近日，深交所修改了交易所基金的交易和申赎细则，将商品期货ETF纳入T+0交易范畴。这是近期交易所层面针对商品期货ETF做出的重要规划调整，业内认为这体现了深交所对商品期货ETF的积极态度，未来商品期货ETF或有望加快落地。　　深交所将商品期货ETF纳入T+0范畴　　近日，深圳证券交易所对《深圳证券交易所证券投资基金交易和申购赎回实施细则》有关条款进行修订，主要修订内容均围绕着将商品期货ETF纳入T+0范畴。　　　　此次修订共有三处，一处明确了投资者当日通过竞价交易方式买入商品期货ETF份额的，当日可以卖出，以大宗交易方式买入的份额，在次一交易日可以竞价卖出。　　另一处修订则明确了商品期货ETF在当日竞价买入后，当日可以赎回，当采用大宗方式买入后，次一个交易日可以赎回，当日申购的ETF在交收前不得卖出或赎回。　　此外，此次修订还增加了一条对商品期货ETF的定义，该条目明确商品期货ETF是指以持有经中国证监会依法批准设立的商品期货交易所挂牌交易的商品期货合约为主要策略，以跟踪商品期货价格或价格指数为目标，使用商品期货合约组合或基金合同约定的方式进行申购赎回的ETF。　　或预示商品期货ETF有望加速落地　　在业内人士看来，深交所的此举是为商品期货ETF的落地铺路。　　此前，多家基金公司曾先后申报过商品期货ETF产品。据粗略统计，自2015年以来，共有10家公司上报了19只商品及商品期货交易型开放式基金，其中明确为商品期货ETF基金及联接基金的共有9只。申报材料的接受日期最早的是在2015年10月，最晚的是在2017年1月。　　　　据业内人士介绍，出于对这一品种的谨慎态度，相关监管部门让各交易所进行反复论证。　　有基金相关人士分析，商品期货ETF的落地需要交易所层面和监管审批层面的共同推进，而这也符合金融服务实体经济的政策导向。　　从深交所的这一修订来看，这是交易所层面在推进商品期货ETF。记者还了解到，为了推进商品期货类产品的面世，证券交易所与期货交易所层面之间也在协商合作中。　　多家申报了此类产品的基金公司相关人士向记者表示，目前他们的申报尚未出现新进展。　　事实上，随着去年以来ETF的大热，越来越多的基金公司正在进行ETF产品线的布局。有基金公司向本报表示，商品期货类产品也将成为公司一项布局重点，基金公司已经为之做了许多准备工作。...

　　近日，国内某三方私募销售平台推出线上直销渠道。中国证券报记者了解到，弱市行私募机构生存困难，部分私募寄望线上直销打破局面。　　私募机构尝试线上直销　　近日，三方销售平台推线上直销模式：在APP平台上推出私募直营店服务。私募机构可以直接与合格投资者对接，投资者可与基金经理联系。　　私募分析人士陈熙伟表示，代销是借用别人的渠道。由于私募多、渠道少，选择私募就必须牺牲自己的利润。此外，选择代销，私募出让了销售过程中的主动权。发力线上直销模式或许能成为私募机构销售的新局面。私募排排网人士介绍，其推出的线上直销暂时不收取费用，后期可能会收取一定的服务费。　　奶酪基金董事合伙人乔文明表示，经济寒冬投资人风险偏好降低。浮动收益类产品的销售难度增加。各销售机构基于过去数据来判断销售难度，会优先去完成过往表现较好的资产的销售。在这种线上直销模式下，私募机构会更加耐心向客户介绍产品特征。　　乾明资产总经理李昊庭表示，2018年是A股市场极其艰难的一年，大部分权益类基金亏损，基金销售艰难。经受了2018年的艰难，一些收益较好的私募或选择这种线上销售模式。　　分析人士称，线上销售模式出炉的背后是私募机构的募资难问题。多家私募机构表示，当下私募销售难，直销模式或有助于缓解局面。中国证券投资基金业协会统计数据显示，截至2018年11月底，已登记私募基金管理人24418家，已备案私募基金75220只，管理基金规模12.79万亿元。相比去年，私募数量与规模都增长迅速，行业竞争日趋激烈。　　法律人士提示风险 　　记者了解到，目前私募基金销售只能通过直销或者通过持有基金销售牌照的机构进行代销。目前私募机构多以代销为主。私募机构交由如银行、券商和第三方平台等代销机构来销售其旗下的基金。　　私募排排网相关负责人表示，走直销模式的私募机构需要建立自己的销售团队。因为私募机构一般都将精力放在了投研方面，较少私募将重点放在直销上。该负责人表示，已有700家私募机构入驻私募直营店。　　值得注意的是，《私募投资基金募集行为管理办法》第十五条规定：私募基金募集应当履行下列程序，特定对象确定；投资者适当性匹配；基金风险揭示；合格投资者确认；投资冷静期；回访确认。被问及这种直销模式是否涉嫌向不特定投资者公开宣传，上述负责人表示，私募排排网只是提供平台，提供连接私募和合格投资者的渠道，不会做任何关于产品的宣传和购买引导，也不会推荐产品。　　德润律师事务所合伙人柯荆民向记者表示，私募机构宣传产品需要满足两个条件，一是能有效控制推介对象和数量；二是宣传对象满足合格投资者条件。在互联网上募集，还得符合《募集办法》第20条的要求。上述直销模式本身是合规的，但在满足冷静期、合格投资者确认、回访等规定上容易引发争议。其提请投资者注意这层风险。...

