族中人。综合《明报》和《信报》报道，香港财经事务及库务局局长许正宇星期三（2月5日）在电台节目上说，政府此前订立在今年年底前，协助不少于200个家族办公室在港设立或扩展业务的目标，他对达标很有信心，已通过投资推广署引入约140个家族办公室。他说，港府会提前接触一些尚未掌权和继承财富的家族中人，为他们提供投资香港的机会，提早建立关系。许正宇说，香港在与中国大陆的联系、税制、人才以及为家族度身订造方面都具优势。在家办的生态圈中，除了处理财富管理、家族传承等方面，也会处理非传统资产，例如绿色投资、艺术品、慈善事业等，香港是艺术文化枢纽，有合适人才。...

过年回老家，我第一次向我妈提出邀请，想和她聊一聊县城房地产，没成想，坐在旁边的外婆更先开口：“那房价都跌成什么样了，现在还要在县城买房，以后都脱不了手！”外婆的语气让我觉得又好笑，又惊讶：这位七十多岁的农村女性，和田地打了一辈子交道，常年一个人生活在村里，怎么知道房价的情况？答案也不意外，短视频。不识字的外婆不会用智能手机，但学会了刷短视频，常常能刷到只需要一二十万就能在县城买到一套好房的消息。外婆的反应大概是县城房地产现状最好的说明。在经历十余年的野蛮生长后，县城房地产不再有以前的生机，已经是个人尽皆知的事实，而我老家——位于湖南西部的县城也不例外。老家并没有支柱产业，房地产曾是人们能够接触到的、最为直接的投资方式。而相比城市，县城房产又多了一些特别——人情社会，与房地产有关的消息通常是口口相传，你总能在一个房地产项目上碰到不少熟人，而包工头或是开发商一定是家族里最风光的存在。到了现在，大家则会发现，不少亲戚朋友栽在同一个失败项目上，卖房广告成了朋友圈最常被转发的消息。去年，社交媒体曾有过一阵“县城热”，与县城有关的风格摄影、影视作品、歌曲寄托了许多人对县城的想象，也有一些年轻人返回县城。但县城房地产，依旧是一潭死水。只有学区房在苦苦支撑对于好朋友小舒来说，2024年最大的好消息，就是把县城的房子卖了出去。卖房的过程远比她想得要久。2023年年初，小舒就和我说决定卖房。房子是她妈1998年买的，在县城人民大会堂旁，位置核心，还是学区房。更早几年，有人曾出价38万买房，被小舒拒绝。她说当时不急着用钱，并且房价还在上涨，她想再等等。到了2023年，全国房价都在下跌，小舒也想尽快把房卖了。她对售出价有自己的预期，至少30万——虽然房价已经下跌，但她觉得这个价格才符合房子的真实价值。她找了中介，也拜托了身边熟悉的长辈们帮忙转发——在县城，熟人是最好的宣传。一开始，来看房的电话打个不停，但最高也只能出到27万左右，小舒斩钉截铁地说不卖，她不愿降价。渐渐地，看房的人出价越来越低，到2023年下半年，买家们只能出到23万。那位开价23万的买家很诚心，愿意承担中间所有的手续费，小舒决定咬牙卖了——她不敢再等下去。但这次轮到小舒的爸爸舍不得，他先是要求交一万定金，后来又把定金提高到三万，最后交易被拖得不了了之。这笔最接近成功的交易失败后，卖房便更加困难。好几个月，小舒甚至都没收到一通电话，心理阈值也一降再降。直到去年夏天，她给我发来消息，说房子终于以21万的价格卖了出去，我们的第一反应都不是可惜，而是庆幸，终于脱手了，这一次连不动产登记中心的评估价格也只有20万。小舒嘱咐我的第二个事，就是千万别和任何人说，并且在微信对话里把售出价给撤回了。她担心亲戚知道她卖了房，就会找她来借钱。不只是二手房，新房房价也在下跌。整个2024年，县城都没开一个新盘。我妈是买在最高点的冤大头之一。2021年，她被朋友怂恿着买了家里的第二套房，位置在县城唯一的公园旁，风景好，带电梯。朋友是为了给孩子买婚房，我妈则想着能和朋友们住得更近，以后老了相互照顾。更重要的是，她也不知道把闲钱放在哪里更好，觉得投资住房大概不会出错。当时她也有咨询过我的意见，而我对楼市一窍不通，只说全听她的。故事的结局可想而知。才刚交房两年，业主群里就常常有人要卖房子。