股权质押业务的“雷”将对上市券商2018年的业绩带来多大的冲击？据不完全统计，截至目前已有6家上市券商发布了2018年资产减值损失的公告。岁末年初兴业证券（601377.SH）、中原证券（601375.SH）和太平洋（601099.SH）发布资产减值公告，而此前有国海证券（000750.SZ）、南京证券（601990.SH）、西部证券（002673.SZ）等3家券商已经发布资产减值公告。根据第一财经记者梳理，太平洋证券2018全年资产减值9.7亿元，兴业证券2018年全年资产减值达6.5亿元，中原证券仅2018年下半年资产减值就达2.1亿元，此3家资产的减值准备占2018年归母净利润的比值均超过10%，分别影响净利润7.29亿元、4.88亿元和1.62亿元。此外，国海证券2018年前三季度资产减值达3910万元，西部证券2018年上半年资产减值达1.7亿元，南京证券2018年上半年资产减值达5670万元。2018年券商股权质押业务频频踩雷，这成为券商资产大幅减值的主因。以太平洋证券为例，该券商对9家上市公司开展的股权质押业务“雷声不断”，涉及的质押股票分别为商赢环球（600146.SH）、胜利精密（002426.SZ）、当代东方（000673.SZ）、盛运环保（300090.SZ）、众应互联（002464.SZ）、天神娱乐（002354.SZ）、美都能源（600175.SH）、美丽生态（000010.SZ）和*ST厦华（600870.SH）。此九项股票质押式回购交易业务计提资产减值准备共计9.47亿元，占太平洋证券全年资产减值总额的98%。股权质押业务问题频出，其根源是股价的连续下挫，导致履约保障比例跌破处置线，触发协议约定的提前购回条款，融入方未履行购回义务，构成违约。加之部分融入方所持有的股票被司法冻结，还款能力弱更是加剧了股权质押违约的机率。通过质押所持当代东方的股票，厦门当代文化发展股份有限公司、北京先锋亚太投资有限公司等5家融入方从太平洋证券共融资7.35亿元，但质押的股票股价不断下跌，同时后两者所持有的股票被司法冻结，触发协议约定提前购回条款，融入方均未履行购回义务，且到期后融入方均未购回，这构成违约。又以兴业证券为例。该上市券商2018年计提资产减值准备共计6.51亿元，其中四笔股票质押式回购交易业务累计计提减值准备共计6.08亿元，涉及的质押股票分别为长生生物（002680.SZ）、中弘股份（000979.SZ）、金洲慈航（000587.SZ）和金龙机电（300032.SZ），资产减值准备分别计4.51亿元、1.2亿元、6581万元和3544万元。值得注意的是兴业证券股票质押涉及的2家上市公司已沦为“退市股”。因涉及问题疫苗等诸多问题，长生生物已构成重大违法，2018年12月11日该公司收到《深圳证券交易所重大违法强制退市事先告知书》，深交所拟对其实施重大违法强制退市。另一家上市公司中弘股份因财务问题连续20个工作日股价持续低于1元，按照规定2018年11月8日被深交所决定终止上市。再以中原证券为例。2018年7至12月该上市券商对买入返售金融资产中的三笔股票质押式回购交易业务计提减值准备共计1.7亿元，占公司当年资产减值总额的81%， 所涉及的质押股票分别为新光圆成（于2018年12月4日该股票被实施ST，目前简称“ST新光”）（002147.SZ）、神雾节能（000820.SZ）和银禧科技（300221.SZ）。前述6家上市券商大幅计提资产减值损失，仅是股权质押业务风险的一个缩影。2018年以来股权质押融资违约事件此起彼伏，诸多券商被卷入纠纷中。据不完全统计，2018年下半年已经有东兴证券、华鑫证券、华安证券、西部证券、西南证券、兴业证券、银河证券和中信建投等多家券商发布了股权质押诉讼公告，2018年上半年则有中信证券、东方证券、西部证券等券商发起相关诉讼公告。...

*ST上普(控股股东为中国普天信息产业股份有限公司，实控人国务院国资委)1月11日晚间发布公告，因公司2015年至2017年连续三年亏损，公司A股、B股股票已于2018年5月29日起暂停上市。2018年前三季度，公司再度亏损1.11亿元，且主营盈利能力在四季度没有明显改善，预计公司2018年度经营业绩仍亏损，公司股票可能被终止上市。由此，*ST上普成为今年首家公告终止上市风险的国资公司，同时也是今年第三家公告此风险的ST公司。同日，*ST海润也发布《存在终止上市风险的提示公告》，公司2018年全年预计亏损，依据相关规定，公司股票可能被上海证券交易所终止上市。在2018年，包括*ST华泽,*ST众和、*ST上普、*ST海润在内的4家公司遭遇暂停上市，由于*ST上普的年度亏损额最低，*ST海润的保壳运作最为频繁，一直被市场视为最容易实现翻身的两家公司；随着这两家*ST公司终止上市风险提示公告的现身，意味着去年遭遇暂停上市的4只ST类个股全军覆没的概率迅速大增。倘若4家暂停上市股遭遇“全军覆没”，没有1家能够重生并在2019年重返A股，这在A股市场最近数年来尚属首次。此前投资者豪赌恢复上市超额收益的套路也将不再奏效，甚至部分“超级牛散”还在这4家公司身上全部“中招沦陷”。一、首度全退？2019年开年至今，去年遭遇暂停上市的4家ST公司，已经全部发布了《关于公司股票终止上市的风险提示公告》。1月4日晚，*ST华泽公告称，预计2018年亏损10亿元-13亿元。此前公司已经连续3年亏损，已经被暂停上市。2018年预报亏损将触及终止上市条件，公司同时披露了可能终止上市的风险提示。1月9日，*ST众和发布公告，2018年公司所处的新能源锂电行业产品价格依然在震荡下行，公司主营业务无明显好转；人民法院尚未受理债权人提出的重整申请，公司债务负担较重，财务费用较高，预计公司2018 年年度经营业绩亏损、公司期末净资产为负值，可能出现被深圳证券交易所终止股票上市交易的情形。紧接着，11日晚间，*ST上普首度明确，2018年前三季度，公司归属于上市公司股东的净利润为-11102万元，在此基础上，公司主营盈利能力在2018年第四季度没有明显改善，预计公司2018年年度经营业绩仍亏损，公司股票可能被终止上市。*ST海润也在今晚发布公告，由于2016年度、2017年度财务会计报告连续两年被大华会计师事务所（特殊普通合伙）出具无法表示意见的审计报告，公司股票自2018年5月29日起被实施暂停上市。公司2018年全年预计亏损，依据相关规定，公司股票可能被上海证券交易所终止上市。从前述公司前三季度财报来看，亏损额度最大，超过10亿元级别，因此也一直被市场认为是“翻身难度”最大的公司。不过，去年公司紧锣密鼓地进行了第一大股东更迭以及资产处置，同时，此前被弹劾离任的董事长孟广宝也以另一种方式重回上市公司，一系列举措被视为公司竭力保壳之举。不过公司今晚明确，公司2018年前三季度累计亏损人民币10.48亿元，公司所处的光伏行业的发展存在着诸多不确定性，公司主营业务未发生明显好转，今年以来公司下属各主要生产制造基地目前已基本处于停产状态，在此过程中公司出现大量诉讼纠纷和逾期债务的情况，大量财务费用未能有效化解。公司触发终止上市红线也仅是时间问题。综上所述，去年遭遇暂停上市的4家ST公司全军覆没的概率正在迅速加大，这在近年来尚属首次。二、牛散沦陷不少面临退市的公司都已经被机构大幅调低了估值。以*ST华泽为例，在被暂停上市前最后一个交易日，即2018年4月27日*ST华泽的收盘价为3.31元时，有不少机构对其的估值下调为0。倘如4家个股全部沦陷，未来将有更多个股加入估值被调降为0的阵营之中。根据最新披露的股东数据，*ST华泽目前股东户数为6.7万户，*ST众和为6.1万户，*ST上普为3.6万户，*ST海润高达24.2万户，这意味着，接近41万户的股东或被埋。不仅诸多博取重新上市收益的散户将深套其中，而且不少牛散也“马失前蹄”。陈庆桃便是其中的典型代表。截至2018年3季度，陈庆桃以119万股的持股数量位列*ST华泽第七大流通股股东，以100万股持股位列*ST上普第六大流通股股东，以1022万股位列*ST海润第六大流通股股东，更是以2000万股的持股数量位列*ST众和第二大流通股股东。对于自己钟爱于*ST股，陈庆桃曾公开表示，“市场有其自身的规律和需求。中国内需是非常强大的，而国内很多企业需要资本市场的支持。新老投资者要想在资本市场获利，就要多研究，在地雷中掘金，不要追高。”可见低价、低位是其重视的投资理念之一。不过，从目前迹象看，这种投资理念在今年遭遇滑铁卢的概率极大。值得注意的是，对于这些业绩连续多年亏损的公司而言，最终判决都要等待公司披露2018年年度报告之日后的十五个交易日内，交易所所作出是否终止公司股票上市的决定。因此虽然目前这些公司股票退市风险大增，最终的审判依然要在2019年年中最有才能最终落槌。...

　　香港有这样一家上市公司，业绩2011年~2017年连续亏损，但股价却从2017年5月的0.53港元开始如火箭般蹿升，累计涨幅数十倍，股价暴涨原因一直不明。这家公司名字叫“中国鼎益丰”（股票代码：00612.HK）。　　中国鼎益丰的控股股东为香港鼎益丰国际控股集团有限公司，而香港鼎益丰的控股股东为深圳市鼎益丰资产管理股份有限公司，穿透之后实控人则为隋广义。鼎益丰公司网站此前这样介绍隋广义本人：“曾为吉林省敦化市副市长，后修道出家，将东方禅易文化与现代投资术相结合，创立了‘禅易投资法’，能精准预测金融投资的各种变化，是继股神巴菲特的价值投资法、金融大鳄索罗斯的对冲投资法后，又一崭新的创新投资法。”这一文字现在作了修改，变成了：“从2000年起，经过潜心研究与修习，把东方哲学和西方价值投资法相结合，创造了独特的东方价值投资学。”　　鼎益丰是一家什么样的公司？股价因何暴涨？隋广义投资玄奥何在？鼎益丰“高收益产品”是怎么销售的？证券时报记者近日深入该公司，暗访了隋广义、公司员工和投资者，揭开鼎益丰神秘面纱的一角。　　中国鼎益丰股价暴涨之谜　　公开资料显示，香港鼎益丰国际控股集团有限公司为中国鼎益丰第一大股东，持股比例为16.26%，隋广义为第二大股东，持股比例为12.28%，二者合计持有中国鼎益丰28.54%股权。而深圳鼎益丰持有香港鼎益丰国际控股集团74.55%股权，所以隋广义为中国鼎益丰实际控制人。　　Wind数据显示，中国鼎益丰股价自2017年5月的0.53港元开始上涨，最高曾涨至28.35港元，以2019年1月11日收盘价26.55港元计算，累计涨幅达到4909%，总市值从约7亿港元涨到328.3亿港元。数据来源：Wind资讯　　一家长年亏损的上市公司，股价缘何暴涨数十倍？多位接受记者采访的证券分析师认为，该公司股价有坐庄之嫌。　　据记者了解，鼎益丰内部不少员工开通了港股账户，买入自家股票。“2015年4月师父把这个公司收购过来，就是为了把鼎益丰自己的产业慢慢装进去，我们收购过来的时候成本价约0.3港元/股。”鼎益丰的张小姐向记者表示。她口中的“师父”即是隋广义。　　2018年10月30日，刚刚加入鼎益丰不久的李小姐特意去香港开通了股票账户。“师父说这只股还会涨，要相信师父。”她说。　　鼎益丰某销售人员说：“之前很多人跟着师父买了中国鼎益丰的股票，以‘原始股’的价格进入，看看现在的股价，涨了好多，鼎益丰的一名员工，从‘原始股’买起，现在已经是鼎益丰持股5%的股东了。”　　隋广义在2018年11月16日的晨会中说：“大家观察一下，每天是谁在买入中投（编者注：中国鼎益丰更名之前的名称为“中国投资基金”）？全是国际顶级大投行，他们持续买入，太给力了，无名的小企业鼎益丰，到了今天，已经进入了大中型指数，还将被纳入了MSCI大中型指数，这次被调入的公司还有360、顺丰等。”中国鼎益丰公告显示，公司获纳入MSCI全球标准指数成份股之一，于2018年11月30日收市后生效。　　公开资料显示，2017年6月，中国鼎益丰进行过一次配售。最终配售结果显示，参与认购的配股人数有20人，平均每人出资近330万港元。香港一证券分析师向记者表示，上述配股主要存托在广发证券（香港）。配股完成之后股价便开始强势拉升。　　2018年9月，中国鼎益丰再次进行配售。配售完成之后，股价再次大幅拉升，最高升至28.35港元。通过两次配售，参与者账面盈利少则1.5倍，多则40多倍。　　“在没有太多流动性的情况，只需要很少的资金量就可以把股价拉上去，中国鼎益丰坐庄痕迹明显。” 该分析师向记者表示。　　进入2018年11月之后，中国鼎益丰每天成交额均在1亿港元左右。2018年11月30日，中国鼎益丰成交突然放大，全天成交额为15.23亿港元。德银以及广发证券（香港）席位为当天卖出主力，其中德银卖出3550.6万股，广发证券（香港）卖出864.8万股。　　该分析师称，“由于公司在2018年11月30日开始被纳入MSCI指数成份股，故在11月30日这家公司被MSCI指数基金大量买入，这个时候最适合出货，因为被动基金买盘能够提供足够的流动性。”他认为，通过供股、配股以及后续抛售股票席位来看，出货方大概率来自于大股东或透过早前以低价认购配股及供股股份的人士。　　深圳鼎益丰六大产业调查　　据鼎益丰网站介绍，公司创新性地布局和打造了六大领域商业模式：文化、高科技、投行、大健康、黄金全产业链、旅游及生态农业。　　其中，文化板块包含知崇文华、瞭望中国杂志社；高科技板块有CPU芯片、丰源芯公司、志道国际、中国智能集团；大健康产业包括天问福德健康管理股份有限公司；黄金产业链包含财易通智金、坛金矿业、新加坡黄金对冲交易中心；投行业务则主要为香港的上市公司中国鼎益丰； 旅游及生态农业则主要是长白山天鼎集团。（图片截取于鼎益丰网站）　　第一个板块：旅游及生态农业，最主要的实体是长白山天鼎集团。 　　2014年1月6日，鼎益丰与吉林省天鼎旅游产业发展股份有限公司就开发建设长白山历史文化园项目达成了合作。长白山历史文化园网站显示， 2014年1月鼎益丰集团文化创新旅游PE项目“天鼎集团”成功挂牌上市，股份代码：663251。　　据证券时报记者调查，天鼎集团挂牌上市所在地是在地方性股权交易中心——深圳前海股权交易中心。天鼎集团董事长陈培文多次被延吉市人民法院、延边朝鲜自治州中级人民法院列为失信人名单中，天鼎集团也多次卷入民间借贷纠纷案被提及诉讼。　　天眼查的数据显示，天鼎集团2017年度资产总额为4.2亿元，销售总额16万元，净利润亏损6662万元，负债总额为2.12亿元。　　长白山历史文化园网站显示，长白山历史文化园项目已投入资金5.3亿元人民币，资金全部由企业自筹，该项目主要包括“三园一区”，即佛教文化园、民俗文化园、人参文化园区及综合服务区，还有一个文化主题酒店——天鼎大酒店。　　据记者了解，鼎益丰此前曾对外销售天鼎集团、长白山文化园股权。　　近日，记者向天鼎大酒店工作人员询问长白山历史文化园每年接客量时，该工作人员表示，冬季为园区淡季，对外开放的只有泰安寺，前来旅游的客人非常少，主要是拜佛求神的香客。