我妈说，他们肯定很难卖出去，因为她发现对方总是过一个月，又重发了一次出售消息，她估计至少得降价10万，才能把原价80多万的房子给出掉。由于打算自住，我妈现在也不觉得后悔，只有我为这套还没开始装修的房子感到可惜。至于县城里的商铺，现在更是“猪都不会想投资”的项目了。一位阿姨在十多年前砸了60多万买的酒店房间和商铺，现在连本金都还没收完。我妈在15年前买的一处集体出租商铺，早些年每个月能收到一千多的租金，到了今年，银行卡的流水每月只有218块。另一位姨妈则想把自己在步行街的店面给卖掉，却怎么也找不到买家。这一惨淡的情况和我过年期间见到的景象不太一样——商场、步行街的每个店面都挤满了人，各类茶饮、餐饮店也十分火爆。“只是过年会这样罢了。”长辈们说，平日里商铺的生意都很冷清，前年新开的万达广场几乎没什么人，店铺换了不知道多少轮，卖衣服的都把折扣降到了二折，春节期间的火热不过是昙花一现。唯一还需要抢的，只剩下县一中旁的租房——这是老家最好的学校，衡水式教育，去年还有学生考上了清北，是所有留在县城高考的学生和家长们的理想学校。一中在县城的最东边，为了让孩子能晚点起床，下午放学能吃上热乎的晚饭，晚自习结束后早点到家，家长们都愿意在学校旁租房。其他地方的房子年租金是一万多，中学旁的房子租金能到2万，如果想抢到学校大门里面的老房子（学生在中午午休可以回家休息），更考验关系。租房前，家长们还会到处打听上一任租户的情况，到底是上了985还是211，希望能给孩子讨个好彩头。“以前县城房地产是什么样的呢？”“当时我买商铺，可是在售房处通宵了整整一晚上才抢到的。”阿姨说。野蛮、大胆的过去阿姨嘴里的野蛮生长期已是十多年前。那会，县城不断开发新楼盘，来满足人们的购房需求，县城也第一次出现商场以及更为现代化的酒店。人人都在抢铺面，楼市黄牛成了一种新职业，定金转手能赚10万块。大家最关心的就是如何能通过投资房地产来获取收益，每天都在交换这些信息。我妈从朋友手里转接了一个10万元的小铺面。朋友一口气抢了6个，给自己留了一处人流量最大、租金最贵的铺面，其他的都转给了熟人。阿姨则花了60多万，抢到一处商业体的2楼商铺以及11楼的酒店房间，总面积超过60平米——当时流行分割“产权+返租”的模式，开发商会把酒店房间或商场铺面分割出售给个人投资者，再集体经营，给个人投资者返租、分红。阿姨说，开发商当场就返了10万元，并承诺之后返租的年化收益率会达到9.6%，换句话说，每年能收入接近6万元。我妈的一位同事也借了20万给开发商，对方甚至保证利率能达到36%——这绝对是县城里难以拒绝的投资，没人会思考是否能真的还上利息。于是，一传十，十传百，认识的不少朋友都参与到了项目里。高昂的回报，还催生了新的中间商。有人向自己的亲朋好友借钱投资到酒店里，拿出一半利息返还，相当于“空手套白狼”。但只过了一年多，阿姨投资的那处商业体的开发商就还不上承诺的利息。在中国裁判文书网的判决书里，开发商曾某和妻子“以项目资金短缺为由，以高额利益为诱，通过本人、亲友、公司员工以及集资参与人以‘口口相传’的方式传播吸收资金信息”，通过多个房地产项目，一共向355人集资，累计吸收资金超过3亿元，里面不少是他们的亲戚朋友，判决时仅偿还本金3100万元。对于阿姨来说，这笔至今还没回本的投资彻底打消了她投资房地产的热情。商业体的管理者已经换了两波，里面的商铺不知道换了几回，中间很长一段时间，她甚至收不到租金。她和其他“投资人”讨论过，项目失败的原因会不会和酒店名字有关——酒店名叫“华天”，太大了，一个县城小老板怎么能压得住。如果要计算资产，要不要把这处房产算进去呢？阿姨很纠结，毕竟什么时候能回本，她完全没有底。我妈安慰她好歹还有个地，她的几位同事投资了县城火车站的地下商铺，后来商铺连影都没有。按照判决书的记录，两年前，开发商已经刑满释放，没人知道他现在在做什么。至于那位借钱投资的“中间商”，在项目失败后，也彻底还不上亲友的钱，“早就跑了”，没人知道他去了哪。