夏季为旅游旺季，以旅游团为主，对外开放项目为农业园，主要为水果、蔬菜种植，但也无需提前订房，游玩的项目不算多。　　第二个板块：文化板块。 　　鼎益丰的文化板块主要包含知崇文化以及瞭望中国杂志社。这一板块旗下还有禅道商学院，为鼎益丰内部教学基地，位于深圳梧桐山。该商学院模仿巴菲特午餐会的形式，以“梧桐问道”的名义举办拍卖会。据鼎益丰旗下杂志《商道天下》描述，2018年5月21日，禅道商学院举行第二季“梧桐问道”拍卖会，起拍价1万元，两分钟内就以50万元价格落槌，打破了“梧桐问道”第一季30万元的拍卖纪录。　　知崇文化则负责鼎益丰的品牌文化、活动策划，兼管“天河文化创意俱乐部”。天河文化创意俱乐部主要销售鼎益丰的高收益股权产品，目标人群为有一定经济实力的中年人。　　鼎益丰市场部的一位经理向记者介绍，加盟天河文化创意俱乐部的门槛颇高，要求投资超过1000万元，“我们以文化创意俱乐部名义开分公司，最主要你要认可我们的文化，跟总公司的大方向是一致的，我们将其称之为文化创意俱乐部，实际上就是销售鼎益丰理财产品的一个代理商。“　　在该公司所在写字楼37层，还有一个天河富豪俱乐部。据工作人员介绍，主要是销售鼎益丰的理财产品，之前是10万元起投，现在是50万元起投。（图片拍摄/李想）　　根据鼎益丰网站介绍，2016年1月22日，佛山市鼎益丰天河文化创意俱乐部成立，随后鼎益丰天河文化创意俱乐部开始向全国布局，在广东的广州和梅州、黑龙江、河南、内蒙古、辽宁沈阳、北京等地开设分部。隋广义在2016年7月23日天河文化创意俱乐部首次全国代表大会上表示：“天河文化创意俱乐部在一年不到的时间内，就在全国发展16家之多，接下来天河文化创意俱乐部数量还将不断增加，我们会发展到上百家、上千家、上万家。”　　多位市场部业务经理告诉记者，目前鼎益丰集团有4万多客户，各地俱乐部销售额平均每个月在1亿元以上。　　第三个板块：高科技芯片。 　　主要运营载体为2016年1月成立的深圳市丰源芯科技产业控股有限公司（以下简称“丰源芯”）和北京多思技术服务有限公司（以下简称“北京多思”）。　　2018年11月，记者前往鼎益丰所在写字楼，以客户名义见到隋广义。隋广义向记者介绍，鼎益丰集团参股的合作公司北京多思在安全保密芯片领域，已获得40多项中国发明专利，80多项专有技术，依托35年研究安全加密芯片技术和先进架构，覆盖通讯领域、互联网、移动互联网及物联网的信息安全装备和解决方案。　　天眼查显示，北京多思成立时间为2016年1月21日，注册资本1136.364万元，实际控制人为刘大力。刘大力在15家公司担任法人或者执行董事、董事长职位，而他担任高管的东方安全芯（北京）信息科技股份有限公司因登记的住所或经营场所无法联系而被列入企业经营异常名单，同样由他担任高管的北京大秦兴宇电子有限公司也被列入企业经营异常名单。　　天眼查信息显示，北京多思涉及员工社保信息只有2人，公司资产总额、销售总额以及营业总收入等数据并未对外公布。　　关于丰源芯这家公司，鼎益丰多名销售人员称，目前芯片技术主要用于军用飞机和航空母舰，产品主要销往俄罗斯。记者在采访中发现，丰源芯公司也坐落在同一座写字楼。每天晨会结束后，鼎益丰销售人员便向客户介绍丰源芯股权投资，并带客户参观。所谓参观，只是让客户在办公室外看看，禁止入内。客户走后，丰源芯办公室大门便紧紧关闭，空无一人。　　当记者询问是否有芯片研发基地时，市场部的一位销售经理对记者表示，有研发基地，但具体在哪里他并不清楚。（图片拍摄/李想）　　第四个板块：大健康产业。 　　主要载体是天问福德健康管理有限公司，售卖一些保健品、护肤品，以及美容、美发、养生等项目，主要面向人群为前来购买理财产品的中老年投资人，未在市面上公开销售。　　第五个板块：黄金产业链。 　　鼎益丰国内黄金交易业务主要载体为财易通智金旗下金算子APP。据工作人员介绍，他们发行的黄金产品在各大银行比如工行、建行都有销售，购买以后给予固定收益。金算子APP数据显示，购买黄金产品年化收益率最高可达13.98%。记者拨打工行和建行的客服电话，客服人员却称自己所在银行与这家公司并无业务合作。　　“我们做黄金对冲业务，主要是新加坡的一家管理公司在做，去年的年化收益率达到了50%以上，世界第一，所以能给出这么高的收益。”鼎益丰工作人员说。　　鼎益丰还参股了一家香港上市公司坛金矿业（代码：00621.HK），主要业务包括在南非经营金矿及矿产销售。Wind数据显示，2018年上半年，坛金矿业亏损1176.93万元。　　第六个板块：投行业务。 　　主要运行载体即为上文提到的香港上市公司“中国鼎益丰”。　　鼎益丰“高收益产品”销售情况调查　　记者提出想购买高收益产品。鼎益丰市场部的一名销售人员拿出了一份股权战略合作协议合同，称：“这是丰源芯公司的股权投资合同，公司目前评估价值500亿元，由国家工信部评估，总股本12亿股，现在6元/股，投资期限5年，第一年年化收益率18%，往后每一年年化收益率是12%，到第五年退出之后还有每年按照15%的溢价分红，起投门槛是50万元，丰源芯马上就要上市了，你也可以不退出继续持有，等丰源芯上市了你可以置换成原始股，成为公司股东。”　　按照100万元金额投入计算，第一年获取收益为18万元，后面每年12万元，5年合计拿到分红收入是66万元，合同到期后还有每年按照本金15%的分红，就是75万元，所以5年投资期限，投资人拿到的分红合计141万元，年化收益率28.2%。　　当记者问及这款产品的集资目标是多少时，隋广义表示：“不多，也就是18亿元左右，我们目前才刚开始，已经募集了3亿元左右，希望大家能够相信鼎益丰基业长青。”　　但据市场部的张小姐介绍，“不止这个数，此前鼎益丰资产管理公司售卖股权的时候，即使卖完了，也可以再通过增资扩股的形式继续卖。”　　市场部的另一位销售经理李先生向记者表示，“产品在2018年10月份开始推出，实际融资了有3亿元左右，未来预计会融资500亿元，现在丰源芯这款产品挺火的。”　　