现在，我已经很难在过年饭桌上听长辈们主动聊起县城的房地产，大家都在寻找别的投资方式。但房地产的滑落，某种程度上也改变了一些人。借给开发商20万的那位妈妈的同事，最后本金都没拿回来，如今在借钱和投资项目时也变得更加谨慎，总是追问项目的情况。不过，她最关心的也早就不是投资，而是女儿的婚事，她经常给我妈打来电话，焦虑女儿怎么还没找对象，如果有男孩看中自家孩子，她可以出全款买房——房子已经不再是追求回报的投资项目，而是女儿婚恋的筹码。想要把步行街商铺尽快出手的姨妈，开始减少给服装店进新货，清仓处理。经过她的店面，我找到了去年就穿在表妹身上的羽绒服。也有人还想做个冒险家，比如小舒的舅舅老舒。老舒是个开发商。12年前房地产热的时候，完全没有经验的老舒凭着开发水电站赚来的几百万，以及通过承诺年利率2.4%、从亲朋好友那借来的几百万，投身于房地产开发中，小舒一家人就是出借人之一。但没人想到，这个项目会成为一场长达十年的家庭债务纠纷。由于老舒缺乏开发经验，拿到的地涉及拆迁、房产证明办理等一系列问题（没人能说清具体是什么问题），直到现在也没有开发成功，欠亲友们的钱拖了一年又一年。因为欠钱不还，小舒和舅舅闹过不少矛盾，也是家族里唯一一个公开和对方撕破脸皮的人，逢年过节在家碰到，两人只会点头打招呼，不多说一句话。更让小舒受不了的是，家族里其他亲戚都还称老舒是“富豪”。老舒跟亲戚们承诺，今年把自己开发的一处县城新楼盘卖好，等资金周转回来，一定还上亲友的钱——楼盘位于县城一所私立小学旁，许多不满足公立小学入学条件的家长会把孩子送到这里，学区房是为数不多还能卖掉的房子。老舒期待能借新楼盘翻身，小舒也希望舅舅能顺利卖完房，把自己的钱给还上。艰难卖掉的老房子、追不回的借款，小舒一家的生活都被县城房地产深深影响了。我问小舒后不后悔卖晚了，毕竟最后售出价只有最高峰的一半。小舒说不后悔，没人能预料房价之后会怎样，至少现在她已经成功把房子换成了流动资金。我们都没提到老房子内发生的故事。那是小舒的成长记录，也承载了我们的友谊——注册第一个QQ账号，就是在小舒家；小时候家里停电，我会跑去她家蹭空调；五年前，我们一起在老房子里备考研究生，又一次一起度过了夏天、秋天和冬天，那是我们长大后相处最久的时间。...

如果说过去一年除了各种宏观政策之外，和我们日常最贴近的关键词就是刺激消费。诸如上海、苏州、南京等大量的城市都想通过发放消费券来鼓励人们消费。但神奇的是，越是想刺激大家消费，趋势反而越来越反常。身边同事每天的午饭从精致的Wagas外卖变成自己去周边商场B1楼吃套餐；春节放假钟爱电影的同学，不再热衷于看全春节档电影，反而天天捧着手机看短剧；原来路过没啥人光顾的田子坊，成为新闻报道中游客爆棚的景区，越来越多的人又开始重新聚集在田子坊。好奇怪，大家的消费好像或多或少都有了一些改变。不过仔细回想一下去年一整年的消费趋势，确实有很多日常生活中不被关注的小细节，正在慢慢改变我们的生活，甚至这样的影响还在被放大。行业一边在崛起，一边在落寞。此消彼长，终究是一代更比一代强，而接下来向我们走来的则是一个值得期待的新消费时代。一、商场整体萧条，B1、B2楼却在崛起不知道近几年大家在逛街的时候有没有发现，很多知名商场纷纷关门倒闭。即使那些幸存下来的商场，很多也是少有人光顾。据赢商云智库不完全统计，2024年全国超50家零售连锁品牌发生闭店动作，其中中高档及以上档次品牌占比57.8%、国外品牌占比近八成。图片来源：赢商云智库幸存下来的商场也不代表只要维持现状就能高枕无忧了，因为人们逛商场的习惯一直都在变，而商场不得不跟随这种习惯改变进行业态的调整。从商场店铺的布局更迭模式来看，原来奢侈品、黄金等商场收入占比最高、人流最多的店铺都在一楼，同时这也是租金最贵的一层。但现在商场租金最贵、人流最多的则是B1层，功能也不再是奢侈品而是餐饮、潮玩等类型的店铺。这种商场店铺业态改变的原因其实很简单，因为奢侈品，卖不动了。图片来源：恒隆地产年报以上海恒隆为例，作为高端商场的典型代表，2024年却呈现出收入和出租率下降的情况，股价也因业绩不佳而大幅下跌，创下2000年6月以来的新低，年内累计跌幅接近50%。包括像芮欧百货、新世界大丸百货等，多数奢侈品牌纷纷从中搬离。从以上现象不难看出，奢侈品在商场收入的份额占比呈下滑趋势。不过为什么B1、B2能在这种情况下逆风翻盘成为商场的香饽饽呢？首先就是交通优势，上海多数商场都实现了地铁直达，这种便利性为B1、B2带来了巨大的客流量和商业活力。能够承接住巨大的客流，也是因为B1、B2层自身也在一直迭代发展，业态越来越丰富。上海来福士广场B1层的变化趋势以上海来福士广场B1层改造为例，从品牌数量上看，三年时间品牌调整率超过70%，店铺营业类目、品牌热度都进行了更新，这也是多数商场B1的变革思路。从原来的平价餐饮、小吃铺、超市摇身一变成为泡泡玛特潮流零售店铺聚集地，餐饮也升级成奈雪的茶等热门品牌。甚至像烤匠、大叹号、祐禾等品牌城市首店也都扎堆开在B1、B2。这种业态的升级使B1、B2的店铺完全能够满足消费者的购物需求。毕竟现在去商场消费的人群，要不就是有明确的购买目标，像周边工作人群去吃饭，要不就是单纯的逛街，流程通常就是奶茶店—百货店—餐饮店—离开。楼上的店铺对大家来说根本就没有购买的需求，也就导致这些店铺无人光顾的现象出现。上下楼层商业模式之间的极大反差和对比，本质上也是消费群体的大规模“迁移”。谁能把握住顾客消费习惯的变化，谁就能在存量竞争中掌握主动权。这场地下与地上的博弈，最终将催生出更符合当下消费模式的商业形态。二、电影市场低迷，短剧却在遍地开花今年春节档电影票房给行业带来了一个开门红，但是能否延续这种辉煌还尚未可知。不过2024年全年的电影市场并不乐观，无论是票房还是观影人数都出现大幅度下降趋势。回想一下去年，你又在电影院看了多少场电影呢？问了下身边的同事，很多人从原来看电影的狂热爱好者，每个月一定会去电影院看场热门电影到如今一年到头迈进电影院的次数屈指可数。除了受到电影质量影响，最主要的原因还是大家已经找到了电影的替代品。其中最火爆的肯定要属短剧，“看短剧2个月花掉9000多元”“为短剧充值16000多元”。过去一年，短剧成功取代综艺、电影、电视剧，成为越来越多网民的“电子榨菜”。2024年中国微短剧市场的规模达到了504亿元，比电影票房要多78.98亿，甚至有望在2027年突破1000亿元的门槛。用户规模也已经达5.76亿人，占整体网民的52.4%‌，越来越多的视频平台也抓住机会开始转战短剧市场。根据不完全统计，优酷2024年的剧集、综艺、泛文娱、影演等内容加起来有大约200多部，而短剧数量则直接堪比半壁江山。包括去年在短剧市场持续发力的爱奇艺，无论是数量还是有效播放是指数倍的增长。除了传统的视频平台，短剧的兼容性也是远超电影，将销售与剧情结合起来的创新手法，助推短剧市场获得更多品牌的支持。短剧相比于电影，除了便捷性和兼容性之外，更重要的是它受众人群的广泛性。相比于电影市场是年轻人的主战场，短剧则是覆盖了全年龄段的观众，40岁～60岁观众占比高达49.4%。“夕阳产业才是朝阳产业”，这句话在短剧市场再次得到验证。短剧市场的蓬勃发展除了满足老年人的精神需求，也为社会带来了更多的就业机会。从抖音、快手等流媒体，到短剧的遍地开花，都证实了“小屏”才是当下影视产业的重头戏。不仅是因为行业的发展空间，更是因为人们消费观念的转变。三、外国游客成为文旅市场的转折点与往年相比，今年中国旅游市场出现最大的变化就是境外游客的份额占比，多数城市都呈现出境外游客同比上涨的趋势。其中最夸张的就是深圳，假期8天共接待入境游客118万人次，成为春节假期入境游Top1城市。不过也是因为外国游客人数的增加，春节假期旅游消费也实现了质的飞跃。