除了丰源芯股权投资项目外，记者还看到了鼎益丰增资扩股协议合同。合同内容显示增资扩股总数为10亿股，每股6元，投资期限为2年，红利分配方式是：第一个月至第24个月每月分红2.5%，期满后优先分红权自动取消，年化收益（率）为30%。　　据已经参与增发的投资者张三（化名）介绍，买入之后就会按照合同协议每个月收到固定分红，但是不能提前退出，如果提前退出就构成违约，需要支付10%的违约金。　　记者留意到，在不同时期，鼎益丰股权售卖价格以及年化收益率也不一样。张三向记者展示的合同显示，2018年5月30日鼎益丰股权每股价格6元，封闭期3年，并享受36个月合计42%的优先固定分红。而在2018年2月9日购买鼎益丰股份，将会优先享受18个月合计54%的优先固定分红，红利分配方式则为第1个月至第18个月每月分红3%，期满后优先分红权自动取消。2018年10月1日，张三又购买了鼎益丰股份，此时每股价格已经涨至10元，封闭期2年，每月按照2.5%利（收益）率享受合计60%的固定分红。（合计42%的优先固定分红合同，鼎益丰原始股认购协议）　　这些原始股权的年化收益率已经远远超过当下其他理财产品。　　一位市场部的销售经理向记者表示，“公司一共9个市场运营部，六、七、八、九部属于比较小的部门，销售业绩一个月7000万元到一个亿左右，像一、二、三部每个月销售业绩都有几个亿，平均下来每个月能卖出10多个亿吧。”　　在采访过程中，记者发现，一些投资者每个月固定收到“分红”后，会进一步加大资金投入。　　截至记者发稿，鼎益丰还在销售一款新产品，每个月固定分红2.5%，30万元起投，封闭期2年半。一位购买了该款产品的投资者向记者表示，30万元以上的投资者会拥有独立合同，但是30万元以下的投资者只能收到收据，没有合同。目前该款产品还在募资。至于募资总额是多少等信息，他表示并不知情。　　中顺资本一位投行分析师对记者表示，固定返利和股权分红两者之间的差距（区别）在于固定返利产品需要定期返还，而股权虽然也会定期分红，但是投资者购买的是股权，一旦公司倒闭，投资者本金就难以追回了。　　亲历隋广义晨会“布道”　　鼎益丰集团成立于2011年1月，初始注册资本100万，2017年12月28日注册资本增至5.8081亿元，全称为深圳市鼎益丰资产管理股份有限公司，办公地点在深圳罗湖区一写字楼30层~41层。在香港上市的中国鼎益丰是深圳鼎益丰六大业务板块之一。　　记者留意到， 深圳鼎益丰于2018年12月14日更名为深圳市奇日升企业咨询股份有限公司。隋广义持股12.45%，仍为第一大股东。马小秋持股12.4%，为第二大股东。（鼎益丰天河文创首次全国大会，图片来源：鼎益丰网站）　　鼎益丰的实控人隋广义，字“万明子”。鼎益丰的员工及投资者喜欢叫他“师父”。　　鼎益丰此前网站介绍，隋广义创立的“禅易投资法”，通过注重天、地、人三者的整体互动，从力、空、时、心四者的宏观角度来解读金融市场的整体变化，将禅理、易理与股票、黄金、期货、基金、项目投资等相结合，能精准预测金融投资的各种变化，以及国际政治、社会等宏观形势的变化，“禅易投资法”能精准发现有巨大增值潜力的投资项目，使得每一笔投资都能取得相当可观的收益，堪称为金融投资的“导航系统”，其预测的精准度远远优于西方数学模型。　　鼎益丰的一位张姓员工说：“师父是一个修道之人，德行很高，对于算和术非常精通，能感应到常人感应不到的东西，公司的很多产业项目，就是他用梦境解梦，再去运作。举个例子，他当年在梦中梦见了‘爷一力’三个字，不知道是什么意思，然后就数这三个笔画，分别是6、1、2，然后通过各种术去组合，即是中国投资基金控股有限公司的股票代码，因此收购了中国投资基金公司。”　　鼎益丰工作日通常都会开晨会。2018年10月25日，在写字楼31楼的明德礼堂，聚集了300多人。除了员工，还有前来听隋广义、总裁马小秋“开示”的投资人。礼堂内设有直播通道，距离讲台最近的几排，是集团里穿深蓝色条纹衬衣的中高层的专属座位。后方坐的则是穿浅蓝色条纹衬衣的普通员工和投资人，他们从分屏上观看隋广义和马小秋的讲话。还有不少中老年人搬着塑料凳，坐在走廊上听。　　9点30分，隋广义与马小秋从正门而入，全体鼓掌。当背景音乐停止时，所有人起立喊三遍“伟大的中华人民共和国万岁”。击鼓鸣钟后，朝老子像三鞠躬，朗读《道德经》，再坐下来念三遍“正气歌”。　　隋广义身旁放了一个白纸板，他边讲边写，字迹潦草，一旁的员工随时准备翻页。　　一开场，隋广义讲道：“在未来100年，鼎益丰有可能创造一个时代。因为它的使命，是为地球人创造一个地球的文明。同时把它升级到宇宙的文明。”　　“我们大家精诚团结，为人类做出巨大贡献，把人类引向宇宙文明。那种美好，世界大同，这是鼎益丰的使命啊。这个使命太大了，同志们。”　　“我昨天回到了敦化……摸摸那狮子头，好像我有能量……我再细看一下，这狮子眼泪都要出来了。知道没有啊？你看不到，我能看到。它很凄凉，它说我在这等了你21年。龙盘狮，龙好像在咆哮着，好像要腾飞一样，好像在哪憋了21年。我这一看，好凄凉。但是我再看，周边条件无限美好。鼎益丰的伟大事业要开始了。”　　“所以我们伟大的事业就要开始了，大家一切行动都要听指挥，无论公司出台什么政策，你们马上要执行，公司未来的美好都是属于你们的。”　　“我们要聚集一切力量，进入到我们伟大的事业中，鼎益丰未来会有28家上市公司，这28家企业将会成为世界第一，我们也会全球发债，融资100亿将这些企业包装成世界500强……”　　“大家看北斗，中间一个北斗七星，四周南朱雀有7星，北玄武有7星，东青龙有7星，西白虎有7星，总共28宿，北斗是永恒之星，28宿是行星，行星绕着恒星转。而我们鼎益丰就是北斗。”　　“观天之象，我们鼎益丰正在做一个天盘，我们要做28宿，也就是28家实体企业，鼎益丰的能量是无边的。”　　隋广义说完，礼堂响起了热烈的掌声，夹杂着叫好声。　　晨会结束后，隋广义在几名保安的带领下迅速进入电梯，消失在众人的视线中。...