以上海为例，春节假期7天（1月28日～2月3日）线上线下消费共465亿元，其中境外来沪客群消费金额同比增长28%，交易笔数同比增长63%。外国游客不仅带动了春节消费总额，也成为各个城市景点人流的主力军。还是以上海为例，自从免签施行后，外国游客的人数一路飙升，去年全年入境人数高达456万人次。激增的外国游客数量一方面是让那些热门景区再度“热上加热”。不仅是武康路人多到需要交通管制，豫园也出现了游客超负荷的现象。另一方面，外国游客的到来也让原来落寞很久的景区再次热闹起来。2020年，田子坊有88家店铺关门倒闭，后面几年也没有得到比较好的发展。但2025年外国游客的到来，使得田子坊如同20年前初走红一般再度复活，成为外网的网红打卡点。除此之外，外国游客不仅带来了显著消费和经济潜力，更为国内英文导游市场的发展注入了强大动力。截至2024年年底，我国持证导游总数约为66万人，其中外语导游的比例仅为8.4%。但随着政策红利的持续释放和大规模游客的涌入，市场对小语种导游的需求日益增长。在这样的背景下，英文导游的行情极为可观，收入水平也因此水涨船高。“2019年，大概是500~600元/天，现在都是1000元/天了”。其实英文导游的职责不仅是讲解景点这么简单，更重要的是向外国人介绍一个真正立体的中国模样。四、春节购房或许就是地产止跌回稳的关键一步回顾去年的房产市场，整体上看或许是历史以来最难的一年了。尤其是在销售方面的两大指标上——销售面积和销售额。2024年首次双双跌破10万亿的规模，跟以往高峰数据18万亿比较起来，基本相当于腰斩了。不仅是销售方面的指标有显著的下滑趋势，我国房企的规模也在逐年下降。千亿房企的数量从2020年巅峰时期的41家，飞速下滑到了2024年的11家，重新回到2016年12家千亿房企的量级。虽然2024年整体的房产行业是以“萧条”为主旋律，但今年春节假期的购房市场却再次燃起大家对楼市的信心。根据中指数据，春节假期28个代表城市的新房日均成交面积同比增长8%，其中二线城市新房日均成交面积的同比增幅远超一线城市。像南京、南昌、武汉等地都实现了成倍增长的趋势。最突出的就是大连，春节期间新日均成交数量相比往年同比增长3161.5%。其他城市春节期间新房日均成交数量，像成都同比增218.5%、福州同比增长192.9%，苏州同比增91.2%，上海同比增59.2%，都再次刷新人们对于春节假期房产市场的预期。这主要也是因为各地房企和政府想要抓住春节期间“返乡置业”的浪潮，推出了很多促销策略和政策。根据公开信息整理这些优惠政策的推出，为春节假期房产市场的蓬勃发展奠定基础。以广州为例，不仅新房网签量是一线城市同比最高的，二手房市场也超常发挥。从2024年12月26日到2025年1月25日，广州二手住宅网签10038套，网签量同比涨幅分别达到18.78%。这已经是广州连续第4个月的网签量破万，而这个数据也同样证明了市场蕴藏着的巨大购买力。回顾1月的房产市场，我们能看到很多城市出现了“日光盘”项目，深圳、上海、杭州，一二三四线城市二手房成交量均有不同程度上涨。或许2025年的开门红，能为全年楼市向好发展创造了非常好的基础，同样也希望会是地产止跌回稳的关键一步。五、有没有发现，最近消费越来越反常了回顾2024全年的消费趋势：各类的商超开了又关，高层无人光顾、但B1、B2却人流火爆；电影院线大幅跌落，但短剧市场规模却不断扩大，国产3A游戏也再创纪录；传统奢侈品遇冷、豪车“标杆”销量直线下滑，但新兴品牌崛起，问界M9“国产高端”成了新宠。像这样的消费趋势变化还有很多，甚至已经逐步成为一种常态化的现象——消费市场的快速更迭。其实谁也说不好哪种消费模式会长久的发展，现在短剧很火，但再过几年又会出现新兴的影视形式挤占短剧市场。这是不可避免的事情，不过能够确定的是，这些消费模式的转变不仅仅是个人行为的转变，更是社会发展趋势所向。这些看似有些反常、完全冲突的消费现象，实际上才是消费者真实需求的直观体现。...