　　上市公司与互金公司“闹分手”：前者说是为了消除不确定因素，后者说是为了推进境外上市。　　这似乎是一个悲伤的季节，分手的理由有千千万万种，而最真实的原因可能就是“不爱”了。随着风险暴露、监管趋严，曾经为上市公司带来丰厚利润的互金业务沦为“鸡肋”。　　不过，这也是一个充满希望的季节。经过最严整顿后，互金正走在更健康、更有序的道路上……　▲图片来源：图虫创意　　随着网贷整治的深入，上市公司与互联网金融似乎走到了“握在手中却流失于指缝”的境地，近期多家上市公司宣布剥离互联网金融业务。　　曾经“点亮”上市公司业绩的互联网金融业务，如今却被纷纷剥离。对于“分手”理由，上市公司方面对外表示，剥离互联网金融业务是为了消除不确定因素，而互联网金融企业对外表示，脱离上市公司是为了更好在境外上市。　　只是，这样的理由能说服自己、能说服投资者吗？　　1　　剥离　　日前，巨人网络发布公告称，拟将二级全资子公司上海巨加网络科技有限公司（下称“巨加网络”）51%股权转让给上海兰翔商务服务有限公司（下称“上海兰翔”）。交易完成后，巨加网络将不再纳入巨人网络合并范围。　　据巨人网络披露，巨加网络主要持有投哪网母公司深圳旺金金融信息服务有限公司（下称“旺金金融”）35.7143%的股权，同时接受旺金金融股东吴显勇、李志刚、珠海横琴旺鑫投资合伙企业（有限合伙）及珠海横琴汇金源投资合伙企业（有限合伙）委托的15.2857%表决权，因此合计持有旺金金融51%的表决权。　　因此，上述交易被看作是将投哪网从巨人网络体系中剥离了出去。　　投哪网官网显示，投哪网于2013年正式上线，是旺金金融全资子公司，为有资金需求的借款人和闲散资金的出借人搭建网络借贷信息中介平台，为双方提供借贷撮合信息中介服务。　　实际上，网贷整治推进的当下，上市公司剥离互联网金融业务早已不是新鲜事。在巨人网络宣布剥离互联网金融资产之前，熊猫金控、渤海金控（已更名“渤海租赁”）、鸿特科技等多家上市公司自2018年下半年开始陆续宣布剥离互金资产。　　2018年12月11日晚间，一直被业内默认为互联网金融平台团贷网“壳”公司的鸿特科技发布公告称，拟作价1.29亿元将旗下从事互联网金融业务的广东鸿特普惠信息服务有限公司（下称“鸿特普惠”）、广东鸿特信息咨询有限公司（下称“鸿特信息”）100%股权，转让给东莞派生天秤信息科技有限公司，同时终止投资设立小额贷款子公司，注销全资子公司广东鸿特互联网科技服务有限公司。　　稍早前的2018年9月14日晚间，熊猫金控发布公告，将所持有的湖南银港咨询管理有限公司（网贷平台“熊猫金库”运营主体）70%股权转让给上市公司实控人赵伟平，转让价格5712.3万元。此后，熊猫金控持续出清互金资产，拟以1688万元转让浏阳银湖投资有限公司100%股权、以2.1亿元转让广州市熊猫互联网小额贷款有限公司100%股权。　　同样在2018年9月，渤海金控（已更名“渤海租赁”）发布公告称，向海航集团北方总部（天津）有限公司转让持有的聚宝互联科技（北京）股份有限公司（下称“聚宝互联”）3亿股股权，交易价格为6.5亿元。聚宝互联的主要经营开展网络借贷信息中介业务的聚宝普惠。　　2　　被弃　　“互联网金融业务对上市公司来说，似乎已没有太多故事可以讲，反而因太多‘不确定’因素成了‘烫手山芋’，上市公司也急于脱手。”在谈及近期上市公司剥离互联网金融业务时，某证券分析师曾对《国际金融报》记者表示。　　记者了解到，互联网金融业务在“装”进上市公司时曾贡献了不俗的业绩。财报显示，收购旺金金融后，巨人网络2017年互联网金融业务收入3.13亿元，占巨人网络总营收29.06亿元的10.78%。2018年上半年，互联网金融服务营收的贡献继续提升，达到6.28亿元，占巨人网络总营收的31.91%。　　被鸿特科技剥离的鸿特普惠、鸿特信息也曾贡献了主要的利润。2018年前三季度，上述两家公司共实现净利润3.18亿元，占当期鸿特科技净利润3.87亿元的82.22%。　　然而，随着P2P网贷的整治持续推进，不合规业务被限制发展，曾经为上市公司带来丰厚利润的互联网金融业务沦为“鸡肋”，甚至成为“烫手山芋”。　　这从上市公司财报中也可以窥见一二。2018年三季报中，巨人网络预计其2018年归母净利润变动幅度为“-5%至5%”，而变动的首要原因是“国家对网络借贷信息中介机构备案登记验收进度暂缓，新的政策正在制定中，对公司互联网金融科技业务有所影响”。　　记者注意到，旺金金融“增收不增利”或许是巨人网络将其剥离的主要原因。据巨人网络公告，2018年1月至11月30日，巨加网络获得营收9.999亿元，相较2017年全年3.13亿元增加了218.89%；但营业利润却减少七成仅有1255.54万元，净利润为4284.26万元；另外，经营活动产生的现金流量净额转为-9.86亿元。而企查查信息显示，巨加网络仅对外投资了旺金金融一家公司。　　鸿特科技剥离鸿特信息和鸿特普惠或许也因两家公司“输血”能力渐弱。鸿特科技2018年三季报显示，2018年第三季度，鸿特信息净利润缩水至482.12万元，鸿特普惠则亏损5030.16万元。　　鸿特科技方面给出的解释是，鸿特信息、鸿特普惠两家子公司从事的主要是助贷业务，其资金来源为战略合作方团贷网平台。根据网贷行业监管政策，将持续收缩网贷成交量并限制网贷行业线下门店，公司战略合作伙伴团贷网拟转型为重点开展线上业务的金融科技平台，收缩线下合作业务，两家子公司未来存在不确定性。　　与鸿特科技、巨人网络“弃子”性质有所不同，记者发现，熊猫金控、渤海租赁剥离互金资产时，相应的网贷平台已经出现逾期。有业内人士对《国际金融报》记者表示，网贷平台出现逾期后选择剥离相关资产，上市公司多半是为了自保。　　3　　单飞　　值得一提的是，上市公司方面对外表示，剥离互联网金融业务是为了消除不确定因素，而互联网金融企业对外表示，脱离上市公司是为了更好在境外上市。　　真是如此吗？　　在巨人网络发布股权转让公告之后，投哪网在中国互联网金融协会披露了《变更实际控制人说明函》，称“旺金金融积极筹划境外独立上市，股权架构的调整是从实现本公司境外红筹上市为目的出发的”。　　投哪网在说明函中表示，“旺金金融为A股上市公司巨人网络合并报表范围内子公司，若不对控制权关系或者股权结构进行调整，是无法实现境外红筹上市的。”　　在《变更实际控制人说明函》中，投哪网还表示，完成股权交易后下一步为明确上市计划和时间表、对控制权回归创始团队的方案和规划进行讨论，并明确指出“非创始团队将以战略财务投资者的身份存在”。　　对此，1月8日，《国际金融报》记者采访了投哪网相关人士，试图了解该公司境外上市具体安排。该人士转给记者一则《关于投哪网变更实际控制人的公告》，公告内容与投哪网披露的说明函相似。并称“以公告为准，如有新进展会及时告知”。　　2017年9月，巨人网络宣布通过巨加网络入股旺金金融涉足互联网金融领域时，旺金金融曾承诺2018年归属于母公司股东的净利润不低于4.5亿元，如未完成业绩承诺，则创始人股东对巨加网络予以补偿，或回购巨加网络在本次交易中持有的股权。　　从巨人网络2018半年报看，2018年上半年，旺金金融录得营业收入和净利润同比分别下滑9.63%和83.97%，仅获得净利润2475.64万元。旺金金融难以达成承诺业绩也被市场认为是主动脱离巨人网络的一大因素。　　此前，在鸿特科技宣布剥离互金资产后，团贷网方面也吹起了海外上市风，但同样没有确定具体的上市时间表。　　2018年11月24日晚，团贷网在直播中宣布拟赴香港上市，但是暂无时间表。此后的2018年12月13日，团贷网相关人士也对《国际金融报》记者表示，团贷网有打算在香港或者其他的境外上市，已经在吹风了，只是目前还没有时间表，想参照美股上市的互金公司路子。　　2017年，信而富、趣店、和信贷、拍拍贷、融360、乐信等国内多家金融科技公司掀起第一波海外上市潮。2018年下半年，品钛、360金融、泛华金融、泰然金融、微贷网等一批互金细分领域头部企业掀起第二波上市潮。　　然而，当下互联网金融公司赴海外上市或许并不是最佳时机。从市场行情看，多数境外上市的互金公司股价难逃破发魔咒，2017年在美上市的互金中概股股价多数已腰斩，并仍存在下行空间。　　对此，团贷网方面表示，现阶段或者未来一段时间选择赴海外上市的互联网企业，上市股价并不属于最重要的考虑因素。“业务和行业的合规发展将支撑公司股价的发展，而我们对中国小微企业发展充满信心，对行业合规发展有信心，也想让投资者看到我们的努力和信心。”团贷网方面称。　　前述证券分析师认为，团贷网积极吹风拟赴境外上市，更多的是为了给早期进入、现在想退出的投资机构心理安慰，近期将不会有实质性的动作。　　上述业内人士也表示，当下，上市公司剥离互联网金融资产后，相关的互联网金融公司积极吹起海外上市风更多是为了安慰投资人，掩盖被上市公司抛弃的尴尬。...

香港楼市拐点已至？近日，《南华早报》引述一份正式文件报道称，一位买家放弃在香港山顶购买豪宅，并因此损失460万美元（约合人民币3100万元）定金。2018年12月31日，这位买家同意以7.22亿港元（约合人民币6.22亿元）购买山顶豪宅项目Mount Nicholson的16号屋，但之后选择中止交易。有消息称，这是香港房产市场陷入疲软的最新迹象。同时，香港首富、长和系资深顾问李嘉诚近日在被媒体问及对香港楼市的看法时，建议“买家量力而为”，并提示“千万不要买来炒”。弃购豪宅神秘买家损失460万美元定金据了解，被弃购的房产位于全亚洲最昂贵的地段，是山顶豪宅Mount Nicholson的16号屋，面积7978平方英尺（约741㎡），拥有私人花园、屋顶平台和游泳池。2018年12月31日，这套房产以每平方英尺90484港元（约合人民币85万元/㎡）单价出售。相比之下，面积仅大了6平方英尺的17号屋，去年4月以7.8亿港元（约合人民币6.73亿元）售出。也就是说，仅仅过了8个月，这个楼盘总价就大降约5800万港元。对此，Mount Nicholson的联合开发商会德丰（Wheelock & Company）表示并不清楚弃购原因，“我们尝试过与买家取得联络。我们不知道买家为什么不再购买。”会德丰猜测，可能是因为融资问题。会德丰确认，5%的定金将不会被退回，也不会透露买家的姓名或国籍。不过，交易是经过一名持有香港身份证的买家代表敲定的。李嘉诚建议香港购房者量力而为不要炒房1月11日，香港首富、长和系资深顾问李嘉诚在出席长江集团周年晚宴前，对媒体表示，“今年世界经济很复杂，大家都要小心点。”在被问及对香港经济的看法，李嘉诚说：“照道理全球经济会差些，预计全球各国GDP都会出现低增长。”而对于香港楼市近期的回调趋势，李嘉诚维持其一贯看法，向购房者建议“买家要量力而为。”“我应该尽我心讲实话，量力而为啦，譬如香港的朋友，香港人买来自己住，分期付款没有问题的话，那么你应该买，因为买来住，但是千万不要买来炒，波动厉害的啦。”李嘉诚表示。香港楼市从2018年下半年起急转直下实际上，类似前述的房产弃购并不是个案。据《南华早报》透露，2019年才刚刚开始，前9天香港楼市已经发生了9起弃购事件。有分析认为，这是香港房地产市场陷入疲软的最新迹象。自2003年起，香港房价创造了连续15年上涨的“神话”，是香港历史上时间最长的房价上涨周期。但从去年下半年开始，香港楼市急转直下。香港楼宇买卖合约数据显示，住宅楼宇成交量自2018年6月达到顶峰后，便开启了下行趋势。虽然10月小幅回升，但跌势未改，12月的合约数据无论同比还是环比均大幅下降。香港特区政府土地注册处最新公布的数据显示，香港住宅销售量在2018年11月遭遇腰斩，12月环比下滑21%至2060套；与2017年同期的5337套相比，降幅高达61%。在住宅销售金额方面，2018年12月，香港住宅销售总额仅为240.76亿港元，而2017年同期为519.55亿港元，同比大降约54%。中原城市领先指数显示，截至2018年12月28日，香港房价指数当月已降至174.37，环比下跌1.70%，而2018年11月的跌幅为3.43%。该指数已连续四个月下跌，是2016年以来持续时间最长的下跌。香港房地产信息网站Dataelements数据显示，截至2018年10月26日，香港去年已出现36起购房违约案例，而2017年全年仅出现9起。多因素致香港楼市下跌机构看空根据哈里森地产周期理论，一个完整的房地产周期大概是18年。先是7年上涨，然后可能会发生一个短期下跌，之后经历5年快速上涨和2年疯狂，最后是历时4年左右的崩溃。按照哈里森的理论，香港楼市这一轮15年的上涨周期已经走完，接下来将进入最后一个阶段。除了周期理论，众多分析认为香港楼市如今的下跌背后还有多种因素。1、美联储加息香港实行联系汇率制度，维持美元兑港元汇率7.8?:?1左右。在美国长达十年的货币宽松政策下，汇率与美元挂钩的香港只能跟随美联储压低利率。低利率带来了香港楼市泡沫。在美联储近年来不断加息的影响下，2018年9月香港三大发钞银行提高按揭贷款利率上限至2.35%，提高以最优惠利率为基准的按揭利率至2.25%，多家香港商业银行跟随。彼时瑞银预计，按揭利率未来还将上升50-75个基点，最终可能达到最高3.1%。2、香港从资本流入转向资本流出资金流入是助推房价上涨的关键要素，但这一状况正在改变。近年来美联储持续加息，让香港面临资本流出压力。同时，以往不断流入香港楼市的内地资金也在大幅缩减。2018年的二、三季度，香港国际收支平衡表中的资本和金融项目，连续两个季度出现大规模逆差，分别为935.42亿港元和690.64港元。香港楼市也是在二季度后才开始掉头向下。数据显示，2017年，内地投资香港住宅用地金额高达70亿美元；而2018年上半年，这一金额仅8.35亿美元，据此推算2018年全年投资额16.7亿美元，不及2017年的25%。3、香港政府增加土地供应、征收空置税等举措2018年6月28日香港开征空置税，对空置6个月以上的一手住宅将征收楼价5%左右的空置税，给短期炒房者沉重一击。据统计，截至2018年一季度末，香港空置的一手住宅约9000套，几乎占每年新增住宅的一半，占预计供应量的9%。与此同时，香港特区政府将加大土地供应。数据显示，2000年至2017年，香港政府累计出让土地301万平方米，同期香港人口由549.9万人增至646.3万人，新增人口人均土地供应仅3平方米。新一届特区政府有意改变这一现状。2018年12月31日，香港土地供应专责小组向特区政府的报告建议，优先研究及推展8个获主流民意支持的土地供应选项，预计可提供3235万平方米土地。一旦土地供应力度加大，香港房价势必下降。在一系列因素叠加影响下，机构纷纷看空未来香港楼市。高盛研报预计，到2020年香港金管局将与美联储同步加息，届时香港楼市将出现15%至20%的回调。里昂的一份报告指出，香港房地产市场正经历15年来最差宏观环境，利率上升、经济放缓和人民币贬值都在冲击楼市，随着居民对房价负担能力下降及可能恶化的市场情绪，未来一年房价或将出现15%的回调。...

美国当地时间1月11日，美国证券交易委员会公布了合众e贷上市主体公司合众国际(控股)有限公司的IPO招股书。招股书显示，合众国际申请在纳斯达克交易所挂牌上市，股票代码为“HZ”。招股书披露，合众e贷2018财年(2017年7月1日至2018年6月30日)营收约为3440万美元，相较2017财年(2016年7月1日至2017年6月30日)的101万美元增长了约3312.9%。当年度，合众e贷录得净收入427万美元，扭亏为盈，与2017年同期相比增长了608%。招股书信息显示，平台主要产品为消费贷和车贷，2018财年合众e贷平台贷款总额的93%源于消费贷，7%归因于车贷，其中，消费贷为当年度业绩增长做出了重大贡献，占当年度收入增长的98.7%。合众e贷称消费贷年利率(不包括所有交易费用)从8%到15%不等，贷款期限在7至360天之间，金额在3000至15000元人民币之间，借款人常通过等额分期偿还贷款。在2017年4月推出消费贷产品后，合众e贷贷款交易总额从2017财年的133.6万美元(约合人民币903.1万元)增长4647%至2018财年的6.34亿美元(约合人民币42.86亿元)。值得注意的是，在贷款利率方面，合众e贷通过招股书披露，2017、2018财年平台年利率分别在3.28%至628.15%间、7.06%至628.64%间，2017、2018财年，年利率超过24%的贷款分别占平台贷款总额的38.29%和64.75%，年利率超过36%的贷款分别占平台贷款总额的38.29%和37.67%。合众e贷表示，在《关于规范整顿“现金贷”业务的通知》发布后，平台立即中止了APR超过法定限额36%的贷款产品，截至2017年12月24日，所有APR超过36%的贷款均已清偿，截至招股书发布之日，通过平台提供的贷款年利率均未超过36%。此外，招股书还透露，融360是合众e贷在消费贷产品方面的重要合作伙伴，2018财年平台新增注册用户的34%均由融360导流而来，为此合众e贷向融360支付了463.68万美元中介费。蓝鲸财经注意到，合众e贷通过融360提供的贷款产品为“好易借”(原名“爱分期”)。在21CN聚投诉平台上，关于好易借的投诉近千条，其中诸多投诉指向平台砍头息、套路贷和暴力催收。2018年12月21日发布的一则投诉信息显示，用户通过好易借借款6500元，却被扣除了585元担保费，仅到账5915元，分期12个月后需还款8254.94元。更让用户无法接受的是，本应分12期还款，平台要求前三期分别还款2900.62元、2023.12元、2023.12元，前三期还款总额已覆盖本金达到6946.86元，剩余的1308.08元利息仍需分9期还完。·在其他投诉中，也有多位用户表示遇到了相似的问题，用户要求平台合理调整分期还款金额。招股书透露，目前平台消费贷产品有三种还款方式，2018财年内，25.87%的消费贷还款方式均为上述案例中的等额每月支付利息，另有67.52%的贷款为到期还本付息，仅有0.08%为等额本息还款。...

　　*ST毅达终于在11日结束“作妖”行情。此前的8个交易日中，在退市边缘游走的*ST毅达连续拉出多个涨停，并一度成为2019年开年的妖股之一，但在上交所的高压监管下，*ST毅达还是现了原形。　　11日早盘，*ST毅达依然以涨停强势开盘，但在午盘开始后迅速打开涨停板并出现剧烈波动，最终以跌停收于每股2.3元。记者注意到，上交所上市公司监管一部10日对*ST毅达下发了监管工作函，其中明确指出了上市公司新任董事长以及负责信息披露的具体经办人员的失联现状，并明确若公司拒绝整改，上交所将对公司实施停牌处理。　　此次事件因何而起？2018年12月27日，信达证券通过司法裁定强制划转股份的方式取得*ST毅达2.6亿股，但公司未按规定及时披露相应的权益变动报告书。此后，信达证券向监管层反映*ST毅达未配合其办理信息披露事宜。　　监管函显示，上交所自2019年1月7日起已无法与公司新任董事长张培或负责信息披露的具体经办人员建立联系，公司高层处于“集体失联”状态。尽管*ST毅达于1月10晚间补发了落款日期为1月3日的权益变动公告，但截至10日下午17时，*ST毅达独立董事和交易所仍无法与董事长张培取得联系。　　上交所在监管函中要求公司董事会、监事会应尽快召开会议，自查公司信息披露工作及内部管理等方面存在的问题和缺陷，提出切实有效的整改措施，保证不再出现类似的违规行为，并向上交所提交由公司全体董事、监事和高级管理人员签字确认的整改报告。同时，监管层要求公司在收到本工作函的10个交易日内，恢复与上交所的有效信息来源。逾期未落实前述第一项要求的，将根据《股票上市规则》相关规定，对公司股票实施停牌，直至上述情况消除后复牌。　　同时，上交所再度提醒公司应充分披露股票可能被暂停上市的风险，按照规则要求在1月31日之前及时进行业绩预告，并在4月30日之前完成年报披露工作，确保信息披露的真实、准确、完整。　　据*ST毅达1月11日晚间公告，公司4名独董均表示无法与公司取得联系，原公司联系人黄新浩已辞职，公司办公地址已搬迁至新疆乌鲁木齐市，新上任的董事长从未与其联系过。独董提示风险称，*ST毅达因2017年财报被出具无法表示意见的审计报告，公司股票已被实施退市风险警示。如公司2018年财报继续被出具无法表示意见或否定意见的审计报告，公司股票将在2018年年报披露后暂停上市。　　另据*ST毅达2018年三季报，公司2018年前三季度营业收入为0，报告期内未开展任何主营业务和经营活动，净利润为-2174万元。...

1月11日，深圳福田警方发布关于“财富中国”“汇通易贷”“众车在线”“合时代”“前金融”“小零钱”等6家网贷平台的案件进展通报。“财富中国”方面警方将犯罪嫌疑人吕某等6人移交深圳市人民检察院审查起诉。警方近期查封重庆地区涉案房产2套，目前累计查封8套。此外，警方通过侦查，新增冻结资金480万元，剩余资产正在进一步追缉。“汇通易贷”方面，现累计已查封深圳地区房产4套、成都地区房产6套、中山市房产4套，鹤山市房产1套。此外，深圳检察院已于2018年12月27日以涉嫌非法吸收公众存款罪批准逮捕黄某、黄某英和财务张某。同时，警方已冻结两个“汇通易贷”收款账户，累计冻结人民币90多万元。并敦促借款人及时还款，最大程度减小投资人损失。“众车在线”方面，警方于2019年1月10日对平台负责人王某友依法刑事拘留，并已调取平台第三方支付平台及银行流水数据等。深圳福田警方表示，通过深挖，“合时代”案情已查封前任股东涉案的深圳地区两套房产。“前金融”嫌疑人崔某已于2018年12月6日被深圳市人民检察院以涉嫌集资诈骗罪批准逮捕。“小零钱”方面，公司副总经理沈某于2019年1月8日被深圳人民检察院以涉嫌非法吸收公众存款罪批准逮捕。警方正抓紧核查涉案公司在深圳等地的资产，警方对涉案公司及相关工作人员的关联账户进行冻结，目前对资金流向进一步追查。此外，警方正尽力对平台渠道方进行约谈，要求相关主体尽快回款。深圳福田警方强调，警方已在微信公众号“福田警察”开通网上报案通报和提供犯罪线索、咨询案件的端口，并有专人负责答复。投资人应积极配合警方开展调查取证工作，通过合理合法途径反映情况和诉求。警方将依法办理案件，并依照法律程序适时公布案件进展。...